事與願違沒什麼好驚訝的,事事如意才是奇蹟。
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說來巧合,3月27那天在粉絲團上po完回我媽:努力賺錢就是任性的疼愛自己買片森林送給自己當禮物的文後,那個努力談了三個多月的那片森林的地主就來訊息說不賣給我了。
然後,我發現自己出現了一些奇妙的「狀況」⋯先是心理「不就是一塊地嗎?再找就有」的覺得自己有必要大驚小怪的嗎。
然後我突然卡住沒法在粉絲團po文,我猜一方面是看到喜滋滋的自己說要買片森林,另一方面覺得那時候的自己寫出什麼都可能會是想罵人的,其中夾雜了些被拒絕的失落,不明所以的自卑與恐懼,也害怕自己有了什麼「受害者抱怨」的要自己就別動了的卡著也好吧。
心情亂糟糟的某個晚上,在該睡的時候不願意去睡的在591上亂翻有什麼可以買的房子,而且會輕輕的避開土地,為什麼避開?我想是因為會觸景傷情吧。
晚上沒早睡,報復性的熬夜早上就沒辦法日出前醒,然後造成早上原本正念和運動的時間被壓縮,草草趕去上班後,莫名認為什麼事都不對勁的更加努力。
努力和廠商喬交期,努力裝作沒事,努力在自己莫名奇妙為了一件小事生氣後要自己保持理性。
為了擺脫自己的失落和傷感然後我比平常還要更努力,好像想要抓住邊緣的什麼不讓自己跌落進去情緒的漩渦⋯然而太過努力的結果,反而造就了全身緊繃而跌入了一個奇妙的(惡?)循環中。
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幫家裡前後院的大棵樹澆水的時候會突然傷感起來,因為我曾經答應過她們要帶她們去住陽明山的,連那棵樹要住那個位置我都選好了呢。
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約風水師時,也會連想到前幾個禮拜她上山幫我看地,在雨中撐著傘説這地有多適合我,還大大恭喜我了一番。
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和五天就賣掉我富錦一樓工作室信義房屋雨崎小姐交屋的時候,對她也有著複雜的心情,很不好意思要她幫忙我努力辛苦追了好久,然後人家輕輕一個念頭我們就被彈掉了(這裏說售出的不是我家這棟 https://reurl.cc/jqYGYM 呦)
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去森林跑的時候,知道自己隱約的在躲些什麼不想面對的感受。
這就樣混混噩噩的過了快兩週,前兩天和ㄤ帶珍妮佛狗去散步的時候,我突然發現這些情況,怎麼好像是失戀?
哈。
雖然自己也覺得好好笑,怎麼會因為沒買到一塊地缺出現失戀情緒?有點扯,但情緒的確會因為自己的不願承認而越來越大聲,越來越有感,越來越想要你聽見感受到。
然後,自從發現自己「ㄡ 原來是失戀了」的開始 #大方承認自己的情緒後。
反而開始慢慢的放鬆了起來。
就是失戀了啊💔
我就是那麼愛那片森林地啊,我就是沒追到啊,我接受你因此大哭一場,我接受你很難過⋯我知道未來會出現更好的,但容許我現在此刻享受這種種感受。
#謝謝 我這才知道
#原來失戀不一定是對愛的人
#只要是未來想一起生活一起愛的什麼消失了都會造成失戀的
#希望得到這片森林的主人未來也能和我一樣愛他 #送上祝福
啊,終於寫出來了⋯⋯。
之前因為難受卡住一直沒法再在粉絲團提筆寫些什麼心理話,就算寫文也是被情緒封在遠遠的某個角落。
但這不就是人生要學會的東西之一嗎?對難受悲傷的情緒不逃避,因為去認真的好好感受了這些情緒,這些情緒因為被你接納了被你擁抱了被你愛了的就會儘快過去。
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前陣子看了老高與小茉的影片,裡面提起了若是要成為一個在做夢時還依然覺醒的控夢人的訓練,就是剛睡醒時回想自己的夢,並寫下自己的夢境。我以前的確有一兩個月的時間紀錄我做了什麼夢的時光,當時不知道是為了什麼目的總之就是這樣做了,發現會出現在自己夢中的人物有些很久以前的人出現的很頻繁,大約2-3天就一次,後來發現他們不就是那些我不想承認悲痛情緒而沒過去的人嗎?
