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在預售屋客變費用這個產品中，有35篇Facebook貼文，粉絲數超過3,685的網紅J.P. Design 郡品室內設計，也在其Facebook貼文中提到， 【買預售屋必了解這件事！客變到底是什麼？】 #預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包 - 近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊～ 因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格 再來重點是能夠分期付款！ 從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間 依照各個不同時期按工程進度付費 讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族 ...
　同時也有11部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210121中天財經【房市普拉斯】房仲達人陳泰源 買房經 超省錢買房哲理 中天財經原影→https://youtu.be/ND4ky5nMBNI 前言：每個人都有自己的一套買房哲學，絕對沒有對錯之別，不是我的觀念對，別人就是錯，沒有這回事喔！ 如果，你要我幫你找一間「會賺錢」的房子，抱歉那不是我...

「預售屋客變費用」的推薦目錄：


預售屋客變費用 在 J.P. Design 郡品室內設計 Facebook 的最佳貼文

J.P. Design 郡品室內設計 By J.P. Design 郡品室內設計

2021-09-29 18:41:34 有 6 人按讚
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【買預售屋必了解這件事！客變到底是什麼？】
#預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包
-
近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊～
因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格
再來重點是能夠分期付款！
從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間
依照各個不同時期按工程進度付費
讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族
可以將兩到三成頭期款分期繳納
減輕一次拿出鉅額款項的壓力！
⠀
然而買預售屋有一些你一定要注意的事項
其中的「客變」就非常重要哦！
客變最大的好處是可以依需求客製化
包括格局、建材設備、天地壁、水電管線配置等
但因為客變對建商來說實在是太麻煩了
所以在買房前一定要問清楚是否能客變！！
（很重要哦！！）
⠀
如果確定可以客變 你也要客變
那到底何時要準備好相關的資料？要準備什麼？
客變流程又怎麼走？其中的眉角是什麼？
這篇一次告訴你！
⠀
若有客變需求的人
文章中也有提及咱們公司的費用、服務內容～
有興趣的人可以再參考看看😊
⠀
PS.大家傾向買預售屋還是新成屋～～？

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預售屋客變費用 在 安淇拉。寫寫生活 Facebook 的精選貼文

安淇拉。寫寫生活 By 安淇拉。寫寫生活

2021-09-16 22:25:10 有 100 人按讚
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﹝我家開箱 EP2 #驗屋﹞

#預售屋 等了四年，終於等到踏入新家的那一刻。
已經在腦中想過無數次新家的模樣，可能是因為太熟悉了，所以踏進去的時候沒有太多驚喜和意外。(預售屋沒有驚喜或意外好像也是好事)。高樓層的視野和大面窗的景觀，似乎放大了空間。炎熱的午後，涼風從窗邊徐徐吹來，吹走夏天的悶熱。

因為我們客變的項目不少(客變分享可參考留言處)，除了建商的驗屋流程外，我們也找了驗屋公司替我們把關品質。雖然很多人對於要不要請驗屋公司看法兩極，但想想驗屋公司的費用對比房價，這絕對是個划算的投資，尤其房子是要自住的更要嚴格把關。

我們找的 #樂菁驗屋 ，個人非常推薦，除了驗屋工具和項目齊全以外，不時還會跟我們解釋檢驗的項目和驗到的問題。至少在之後與建商的溝通上不會一無所知。驗屋完才真正體會這真的是一門學問，之後應該會再寫一篇文章跟大家分享。

至於驗屋的結果，當然是找出許多要改善之處，就等建商修復和複驗。希望一切順利！

#我家開箱
#離新家落成又邁進一步
#期待入住那一天

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歡迎來到 " 安淇拉。寫寫生活 " , 這裡會與大家分享 「我的旅遊點滴和攻略」、「專案管理師 PM的日常」、「小資族買房的心路歷程」讓我們一起享受生活、瘋狂工作瘋狂玩樂！
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預售屋客變費用 在 Facebook 的最佳解答

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2021-09-06 23:53:01 有 180 人按讚
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【你的煩惱我都懂】

👉第一次買預售屋，完全不知道客變是什麼？能做什麼？
👉上網爬文爬了半天，卻一直無法得到系統化的知識和資訊？
👉把別人的客變經驗套到自己的新家上，似乎不太具有參考價值？
👉不想花錢找設計師客變，打算自己 DIY，但又怕掛一漏萬？
​👉想找設計師客變，可是擔心事前準備不足，無法進行更細緻的溝通？

【上這堂課的好處】

⭐用 3,600 換來 36,000 以上的效益。
⭐迅速了解預售屋客變的全貌，避免耗費無謂的時間摸索，讓客變過程更有效率。
⭐意識到先前從未想過的細節。一開始就做對，交屋後可省下大量裝修費用。
⭐弄懂空間規劃的基本流程與架構。即便是想砍掉重練的老屋屋主，也能有所收穫。
⭐有機會與其他預售屋買方進行交流，讓你有更多元、卻更精準的相關資訊來源。

#報名網址：https://www.phyllis.tw/presale.html

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預售屋客變費用 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2021-01-21 21:50:48 有 39 人看過 有 3 人喜歡
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210121中天財經【房市普拉斯】房仲達人陳泰源 買房經 超省錢買房哲理
中天財經原影→https://youtu.be/ND4ky5nMBNI

