【大直新聞週五報】
1.她早在2012年10月,便以1.5億購入明水路上的「冠德來特莊園」頂樓戶,含2個車位共113坪,當時三豪宅市值總計3.7億元。 此外,2013年1月,李坤儀的媽媽張月雲也以現金購買大直「景泰園」豪宅,市值近2億元。→https://news.housefun.com.tw/news/article/127886303073.html
2.身價驚人!李坤儀外公竟是「汽車業大亨」坐擁2豪宅大直置產。→https://www.ettoday.net/news/20210706/2023662.htm
3.陳于涵過去在中山分局大直派出所擔任副所長,表現亮眼、獲長官肯定,很開心她成為分局內首任女所長。→https://udn.com/news/story/7320/5585132
4.虐狗?危險動作請勿模仿!台北市中山區大直地區30日發生一起機車拖狗案,當天不少人看見男子一邊騎車一邊遛狗,狗狗似乎跟不上速度,直接累倒在地板上被拖行、腳皮滲血。→https://pets.ettoday.net/news/2020032?redirect=1
5.中山區大直地區發現有人騎著機車拖行犬隻,動保處立刻與警方協力偵辦,依車牌循線找到拖行犬隻者住家,並救獲該犬,所幸犬隻雖有外傷,但意識清楚,還能自行站立、走動,目前已由動保處送往動物醫院檢傷並進行治療。→https://news.sina.com.tw/article/20210702/39071392.html
6.典華幸福機構旗下大直典華婚宴美學空間決定攜手國際知名藝術家蜷川實花、全國最大婚顧活動公司「Wedding i」,以及美好關係策展人「me2we」團隊,聯手打造「典華 x 蜷川實花 Online Party/線上婚禮」。→https://ctee.com.tw/lohas/lifestyle/484937.html
7.實體婚宴辦不了,大直典華攜手蜷川實花打造「線上潮婚禮」。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210707001678-260405?chdtv
8.本刊發現過去對外絕口不提家庭的她,早已不避談兒女話題,一家四口還疑似搬離過去曝光的億萬房產,住進了大直另一處豪宅。→https://www.ctwant.com/article/126723
9.「西華富邦」買家包括聯華神通董事長苗豐強家族、王記汽車創辦人王公威家族、富邦集團蔡家、水龍頭大王路達集團董事長吳材攀、和泰興業董事長蘇一仲家族…等等。→https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3594826
10.紀言愷笑說自從有了女兒「小麥芽」後,疫情期間長待在家做料理和副食品,也談到解封後最想吃大直的豆花店。→https://news.tvbs.com.tw/entertainment/1539911
11.台北大直英迪格酒店全日餐廳T.R Bar & Kitchen,則推出餐飲外帶外送服務,8/31前全面八折,單筆消費金額滿1,800元,酒店方圓7公里內外送免基本運費!→https://times.hinet.net/news/23400530
12.大直英迪格酒店與VOGUE、GQ共同推出「四人歡樂送分享餐」,線上訂購就能吃到飯店主廚星級料理!→https://www.vogue.com.tw/lifestyle/article/tpeindigo
13.台北大直英迪格酒店與VOGUE、GQ攜手推出防疫套餐,在家享用飯店料理的同時,還能翻閱雜誌提升滿滿宅家儀式感!→https://www.gq.com.tw/life/article/khindigotaipei
14.「 WeMo 美食自取」首波試營運率先與快一點旗下近百家知名店家合作。大台北地區包含大直英迪格酒店旗下餐廳 T.R Bar&Kitchen。→https://www.inside.com.tw/article/24139-emo-life-food
15.陳萬來董事長也積極參與校友總會活動,更擔任104年度校友年會活動總召,於同年12月12日假大直典華旗艦店席開50桌,號召500名校友齊聚一堂,讓跨屆跨班跨系的校友們聯絡情誼,場面盛大溫馨。→https://ctee.com.tw/industrynews/cooperation/487534.html
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201114三立 台灣前5大富豪住信義區及大安區 大直與新店等隱形富豪最多 三立原影→https://youtu.be/JX6OdlDf6VQ 緊鄰台北曼哈頓這一棟旋轉豪宅《陶朱隱園》是台北豪宅指標之一,位在的信義區更是台灣好野人聚集地。 記者/吳雅婷、胡克強 採訪報導……↓ 台灣前首富郭台銘...
