李欣容:聽過太陽能77事變嗎?
愚蠢的民進黨聽信環保蟑螂的話,
在沒給緩衝期的情況下,
突然限縮2公頃以下農地不得種電,
導致光電業者已簽署的投資血本無歸,
間接導致綠能光電的擴充失敗。
談付出?抱歉欸我同事身在桃園,
用自家房產支持蔡英文的社宅政策,
用自家農地響應光電,
結果民進黨聽信垃圾環團的意見,
害我同事的投資打水漂,現在環團還要扯天然氣發電廠後腿,我怎能不罵他們環保蟑螂?
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10219266275269614&id=1291419051
Wang Nydia:吵核電、吵中火發電、吵風電、吵農地種電、吵藻礁,整個下來沒有一個你們環保膠滿意的發電方式,不然你們用愛發電,不要上網啊!
#各地建設海底纜線毀掉多少珊瑚礁怎麼不見使用網路的你們靠邀
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=118700646925119&id=100063555511498
柯粉的超譯天地:現在那些環保咖啡廳左膠對農地種電的態度就是,不應該把良田拿去種電,應該給農民去耕作。
然後農民不會是他們自己,他們會在台北咖啡廳吹冷氣監督政府的綠能和減碳政策。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1105476723237698&id=650387945413247
Marco Chu:池上的農地種電案,與其高舉土地理念,不如再多想想,五十公頃的國有地,承租價也不高,一甲幾千塊而已,池上勤奮的客家農人們為什麼寧可會將地空在那邊?
有沒有思考過可能是整地困難或水源問題?如果可以說種就種,會留到今天嗎?覺得可惜,自己去承租來種總可以試看看吧。
不要在電腦裡頭當線上農夫,成天叫人家一定要種田啊。在地農民有的都老到種不動了,沒人手了,你們又一群線上農夫,那是誰要來種?
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10158514535224380&id=543264379
安玉曦:雖然大家說種電是破壞良田,不過怎麼想都是讓土地休息而已吧
陳聖豐:底下留言:
認真說 種電目前的問題不是什麼左膠在咖啡廳用想像腦波干涉農夫的問題
而是很多種電廠商 看準老農民不熟契約法律相關議題
引導他們出租自己農地定下契約後 約2-3年時間廠商吃的範圍夠大夠多 跟政府請的補助也賺到目標了 然後倒閉掰掰
你說種田很累 種電也是啊我廠商吃補助款多好還在跟你那邊買電?神經………
而老農因為出租農地的關係 農保身份會喪失 一旦沒人買電 上面的設施等於都垃圾
南部林邊 我們恆春 山區部落都有發生這情況了
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2240170076114712&id=100003652232437
蘇志成:其實不用質疑種電比務農好賺
如果務農比種電好賺,大家就都去務農了,誰還跟你種電?
尊重一下市場機制應該也不難吧?
我說黃白粉覺得務農比較好賺的,有沒有去過農地看過?
小弟不才,十多年前老爸發神經在嘉義山上盤了一塊山坡地蓋了鐵皮屋在那邊種芭樂種橘子還養了一條狗,被拉去幾次待了幾天,深切感受到都市人的幻想跟實際務農生活的差距是多麼遙遠
在那邊度過幾天把芭樂從果樹沿著山坡地滾進農舍的生活之後,拎北就再也沒回去過那片農地了
(是的,就是把芭樂摘下來包好然後直接放在地上,瞄準農舍,讓芭樂直接沿著下坡一路滾到農舍去然後再包裝,地勢就是他媽的這麼陡這麼斜)
然後,自從仔仔(那條狗,不是某影星)出門找野狗幹架結果誤食隔壁農家放的毒餌被毒死之後
我爸我媽就再也沒有回去過那片山坡農園了,現在也都荒廢在那邊
因為種樹種田待在那邊真的太辛苦了,而且真的不好賺(我爸曾經試過想要商業化拿出來賣)
結論很簡單,就跟河道上很多人講的一樣
不爽你們自己來種阿(攤手)
還有,我要補充一下,放山雞是真的會飛的
因為我爸養的放山雞通通都越過柵欄飛走了@@
PS:圖示為仔仔的玉照,祝牠安息,也祝牠往生之前已經脫離處男之身
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3391210290930766&id=100001254844402
迷因力量:替代核能的方式主要就是幾種,燃煤/風力/太陽能/天然氣
#燃煤,
天龍環團說污染空氣。
#風力,
天龍環團說會打到鳥,會影響漁民用流刺網。(是的你沒聽錯)
#太陽能,
天龍環團說會破壞農地製造污染。
#天然氣,
天龍環團拒絕蓋天然氣接收站。
台灣可能是連風力/燃煤/太陽能/天然氣/都要被環團追殺的國家
請問台灣到底要怎麼發電?
