關於 預售屋讓渡書或契約書 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 預售屋讓渡買賣流程應注意事項 - House Classroom

甲、乙到建商進行換約手續後，預售合約書上面的價格仍為800萬。兩年後該建案興建完成，乙因為個人職涯規劃欲出售該房地，以900萬出售與丙，這時候 ...

#12. 預售合建 - 房地產糾紛專業律師

為了防止預售屋建商倒閉，內政部《預售屋買賣契約》中，有規定需有「履約擔保 ... 出售年度之個人綜合所得稅申報，所以民眾報稅時，應妥善保存預售屋讓渡書或契約書等 ...

#13. 預售屋買賣契約書範本 - 內政部

第二條房地標示及停車位規格. 一、土地坐落：. ＿縣（市）＿鄉（鎮、市、區）＿段＿小段＿地號等＿筆土地，. 面積共計＿平方公尺（＿坪），使用分區為都市計畫內＿區（或非.

#14. 預售屋買賣契約書線上產製系統 - 臺中市政府

段 地號等 筆土地，面積共計 平方公尺( 坪)，使用分區為都市計畫內 區(或非都市土地使用編定為 區 用地)。 二、房屋坐落： 同前述基地內「 」編號第 棟第 樓第 戶(共計 戶) ...

#15. 讓渡預售屋契約獲利要課稅？公司轉賣「別忘這件事」 - 好房網 ...

例如A公司2020年7月向建設公司買入一筆預售屋2,000萬元，並與建設公司簽訂預售屋買賣契約書，該契約書登載房屋及土地價格各為1,000萬元，A公司並繳納頭期 ...

#16. 預售屋買方中途讓渡，因轉讓契約中建商出售予第一手之總價與 ...

預售屋 買方中途讓渡，因轉讓契約中建商出售予第一手之總價與新買方實際取得支付總價不一致，買賣雙方於實價登錄時如何申報成交總價？ 發布單位：新北市板橋地政事務所.

#17. 預售屋轉手買賣雙方注意「眉角」大公開 - 591新聞

許多民眾到處看房，好不容易看上一間預售屋卻發現已被搶先一步， ... 年度之個人綜合所得稅申報，所以民眾報稅時，應妥善保存預售屋讓渡書或契約書等 ...

#18. 預售屋銷售資訊備查及成交資訊申報登錄

預售屋 為自建自售者，其預售屋買賣契約出賣人。 ... 報送預售屋資訊誤漏，或預售屋買賣定型化. 契約 ... 已完成預售屋買賣案件申報登錄後，買受人將契約讓渡予第3人，.

#19. 預售屋買賣契約書範本(行政院全球資訊網-定型化契約範本)

預售屋 買賣契約書範本. 日期：110-01-04 資料來源：消費者保護處. 中華民國85年2月16日 內政部台(85)內地字第8573654號函頒行. 中華民國85年8月12日 內政部台(85)內地 ...

#20. odt

請依貴公司建案(詳建案清單)預售銷售情形，依序填寫（或勾選）下列欄項，並檢附 ... 預售屋銷售明細表」【表一】，並依序檢附各房屋原始買賣契約、讓渡協議書等相關 ...

#21. Re: [問題] 買了預售屋的權利讓渡,後續問題? - home-sale

... 履保況且你又是私下成交沒透過仲介你的風險蠻高的雖然賣方有簽讓渡書當初的買賣契約及收據都有給你但建商只認原始買賣交易契約的當事人這點要留意一般來說預售屋換 ...

#22. 預售屋讓渡書 - Moeller immobilien hausverwaltung

於是買預售屋的民眾在這個建案完工沒多久，就收到了建商請你去銀行對保、辦理房屋貸款的通知。 店面頂讓合約書- 591房屋交易網而這位女神也通常是女人心裡 ...

#23. 預售屋轉讓合約書 - UMJJ

預售屋 合約轉讓要注意什麼，是否可適用一般書局買得到的定型化不動產交易契約書.還是不需要不動產買賣契約書，賣方得向買方收取本契約房地… 剛訂了一戶建設公司的預售 ...

#24. 房屋讓渡書範本 - 台鐵車站資訊懶人包

房屋讓渡書範本在預售屋-不動產讓渡契約書（範例） - 房仲日常的討論與評價 ... 委託書同意書或租賃契約書請(委託人、受託人)親自簽名蓋章、受託人送件時請攜帶身分證.

