#其實我也很討厭寫這種又臭又長的文章😒
來探討這兩天大家最多的疑問：「為什麼聖馬洛要立法控管Airbnb？」
來～先深呼吸一口氣，讓我們用最開放的態度來看這些人怎麼說？
先聽所有的理由，姐後面再解釋
✔️其中最大的理由是：聖馬洛人租不到房子
✔️聖馬洛遊客太多
✔️部分古城裡的居民認為遊客太吵
✔️遊客帶來的交通問題
✔️古城停車問題
除了第一點是聖馬洛市政府提出的理由之外
第2～5點是我們有一個為市府工作的朋友，他說這是在開會議時某居民代表提出的理由（記得這個會議，姐後面會再提到）
我們先來說第一點：#聖馬洛租房困難
這是真的，這也是為什麼當初我們會搬到蓬萊仙島，就是因為我們在聖馬洛租不到房子
聖馬洛是個發展中的城市，越來越多人退休後選擇來到靠海的聖馬洛定居（早期是南法，但南法房價越來越貴，所以很多巴黎人都跑來我們西北法布列塔尼置產）
也因為近年聖馬洛這個靠海的小城市越來越有名，所以選擇來此定居的人越來越多
這也是為什麼聖馬洛這幾年市府讓建商一直在蓋公寓，大肆興建社區，一直往聖馬洛內陸及週邊拓展，以解決住房問題
其實政府一直有往這方面努力，但因為還在拓展中所以目前還是住房供不應求
可是瑞凡，#你在聖馬洛租不到房子_你就有權利剝奪屋主怎麼安排自己房子的自由嗎？我們現在是在民主國家？還是專制政府？
在觀光地區會有人出租自己閒置的房間、房子、公寓，這是不可避免的現象
不管怎樣，會把房子當成Airbnb出租的人在聖馬洛，以整個城市來看，都是少數
#不然你以為大家都很有錢_人人都可以買房做民宿嗎？當然這樣做的人不多啊～
那為什麼還是要拿民宿來開刀？
我們認為那是因為剛剛提到的第2～5點，#古城居民的反感
我本來很想一個一個diss這些問題，但老娘實在很懶得寫一堆，我通通一起講：
不管是遊客帶來的交通、停車、吵雜等問題，我懂我都懂，有時我也在高速公路和古城外塞車塞的很煩
可是瑞凡，#請問關民宿屁事？
是全世界來聖馬洛玩的遊客，都選擇住民宿嗎？
他們都只是為了民宿而來的嗎？還是為了想觀光古城？或是想來這片長長的海灘曬太陽？又或者為了是到古城餐廳吃飯的？
所以住民宿的是「遊客」，那住飯店的是鬼嗎？
什麼都可以怪民宿，你要不要乾脆也說你踩到狗屎都是民宿房東的狗拉的？被海鷗屎從天降都是房東害的？
既然是遊客問題，那：
#聖馬洛飯店也一堆_你為什麼不去禁飯店？
#不管民宿還是飯店_都只是遊客的住宿選擇_不是遊客來觀光的主因
#遊客多和帶來的問題不能怪罪在民宿身上
#包含租房問題也是
還有，#全世界都想做遊客的生意巴不得遊客過來_就你聖馬洛嫌遊客太多（其實是古城居民嫌的）
房子不夠就蓋、塞車就拓展其他道路或拓寬還是想其他方案、停不到車就蓋更多停車場、嫌古城遊客吵那你就不要住在觀光地區啊！
這些事到底關民宿屁事？我真的很想問這些人腦袋是裝什麼？
#現在是飯店財團動不了他們_就拿小民宿開刀是不是？欺善怕惡啊你們？
其實在法國不只聖馬洛有限制民宿的法條，只要是觀光大城ex.巴黎、尼斯都有類似法律規範
難道大城也有租不到房子的困擾嗎？
#說穿了就是仇富觀念_很多人不喜歡房東_不喜歡有人用房子賺錢
#這是法國人對屋主的刻板印象_他們覺得這是黑心錢
住在法國的人都知道這裡有很多法令都對屋主不利
比如說冬天9-4月如果房客繳不起房租，屋主是無法趕走他們的
還有法國獨有的 #罷屋文化，如果有人入侵你的空房（就是不是自住的第二房子或公寓），48小時內要是屋主報警沒趕跑這些人，那麼屋主就必須透過法律才能執行趕人行動，#私下趕人是屋主違法
那你們都知道這過程一定是又臭又長，甚至長達1-2年
於是罷屋文化又衍生出了 #罷屋綁架
就有些無賴他們霸佔你的房子不是為了住，而是為了敲詐你，要你付錢他們才肯走
我每次看到這些罷屋的新聞讓屋主陷入big trouble,我都很想說 #請問公平正義在哪裡？
法國從法令到人民觀念，都是對房東非常不友善
可是瑞凡，市場有供需問題
不是人人都買的起房子給自己住，所以他們需要租房
不是每個人、每個家庭還是學生出遊都住的起飯店，民宿也是種CP值高的選擇
#這算哪們子的黑心錢？
#而且你們不管好自己的人生_你們管別人房子的事情幹嘛？
我黑人問號❓❓❓🤷🏻♀️
大家說是吧？
我寫了這麼多，還有很多還沒說
其他的分成下集明天再聊：
#聖馬洛屋主的怒吼_越來越多屋主對這個法令不滿
#還有聖馬洛市長副手_是連鎖飯店的會長_理應避嫌但他沒有
#古城天龍人其實大多都是巴黎人來的
#民宿的優點_凡事一體兩面不是只有缺點
感謝看完這些又臭又長文章的你們🙏
我自己都佩服🤣🤣🤣
請問關民宿屁事 在 [請問] 花蓮某民宿颱風天不退款是否合理？ - 看板ask 的推薦與評價
大家晚安~
本人以前在國外念書認識的中國朋友利用10/1中國國慶來台灣旅遊~
在booking訂房網站上訂了9/28~10/2花蓮某評價看似不錯的民宿。