前言：每個人都有自己的一套買房哲學，絕對沒有對錯之別，不是我的觀念對，別人就是錯，沒有這回事喔！

如果，你要我幫你找一間「會賺錢」的房子，抱歉那不是我的專長，但如果你要我為你挑一間「會省錢」的房子，這我就在行了。

記者—賴正鎧、林意欽 採訪報導……↓

【老舊公寓OUT】

爬樓梯，跟趨勢違背，畢竟現在就是高齡化社會，不久的將來台灣也將邁入「超高齡」社會，「無障礙空間」鐵定是趨勢。因此，除非你是建商，看得懂哪些老舊房子有都更潛在價值，否則，自住自用者，建議別碰。

當然，老舊公寓，未來的維護成本肯定很高，往往買了事後才發現漏水、壁癌，管線也要重弄，很燒錢的！因此，建議買屋齡別太舊的電梯宅。

【盡量選擇有天然瓦斯的房子】

電費是採級距式計價，用電量越高，1度電費單價越高。

如果煮飯、洗澡，都能用天然瓦斯，自然就能幫「電」分擔家計，就能拉低電費的計價級距，長期下來也會省下不少錢喔！

【買小宅】

預算有限者可從小套房開始，空間只要夠用就好，真的不用太大，因為居住空間被限制住，購物慾望就被壓抑，花費少、開銷少，自然省錢。

【兩面採光，廁所開窗】

通風：夏天未必要開冷氣。兩面採光：室內亮，白天未必要開燈。自然省電費囉～

廁所無窗的房子，往往修繕頻率較高，因為濕氣不易擴散。

【不買夾層屋】

就算挑高超過4米2人可站直，依舊有壓迫感，有壓迫感，就不會喜歡回家，回家無法放鬆，爬上爬下也容易撞倒、踢到。

而且夾層百分百違規，潛藏隨時被舉報拆除的風險，又是1筆費用。

【毛胚屋跟預售屋能買嗎？】

以省錢的角度，預售屋可以跟建商討論客變、委由建商裝修後再交屋，這OK。

以省錢的角度，就不建議買毛胚屋了，雖然比較便宜，但建商給的折讓其實不多，且一旦交屋了，你要花錢在外租房，要花時間跟錢裝修毛胚屋，同時還要一邊繳房貸，等於是「3邊同時繳」，單純從省錢的角度，毛胚屋真的很傷荷包。

因此，建議大家盡量買，簡單整理即可入住的房子喔～

【地點：通勤的時間換取居住空間？】

時間可以換取金錢，再多的金錢也買不回已經消逝的時間。

通勤的時間，對我來講也很寶貴，睡眠可以更充足，另外，在預算一樣的前提下，你買市區宅，肯定比較小，空間小就能壓抑購物慾望，也省錢。

買市區，或許漲不多，但肯定保值抗跌。

買偏區，如果生活機能成熟、有題材炒作，房價有機會一飛衝天，基期低，漲幅較明顯，前提是，你有投資眼光，也可能是賭注；可是，萬一生活機能起不來，晚上就是黑壓壓一片，就算住10年，房價還是漲不起來。

陳泰源youtube→https://youtu.be/TOBgLPxAwYk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210121.html

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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預售屋客變費用 在 Ms.Selena Youtube 的最佳貼文

Ms.Selena By Ms.Selena

2020-12-24 17:30:01 有 19,609 人看過 有 278 人喜歡
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為了迎接 Mickey 的到來，我們要搬家啦！因為名字只佔了個人運勢的 5% 左右，更重要的其實是陽宅風水。由於風水會影響格局、裝潢的變動，所以我們特別在裝潢前，請風水老師來幫忙看。希望對你們之後考慮買房的格局和裝潢有幫助囉！

0:00 為什麼會有今天的影片？我們要搬家啦！
2:03 進大門！聽風水老師說
3:25 工作室
4:20 主臥
5:22 小孩房
6:04 總結

更多推薦影片：
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好？新手買房注意事項！
https://youtu.be/6tfDtIzQbaI
● 裝潢費用怎麼抓！？如何和設計師溝通！？
https://youtu.be/e_p_bZohR5A
● 買房子要注意什麼？買房後最後悔的3件事！
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
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我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
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💡投資/被動收入學習資源：
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Ms.Selena

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哈囉 我是Selena 歡迎來到我的頻道：） 在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元 我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具 而是一種生活態度 很多人都以為必須要有錢才可以開始理財 或是開始理財就必須過著縮衣節食的生活... 但理財的意義 是讓你花錢花的有計劃 存錢存的很甘願 當你每分錢都花得很有紀律的時後 累財財富的同時一樣可以擁有質感的生活! 而理財真正的目的 是可以擁有對生活的自主權力 並且生活地更美麗與自信！ #賺錢靠智慧 #花錢看品味 ✔ 如果你是理財新手，可以先看“新手指南”系列影片： https://bit.ly/2PK6am5 ✔如果你現在對人生沒有目標，不知道該往什麼方向走比較適合自己，你可以先從這個系列開始 https://bit.ly/2y5cNLO ✔如果創業一直是你的夢想，可以看 https://bit.ly/2RvT7pE ✔如果你想要直接開始學習投資理財的工具，可以看 https://bit.ly/2ri0shd ✔想看看達人們都是怎麼賺錢，可以看 https://bit.ly/2QtBKZA ✔想更了解如何用信用卡理財，可以看 https://bit.ly/2D9SQWZ 加碼收看： ✔如果你是女生，一定要看這個系列 https://bit.ly/2y5Glci ✔如果你想看輕鬆一點的生活影片，那就看這個系列吧 https://bit.ly/2LGaMYq 希望你/妳可以藉由收看這個頻道 累積財富的同時也過著自己喜歡的每一天: ) ✦關注更多的Ms. Selena: ☛財富自由終極攻略 https://bit.ly/2HK2Nvp ☛每週新影片，立即訂閱 https://goo.gl/5r78Np ☛我所有的知識資源集散地：https://msselena.com/ ☛INSTAGRAM 第一手更新都在這: https://www.instagram.com/_ms_selena/ ☛FACEBOOK 天天給你好文 : https://www.facebook.com/msselenabyselena/ ✉聯繫：[email protected]
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預售屋客變費用 在 Ms.Selena Youtube 的最讚貼文