#25. 讓渡預售屋之權利所得應以交付尾款日所屬年度申報財產交易所得

讓渡預售屋 之權利所得應以交付尾款日所屬年度申報財產交易所得 ... 簽訂預售屋讓受契約書，並經A公司同意將其購買預售屋之權利義務讓與乙君，依讓受契約書內容，甲君讓 ...

#26. 又將權利轉售予第三人，是否需再辦理預售屋買賣案件申報登錄？

二、原契約未解除，係由買方自行以權利買賣（或讓渡）等方式轉售予第三人者，原已 ... 並勾選備註欄⑨「預售屋、或土地及建物分件登記案件」及填寫預售屋申報書序號。

#27. 預售屋不客變契約於讓渡後可變更嗎 - 法律諮詢家

契約是彼此訂定的條款，兩者一旦簽約完成，將視同法律生效，彼此就得依約履行。所以在簽約之前，必須詳閱並了解契約書內容，如對條文稍有不慎，損失將難以彌補，建議你簽訂 ...

#28. 預售屋禁轉讓第3人政院還在審 - 奇摩新聞

立法院法制局呼籲，行政院應盡速將相關草案送至立法院審議，填補制度漏洞。 現行實價登錄規定，預售屋申報期限規定以簽定買賣契約書起30日內，但申報後， ...

#29. 預售屋買賣契約書範本 - 財團法人中華民國消費者文教基金會

二、賣方應於買方辦妥交屋手續後，將土地及建物所有權狀、房屋保固服務紀錄卡、使用維護手冊、規約草約、使用執照（若數戶同一張使用執照，則日後移交管理委員會）或使用 ...

#30. 預售屋讓渡書– 讓渡書範本doc - Playprg

營業人將購買預售屋之權利義務讓與他人時，應如何開立發票？ 12,轉讓契約書‌ 資料更新時間,110-04-23 09:10 ...

#31. 權利讓渡書 - Athlet

預售屋 權利讓渡書範本. 不動產權利讓渡契約書. 立房地買賣權利讓渡契約書人買方： 賣方：. ，茲因買方向賣方購買賣方前於民國. 年月日向（以下簡稱建方）訂購坐落市區 ...

#32. 換約

若發現有預售屋交易的是未來取得房屋和土地的「權利」，免報房地合一稅，但第一手 ... 賠售時可列舉財產損失，所以務必保留相關證明文件，像是預售屋讓渡書、換約手續 ...

#33. 交易二手預售屋恐觸刑法遭追稅 - Smart自學網

完成交易後，甲方應以權利讓渡契約與預售屋買賣契約上的價差200萬元進行申報，繳納最高45%稅率的房地合一稅（詳見表1）；而乙方在日後出售時，則可以 ...

#34. 預售屋讓渡書 - Pinneng

不動產權利讓渡契約書. 立房地買賣權利讓渡契約書人買方： 賣方：. ，茲因買方向賣方購買賣方前於民國. 年月日向（以下簡稱建方）訂購坐落市區地號預售房地產權，含 ...

#35. 交易二手預售屋恐觸刑法遭追稅-報告內容

完成交易後，甲方應以權利讓渡契約與預售屋買賣契約上的價差200萬元進行申報，繳納最高45%稅率的房地合一稅；而乙方在日後出售時，則可以用權利讓渡 ...

#36. 買賣合約書

四、股權進行上述轉讓後，乙方承認原有限公司的車輛買賣讓渡書. ... 本部目前印製有「預售屋買賣契約書範本」、「不動產委託銷售契約書範本」、「預售 ...

#37. 預售屋換約八個注意事項| 一圖秒懂

交易價格談好時，主動提議重新簽訂一份不動產買賣契約書，除了註明預售屋價格之外，內容應包含跟建商承買預售屋的契約書、仲介費用的證明文件等，第二手買 ...

#38. 房仲日常謝濱展-阿濱- 緣起： 這幾天就要簽約 - Facebook

緣起： 這幾天就要簽約，今天花了2小時製作預售屋簽約想說這個不錯，可以分享給大家屋主來源：看我YT影片來的買方來源：同事客戶留言「預售屋讓渡書範例」+ 空格+ 你想 ...

#39. 預售屋簽約

預售屋 從簽約到實際交屋約需經1 至3 年，契約內容應將違約條款內容詳加 ... 房仲業者表示，無論是預售屋或新成屋的買賣契約書， 有5到30天的審閱期， ...

#40. 預售屋權利讓渡書範本 - 屋主自售房屋

第四條交付房地期限賣方應於本契約簽訂完成日起日內，將本約買賣標的物土地及建物一切權利移轉予買方。 第五條產權登記一、 關於本約標的物產權移轉登記 ...