中國朋友9/25即到台灣，先在台北觀光，計畫28號早上坐自強號去花蓮。(已買車票)
好巧不巧遇到梅姬颱風重創台灣，27號宣佈放假，
那天真的是風雨超大，朋友在台北飯店待了一天。
後來28號也宣佈放假，朋友27號就在booking網站上做了訂房取消這動作。
除了當天去不去的成是個問題，以及剛經過颱風洗禮的花蓮，風景區也可能會遭到破壞需
修復。
28號當天，朋友在北京的媽媽打來說信用卡被扣了一筆臺幣，金額是花蓮4天的房費臺幣8
千多。
我們就打電話給民宿，的確是民宿業者扣了4天的房費。
我們跟民宿說覺得不合理，是因為颱風取消的，更何況收4天房錢。
民宿說，其他房客都有如期入住，而且下午台鐵就有回覆營運。以及我們沒有尊重他們，
沒有跟他們聯繫，而且他們也聯繫不到我們。
(因為是在booking訂的，朋友就在booking取消，沒有直接聯絡民宿。聯繫不到我朋友，
是因為人在台灣，中國的手機就不通了，但是email都有回覆。而且在Booking取消，難道
業者會不知道嗎？就是知道才一直找人的不是嗎？)
然後一直問我朋友還會不會去，不去他要把房間給別人。(民宿扣4天房錢，還想給別人??
?)
我問了媽媽在花蓮開民宿的大學學姐，媽媽也說同業扣4天全部房錢不合理，颱風是要全
額退費的。
我看了朋友訂的民宿網站上的退費規定，寫前3日取消扣訂金30%，當日無法取消，如遇颱
風那些例外，可保留6個月。(但沒寫到前一天取消退費的處理)
但依據民宿什麼契約法，前一天可拿回訂金的20%，如欲颱風需全額退費。(不過在bookin
g網站訂的就沒有訂金的問題)
學姐媽媽說，陸上警報解除之前都要全額退費。(當天花蓮有宣佈放假，陸上警報是在28
日17:30解除)
我們覺得民宿業者很硬，打給booking反應，因為都是透過網站訂房及取消。
booking客服說是24小時，但晚上根本等不到客服接電話，早上聯絡到了，說幫我們跟民
宿溝通。
後來booking說，民宿業者無法溝通，建議我們可打1905消費者諮詢專線。然後booking還
說，我朋友應該先打給booking他們再做線上取消。
這又是另一個故事了..所以覺得booking除了業者無法溝通，就把問題丟還我們有點不負
責任之外，還有在線上取消不是也是一個告知的動作嗎？為什麼還要先打電話，再做線上
取消呢？
而且晚上booking的客服根本等不到人接，說全部都在忙線中，聽音樂等待的時候，還有
電腦語音說:『如欲取消或變更訂房，可利用線上進行』
整個很無法理解...
後來打了1950，說了始末，1950那端親切的阿姨也覺得業者收4天房錢處理不妥，教我做
線上申訴。
線上申訴15天內會收到業者的答覆，如果答覆不滿意，可申請第二次調解，到時有消保官
會介入。
我朋友不好意思一直麻煩我，我也不想歹戲拖棚，於是就想說再聯絡民宿看看。
打了好幾通都不接，後來說在忙，晚點回撥，然後我就從上午，等到隔天2下午兩點...(
讓我覺得業者很沒誠意)噢，等到隔天下午兩點是我又再打的喔，還不是民宿業者回電。
民宿講來講去就是幾個點說，那天天氣很好~其他房客都有去~而且人已經在台灣了~又不
是沒搭上國際線，我們沒有聯絡他們尊重他們~他們都是照規定走的~然後我們一個月前訂
，一直hold住房間~
我說，請不要一直拿其他房客相提並論，那是他們的選擇~雖然那天天氣不錯，可是事前
是有宣佈放假的，而且陸警解除之前都是可以退費的。
業者說，那天還沒有解除嗎？
我說，沒有，是當天17:30才解除的。(此時有點無言)
業者說，那我可以退你28號的房錢。
我說，後面3天您要全收?
業者說，是! 然後又問了我們會不會去..
我說，不會，我們已經取消了，您是要給別的房客嗎？
業者說，不會，他都有把房間鎖起來留給我們。
(我們就取消了啊...)
除了一直鬼打牆，最後業者只退一天房錢我們也無法接受。(我朋友已經讓步到，影響他
們接客的話，扣兩天他還可以接受)
最後我也講不下去了，我就跟民宿老闆說，我們各自有各的立場，感覺我們達不到共識，
再講下去沒有結論，那麼我們請第三方消基會來評理。
業者說，有需要弄得那麼複雜嗎？
我說，可是您的做法我們無法接受，我們無法達到共識，只好請第三者來評理。
然後跟業者說掰掰，業者也有掰掰我就掛電話了，沒有負氣直接掛掉喔！
文長及手機也許排版不佳，謝謝耐心看完。我怕我被消費者的立場遮蔽了雙眼，請大家幫
忙評論看看，是那邊有理，還是我們那邊無理~
最後希望天佑台灣。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.5.75
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1475421183.A.45B.html
... <看更多>