Ms.Selena By Ms.Selena

2020-12-10 17:30:00 有 7,523 人看過 有 206 人喜歡
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大家都說買不起房，但每年還是有很多人買房。
根據財團法人金融聯合徵信中心統計 2018 年共有 155 萬餘件房貸申請件數，也就是說買房的人多達百萬人次。根據聯徵中心大數據，2018 年的買房人口中，19.4% 是 35 到 40 歲，再來就是 40 到 45 歲佔 18.87%。
從數據來看，20 到 35歲的買房人口微幅下降，但是 40 歲之後，各年齡層購屋力都是微幅上升的。
所以我們近期也拍了許多關於買房的主題，也預計 2021 年會推出房地產課程。

0:00 為什麼會有今天這支影片呢？
0:55 如何釐清買房需求？用 3W 這個方法
2:07 預售屋優缺點
5:18 新成屋優缺點
5:58 中古屋優缺點
12:57 總結：新手可以從哪一種類型開始看？

更多推薦影片：
● 買房好難！買房子要注意什麼才不會賠錢？
https://youtu.be/onqGFlGrqBM
● 買房子要注意什麼？買房後最後悔的3件事！
https://youtu.be/V4RbxAm76zk
● 裝潢費用怎麼抓！？如何和設計師溝通！？
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📍2.如何賺更多錢 (賺錢)

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哈囉 我是Selena 歡迎來到我的頻道：） 在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元 我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具 而是一種生活態度 很多人都以為必須要有錢才可以開始理財 或是開始理財就必須過著縮衣節食的生活... 但理財的意義 是讓你花錢花的有計劃 存錢存的很甘願 當你每分錢都花得很有紀律的時後 累財財富的同時一樣可以擁有質感的生活! 而理財真正的目的 是可以擁有對生活的自主權力 並且生活地更美麗與自信！ #賺錢靠智慧 #花錢看品味 ✔ 如果你是理財新手，可以先看“新手指南”系列影片： https://bit.ly/2PK6am5 ✔如果你現在對人生沒有目標，不知道該往什麼方向走比較適合自己，你可以先從這個系列開始 https://bit.ly/2y5cNLO ✔如果創業一直是你的夢想，可以看 https://bit.ly/2RvT7pE ✔如果你想要直接開始學習投資理財的工具，可以看 https://bit.ly/2ri0shd ✔想看看達人們都是怎麼賺錢，可以看 https://bit.ly/2QtBKZA ✔想更了解如何用信用卡理財，可以看 https://bit.ly/2D9SQWZ 加碼收看： ✔如果你是女生，一定要看這個系列 https://bit.ly/2y5Glci ✔如果你想看輕鬆一點的生活影片，那就看這個系列吧 https://bit.ly/2LGaMYq 希望你/妳可以藉由收看這個頻道 累積財富的同時也過著自己喜歡的每一天: ) ✦關注更多的Ms. Selena: ☛財富自由終極攻略 https://bit.ly/2HK2Nvp ☛每週新影片，立即訂閱 https://goo.gl/5r78Np ☛我所有的知識資源集散地：https://msselena.com/ ☛INSTAGRAM 第一手更新都在這: https://www.instagram.com/_ms_selena/ ☛FACEBOOK 天天給你好文 : https://www.facebook.com/msselenabyselena/ ✉聯繫：[email protected]
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預售屋客變費用 在 關於預售屋客變收費 - Mobile01 的推薦與評價

於是跟建商商討後追加與退還項目，當我看到明細時有點傻眼這些費用真的合理 ... 敝人最近定了一戶預售屋，想說趁預售屋之便可以做一些客變規劃，就不 ... ... <看更多>

預售屋客變費用 在 預售屋客變設計該如何收費？現在優惠設計 - Facebook 的推薦與評價

張先生買了預售屋，想找設計師做客變，但找了幾位設計師費用都不一樣，到底怎麼收費 ... 依實坪計價：以實坪數＊客變單價，譬如以此客戶的實際坪數28坪，乘上每坪客變 ... ... <看更多>

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#1. 預售屋客變懶人包：流程、費用、變更項目通通教給你- 合砌設計

許多人在購買預售屋時，常常會聽到「預售屋客變」，那什麼是客變呢？客變為客戶變更的縮寫，簡單來說就是能在入住前將屋子改成自己喜歡的格局。

#2. 預售屋客變建議：搞懂客變收費標準與設計費，打造專屬訂製宅

預售屋客變 需要找設計師嗎？購買預售屋的好處就是，在成屋前能透過專業設計師規劃格局，根據合理的預售屋客變收費標準與設計費用，一同打造專屬訂製宅.