如今連國民黨,台民黨,時力,綠黨,都跳入追殺的行列
每個都說環保很重要,卻沒有一個提出電力不足的解決方法,一個都沒有
提出價值,卻不提出價格,不提出配套,不提出解決方法,不提出只追求最高標環保可能帶來的等價交換
(電費漲價,各區限電,失業率提高,企業出走,經濟崩盤)
都是騙票
台灣人,請醒醒
#台灣需要的是兼顧環保電力經濟的平衡點
#而不是我什麼都不要的最嚴苛環保與天龍環團
#我都懷疑這些環團是核能幫養的
#請廣傳
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=432418638093665&id=111757243493141
Pei Ling Shen:來講用電吧
大家都擔心不蓋三接會缺電,表示我們預設了電一定來自電廠。
有種不算新的科技叫作屋頂架設太陽能版發電。今年起民進黨政府請全台佔用電量達三成的用電大戶們自發所需10%的綠電。
大家知道工總怎麼回應這個法規的?怎麼跟經濟部凹這個凹那個?這些用電大戶如果依法裝設,今天需要我們這些鄉民在這邊精算用電量?
經濟部為何要支持中油的投資?為何跟臺電說出一樣的說詞?經濟部不發電,鄉民又對用電發電的概念只停在別人去發,經濟部是能吭半句?大家又敢對工總吭半句?網紅好意思一邊踐踏生命卻對用電企業如此寬容?
臺積電是唯一不用擔心缺電的企業,他們早就準備好使用綠電。人家能賺錢不是因為很會用電,是看好自己長遠營運和獲利來自穩健經營,小心的做出決策。我們要繼續養台積這種企業,還是要養每天跟台電哭沒電的企業?
我們從頭到尾都支持能源轉型,同婚喊的比誰都認真、衛福部的記者會經常按時收看,提出我們對能源的看法有何不對?國民黨作為反對黨廢到不行,所以我們才沒有在家歲月靜好,出來打陸戰又要打空戰。有空修理我們可以撥點時間讓國民黨早點入土,讓企業早點成熟長大嗎?
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10217108079286381&id=1600977584
王浩宇:台灣不缺電,就差再生能源的10%。
過去兩年,已經很少聽到台灣夏日中午缺電的新聞,這是因為民進黨積極發展再生能源,太陽能供電穩定成長,再加上離岸風電陸續併聯,不但足以供應未來高科技產業的發展,國中小孩子也能在學校吹冷氣。
從現在開始到核電除役前,太陽能、風電、水力將負擔中午增加的10%~15%,讓我們不必開啟高污染的燃煤電廠。未來在核能電廠除役後,再生能源將扮演更重要的角色,一直到白天佔比達30%以上。
這部分,我們繼續一起努力。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10208889023020927&id=1775451270
#藍綠一樣爛你還覺醒個屁【回顧】
ㄧ「【國民黨最怕台灣不缺電】KMT 批小英用全民肺發電!但蔡政府太陽能發電量是「馬時代 3 倍」還達核二等級 | BuzzOrange」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1227487997391277&id=584986081641475
【回顧】
一「王立第二戰研所專欄|天然氣開發站爭議:從桃園藻礁看經濟與環保間的利弊|太報」
一「民進黨:國民黨執政時核定天然氣接收站蓋在藻礁」
一「黎時潮:藻礁與政治」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1928744553932281&id=584986081641475
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,131231三立 陽管處遭爆圖利特定人士 竹子湖土地賤租?五百坪月租三千 影片網址→http://youtu.be/nROZhQg74xE 其實竹子湖路一帶的房價很難估,因為一堆農舍或者是根本不能買賣的景觀保護區,從實價登錄的資料來看,士林區的竹子湖路完全沒有成交紀錄,北投區的竹子湖路只有2筆。 ...
