想問下你哋有冇啲奇奇怪怪嘅Group Chat名?早幾日我將同同事傾嘢個 group改做「食乜Lunch」,個個口快快讀到個音歪晒,然後有同事就索性改做「茜遊記」。
佢哋好興耐唔耐改一次group名,試過一期叫「幾時加人工關注組」,又試過叫「好傾唔傾傾公事」,連改個group名都要畀說話我呢個老細聽🤦🏻♂️
你不仁我不義,我改過做「後生仔唔好講錢」、「聽日升你」、「冗員互助委員會」、「呢度唔係畀你學嘢」、「夠薑你就裸辭」,不過班友仔feel到我嘅敵意之後,好快又會再改group名。
其實呢啲都唔算癲㗎喇,我舊公司啲同事group名仲無厘頭,有個男同事group叫「唔好畀老婆發現」,嘩大佬,雖然我冇老婆啫,畀人見到呢個名水洗都唔清啦!女同事都唔弱,佢哋另外有個group叫「觀塘八婆阿蘇絲A唇」,淨係個名已經知道好有架構。
我仲有好多朋友group,啲名包括「Angel放假」、「姜B係我老公」、「睇熱刺不如睇傑志」......
「老細,其實每個group名都有佢嘅意思同典故㗎,甚至係潮流,你之前改個group叫『食乜lunch』,我就改『茜遊記』,回應緊你呀!」
我:「咁請問『茜遊記』係咩潮流呢?」
「 譚仔雲南米線 出咗全新湯底香茜皮蛋魚湯,整返碗米線配脆肉鯇真係超正,你仲可以加配芫茜山同埋皮蛋海,嗌埋杯凍香茜青檸雪碧直情超級大滿足,再唔係叫杯凍葡萄特飲配乳酸爆珠中和下都得!咁多芫茜食物,簡直就好似置身係芫茜世界咁,所以咪話『茜遊記』囉!」
我:「咦,點解我見你入我個名做西老細嘅?」
「入錯啫入錯啫,知你係芫茜控,想打芫茜個茜,一時手快啫......」
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2053成交,感覺7分。觀塘康寧道56號地下及入則閣 (storage, 偷雞坐人),建築面積地舖800呎,加閣樓700呎,譚仔雲南米線,租金98000,成交約3600萬,賣公司,3.3%回報。簽約日期2020年11月12日。 原業主於2008年6月用1378萬買入。 2004年也成交過一次是9...
觀塘譚仔雲南米線 在 賤人新世紀 Facebook 的最佳貼文
非常感謝大家對譚仔遮遮嘅支持~_
譚仔決定直接捐出500把譚仔遮遮畀 協康會| Heep Hong Society 作慈善義賣,希望可以幫助更多有特殊教育需要(SEN)孩子,大家都要繼續多多支持協康會嘅工作呀!
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觀塘譚仔雲南米線 在 麥東記 donmak & co. Facebook 的精選貼文
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觀塘譚仔雲南米線 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
第2053成交,感覺7分。觀塘康寧道56號地下及入則閣 (storage, 偷雞坐人),建築面積地舖800呎,加閣樓700呎,譚仔雲南米線,租金98000,成交約3600萬,賣公司,3.3%回報。簽約日期2020年11月12日。
原業主於2008年6月用1378萬買入。 2004年也成交過一次是980萬。
這條康寧道是斜路,此舖已經屬於較高的位置,近輔仁街,但這個舖形四正,有入則閣,門面好闊, 前面又可以停車 ,3600萬買公司,可以慳返厘印費8.3%,回報又高,感覺唔錯。 這間舖在坊間已經放盤了好耐。
觀塘冇平舖,如果這間舖放了落物華街,差約15個舖位,貴一倍。放在對面通明街,全部車房,平一半。感覺7分位。
【買公司要小心「空中釘」】當上一堂行內知識 ?
這間康寧道56號舖,原業主於2009年6月曾經向財務公司加按, 代表業主於金融海嘯期間 ,曾經有財務問題。
買公司的話,你要留意,如果公司已經成立了十幾年,好多時稅務或帳目會唔清楚。 也有好大的隱藏負債風險。
如果原業主有心玩嘢,佢在坊間的財務公司或過澳門賭場借錢,用物業作抵押。 但要求財仔唔好註上土地註冊處, 財仔往往為了競爭,都願意答應人客唔註上去, 最緊要利息夠高。 唔還錢,出事的時候,才馬上「釘」上去 Land Search, claim first right。 這個叫做「空中釘」??
這些隱藏負債, 話到明是隱藏 ,下手買家是 check 唔到的。萬一錢買家就過了數給賣家,買入公司股份,才發現公司的物業資產按了給財仔的話,買家想追討上一手還錢,可能上手業主已經人間消失。 因此如果你見到跳樓貨,平賣公司的話,你要好小心。
因此買入公司的話,you have to full pay。銀行是不會願意 承擔按揭的, 因為銀行都唔知道公司的帳目有什麼隱藏負債, 問新的買家也唔清楚,銀行最怕這些風險。
當然我不是指這間康寧道舖有問題, 我只想和你分享買入一間有限公司有十多年歷史的話, 我不清楚背後的故事,我就會比較避忌。 除非原業主是有「朵」,唔會走數,否則我會打個折。
點都好, 只睇表面證供,這間舖 is a good shop. 恭喜買家! 李根興 Edwin
P.S. 我清楚,因為我屋企人做全世界最好的財務公司,叫做「康業信貸快遞」, 全香港物業按揭 (Money Lender License 按宗數)市佔率,they are No. 1 ?? Proud of my family. 我有個好哥哥,叻過我十倍 ??
。。。。。
如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊,可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。
我無心造謠言,只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?
李根興 Edwin
觀塘譚仔雲南米線 在 WHIZOO Youtube 的最佳貼文
多謝當天參加了放題感謝祭的所有WHIZOO忠粉,
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下次#WHIZOOparty 再見!
PS.徇眾要求,由17年12月中起觀塘中海日昇中心分店加開晚市??
觀塘遲收工的朋友食譚仔米線做晚餐喇!!?
地址:觀塘駿業街56號中海日昇中心1樓K舖
電話:3165 8360
營業時間:星期一至五11:00-21:10 / 星期六 11:00-18:10
觀塘譚仔雲南米線 在 WHIZOO Youtube 的精選貼文
?WHIZOO X 譚仔放題 party?熱鬧重溫:http://bit.ly/2pG0YHF
?成就解鎖!WHIZers試了當譚仔雲南米線姐姐,?遇上怪客人?港女Simon及?煩膠包包,還成功煮出WHIZers x 譚仔米線?!
?♀️? 最後多謝觀塘譚仔姐姐梅姐、Chan On Yi 及 幸福毒男 - 晒冷 (Oscar)兩位WHIZOO super Fans 參與演出