#3. 預售屋客變時間、繳納費用流程注意事項

預售屋客變 時間與注意事項買「預售屋」最大的優點除了付款較輕鬆以外，就是可以依照家庭成員居住的需求進行客變，客變後能較符合自家的需求，預售屋正式簽約購入後， ...

#4. 預售屋客變懶人包》4大項目可隨意更換！揭建商不說的裝潢細節

關於客變的費用，如果改動的幅度很小，通常不會另外收費，但如果改動幅度較大，就會有「加減帳」的產生。所謂的「加帳」，就是增加的工程或設備費用，「減 ...

#5. 買預售屋最省預算的其實是「客變」！專業設計師5大客戶變更 ...

在建案還在規劃時就先針對需求客製化生活空間，避免新屋落成後要變動格局、設計所產生的高額費用。 許多消費者對於客變一知半解，甚至搜尋網友客變心得後 ...

#6. 預售屋客變「加收10%工程管理費」？ 內行曝3原因：合理也便宜

文章貼出後，內行解析，這應該是二次客變，建商需要另採購、畫圖給工班，以及另需工地主任巡視等，因此認為收費合理。 一名女網友在臉書公開社團《買房 ...

#7. 預售屋最大的優點是能夠「客戶變更」，但怎樣可以最省錢？

但一般來說，建商因大量進貨，單品價格會低於市價，若建材品質及款式與想像中的落差沒有很大，建議保留下來，節省開支。 另外，若能在客變前分配好插座 ...

#8. 關於預售屋客變收費 - Mobile01

於是跟建商商討後追加與退還項目，當我看到明細時有點傻眼這些費用真的合理 ... 敝人最近定了一戶預售屋，想說趁預售屋之便可以做一些客變規劃，就不 ...

#9. 預售屋客變 - 天禾美學室內裝修設計有限公司

KNOWLEDGE · 僅是小幅度移動牆面，建設公司多不收費；較大的變動則依各建設公司收費規定分項計算。 · 交屋後才改隔間，需支出舊隔間拆除與清運費用、新隔間泥作與油漆等費用 ...

#10. 【預售屋客變教學】客變改什麼？你必須了解的6件事 - 幸福空間

而「客變」也只會發生在預售屋上，客變意思顧名思義就是意指「客戶變更」，也就是在房屋「未建成」之前變更「格局規劃」，請建商在不影響結構安全的前提下 ...

#11. 辰境室內設計收費與合作流程【客變】*2021/07/15更新

【聊聊首購】預售屋該找設計師客變嗎？ ... 辰境客變服務內容與收費. 客變設計費用1,600元/ 坪，最低25,000元( 未來交屋後可抵設計費); 圖面：平面配置圖、水電配置 ...

#12. 建商不是免費裝潢預售屋客變抓時機 - 蘋果日報

預售屋客變 省成本? 購買預售屋時建商會提供1～2次的客變機會，針對格局、水電配置設備、建材做更改，購屋人可在此時省下未來成屋後再裝潢的費用，專家 ...

#13. 客變因「這理由」被追加30萬！網怨：是想唬誰？ | 好房網News

許多人買房偏愛選預售屋，除了不用立刻支付龐大資金，也有機會客變成自己 ... 電力負載，如果照設計師的客變規劃去蓋，需要再多支付30萬以上的費用。

#14. 預售屋客變不簡單省荷包有撇步 - 新聞

另一個常要客變的項目就是建材、設備部分，常有人會想將建商所附的拋光石英磚更改成木地板，一般建材都是「退料不退工」且建商大量進貨，價格壓得更低，退 ...

#15. 預售屋>客變~魔鬼藏在細節裡！ - 承巧設計

真實案例黃太太買了間預售屋，有些格局想變動，聽說可以客變，想把預售屋的3房， ... 都可省去已蓋好又要二次施工的敲打、拆除、清潔費用，屆時建商還可以將未用到材料 ...

#16. 預售屋客變及裝潢的完整教學 - 黃巢設計工務店

許多人購買預售屋的最大理由，就是希望能在預購單位施工時，請建商調整隔間、水電配置或更換建材、設備，也就是所謂的「客變」。本文會說明預購屋客變 ...

#17. 設計師、費用、時間 預售屋客變建議

所以預售屋的優勢也凸顯在此，在客變的階段就可以根據你的生活習慣去做初步的客制規劃，等到新屋落成以後就可以在不動格局的情形下做室內設計，省下當初可能需要重新規劃的 ...

#18. 預售屋「客變」正夯客製變更眉角要注意

格局變更完，必須依序檢視設備退換、建材使用等須調整的項目；接著再確認客變的費用和帳目，單據簽章，進行施工，最後驗收交屋。 至於客變須注意哪些事情 ...

#19. 首頁- 客變 預收屋客變裝潢、裝修 預售屋客變室內設計、台北 ...

預售屋客變 的好處是，房屋可以在施工階段，配合屋主生活習慣做預售屋改格局，避免到了裝潢階段再拆除隔間和設備，徒增時間與金錢。 客變,客變裝潢,客變設計,客變費用, ...

#20. 預售屋客變設計該如何收費？現在優惠設計 - 台中裝潢設計采尹 ...

