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2021年下半場開打啦!
7月1日新制上路一次看!
👶生育補助與權益
— 育嬰留停津貼提升至8成薪資!
— 放寬申請育嬰留職停薪期間(期間得少於6個月,惟不得低於30天)
— 產檢補助從10次調高為14次,項目增加妊娠糖尿病、貧血篩檢和2次超音波!
—雇主優於法令給予受僱者第6日、第7日有薪產檢假,可申請中央補助2日薪資。
—不孕症治療(試管嬰兒)補助對象擴大至一方具有我國國籍及妻子未滿45歲之所有夫婦。
🏠房地合一2.0
—納管預售屋,明定預售屋及其坐落基地之交易視同房屋、土地交易。且應於成交次日進行申報所得。
—2016年後取得之房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%稅率,逾2年、未滿5年內出售課35%稅率。
🏠實價登錄2.0
—預售屋銷售前契約應報請備查。
—全面(含預售屋)於成交後30天內即時申報。
—禁止轉售預約單據。
—所有申報登錄資訊,除涉及個人資料外,得供查詢。
—增訂主管機關查核權。
—加重屢不改正者之罰責,最重可按次罰新台幣100萬元。
💻申辦護照可臨櫃列印資料
7月1日起,民眾申辦護照所需的戶籍與親屬關係資料,可向外交部領務局或4個辦事處的MyData專屬櫃檯,進行快速核驗及列印。免除申請人到戶政機關申請紙本戶籍及親屬關係資料的時間與費用。
🚉台鐵訂票預訂時間調整
可預訂當日開車前30分鐘車票(原僅能預訂開車前1小時以上),付款時間為乘車前20分鐘。
📫「i郵箱」代收貨款郵件郵資優惠
7月1日起代收貨款郵件寄至「i郵箱」者,每件減收30元郵資。
👩🔧勞工退休金可委託代領
勞工或其遺屬或指定請領人,如因僑居國外,不能返國或來台請領新制勞工退休金(年金保險之退休金)者,可由請領人擬具委託書,並檢附相關證明,委託代領轉發。
🧾保險相關
— 7月1日起實施「第六回經驗生命表」,相關保險之費率、保額、保費將因應調整。
—提高傳統型終身壽險投保金額及件數。
—個人傷害保險費率、保額、保費調整。
💰虛擬貨幣實名制
金管會正式將虛擬通貨平台及交易業務事業,納入洗錢防制管轄範疇,7月1日起投資虛擬貨幣採「實名制」,違反者,最重罰1,000萬。
💳️「電子支付機構管理條例」上路
經核准之電子票證或電子支付帳戶,可在國外直接消費支付。
🛫國籍航空機組員返台檢疫措施
7月1日起,本國國籍航空機組員返台防疫措施依航班性質與機組員施打疫苗狀況,區分並加嚴返台檢疫措施。
🚗汽車買賣定型化契約應記載及不得記載事項修正
「汽車買賣定型化契約應記載及不得記載事項」增加契約審閱期、訂金上限及更換新車或解約標準等。
🚢航港監理服務措施
航港局提供「船舶檢查展期」、「船員證書展延及實施線上學科訓練」及「監理業務線上申辦」等三類措施,以放寬檢查期限或線上方式辦理。
※詳情請參各部會官方網站,或私訊粉專詢問唷!