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西華富邦買家 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201114三立 台灣前5大富豪住信義區及大安區 大直與新店等隱形富豪最多
三立原影→https://youtu.be/JX6OdlDf6VQ
緊鄰台北曼哈頓這一棟旋轉豪宅《陶朱隱園》是台北豪宅指標之一,位在的信義區更是台灣好野人聚集地。
記者/吳雅婷、胡克強 採訪報導……↓
台灣前首富郭台銘的這一棟豪宅就在信義區,不只郭台銘,富邦蔡家也住信義區,另外2020年富比仕台灣富豪前三大,頂新魏家、國泰蔡家還有旺旺集團蔡衍明則選擇落腳大安區。
記者/吳雅婷:「不住富豪聚集區,有些有錢人有其他的選擇,像是我現在這一棟大直豪宅其中最知名的住戶之一就是台積電創辦人張忠謀。」
張忠謀選擇可以遠眺河岸美景的西華富邦,包括老牌電器商、飲水機龍頭等集團、家族不少隱形富豪都來跟張忠謀當鄰居。
同樣受到高端買家青睞的還有環境清幽、遠離塵囂的大台北華城,港商還有台塑王家皆有涉略。
房仲業者/陳泰源 表示:「對於有些人可能喝過洋墨水,在國外居住過,不習慣都市叢林,希望有一種回到家的感覺,所以可能就會所定比如士林透天或別墅。」
不只看地段也看環境,低調大老闆掃豪宅不手軟,富豪居所不再只有刻板精華區。
陳泰源youtube→https://youtu.be/d76r6OAIi4s
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201114-5.html
西華富邦買家 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201030中天 央行理事示警 房市恐陷泡沫化
影片→https://youtu.be/Nxvy6XFvtw0
拿三倍券買房子,用四千元三倍券折抵40萬,近來房市表現熱絡,六都中買賣移轉棟數,台北九月增加26.5%最高。
記者/萬紹安、林信憲 採訪報導……↓
記者/萬紹安:「全台房市升溫,而位在台北市的豪宅也是頻頻交易,以這間位在大直的水岸豪宅《西華富邦》今年就揭露13筆交易,總價值超過30億元。」
根據實價揭露八月成交的其中四戶平均每坪單價148到153萬元位在10樓、11樓共四戶,總金額超過9億元完全沒有貸款,超雄厚的財力傳出神秘買家是富豪王公威,是王記汽車創辦人身價超過200億元。
富豪砸現金九億買房,有專家分析因為股匯動盪,現在台灣有錢人有現金恐慌症,最好的投資方式乾脆拿來買房保值,還能收租金,是一種漂亮的財務操作。
國內房市發展火熱,央行理事也在第三季理監事會議中提出示警,有人認為在全球金融寬鬆下需要關注金融資產及不動產泡沫的可能性,也有理事建議必須密切觀察房市變動。
房仲業者/陳泰源 表示:「股市跟房市的景氣跟實際上民眾底層的感受是有脫鉤的一個狀況。」
不過也有資產管理公司分析,房市短期內不會泡沫,由於資金非常充裕,預估到明年底前房市將維持緩漲,畢竟國內少子化、餘屋率高也會抑制房價漲幅。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201030.html
西華富邦買家 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
180619三立iNEWS 投資客要GG了?大台北區傳房市斷頭潮
影片網址→https://youtu.be/lUw-DUe-UQs
看房、買房,如果是投資需求,建議可以先緩一緩了,因為各大行庫統計,第一季金融行庫房貸的逾放比以台北最高,壞帳居高不下,斷頭潮也逐漸湧現。
記者 戴慈慧、林松斌 採訪報導……↓
全體銀行從2014年開始,房貸逾放比逐年攀升到現在0.25%到0.26%的平均值,而其中第一銀行大台北地區房貸逾放比0.47%,華南銀行也有0.21%,每個月新增的房貸壞帳都大概有1億元左右。
房貸逾放比攀升,大多是因為過去高價買進的投資客遭到套牢,大型行庫也擔心,未來利率變高,逾放攀升的速度可能再加快,但房是專家認為這一波斷頭潮,並非壞事。
斷頭拋售,有人接手就是房市的活水,而點開房屋的買賣網,一整排幾乎都在降價求售,根據內政部實價登錄統計,天母知名豪宅《國泰天母》在今年2月四樓轉手賣出卻賠售了575萬,單價掉到社區低點。
房仲業者 陳泰源 表示:「以大直《西華富邦》為例,它樓高有42樓,那過去最高實價登錄高樓層大概是38樓,成交298萬,一坪接近快300萬,但是它不到20樓才1X樓那個景觀完全差很大,同一個社區,可是可能才156萬而已,等於價差可以差到一半。 」
房仲業者透露因為屋況、景觀的優勢和進退場的時機點這些因素綜合起來,價差最多可以差到1倍,而準備進場的買家似乎出現一線曙光,但對於之前高價進場的投資客來說或許就笑不出來了。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/06/180619inews-gg.html
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... 所以先把購買動機寫在前頭: 當然若當地人有什麼想法、建議、其它推薦的 ... 主打豪宅3.0 的服務(之前提過跟台北西華富邦蠻類似) 雖然不在原來鎖定 ... ... <看更多>
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