什麼！？設計費一坪不到2000元，來來來，現在設計優惠中！ (請參考以下說明內容) 預售屋客變設計該如何收費？現在優惠設計張先生買了預售屋，想找設計 ...

#21. 預售屋客變變更設計收費方式[新竹室內設計/竹北室內設計]

由於近期經常有新朋友詢問客變的疑惑，這邊再來重新解說一下並為各位有疑惑的新朋友們解惑，以下逐項為大家介紹我司的預售屋客戶變更的收費方式、服務 ...

#22. 客變服務-日工系統家具

- 丈量服務費 · - 指定設計師費 · - 單購設計圖(不含工程)費用(含工程可折抵) · - 預售屋客變費用 · - 客變設計費用 · - 客變服務流程.

#23. 預售屋客變是什麼意思？客邊時間點？可以改哪裡？流程有哪些？

客變 ，也就是所謂「 客戶變更」的簡稱，是指預售屋在興建時可以依照顧客需求客製化變更的過程。 因為是要在建商還沒蓋好的情況下去修改，所以只有買預售屋 ...

#24. 預售屋客變設計該如何收費？現在優惠設計 - Facebook

張先生買了預售屋，想找設計師做客變，但找了幾位設計師費用都不一樣，到底怎麼收費 ... 依實坪計價：以實坪數＊客變單價，譬如以此客戶的實際坪數28坪，乘上每坪客變 ...

#25. 預售屋客變是什麼？客變流程與原則介紹！ - 海納空間設計

比如說瓦斯位置、主要結構柱樑、客變的截止時間、還有變更建材的費用等等， 都會在建商舉辦的預售屋客變說明會與提供的客變說明書會一一說明。 因此，預售屋「客變」的 ...

#26. 買預售屋最省預算的其實是「客變」！專業設計師5大客戶變更 ...

客變 意指「客戶變更」，也就是在房子還沒完工之前，屋主可以在不影響建築結構的狀況下對室內格局做變更，包含水電配管、隔間、建材和廚具衛浴設備都可以客 ...

#27. 無論是舊屋翻新，新屋裝潢或預售屋客變 - 橙碩室內設計

委任階段. 1. 設計需求、風格溝通與預算討論 2. 現場尺寸丈量(確認現場狀況與特殊需求) 3. 平面設計圖說繪製、規劃提案簡報 4. 設計費用報價 5. 工程項目與預算概估.

#28. 預售屋一本通：8步驟輕鬆完成客變，訂製格局裝潢省荷包

哪些地方不行？ Q7：預售屋客變的設計師收費模式是什麼？ PLUS客變觀念釐清表. Chapter3 預售屋客 ...

#29. 預售屋客變服務 - 西雅圖設計學院

預售屋客變 是所有裝修費用中最能節省預算的部份，且更能配合屋主生活習慣客製化調整，客變內容不只是隔間牆變更而已，連水電位置都會跟著遷移，最少省下10幾萬。

#30. 預售屋客變好熱門！6大客變流程總整理 - 設計家

設計師應會提供完整、各種平面配置圖，協助節省費用，並可提供未來生活居家設計的建議。若該設計師懂工程項目的話，還能幫屋主跟建商談到好價錢，交屋驗收 ...

#31. 台中毛胚屋預售屋客變-芯境設計

台中毛胚屋預售屋客變-芯境設計最大的目的、也是最渴望達成的願望，就是讓室內設計融入日常的生活中、讓每個人都能享受室內設計，室內設計美學即是生活不可或缺的一部 ...

#32. 關於預售屋客變 - 阿冠的設計生活

很多人會有的想法：我買了預售屋，也找了設計師，那客變就全部交給設計師處理，我都不用管。 這真的是很大的誤解，買房子的是客戶(甲方)，賣房子的是建商(乙方)，客變 ...

#33. 預售屋客變懶人包：客變什麼？這樣做好不好？

預售屋客變 的最大優點就是可以讓房屋的格局與規劃更符合購屋者的需求，像是如果不想用建設公司提供的廚具、不喜歡地板的款式，甚至有一道隔間牆不想施作 ...

#34. 客變經驗分享｜預售屋客變，設計師選擇、諮詢紀錄

小姐諮詢的其他6家也不覺得是雷的店家 只是費用上或簽約程序上或設計想法上跟我們比較沒那麼契合一開始找客變設計師時我跟先生並沒有覺得客變一定要請 ...

#35. 預售屋「客變」是什麼？4 點注意事項屋主權益別忽略

「客變」是「客戶變更」的簡稱，意指建設公司在「預售屋」施工階段，便依照客戶需求，預先變更「格局」、「建材（如地板）」、「設備（如廚具）」、「水電 ...

#36. 客變是在"變"什麼？4重點別忽略 - 歐德傢俱

而所謂「客變」，白話來說即是「客戶變更」之意，就是民眾在購入「預售屋」後，於建造階段，建商開放讓客戶對於原有制式規格提出預先變更的要求，通常包括 ...

#37. 預售屋客變服務 - 大禾空間設計

在購買預售屋的時候，建商會有一套涵蓋在購屋內的標準配備，例如使用某牌的廚具系統、使用拋光石英地磚等等，若未特別提出「客變」要求，每戶將會依照這套格局及建材施工。

#38. "客變"預售屋客變室內設計懶人包整理

「客變」是客戶變更的簡稱，是預售屋買主在建築物尚未施工完成，有的甚. ... 預售屋買主將來裝修時最能省錢的一個部分：拆除或增加隔間的費用比較高，因為會動用到許多 ...