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參選就是想要得到執政權, 那為什麼各種不實抹黑都做? 多年前酸別人老肉乾, 今天自己不也是老肉乾? 老肉也就算了, 還一邊讓候選人扮白臉, 一邊放競選辦公室出來咬人, 雙面手法, 令人不齒
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宿舍是文化大學在管理, 要住幾個人, 關侯友宜啥事? 以前念書住宿舍不也都是四人一寢, 還有六人一寢, 騙人沒念過書嗎?
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侯友宜撇文大宿舍爭議 蘇辦批公然說謊
http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2461661
文化大學聲明沒有使用補助款
http://www.storm.mg/article/450069
此案並不複雜:侯妻娘家繼承祖產, 在陳水扁任台北市長任內貸款建樓,取得建照及集合住宅使用執照,並申請多個門牌出租。其後,文化大學因宿舍不足,七年前與其簽約長期租下整棟樓作為「大群館」宿舍並公告,以符合教育部申報宿舍床數規定。
六年前,北市府都發局前往會勘,要求宿舍應採最高標準安檢,雙方也均依規定辦理。
https://udn.com/news/story/7338/3204208
先不管洪耀福為何把蘇嘉全拿出來鞭屍一次,但這兩件事本質根本不同,蘇嘉全的農舍是因為陷入違反農地農用的質疑,房子本身就有爭議,而侯友宜太太家族的房子本身並無問題,為何要捐?葉元之反問洪耀福,那麼喜歡叫人家捐房子,那蔡英文總統在陽明山也有豪宅,為什麼不捐出來給學生當宿舍。
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=392632
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Q :侯友宜不是基層做起嗎,那來的錢蓋學生套房?
A:地是侯友宜妻家繼承來的,興建經費是向親友借錢再以租金慢慢償還。
Q:為什麼一棟大樓要申請99間門牌?
A:民進黨質疑這點是秀下限嗎,哪一棟大樓,不是很多戶門牌? 申請門牌的標準是獨立門戶,該棟大樓完全符合,不然陳水扁市府,怎麼會發使用執照呢?
Q:為什麼文化大學要賠錢跟侯友宜妻家租屋?
A:
(1) 2011年,文化大學因為校內宿舍不足,又有大量的學生住宿需求,而文化大學周邊又沒有類似規模,且通過消防安檢的集合住宅,於是表達長期承租的意願。
(2) 承租的範圍不只99戶房間,還包括了公共空間、地下室以及建築外的私人用地空間。
(3) 承租條件是由文化大學主動提出,文化大學原本的方案是「每年2000萬元」,後再評估經營狀況後,希望調整為「第一年1500萬元,之後再逐年調漲5%」,獲得同意。
Q:那為什麼學生宿舍卻如此狹窄,四個人要擠小小的5坪房間?
A:該棟大樓原本是2人一間,而文大承租後改為4人一間。可能考量宿舍供不應求,文大選擇照顧多一點學生,而每位學生的空間變小,侯友宜妻家完全尊重文化大學的決定。
Q:那為什麼現在民進黨說大樓違法?
A:這也很難理解,大樓的使用執照,是1997年的陳水扁市府通過的,2013年北市府再次會勘也沒問題。為什麼當時合法,現在卻有爭議?只能說是選舉到了,連文化大學學生的住宿權益,也不顧了。
https://udn.com/news/story/7323/3201548
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[洪耀福應該勸蔡英文捐房子]
洪耀福建議侯友宜,仿效當年蘇嘉全處理農舍爭議的做法,把房子捐出來當社會住宅。這簡直莫名其妙,先不管洪耀福為何把蘇嘉全拿出來鞭屍一次,但這兩件事本質根本不同。蘇嘉全的農舍是因為陷入違反「農地農用」的質疑,房子本身就有爭議,而侯友宜太太家族的房子本身並無問題,為何要捐?洪耀福那麼喜歡叫人家捐房子,那蔡英文總統在陽明山也有豪宅,為什麼不捐出來給學生當宿舍?