擁抱感受,才能過去。
勇敢去感受接受自己內心的悲歡離合,也願這次火車的亡者家屬與朋友們也都能擁抱感受的讓他/她們好好的過去。
#悲傷的時候想哭就哭啊
#好好生活中也包含著悲傷請別把這些感受拒絕在外
悲傷難過這些情緒也是我們的一部分,請抱抱他們(突然想到火車倖免於難的爸爸最後要求抱抱自己的好女兒看得我心也好酸眼眶淚,希望你也能好好抱抱自己)
#無常是日常
#把握此刻當下做自己想做愛做的
#無論怎麼樣就都會是好事了
後續預計將會開始寫「馮云.好好抱抱」,內容會用e-mail的方式寄送給你,主要會談些比公開的粉絲團更深入一些如何愛自己擁抱自己的話題。如果你想收到歡迎按此留下你的e-mail https://tinyurl.com/yetn5bnb
#馮云好好抱抱
#生活好好
同時也有93部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2044成交(市傳),感覺6分。 Sold 約4300萬。 深水埗荔枝角道280至284號地下双舖連1樓,地舖建築面積2000呎,1樓600呎,合共建築面積2600呎,門闊35呎,深62呎,原業主叫價4500萬,成交約4300萬,回報2.8%。現租客祥興食品超級市場,租金十萬元至2021年12月,...
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來 早安 3/4 愛德恩盤前素懶
一. 今日大盤可能方向
美國又跌 這禮拜上下沖洗大家辛苦了! 昨天盤中同學會發文有說
[今天這個假跌破月線 滿厲害 我是看到甚麼做甚麼 所以就繼續減碼
但一回神就又買回了 不多 很輕鬆的部位 而且都是型態好的
亂流區留給不魯跟單大導演玩 注意一下 今天大盤反彈沒量 錢是還在 跑到玻璃傳產造紙塑膠還有早上獎的高爾夫 自行調整搂] 相信重點都有提醒到
ADR: TSM -2.5% / UMC -4% / ASE +0.8% / AUO +0.6%
日本-1.3% 韓國-1%
今天盤前看面板 破月線股(空)及動能爆量股 依樣保守做 大盤往哪邊我就往哪做
跟昨天依樣加碼殖利率股跟傳產 減碼半導體上游和科技 這次金流的輪動也有帶大家
操作就是依照自己的劇本執行而已 我每天都沒在擔心
[[[[[所有多單股票都是你有賺爽賣就賣 或跌破五日線/十日線賣]]]]]
二. 持有或觀察中股票 法人籌碼追蹤 非買賣建議 有空看看就好
代碼 商品 投信買賣超 外資買賣超
1590 亞德客-KY 17 55
1909 榮成 859 5653
2464 盟立 0 217
3078 僑威 0 -106
3481 群創 -20986 3091
6290 良維 0 -904
8112 至上 0 -308
三. 新聞大方向 讓你找動能 有動再說 沒動就不上
(+)南亞科2月合併營收達57.91億元 為28個月高點
(+)SEMI:半導體展望樂觀
(+)群創談市況 面板缺貨一整年
(-)道瓊跌121點、那指重挫2.7% 蘋果等科技股遭拋售
( = ) 宏捷科2月營收 月減7.2%
(+~= ) 頎邦新iPhone商機到手 營運動能強
( = ) 集邦:去年Q4 NAND Flash總營收小跌2.9%
(+~= ) 南電2月營收創同期新高 第1季業績不淡
(+)LTCC報價爬樓梯 交期再延長
(+)DRAM價格持續走揚 2Q維持漲勢篤定
(+)自動化族群 盤面亮點
(+)外資回補 大買友達
(+)群創雙軌轉型有成 非顯示器業務可望兩位數成長
(+)亞德客2月營收創同期高 ..我放超久的nonTech.
四. 其他
(+) 券商調高群創3481 上銀2049儒鴻1476聚陽1477目標價
早上工作一小時的精華都給你了 請各位幫我按讚分享出去阿!!!
愛德恩感謝你 穩一個 ~~~~~~~~ Cheers.