#39. 小天日記－預售透天的客變，以及客變加減帳經驗分享

那在和建商簽約後，就可以和設計師立即討論動線和客變內容，不但可以省掉許多打牆、泥作及油漆的費用，還可以減少之後裝璜的工期唷！ 那，不論在看屋或是找設計師的過程， ...

#40. 預售屋客變 - 樂活輕裝修

預售屋客變 -預售屋裝潢-新成屋裝潢客變是預售屋尚未施工完成前，利用結構體施工的這段時間，依照個人喜好，就所購買的房屋內部的隔間牆，水電位置，裝潢建材或設備， ...

#41. 什麼是預售屋客變?

選購預售屋時除了房價稍微有議價空間，能省下交屋後要變動格局、水電管線所產生的二次工程費用。客變的內容也很廣泛，包含常見的格局變動，將三房改兩房或者多隔一間多 ...

#42. 【樂活輕裝修】專業設計師幫你搞定預售屋客變 - CT小天地

【樂活輕裝修】專業設計師幫你搞定預售屋客變，3000元/坪高CP值，省下後續大筆裝潢費用！ 12299.

#43. 【新手裝修攻略】來不及客變？了解這五件事就能從容應對

結果住四樓，建案開始施工就該提出而沒提出，日後白白 ... ,2 天前- 客變自己來還是找設計師客變?客變費用怎麼算?客變有哪些流程?預售屋客變時間是什麼時候?

#44. 預售屋不讓我客變？爲什麼？ | 房事QA

預售屋 有個特別的服務叫做「客變」，意思就是可以按照買家的意思，在房屋「未建成」之前變更「格局規劃」，而為了方便施工，建商通常規定只能做一次 ...

#45. 把握「客變」機會，可能省下拆除費用?! 預售屋/ 窩百態分享 ...

客變 意旨建設公司在「預售屋」施工階段，預先變更格局、建材、設備、水電管線配置 ... 建商提供的客變服務」，就有可能省下大筆的「隔間拆除、電源移位等工程費用」。

#46. 換個插座位置竟然那麼貴！「客變」到底划不划算？ - MSN

好房網News記者唐主桂／綜合報導「客變」不僅僅能讓自己擁有最符合心目中藍圖的家，也能減少日後裝潢的時間及費用，不少人都是衝著這項優點選擇預售屋 ...

#47. 預售屋客變設計客變做得成功，通常可為屋主省下數萬至數10 ...

2. 依案件計價：類似統包概念，收費依各設計公司而有所差異，一坪約3萬~6萬不等。 設計費優惠方案. 九立方空間設計 ...

#48. 設計新手｜購買預售屋一定要做的「客變」

預售屋客變 就是把不喜歡的部分退掉，不重複花錢施工。 第一次購屋的朋友在什麼都不瞭解的狀況下，容易錯過建商給予的「客變」時間，等到想起時，已經青春小鳥一去不覆返了 ...

#49. 預售屋客變時間、繳納費用流程注意事項

買「預售屋」最大的優點除了付款較輕鬆以外，就是可以依照家庭成員居住的需求進行客變，客變後能較符合自家的需求，預售屋正式簽約購入後，即可跟建設公司 ...

#50. 預售屋客變變更格局、建材一次搞定省時省錢 - 我愛家

買預售屋不僅可分期付款，還能依照居住需求，變更隔間與建材配備，這階段稱之為「客戶變更」，簡稱「客變」。民眾若不滿意建商規劃格局、水電位置、 ...

#51. 預售屋客變您找對專業了嗎？ - 隨意窩

從客變開始，可以省下交屋後二次拆除敲敲打打，管線修改的重工費用，所以室內設計也要帶進來，才能完全符合住的需求。 日前有業主拿著這張圖過來找唯真，有些困擾。

#52. 預售屋客變設計費用-室內設計｜快速找到專家為您服務 - PRO360

關於預售屋客變設計費用- 有44744筆推薦專家供您選擇，預售屋客變設計費用相關服務有室內設計、店面設計、水管裝修。免費取得多位專家報價，立刻線上預約服務。

#53. {室內設計} 預售屋-客變蘆洲雪梨公寓 - 11house 十一好室

今天想來聊聊"預售屋-客變"這件事， 所謂的客變是在建案還未開始蓋的時候，先購買預售屋， 就可以請建商依據你的需求來更改房子內的格局或建材， 這部份建議委託室內 ...

#54. 預售屋客變是什麼？客變流程與原則介紹！

比如說瓦斯位置、主要結構柱樑、客變的截止時間、還有變更建材的費用等等， 都會在建商舉辦的預售屋客變說明會與提供的客變說明書會一一說明。

#55. 預售屋變更(客變)-案例篇 - 微自然 新竹

電視牆、收納櫃與鞋櫃需整合設計，因此客變階段先預留合適的插座、弱電位置。窗邊廊道未來為架高地板，客變階段先退掉此區域之木地板面材以節省費用，後續由裝潢團隊施 ...

#56. 預售屋客變建議

客變 顧名思義就是建商依照客戶使用需求進行變更，現在的建商推預售屋時，大多給的都是標準交屋，會弄好最基本的天花板、地坪、牆壁，有制式的室內隔間規格和基本設備配置， ...

