【苦幹哥愛說笑】總統大選的罩門
違法房舍似乎是總統大選的關鍵罩門。
2012年有蘇嘉全的豪華農舍,重創小英選情。
2016年有王如玄的軍宅案,重創朱立倫選情。
2020年又出現李佳芬的違法農舍,可能讓韓國瑜陰溝裡翻船。
李佳芬回應說:「這棟透天厝是民國88年興建完竣,91年向原住戶透過購買取得作為住家。由於是買賣取得,地上既有建物應屬合法。」
第一點,由於是買賣取得,所以地上既有建物就是合法嗎? 李佳芬以為台灣人都跟韓粉一樣好騙嗎? 全台灣的違建,哪一間不能買賣?
第二點,她說透天厝是88年興建,91年向原住戶購買。
這農舍民國91年過戶到李佳芬名下,當時韓國瑜是在當立委,李佳芬則是連任雲林縣議員。
依農業發展條例施行細則規定,必須是農民,才能買農地農舍,
當了四年的縣議員買下農舍,裡頭必然有很大學問。
當然議員可以兼差務農。苦幹哥當這麼多年台北市議員,始終分身乏術無法兼差,羞愧到無地自容。
不過,苦幹哥可以跟臉友打賭100份和平西路知名的「大碗豬血湯」加米粉炒:那農舍主建物鐵定有違建的問題。
如果在2020年1月11日投票前,韓國瑜這農舍主建物沒拆到一磚一瓦的話,苦幹哥就輸100份大碗豬血湯+米粉炒。100份以本貼文下方留言順序計算,重複留言算同一人。
雖然韓國瑜農舍是在農發條例89年修正之前所蓋,不受農地最小面積需達2500平方公尺(約735坪)才可蓋農舍的限制。但是500坪的農地,可以蓋出129坪的豪華農舍,已經違反「實施區域計畫地區建築管理辦法」第五條,農舍建築面積不得超過耕地面積百分之十。韓粉別來吵什麼新舊法令的問題,上面這個管理辦法,是內政部在民國75年修正頒布的,完全適用韓國瑜的農舍。
苦幹哥等著看張榮味家族(雲林縣政府)怎麼幫韓國瑜解套。
https://udn.com/news/story/7327/3913460
農舍買賣限制 在 陳美梅 議員 Facebook 的最讚貼文
符合與農業經營不可分離課徵田賦土地,請記得於5月1日至5月31日向區公所提出申請
詳細內容:
桃園市政府地方稅務局表示:民眾從事農作,如有實際供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用使用,且其經營規模達農林漁牧業普查認定之基準,即具備申請與農業經營不可分離土地之資格,請於108年5月1日至5月31日向土地所在地之區公所提出申請,經核准後,即可按與農業經營不可分離土地徵收田賦(目前田賦停徵),適用範圍如下:
一、依都市計畫編為農業區、保護區、公共設施未完竣區、依法限制建築區、依法不能建築區、公共設施保留地。
二、屬非都市土地依法編定之甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、礦業用地、窯業用地、遊憩用地、殯葬用地,且於75年6月29日前經核准徵收田賦。
該局特別提醒納稅義務人,若本年度有發生買賣、贈與或繼承等原因新取得土地者,依法仍需重新申請,因每年申請期間僅1個月,請把握申請期限,逾期只能於次年再行申請。對上項規定或申請所需資料如有不明瞭或疑問,請逕洽土地所在地之區公所農業單位查詢。
農舍買賣限制 在 新竹縣議員邱振瑋 Facebook 的最佳貼文
日本核災食品輸台? 竹縣砲口一致反對
http://udn.com/news/plus/9731/2106927
日本核災食品輸台? 竹縣砲口一致反對
http://udn.com/news/plus/9731/2106927
105.11.15質詢新聞稿
核安食品與農舍起造 邱振瑋議員替小市民發聲
本月15日邱振瑋議員在縣議會第18屆第4次定期會縣政總質詢,一開頭就開門見山的要求邱鏡淳縣長針對日前沸沸揚揚的日本核災地區食品輸台問題進行表態,邱縣長也立場堅決的表示,縣府反對開放核災區食品進口,若中央開放,將訂自治條例公告禁止在縣內販賣。另外基層民眾在意的農舍起造和教育的問題也成為邱振瑋質詢的重點,整場質詢圍繞小市民切身的議題,少了政治味卻更貼近民意,邱振瑋的質詢可以說是代替基層民眾在議會殿堂上發聲。