賣樓成交期 在 Facebook 的最佳解答
//資深投資者林一鳴認為,相信21 Borrett Road呎價高達13.6萬元,只是個別例子,絕不可能整個豪宅市場都是這個價格,並指「等於2019年底北角海璇售出平台特色戶,成交價超過1.53億元,呎價73,469蚊;現時過咗一年,你覺得呢個交易如何?2020年北角樓係咪因為呢宗交易而大升?香港乜嘢人都有,如果有人每呎7萬幾蚊買北角,(每呎)13萬買波老道都唔奇怪」。//
【本報訊】牛年股樓齊旺,超級豪宅寶座再度執位。超人李嘉誠旗下長實(1113)的西半山波老道21 Borrett Road終開齋,頂層天池樓王大宅落實以近4.6億元易手,呎價高達13.6萬元,打低山頂Mount Nicholson,登上全亞洲最貴分層呎價樓王寶座。資料顯示,有關交易成交期約9個月,買家在簽訂臨時買賣合約須支付樓價5%,再於30天及120天內各支付樓價5%,餘款須於270天內付清。據招標條款,單位每月管理費36,138元,即平均每呎管理費10.7元,業主亦另需每季支付25,524元地租。
賣樓成交期 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
第2044成交(市傳),感覺6分。 Sold 約4300萬。 深水埗荔枝角道280至284號地下双舖連1樓,地舖建築面積2000呎,1樓600呎,合共建築面積2600呎,門闊35呎,深62呎,原業主叫價4500萬,成交約4300萬,回報2.8%。現租客祥興食品超級市場,租金十萬元至2021年12月,租客已經租用多年,大街大巷。市傳投資者蘇國華買入 (not sure yet)。
原業主於2012年3月以3500萬買入。
(土地註冊處資料顯示,位於深水埗荔枝角道282號萬安大廈兩個地舖及1樓兩個單位,近期以4,200萬元成交。
據代理提供的資料,上述兩個地舖的總面積為1,690平方呎,而1樓的單位面積為892平方呎,連39平方呎天井,當中地舖部分目前由祥興食品批發以月租10萬元租用,租約期至2022年2月。
新買家是利宏商品及期貨有限公司(HORIZON COMMODITIES AND FUTURES COMPANY LIMITED),公司董事為專營金屬採購與分銷等業務的上司公司,利記集團(00637)主席陳伯中(CHAN PAK CHUNG)等相關人士。)
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自2016年商舖基金成立以來,我們已買賣80間商舖(全地舖),同期全港最多。 2021年,我們要買入多五億街舖,約30間。
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賣樓成交期 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
第2036成交(市傳) Sold 1.168億,賣公司。回報4.37%。感覺6分位。天水圍天瑞路88號俊宏軒商場地下5至7號舖,建築面積4905呎,業主叫價1.6億,成交1.168億,租客麥當勞,租金425316至2023年10月31日。
原業主(姓蔡/郭)2013年5月
以9000萬從宏安手上買入。
成交比較:
2021年頭:【劈價8500萬,佳寶賣百佳,成交1.05億】第2161成交(堅),感覺8分。 原叫1.9億,佳寶剛以約1.05億賣出百佳舖。5.5厘至超7厘回報。
天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101-102號舖,建築9296呎,租客百佳超市,現租金48萬。門闊140呎。
原業主佳寶(林曉毅)於2013年4月9200萬向宏安買入,剛再以約1.05億售出,新買家以買物業形式購入,預期5.5%回報。 百佳生約高達618,240租,回報超7厘。??
2018至2021年6月11日,租48萬,回報5.5%
21至24年6月11日,租537600 (生約)
24至27年6月11日,租618240 (生約),回報7.1%。
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賣樓成交期 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
第2198成交(堅-註冊) 成交6500萬。感覺4分(如非收購)。 中環蘭桂坊5至6號蘭桂樓地下5號舖, 建築面積700呎,現租客 Ebeneezer's Kebabs, 舊租金142888至2021年2月6日,現放租12萬。我估市值租約10萬,回報1.8%。 門闊約14呎,深44呎。
新買家是資深投資者唐楚男律師及蔡克昭律師。同時 own 6 號舖。
我覺得這間舖唔平。 純粹單睇這間舖,如果要能夠達致3%的回報,租值應該要做到16.25萬,有難度。 好市時,租值都只是約14萬。兼且這間舖位於垃圾站旁邊,租客較無所謂,賣則較難,好多買家唔鐘意,除非收購重建或個人喜好,感覺4分。
原業主(姓劉及姓李,長命契joint tenant )於1984年12月以87萬買入,持貨37年,升值74倍。
6號舖也是唐楚男的, 2017年10月租金曾經是148000,2019年9月surrender. 唐楚男是於2005年8月用3050萬買入6號舖。
現5號及6號舖,合共成本是9550萬。
此舖已經是連續第四單核心舖 (尖沙咀樂道藥行2950萬/旺角彌敦道藥房3200萬/銅鑼灣怡和街電訊舖8000萬) 都是1x%租金回報成交,證明正正核心區舖業主唔肯大減價,買家也好有實力守!
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自2016年商舖基金成立以來,我們已買賣78間商舖(全地舖),同期全港最多。 2021年底前,我們最少要買入多五億商舖,約30間。每間五千萬以下,最好是一至三千萬。
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解決方法: 在買樓程序上,買家還價業主接受,再下一步就是大家商談 成交期 和其他條款等,有時候當代理說出業主條件,買家真不能接受時,先不要「皇帝 ... ... <看更多>
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