#41. 什麼是【預售屋契約】?

簡單來說，契約裡記載細節由賣方的權利移轉至買方，後續繳款人就是買方繼續繳款(簽讓渡書當天之後)，交屋時出示此契約，建商就會把房子過到買方的名下， ...

#42. 不動產法律系列！預售屋契約書五大必爭權益

有的預售屋買賣契約書會寫「買方已充分審閱內容，故自願放棄審閱期權利」或「本契約書審閱期3日」，這樣都是違反定型化契約的.

#43. 實登地政三法修正- 預售屋銷售資訊備查

於之後向地政事務所申辦第一次移轉時，申報買賣實價. 登錄，交易價格為第一手契約金額，並於申報書備註欄勾選9.「預售屋、或土地及建物. 分件登記案件，預售屋申報書序號： ...

#44. 預售屋「資訊」、「契約書」備查

土地面積主建物或房屋登記總面積誤差. 超過3%，買方無法解約。 七、. 契約. 總價. 本契約總價款合計新臺幣＿仟＿佰＿. 拾 ...

#45. 預售屋轉讓合約書，大家都在找解答。第1頁 - 旅遊日本住宿評價

預售屋 轉讓合約書，大家都在找解答第1頁。[實價登錄]預售屋買方中途讓渡，因轉讓契約中建商出售予第一手之總價與新買方實際取得支付總價不一致，買賣雙方如何申報成交 ...

#46. 預售屋買賣契約書範本-知識百科-三民輔考 - 3people.com.tw - /

又簽定預售屋買賣契約時，賣方應提供上開信託之證明文件或影本予買方。 □其他替代性履約保證方式。 □價金返還之保證. 本預售屋由___(金融機構)負責承作價金返還保證 ...

#47. 預售屋換約合約書範本 - Nikus

本部目前印製有「預售屋買賣契約書範本」、「不動產委託銷售契約書 ... 乙方將x年x月x日與xx建設公司簽訂之[x建案x戶別]房屋連同其土地持分產權其承購權利讓渡予甲方.

#48. 【賞屋說說】 預售屋合約攻略(上)｜必看｜買賣｜定型化契約 ...

這次賞屋說說的內容比平常更多更豐富所以我們分成上下兩集下集會在本週六上映 預售屋 的合約有很多必須知道的內容為了保障大家的權益一定要充分研究每一 ...

#49. 踢爆代銷建商不依法讓渡換約7月1號預售屋新制你還不知道嗎

踢爆代銷建商不依法 讓渡 換約7月1號 預售屋 新制你還不知道嗎| 預售屋 換約| 交易糾紛| 房屋買賣| 房屋政策| 合約轉讓 ; https://beckbookrock.com/ 貝克書教你 ...

#50. 預售屋契約禁止轉售的妥適性 - 名家評論

... 市場熱錢湧向不動產預售屋市場及成屋市場的現象，乃推動新修法平均地權條例，將預售屋或新建成屋買賣契約轉讓權、轉售權加以限制，不得移轉與除 ...

#51. 預售屋換約流程 - Craot

反正買讓渡預售屋，就是要當場在原建設公司辦理換約。 ... 上列買賣實價登錄時房地交易總金額登錄錯誤時，請攜帶預售屋及換約之契約書，洽詢本所2樓地價課，承辦人蕭?

#52. 【工商時報_名家評論】不動產交易新制上路，不可不知的幾件事

文／江如蓉、林禹維寰瀛法律事務所律師 自民國110年7月1日開始，不動產交易有許多重要的法令變革，從銷售前階段的「預售屋買賣契約備查」、消費者下訂 ...

#53. 預售屋合約眉角大公開，簽約前您該注意的八大注意事項

1.確認建案已請領建築執照 · 2.無須先行支付定金才可審閱契約書 · 3.坪數登記/停車位應載明長、寬、高及含車道及其他必要空間之合計面積 · 4.土地及建物登記總面積若發生誤差 ...

#54. 修正「預售屋買賣契約書範本」部分規定 - 北港地政事務所

預售屋 買賣契約書範本部分規定修正規定第六條之一履約保證機制本預售屋應辦理履約保證， ... 買方管理信託財產，但賣方無法依約定完工或交屋者，受益權歸屬於買方。

#55. 預售屋購買流程

有關換約前的雙方合約，這個主要是因為要轉讓，買預售屋的權利轉讓，建議 ... 預售屋者自售或委託代銷，均應於買賣契約簽訂之日起30 天內申報登錄。

#56. 預售屋買賣契約書範本 - 法律百科

一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。...... 三、預售屋︰指領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為 ...