「預售屋契約備查查詢」的推薦目錄:
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2021年悄悄過了一半,除了防疫持續執行,今天還有幾項新制上路,希望能照顧到有育兒、買房、乘車寄物需求的鄉親。
👶#友善育兒
孕婦產檢➡️補助次數從現行10次提高成14次。
產檢假➡️將修法從5天增加為7天。
育嬰留職停薪津貼➡️從6成薪提高到8成薪。
不孕症試管嬰兒補助➡️一般民眾第一次最高10萬元,後續每次最多6萬元。
🏠#居住正義
房地合一2.0➡️2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售,課45%稅率;持有超過2年、未滿5年內出售,課35%稅率。
實價登錄2.0➡️地號、門牌完整揭露,預售屋銷售前備查、成交後即時申報,增訂機關查核權、加重屢不改正罰則,紅單交易納管,預售屋買賣定型化契約納管。
🚅#台鐵郵政
台鐵放寬訂票時間➡️可預訂開車前30分鐘車票,付款時間為乘車前20分鐘。
i郵箱公司代收貨款郵件➡️每件減收新台幣30元郵資。
更詳細的資訊,也歡迎大家到衛福部、勞動部、內政部和財政部網站查詢!
#新制上路
#立法委員黃世杰
預售屋契約備查查詢 在 蔡壁如 Facebook 的最佳解答
今天早上,我與邱臣遠委員共同召開了「#七年級的居住正義」記者會,有鑑於近年來,「#高房價」已經是老生常談了,所有人都知道房價很高,我們買不起房,可是即便如此,政府究竟有沒有做出什麼實際的改革作為呢?還記得在10/15財政委員會上我質詢央行總裁有關房市的問題時,楊總裁也說明:『要解決高房價的問題,關鍵在於當前房市仍 #存在不動產持有稅負太低,#無法抑制囤地、#養地,在他的業務報告中也提到,#預售屋、#新推案等市場資訊透明化不足等制度面的問題,都是造成房價上漲的主因之一。』
在大家面臨高額房價買不起房的同時,卻有很多房子都空著沒有人住,空屋率不斷的攀升,甚至還有投機客會藉此炒作房價,賺取利差。就是因為我們目前對空屋的持有成本真的太低了,對於那些囤房大戶來說根本就是不痛不癢!再加上我國房屋市場的資訊透明化非常不足,民眾因為資訊嚴重不對等,在買房議價時無法取得公平的售價,就有如砧板上的魚肉,任憑房屋業者宰割,就連台灣在全球不動產透明度的排名,也從2016年的23名,掉到2018年的26名,可以看出我們的不動產資訊不僅沒有完全公開,甚至是越來越不透明!
我必須要再次重申,房子是拿來住的,不是拿來炒的!#推動囤房稅 和 #實價登錄 2.0改革已經是刻不容緩!而民眾黨的居住正義也從不是喊口號,而是執行力的展現!因此,在上個會期,民眾黨率先提出囤房稅和實價登錄2.0的相關修正法案,就是希望能夠藉此改善高房價與房屋資訊不對稱的現況。
民眾黨主張:
1️⃣推動囤房稅:透過提高持有多戶空屋者的稅率,採取累進稅率,讓空屋可以釋出,有效降低房價。考量空屋認定不易,採行「囤房重稅、出租減稅」,公益出租人若將住宅出租,可以比照單一自住稅率,我們修法的重點並不在懲罰多屋者,而是要誘導他們釋出空屋,以囤房稅,達成空屋稅的效果。
2️⃣實價登錄2.0公開透明:目前的實價登錄資訊除了提供政府機關利用之外,對外揭露的資訊以三十號為區間提供查詢,還是不夠透明,我們不能只是以「區段化、去識別化」的方式呈現,況且,現在已經有仲介可以做到揭露到門牌,為何政府做不到?實價登錄必須要「揭露至門牌」,並將「預售屋」納入實價登錄範圍,即時登錄,同時賦予主管機關查核權,增加預售屋定型化契約備查規定及罰則,落實實價登錄2.0制度的公開透明,健全房市。
事實上,要解決高房價的問題,避免投機炒作,中央各部會和地方必須通力合作。所以,今天我要在這裡向行政院喊話,請行政院不要再忽視民意,請盡速將「#囤房稅」和「#實價登錄2.0」的法案送進立法院審議,從制度層面處理居住的問題,房市公開透明,讓台灣的房屋市場資訊更健全,才能保障民眾的購屋權益,落實真正的居住正義!
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