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第2360成交(堅) 感覺6分，成交約6800萬。 灣仔天樂里6至18號恆安大廈地下D及E舖， 建築面積1530呎，門闊約21呎，租客金記冰室，租金十八萬，回報3.2厘。原業主叫價9500萬，成交6800萬。原業主是資深投資者蔡志忠於2015年1月以6200萬買入。

#天樂里舖，#灣仔舖

李根興 Edwin
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【剛曝光】第2021成交(堅-註冊) 感覺5分， 北角和富道84至94號A地下2號舖，建築面積600呎，原業主叫價1600萬，成交1320萬，租客文聚料理，租金32000至2021年5月30日，回報2.9%，門闊約9呎，深約48呎 。

原業主於2009年12月用600萬買入。

和富道分開兩邊，這邊是屬於比較靜的和富道。過了北角道，近城市花園那邊，價格馬上貴一半。簽約日期是2020年9月28日

成交比較:
旁邊的(前)金記冰室曾經成交5180萬，於2017年8月，建築面積2366呎，連閣樓。大間好多。地址是和富道96至110號地下1號舖。

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第1735成交(堅): 感覺6分， 北角和富道38至48號豐昌大廈地下8號舖，建築面積約500呎連天井350呎，門闊17呎，深52呎。原業主叫價3800萬(吹水)，成交1460萬，皇室洗衣店及涼果店，租客(洗衣)39000，(涼果)16000，月租總收入為五萬五千元，回報4.5%。

原業主於1996年8月以200萬買入。

這間舖的天井位有屋宇署order， 應該已經解除及出滿意紙。 這間舖面向和富中心，算是和富道的旺段， 如果過了北角道向鰂魚湧方向，價值則跌三成。

成交比較:
- 和富道20至36號地下8及9號舖建築面積500呎，實用340呎，門闊15呎，深14呎，原業主叫價2200萬，成交約1636萬， 租客美容牙齒綜合中心，租金5萬至2021年12月31日，再同價錢一年生約，買物業，3.4%回報。單相60A電， 大廈不批准加電。原業主於2009年2月以600萬買入。
- 和富道96至106號地下1號舖，金記冰室，成交5180萬，成交日期2017年7月21日。租金10萬
- 和富道10至18號地下5 6 7 8號舖，成交3500萬，成交日期2016年9月1日，租客隆記茶室

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旺角核心舖招租(1萬元起) - 我現最後一間舖招租: 《首次推出可按營業額分成10-20%，低至租金1萬》 #街舖可分成，我李根興未聽過! ?

旺角通菜街1A-1L號威達商業大廈地下A號舖 (https://goo.gl/maps/ENrjXxNqhZV6zKZn7)

 建築面積約500呎，門闊約10呎。
 物業配套完善，附設來去水，三相電，洗手間，適合不同行業進駐。
 旺角區的飲食熱點
 港人及外地遊客的購物熱點。

現在舖位正在招租，首年每月租金HKD10,000 全包 或 租户每月生意營業額 10% - 20%(再商議)，以兩者較高者為準。長租，再傾。(這間舖本來叫租五萬元，已減租至首年三萬元，現再推分成計劃。)

有興趣嘅租戶，歡迎聯絡我哋，多謝。
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789/ 2830 1190
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070/ 2830 1117

也可以直接聯絡我 (李根興 Edwin) whatsapp +852 90361143。

以下 link 是我們幫租客做多些生意的例子: http://www.bwfund.com/shopvaluecreation

希望日後有機會和你合作。 我們目標是想做個全香港最好的業主? 李根興 Edwin

#可分成租舖

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商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143

康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)

盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143

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#和富道舖