【#風生活】
打算在這幾年買房的朋友,千萬要小心這3大購屋陷阱,不要等到日後才後悔莫及!
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#偷工減料 #胡偉良 #血本無歸 #爛尾樓 #買房陷阱 #購屋危機 #延期交屋 #房屋升值
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅默森夫妻,也在其Youtube影片中提到,默森新家打造計畫→https://bit.ly/2X5VaWx ▶影片介紹◀ 經過前面幾支影片,相信大家已經知道~ 我們已經成功的拿到我們神聖的買房合約!! 相信有許多開始研究買房的觀眾跟我們一樣.... 花了好多時間尋找自己喜歡的物件!! 經過各種精打細算,諜對諜過後!! 最終談妥價格準備要衝了...
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免費的最危險!一定要提醒自家長輩啊!🧐
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但看到了眼前密密麻麻的買房合約....
又看了很多買家與建商有爭議的新聞...
不論是否詳讀過一遍...都會心驚驚!!
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安森一位擁有15年房仲經驗的表姊夫-忠志哥!!
除了要幫我看我的合約以外~
也跟像我們一樣的買房的新手~
分享許多買房合約裡的陷阱...
以及許多建設公司沒有告訴我們的秘密!!
想不到的事...我們的買房合約裡竟然...也有問題?!
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通關密語:姊夫-忠志哥好!!哈哈~
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買房 v.s租房?!我們最後決定?!
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【賞屋說說】☛新手買房該做什麼功課
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成功買到房子了,最後還是回到媽媽身邊
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購屋陷阱 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
111109年代購屋陷阱多履約保證保障買賣雙方
影片網址→http://youtu.be/-XK15gjCgIw
好嚕~提供幾個買房的注意事項,關於產權不清與坪數灌水等,原則上就是要記得,坪數自己要親自算過一遍,不然現在房價那麼高,一坪搞不好就差個100萬,那到時可就得不償失了!......↓
第二─關於買到凶宅,有幾種方式可以避免,比如說上「凶宅網」查詢,或者是詢問鄰居、里長等,特別是,千萬別買「怎麼會那麼便宜」的房子,那種肯定都有問題。
第三─有一定屋齡,但是屋主卻全部重新裝潢粉刷過,也要注意,拿出「建物測量成果圖」,參考原始格局,或許您會發現到賣方做了哪些更動,如果只是那邊外推、這邊增建,那還事小,如果賣方自己本身黑心,將一些壁癌、貫線漏水等問題,"臨時"遮掩撐個半年,或者是賣方找黑心裝潢團隊,都用廉價貨,也不是防火器材,看起來漂亮,可是電線、水管線路等都老舊不堪,那也是相當恐怖的!
第四─要求仲介成立「履約保證專戶」,雖然要手續費,但盡量別省這種錢,以確保買賣雙方的錢與權移交過程是安全的。
最後,我想表達的是,買房子要注意的地方真的很多,但也請記住一件事情,那就是,沒有心目中100分完美的房子(可能是因為您的預算有限,也有可能是其他原因),所以,買房子只要有心目中的70~80分,其實就應該出手,不然,很多人總是看了好幾年的房子,然後一直買不到,也一直感嘆「怎麼房價越漲越高阿!?」
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