花蓮好山好水，過去住宅產品也以透天、農舍等為主，因此有網友好奇，近年花蓮市區出現許多華廈建案，還主打「2房、高坪效」，這類中小坪數的產品在當地真的會有市場嗎？
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華廈建案 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的精選貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，140901中天 華廈建案戶數少 公設比竟高達53% 影片網址→http://youtu.be/T-bkSTv3qnI 感謝記者 林昕潔 的採訪，除了一層一戶、一層兩戶擁有兩部電梯、公設有泳池的、車位抓不出坪數併在公設裡的，等等之類的公設比都很高，不知道台灣何時會有建商推出「0公設比」的房子？或者...
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華廈建案 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最佳解答
專家不愛機械車位。（#鍵盤強尼）
ETtoday房產雲
華廈建案 在 瑪格 Facebook 的精選貼文
以觀光地位來說，礁溪鄉之於宜蘭縣就好比台北的信義區，雪隧通車後，台北人開車不到一小時就可以直達，比上陽明山泡溫泉還方便。
礁溪食遊彙整→https://margaret.tw/yilan-jiaoxi/
繼玉里之後，第二個小鎮食遊，來整理礁溪給大家參考吧(結果都是吃的)！聽說宜蘭已經下雨超過半個月了，需要打氣一下。雨天最適合「靜置自己」，例如泡溫泉、吃美食，那些風吹日曬的景點之類的，只好先擱置一邊囉(懶人觀點)！
華廈建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
140901中天 華廈建案戶數少 公設比竟高達53%
影片網址→http://youtu.be/T-bkSTv3qnI
感謝記者 林昕潔 的採訪，除了一層一戶、一層兩戶擁有兩部電梯、公設有泳池的、車位抓不出坪數併在公設裡的，等等之類的公設比都很高，不知道台灣何時會有建商推出「0公設比」的房子？或者是政府立法公設不能計價，跟國外一樣，那就太好了，不然花錢有1/3都在買公設，平常又用不到，真的覺得有點浪費錢。
以下是新聞報導……↓
民眾來到內湖區新建案看屋，一聽到公設比高達53%，還以為應該要有個健身房、游泳池，結果沒想到根本就是一間華廈，往後院一看，還只有摩托車停車場，連汽車都只能停兩台，一頭霧水，到底公設在哪裡？
房仲說，一層一戶的公設比就是比較高，不過53%的公設還真的很高，到底怎麼算出來的，瞧瞧這棟建案，細長型的基地，七層樓的建物大概只夠一層一戶，總共才6戶，一樓是走道跟機車停車場，地下一樓是機房，等於有兩層樓都是公設，加上一層樓的面積還得扣掉電梯+逃生梯，室內還有一個天井，扣一扣又占了將近1/3面積，算一算實際買了35坪多的房子，實際使用坪數大約19坪，公設比還真的高達53%。
房仲業者 陳泰源 表示：獨棟的、像一層一戶的，總戶數非常少的，這種高公設比的機率就很常見，比如說像那種一層兩戶的，他竟然就有兩部電梯，那這種公設比也很高。
還有內湖的基河國宅，翻開權狀，主建物大約23.5坪，公設21.09坪，原因就是車位通通算進公設裡，一除下來居然就算是國宅，公設比也高達47%。
房仲業者 陳泰源 表示：國宅因為它的車位抓不出坪數，所以用權狀上去算的話，它的公設比也差不多是一半。
到底公設怎麼算才合理？專家表示，五樓以下的樓梯公寓公設應該只有5%不到，七樓的電梯華廈公設比應該在12%以內最合理，其他的大樓的產品才有可能高達20~30%，民眾買屋，這公設比可得在看屋之前，就得仔細精算。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78396787
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華廈建案 在 看板home-sale - [請益] 北部電梯華廈新建案選擇？ 的推薦與評價
現在是住無電梯公寓，但爸媽年事逐漸高了，光是爬樓梯會有點吃力
所以最近有再看電梯大廈，讓家人有更方便的生活環境
目前希望以新屋或是屋齡5年以下的房子為主
主要是房子如果太舊，還要重新裝潢也是不少錢
也是考量的點之一，坪數不用太大沒關係
預算不多 大概550-650萬
看了一下雙北地區很多房價都超出預算…
最近有開始是看樹林/鶯歌一帶的房子
因為朋友說預算來看這邊感覺比較有機會?
不過也希望周邊生活機能不會太差
至少有市場、超市，可以補充日用品的地方
然後有火車、公車等等大眾運輸工具更好
爸媽現在很少開/騎車，都是騎腳踏車比較多
沒辦法短時間移動去太遠的地方～
想問看看有沒有合適的建案推薦呢
目前有看鳳鳴那邊，但是覺得離成型還要好幾年？
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