#57. 預售屋、新成屋、中古屋該怎麼選？一表看懂各項優缺點 - 今周刊

預售屋 ：隨施工進度繳頭期款、還可客變 ... 零開始負擔所有的裝修成本，費用較高，卻可完全按照心意，自由裝修及調整格局；但缺點是，預售屋無法實際 ...

#58. 若晨告訴你『客變』的三大好處| 部落格

預售屋 是目前許多人在購屋的選擇之一，但是建商在規劃格局時，都是以三房兩廳或是兩房一廳的標準家庭格局去做規劃，無法客製化地為每個客戶更改格局，這 ...

#59. 20年以上室內設計經驗，帶你瞭解預售屋客變預算、流程及範圍！

預售屋 最大的優點是可以用較低的售價購入房屋，另一優點則是客戶能自己變更格局規劃，俗稱「客變」！只要等到建商提供格局平面圖，就可以根據你的入住 ...

#60. 預售屋買主必知善用客變裝潢費省很大

所謂的「加帳」，就是增加的工程或設備費用，「減帳」就是減少的工程或設備費用，在屋主提出需求後，建商便會提供估價單（即加減帳明細）讓屋主參考，屋主 ...

#61. 【裝修靈感】「預售屋客變，一定要懂的5件事」美福專業達人 ...

還有依照家人的使用習慣，均衡的配給插座位置，在這個部分規劃的越仔細，不僅能讓生活使用更加順暢，也能免去追加插座數的費用。 △水電管線配置深深影響未來生活，一定要 ...

#62. 預售屋客變是什麼？4大項目流程別忽略！ - PULO裝潢平台

部分民眾購買預售屋時，多數都是看中預售屋可以「客變」的特點，如果在建造時即依自身需求進行房屋的變動，不僅能省去大筆的拆除費用，也能利用客製化的裝潢， ...

#63. 「客變」要留意哪些事情呢？ - 新竹室內設計

所謂「客變」，大致上來說是「變更業主需求」，就是業主們在購入「預售屋」後， ... 進行「客變」的好處在於，可以避免裝修前不在做變動或拆除費用以及二次施工，降低 ...

#64. 「客變」：預售屋建蓋完成前- 裝修專題 - 好室佳室內設計

如果你有想打掉的牆、地板、衛浴廚具...等，都可省去已蓋好又要二次施工的敲打、拆除、清潔費用，而且建商還能將未用到材料費用扣除，避免不必要的浪費，也替自己省荷包！

#65. 預售屋室內設計常見問題

一切以實際居住使用者的需求變更，以達到真正符合客製化為目地! 3.預售屋客變會有甚麼費用產生呢? 建議客戶先詢問建商變更格局、拆除隔間、增加配備會增加那些費用外， ...

#66. 沛居室內裝修賴忠毅，台中客變設計師，幫忙購屋裝潢更省錢

客變 顧名思義就是建商依照客戶使用需求進行變更，現在的建商推預售屋時， ... 補一些基本的泥做，其實都需要不算便宜費用，找設計師參與客變花的費用 ...

#67. 預售屋客變費用怎麼算- 春雨設計師

把預售屋客變交給春雨空間設計吧！設計師擅長運用室內的畸零空間，打造完整收納。客變內容以「格局變動」、「水電配置」及「更換設備建材」三大面向為主。

#68. 預售屋客變，先問建商能到什麼程度 - 小院

有的建商能允許：「做到下一層的樓地板灌漿前」，就是最晚最晚送件時間。 客變費用. 建商會根據項目報價，不同會員回報回來，有的建商會比較便宜，有的比較貴，但 ...

#69. 客變自己來?

這邊將「客變費用」分成兩種來討論，一是沒找設計單位，僅與建商討論客變所需要 ... 預售屋客變設計費用大部分都依照坪數做計算，少部分用格局來算。

#70. 「預售屋客變」 格局變更委託設計師不花冤枉錢 - 蔣小姐房屋

預售屋 可根據客戶使用需求量身打造、變更設計，更能省下一筆事後裝修的費用，例如客變要求施工時小距離移動牆面，建商多不收費；但若建設完成，待交屋 ...

#71. 預售屋客變步驟及重點項目～室內設計師的建議與分享

預售屋 除了通常能以較低的價格購入新屋， 預售屋客變更是另一項吸引人的特點，屋主能夠提前在施工階段，依使用需求告知建商進行客變，省去日後裝潢時敲敲打打的費用， ...

#72. [請益] 預售屋客變收費標準- home-sale - PTT情感投資事業版

請問預售屋客變有相關收費標準可以參考嗎？ 還是建商說多少就是多少？ 第一次要處理客變沒有經驗麻煩大家幫忙指點一下客變內容大概就是隔間牆不做移動一些開關位置跟 ...

#73. 專題文章：「預售屋客變」 格局變更委託設計師不花冤枉錢

「客變」是「客戶變更」的簡稱，意指建設公司在「預售屋」施工階段，便依照 ... 階段，才拆除隔間和設備等，浪費了時間和建材，還因而產生額外費用。

#74. 想要擁有屬於自己的格局? 你該來「客變」

許多人總是對客變一無所知，但其實客變對預售屋來講可是好處多多，而且 ... 等，都可省去已蓋好又要二次施工的敲打、拆除、清潔費用，而且建商還能將 ...