邱振瑋在質詢時強調,他本人的立場是堅決反對草率開放日本核災五縣市食品輸台,從現實面來看,海關邊境的報驗申請書上的產地是由業者自行填寫,形同無可管制,就算是稽查也根本無法確認日本輸入的食品是哪縣市製造,目前很多國家要求都比台灣嚴格,如:中國是禁止10個縣市的產品輸中,並且要附上日本官方出產地證明,站在維護國人健康的立場,希望縣府也能明確聲明反對開放輸台立場。
對此,邱鏡淳說,新竹縣政府反對開放核災區食品進口,會依議會決議以及縣府立場行文中央,建請中央不開放日本福島、群馬、櫪木、茨城、千葉等5縣,包括生鮮冷藏蔬果、冷凍蔬果、活生鮮冷藏水產品、冷凍水產品、乳製品、嬰幼兒食品、礦泉水或飲水、海草類、茶葉等9大類食品,如果中央開放了,縣府將訂定自治條例公告禁止在縣內販賣,加強稽查食品產地標示和民眾食品安全衛教,必要時抽驗產品送驗,用這些因應方案來為縣民的食品安全把關。
此外,邱振瑋也在質詢中質疑,中央要開放日本核災地區的食品輸台,但卻對本土農民相當不友善,就好比農舍起造,依照現行的規定,農地生產相關農產品要出具收據,且1分地要超過30600元以上並持續兩年,但是很多優良的小農家種植的作物都是在傳統市場販售,這樣的情況要農民如何出具收據?這樣的要求不就等於強迫農民一定要將作物賣給大盤商才能拿得到所謂的收據,結果受限制的都是小農民,大盤商反而因此更有能力操控市場價格,更不要說要連續兩年的規定,如果種植柑橘果樹要五年才能成熟開始收果,等於就是第7年開始才能申請農舍,那這七年間農民沒有農舍住在自己的土地上是要怎麼認真農作?
邱振瑋表示,他本人也是反對假農舍之名興建豪宅等非農地農用的不法情事,但中央政策一出首先受害卻是真的想要務農的小農民,他希望縣農業處能把農民遭遇的問題確實向中央反映,全面檢視及法規的符合,也打擊非法農舍外,也一定要保障農民的權益。
邱振瑋也針對舊時代產物三七五減租租佃問題,提出全面修法廢棄,輔導租佃雙方取得各自應有的權益,解決長久以來租佃糾紛的分紛擾擾問題,也可以全面廢除各鄉鎮公所的租佃糾紛委員會。
陳情案(一)
104年新竹縣綜計表
“實施三七五減租成果“
我真的看不下去……
這個舊時代的過氣爛制度
立委大人們……
幫幫我們的農民與地主修法解決吧!
全面修法強制解決長期三七五租佃產生的問題……
我繼承母親佃農租約300多坪
我變成是個小小小佃農……
佃農與地主大部分都是處於不愉快的狀況
地主想買回佃農不願意
佃農想買地地主不願意
永遠僵持不下的問題
讓佃農與地主解決租約問題
各自擁有土地的私有權利與使用
活化土地的利用……
陳情案(二)
選民服務……
如下:
農舍起造(被退件),除了一定要農地農用,符合農發條例與農舍興建管理辦法相關規定之外,105年3月28日開始起,必須出據該農地生產相關農產品的收據,證明農作實際績效(1分地要超過30600元以上,並且要有持續二年收益憑證),證明真實從事農作……,才能申請農舍興建。
大家覺得此規定合理嗎?
發佈此規定以前的收益如何取得收據?
廟口路邊賣菜的菜農收益如何有收據?
挑擔沿街叫賣的菜農如何有收據?
市場擺攤賣菜有收據嗎?
農作幾乎是小額買賣哪裡來收入證明?
應該只有大量種稻米田到農會收購會給收據
專業從事大面積農作批出去大盤會有收據
依此規定
小農民自己家裡自耕自足是無法擁有農舍
專業農民大量種作才能擁有農舍
專業農民要蓋農舍也要等等等……
此規定要有農業收益才能給予核准
但如現在開始種植柑橘……
(果樹三年生五年熟)
種植期間無法申請農舍
第五年才能有第一次收成(第一年收益)
第六年才有第二次收成(第二年收益)
第七年才能申請蓋農舍……
農舍買賣限制 在 最新農發條例修法後『購買農地及農舍資格及限制說明』 的推薦與評價
農舍 可以買賣嗎? ... 且其資格應符合下列條件,並經直轄市、縣(市)主管機關核定: 一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。 二、 申請人之戶籍所在地及其農業用地,須在同一 ... ... <看更多>