預售的好處是繳款輕鬆一點點,但是買新房子公設好高喔,再來就是沒看到實體就決定真的是風險很大,偏偏買房的消費者真的是弱勢,就算有了糾紛,贏了也是輸了,因為來來去去、曠日費時,房價又變了,所以呀,官版的定型化契約要認真看,其他跑單小姐要你簽的,千萬要三思呀!
Every document and contract must be carefully reviewed or be consulted by legal agents, but sadly to say, we have very few agencies that make this process more safe and promising unless you pay extra fee to a lawyer or consultant. So, most of the consumers could only get help from someone relatively have more experience such as friends, co-workers, or get information from newspaper, tv or other media. Therefore signing a pre sale house document is so important to review the contract that construction company made, if it's differ from the government revised version, even if it's only a minor difference, do not ignore, whenever you have a doubt, you figure out. Good luck and may every one of you have a good deal! #盈盈來看厝
#預售屋一定有風險,房市投資有賺有賠,申購前應詳閱定型化契約 !
#跟預售屋銷業務詢問查詢到天黑 ! 才知道預售的話術 ~ 好厲害 !
#小心一點清楚一點仔細一點明白一點 ! 希望糾紛就可以少一點 !
#只不過是想要買家而已呀 ~ 就請業者大人行行好 ! 可憐可憐我們這些小蝦米吧 !
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,Hello 我是邱愛莉 大家都喜歡買一間會增值的房子,不過,可不是每一間房子都會賺錢喔! 我曾經買過一些房子,堪稱「地雷」等級,今天來分享,我曾經踩過的那些雷! 00:00 開場 00:46 案例一:鄰居的生活習慣:樓梯間,公設,頂樓平台 03:28 案例二:鄰近菜市場:早市,晚市,夜市 04:...
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預售屋一定有風險 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
Hello 我是邱愛莉
大家都喜歡買一間會增值的房子,不過,可不是每一間房子都會賺錢喔!
我曾經買過一些房子,堪稱「地雷」等級,今天來分享,我曾經踩過的那些雷!
00:00 開場
00:46 案例一:鄰居的生活習慣:樓梯間,公設,頂樓平台
03:28 案例二:鄰近菜市場:早市,晚市,夜市
04:26 案例三:坪數大總價高無電梯公寓
05:34 加碼案例:車道上的2樓
05:52 加碼案例:窗戶對壁刀電線桿
06:08 預售屋外在環境風險
06:41 結尾
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
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2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
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預售屋一定有風險 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的精選貼文
這集真的太精采!!!!!!!錄的我冷汗直流XDDD威廉說得很好~預售屋就是賣你一個夢,比起新成屋中古屋,預售屋的風險高上許多,購屋前真的要更謹慎小心!不然就會聽到夢碎的聲音!!!
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※這支影片不是商業合作影片※
預售屋一定有風險 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200229中視保全PO一家四口全發燒硬要賞屋 網友離譜
影片網址→https://youtu.be/0dIM6I_RxAc
記者/萬紹安:「為了防止新冠肺炎疫情的持續擴散,現在民眾如果要賞屋購屋,進入銷售中心之前必須要先測量體溫,進行酒精消毒才能入內賞屋。」
記者/萬紹安 採訪報導……↓
代銷業者加強防疫但有保全人員在網路上po文,強調有人發燒還硬要賞屋。
保全表示遇到一對情侶來賞屋,先量體溫再噴酒精,第一次幫女生量37.5度,後來幫女生再量一次還是過高,直接把他們請走不招待。
不過另一組人更誇張,一家四口來賞屋結果一家人通通都發燒,3個額溫超過37度,另外1個則是飆到38.6度,當下拒絕這一家人入內參觀,誇張的是對方還強調是因為親戚家比較熱所以體溫才會比較高。
其他網友看了也傻眼,紛紛表示「燒成這樣還有力氣去賞屋、額溫到38腦袋可能快燒壞了」還有人建議他們去醫院不要來賞屋。
房仲業者/陳泰源 表示:「發燒的話,我們一定強制戴口罩,如果說她連最基本的口罩都不願意戴的話是不可能讓他進來的。」
有房仲表示部分預售屋看屋的規定沒有那麼嚴格,但發燒還是別賞屋,避免有感染風險,畢竟展售屋中心都是密閉空間。
因為是服務業,代銷業者加強消毒,也希望賞屋民眾做好自主管理,避免造成不必要麻煩。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200229po.html
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另外,雖然前面提到預售屋優勢是鎖定未來幾年的價格不再變動,但並不代表現在買的預售屋價格一定是合理的、或者比未來便宜的。 ... 這篇講得沒錯但預售屋有風險(例:建商倒閉. ... <看更多>
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