台北市都發局長林洲民說,「侯友宜房子使照載明是集合住宅,網站卻說是學生宿舍,根據土管規定,此區只能做集合住宅不能做宿舍,但是不是宿舍,必須交由教育部或文化大學認定。」這段文字遊戲,學生看的懂嗎?顧的只有能不能整倒侯友宜,有顧到學生權益嗎?
我用白話文來解釋這件事情。侯友宜娘家有一塊地,上面蓋了99戶的大樓,做成集合住宅,一戶一戶把房子租給別人,這是再正常不過的事。房子可以租給學生,也可以租給一般上班族,這是市場機制。每戶有獨立廁所,也有獨立陽台,當時每月每戶租金約一萬。
陽明山限建,文化大學學生要租屋,僧多粥少。民國100年時,由於侯友宜娘家的房子住了很多文大學生,又被文大師生評鑑為第一,文大才提出統租的方案,租金也是文化大學訂的。統租給文大後,要怎麼管理這些房子,也是文化的權益,房東無所置喙。不過,因為侯友宜要選舉,一切都變了。統租前可以租給學生,統租後卻說不可以了。本質一樣,都是集合住宅,只是把集合住宅冠上「大群館」宿舍,名稱不同,再加上政治操作,就不能租了。
林洲民又說,「大群館若認定違法,最後要罰款及斷水斷電。」倒楣的是誰,當然是住在裡面的400位學生。學生要另外找房子,租金變高,還不見得能住學校附近。像今天有議員要去做秀會勘,就看到學生出來阻擋,捍衛自己權益。
有人怪文化大學把兩人房變四人房,這就是晉惠帝「何不食肉糜」心態。如果有更多的空間,難道文化大學不會想讓學生住得更好嗎?
對了,蔡英文家族在陽明山的豪宅別墅,不捐出來,那出租給學生啊,讓學生有更多選擇,不要做跟學生爭地的「豪宅屋主」。
洪耀福與其勸侯友宜,不如勸勸蔡英文吧,她房子比較多!
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農舍出租台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
131231三立 陽管處遭爆圖利特定人士 竹子湖土地賤租?五百坪月租三千
影片網址→http://youtu.be/nROZhQg74xE
其實竹子湖路一帶的房價很難估,因為一堆農舍或者是根本不能買賣的景觀保護區,從實價登錄的資料來看,士林區的竹子湖路完全沒有成交紀錄,北投區的竹子湖路只有2筆。
102年5月,267.3坪(土地),2300萬,竹子湖路1-50號,民國23年農舍,土地單價8.6萬
101年12月,106.3坪(土地),1e1000萬,竹子湖路1-50號,民國63年透天厝(別墅),土地單價103.5萬,建物單價97.8萬
目前市價單價90~100萬,15坪的套房,可以出租2.5萬,一坪租金1666元。因此,竹子湖路透天成交單價為97.8萬元,租金1坪抓1700元不為過。
以下是新聞報導......↓
簡約自然外觀,陽明山竹子湖附近,透天厝林立,佔地百坪,遠眺就是台北市盆地,絕佳景觀一棟都要千萬以上,一坪大約100萬元,不過立委羅淑蕾爆料,附近有不少是國有地,陽管處疑似圖利特定人士,賤租土地。
立委 羅淑蕾 表示:你知道陽明山竹子湖那帶可以看到台北市夜景,景觀多美、風水多好,200-500坪之間大家都蓋豪宅、蓋別墅,租金才多少?一個月才3000元。
以google地圖來看,羅淑蕾說的國有地,就在湖田國小附近,周遭別墅疑似就是國有地,比較看看,國有地200~500坪一個月租金只要3000元,一坪換算起來只要6塊錢,但附近土地每坪行情價卻是1700元,價差283倍。
房仲業者 陳泰源 表示:以竹子湖那邊附近的行情唷,那邊大多屬於類似透天厝/別墅,那我們用總價來換算單價,平均行情都在100萬上下,那如果說換算租金行情的話一坪大約1700元左右。
陽管處有沒有賤租土地圖利特定人士,羅淑蕾的爆料,求證陽管處發言人沒有回應,不過此事事關重大,相關單位有必要對外說清楚。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71826511
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