2.0好處多多
#假合約 #實價登錄 #超貸
★實價登錄2.0七月上路!這些都和預售屋相關!?
→ https://bit.ly/2Qw3Kh9
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,00:00 主題大綱介紹 01:06 複習上次直播:打房來了 一次搞懂央行四大政策 房市何去何從? 01:22 禁炒房 01:44 五面向:紅、登、稅、貸、宅 02:13 實價登陸2.0具體內容 02:20 門牌/地號完整揭露 03:42 預售屋全面納管&即時申報 06:35 增加實價登錄不實查核權...
預售合約備查 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
520檔期已經沒了 928也要消失了嗎
#房市 #房地合一稅
預售合約備查 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
要轉向買方市場了嗎?
#房地合一 #實價登錄
★實價登錄2.0七月上路!這些都和預售屋相關!?
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預售合約備查 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
00:00 主題大綱介紹
01:06 複習上次直播:打房來了 一次搞懂央行四大政策 房市何去何從?
01:22 禁炒房
01:44 五面向:紅、登、稅、貸、宅
02:13 實價登陸2.0具體內容
02:20 門牌/地號完整揭露
03:42 預售屋全面納管&即時申報
06:35 增加實價登錄不實查核權&罰責
08:35 紅單交易納管
11:15 預售屋定型化契約備查
11:55 帶來的影響與常見QA
12:11 Q1門牌實價揭,露國外行之有年,他們的價格就不波動了嗎?
15:50 Q2、預售屋實價登錄,會影響議價空間嗎?
17:10 Q3預售屋合約要報備,表示以後不會有交易安全或糾紛了嗎?
18:37 Q4、實價登錄價格以後比較真實可信了吧?
19:46 Q5預售屋、新成屋、中古屋熱度會如何變化?
21:23 如果...可以建議政府的話
22:54 2021「青年安心成家購屋優惠貸款」,真的比較優惠嗎?
24:25 同學Q&A
https://house123online.com/PUDoR/20200114yt
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預售合約備查 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201111民視 強化版「實價登錄2.5」 地方政府可查預售金流
民視原影→https://youtu.be/R48TT26X6Zw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020B11F08M1
打擊預售屋紅單炒作亂象!內政部地政司研擬強化版的「實價登錄2.5」,多了授權地方政府查核權和查核範圍,包括預售屋開賣前,須先向地方政府備查,地方政府還可查核預售屋的金流、合約等,詳細釐清是真買房,還是短線炒作。
民視新聞/李雯珂、蔡明政 台北報導……↓
預售屋紅單炒作歪風盛行,上班族許小姐自曝,近來到淡水、土城一帶看屋,代銷中心外頭,卻疑似有投資客等著轉手紅單,因為以一張紅單最低訂金10萬元來看,通常會以13萬到15萬元轉售,甚至翻倍,獲取暴利。
打擊炒房歪風,內政部地政司拋出「實價登錄2.5」,曝光了,堪稱是實價登錄2.0的強化版,除了門牌完整揭露,和預售屋簽約後三十天內即時登錄,現在多了授權地方政府查核權和查核範圍,包括預售屋開賣前,須先向地方政府備查,地方政府還可查核預售屋的金流、合約等。
不過房產業者也擔憂,倘若地方政府查核人力不足,恐造成一國多制現象,中央、地方認定不同調,而且預售屋簽約後三十天內登錄,也應該有配套措施,否則業主刻意先登錄高價物件,哄抬價格,恐怕無法抑制炒作現象。建案代銷專案副理王誌霆說,「會容易造成有心人士去鑽漏洞,例如今天故意登高價去做一個所謂房價定苗價,後續的房價會直接被墊高。」
內政部也打算出重手,針對自建自售建商,和地主自售的新案,一旦逾時登錄,甚至登錄不實,將加重罰則,讓打房力度不斷加大。
強化版「實價登錄2.5」 授權地方政府查預售屋金流 業者憂一國多制
民視原影→https://youtu.be/rvqaZWVDKhU
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020B11W0101
打擊預售屋紅單炒作亂象!內政部地政司研擬強化版的「實價登錄2.5」,除了「門牌完整揭露」、「預售屋簽約後三十天內即時登錄」,還多了授權地方政府查核權和查核範圍,包括預售屋開賣前,須先向地方政府備查,地方政府還可查核預售屋的金流、合約等,詳細釐清是真買房,還是短線炒作。
不過房產業者擔憂,倘若地方政府的查核人力不足,若中央、地方認定產生衝突,恐衍生一國多制的現象,以及預售屋簽約後三十天內即時登錄,應該有配套措施,才不會造成低價高報亂象,恐讓炒作風氣更盛行。
陳泰源youtube→https://youtu.be/YXUYoY27n_k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201111-25.html
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