#75. 【新手屋主特輯】客變這樣規劃更省？關於客變設計常見的4大 ...

客變 設計為預售屋交屋前常見的設計流程之一，由於預售時期建商尚未蓋好房子，故具彈性變更室內空間的優勢，因此房屋建設到某一時期，開放給屋主自行客 ...

#76. 預售屋交屋注意！客變等六大必知風險 - Money101

很多人買預售屋，都有「客變」的經驗，就是在結構體完成後，建商可以提供 ... 費，還得自付一筆工班的費用，前前後後，等於虧了兩次工錢，超不划算！

#77. [請益] 預售屋客變請益- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

再談預售屋的時候跟建商談到客變但因為工期問題，主結構已經蓋到七樓了，建商表示一樓房子已經留好對應管線了，因此如果要改或增加其費用會另計， ...

#78. [問題] 客變相關問題（已做過功課） | PTT 熱門文章Hito

Hi大家，小弟人生中第一次買房（興奮）～～因為是預售屋還可以客變，雖然預算有限但仍然想好好規劃一下，多懂一點之後找設計師也比較方便溝通。

#79. 【預售屋客變】室內設計流程及收費方式- 裡外室內裝修有限公司

繪製客變圖(設計費25%). 提供平面配置圖、地坪鋪面圖、空調規劃圖、照明、開關、插座、網路圖說。立面圖、櫃體圖、3D透視圖待交屋後丈量現場，才另行繪製。 預估 ...

#80. 預售屋買主必知！善用「客變」4要訣，裝潢費省很大！專家

所謂的「加帳」，就是增加的工程或設備費用，「減帳」就是減少的工程或設備費用，在屋主提出需求後，建商便會提供估價單（即加減帳明細）讓屋主參考，屋主 ...

#81. 預售屋一本通：8步驟輕鬆完成客變，訂製格局裝潢省荷包

書名：預售屋一本通：8步驟輕鬆完成客變，訂製格局裝潢省荷包，語言：繁體中文，ISBN：9789864086986，頁數：144，出版社：麥浩斯，作者：狸樂趣重劃區研究室， ...

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所謂客變就是「客戶變更」的簡稱，意指建設公司在「預售屋」施工階段， ... 而好的格局變更不只能省去未來打除清運牆面的費用，並打除後地板的修補及 ...

#83. 何謂預售屋? - 文章資訊- 泓新室內裝修工程有限公司

預售屋 的隔局如果不符合需求，你可以選擇客變，也就是客戶變更，完成心目 ... 買預售屋雖然風險大，但付款輕鬆又可以先行變更節省裝修費用，還是有其 ...

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預售屋客變 指的是在建蓋完成前，依照客戶需求進行設計項目變更，提早找好設計師作協助客變，也可以省去已蓋好又要二次施工的敲打、拆除、清潔費用​。

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#87. 預售屋客變費用之終極版分享 - 非常婚禮

預售屋客變費用 之終極版 ... 原本我的客變費用高達11萬多、其中『移位費』+『圖說費』就7萬4了. 不止我覺得很離譜、我的設計師看了也覺得很扯、他花了 ...

#88. 「預售屋客變」這樣做省時省力省荷包 - 優渥實木

接下來我們將針對「格局變更、水電配置、建材更換」注意事項來做說明！ 格局變更省下打牆費用. 因考量家庭人口數，想把建商原本規劃的3房改成2房 ...

#89. 完美新家預售屋客變大解析 - 住展房屋網

預售屋 的優勢之一就是有「客變」機會，既省下費用，也避免重複施工浪費資源。(圖片由設計公司提供)。 事前先 ...

#90. 預售屋客變費用 - 雅瑪黃頁網

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#91. 品觀點x幸福空間 【預售屋客變教學】客變改什麼？你必須了解 ...

談到「客變」，就一定要從「預售屋」說起，預售屋所指的是還沒開始建造或正在興建中就開始販售的房屋。這種類型的房子議價空間較大，且具有格局變動 ...

#92. 【破解房事】客變急就章當心預售屋魔鬼藏在細節裡！

[真實案例] 王太太買了間預售屋，有些格局想變動，聽說可以客變，想把預售屋的3房，改成2房， 但等老半天一直等不到建商通知，終於等到時， ...

#93. 預售屋不讓我客變?為什麼? - Knowhouse

Knowhouse 樂好市預售屋新成屋平台，提供最新即時的建案完整資訊，建案價格與建商評價第一手掌握，讓您聰明看建案、輕鬆買好屋。

#94. 客變是什麼？帶你了解完整的客變流程與注意事項！｜DECO TV

「客變」簡而言之就是在建設公司在預售屋施工期間，依客戶需求更改室內 ... 客變期間的建材、設備等費用有增有減，請仔細核對變更後的帳目細項，確認 ...

#95. 客變大不易掌握5項原則準沒錯 - 地產天下

文／設計家Searchome提供作者／劉亞涵圖片提供／雅典設計工程有限公司台灣特有的預售屋型態，除了通常能以較低的價格購入新屋，「客變」更是另一項 ...

#96. home-sale 看板- 預售屋客變收管理費用多少才合理 - My PTT

目前已購住戶有人已談完客變內容客變費用12500 另外被加收10000 管理費用回覆是依照客變項目收費5000-20000 一個項目5000 上限20000 這樣是合理的嗎？