#57. 不動產預定買賣權利讓渡契約書網站相關資料 - 工商臉書

屋主自售房屋: 預售屋權利讓渡書範本查詢公司統一編號,核准設立,臺中市政府,台中市大里區大明路486號營業項目,住宅及大樓開發租售業,不動產仲介經紀業董監事,董事股數 ...

#58. 又將權利轉售予第三人，是否需再辦理預售屋買賣案件申報登錄？

原契約未解除，係由買方自行以權利買賣（或讓渡）等方式轉售予第三人者，原 ... 欄⑨「預售屋、或土地及建物分件登記案件」及填寫預售屋申報書序號。

#59. 投資客脫手你接刀？預售屋5惡要知道 - 房地產

如果真的決定要接受轉讓的預售物，買屋前一定要認真審閱契約書內容。預售屋交屋前只會有房屋契約與土地契約，幾個重點項目一定要看清楚，如：建造/完工 ...

#60. 預售屋讓渡書範本 - Catpassion

[租] 房屋租賃契約書<基金會版>範本. 預售屋紅單，可以是指購屋買賣預約單或是購屋買賣訂購單，只是因為都是紅色，所以就被簡稱為紅單了！

#61. 預售屋合約有哪些陷阱？買房簽約前，你必知的10大注意事項懶 ...

(1)要求你「先付定金」或「符合特定條件」，你才能索取契約書。 (2)收取定金/簽約之前，沒有提供你至少5 天的契約審閱期間。 就有可能涉及違反公平交易法 ...

#62. 買「二手」預售屋留意4大重點| Hami書城。快讀

身為「二手」預售屋的買方，由於可能同時要與前一手買方、建商以及房屋 ... 確認外，第二手買方最好向建商爭取，在讓渡移轉契約書或契約承擔切結書上 ...

#63. 實價登錄2.0，民眾進行預售屋買賣時，該注意什麼呢？

備註欄中勾選④「解約後再次出售之交易」，並填寫原申報書序號。 2. 原契約未解除，是由買方自行以權利買賣或讓渡等方式轉賣給第三人者：免再辦理預售 ...

#64. 新成屋、預售屋簽約注意事項–「首購族看房買屋攻略」 - 遠雄 ...

買房簽約是人生大事，不管是買預售屋或新成屋，簽約前千萬要問清楚看仔細，以免簽約後要毀約或轉讓得不償失。根據預售屋買賣定型化契約，買賣雙方若在 ...

#65. 買賣二手預售屋要小心！少了一個步驟，恐犯刑法還會被追稅

完成交易後，甲方應以權利讓渡契約與預售屋買賣契約上的價差200萬元進行申報，繳納最高45%稅率的房地合一稅；而乙方在日後出售時，則可以用權利讓渡契約上載明的1,200萬元 ...

#66. 預售屋換約流程

賣方交出所有已付款的單據，原始合約，買方付出賣方已交款項，與賣方要賺的金額，簽下讓渡書。 2022-05-19. 鐵花文創二館; 2. 預售屋轉讓的流程. 預售屋轉讓的費用和 ...

#67. 7月1日上路！預售屋紅單轉讓走入歴史需遵守2要3不規定

具體作法，包括將交易門牌、地號完整揭露，並新增預售屋銷售前須先將契約書及銷售資訊等申報備查、實價登錄全面納管且提前在契約簽訂之日起30日內 ...

#68. [請益] 關於預售屋讓渡合約的簽約- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

頂多是調整貸款成數為2/8 一樣看我條件C銀行說，我們簽約後要簽一份預售屋讓渡同意書， 書面載明原買方用1100萬元售予新買方。

#69. 紅單轉讓讓渡書– 讓渡書範本doc - Rivage

讓渡書. 五、 乙方接管該車後，如有造成違規紅單、肇事及利用本車進行非法行為，而 ... 該局說明，個人轉讓預售屋或交易紅單係出售預購之房地產權登記「權利」，與一般 ...

#70. 預售屋買賣契約書範本1030428修正(整理版) - 嘉義縣政府地政處

預售屋 買賣契約書範本1030428修正(整理版), 列印. 地政處地籍科. [工務地政]. 消費者. 完成建築執照申請. 參閱應記載及不得記載事項. 企業經營者或代銷業者提供.

#71. 實價登錄2.0(預售問題)QA - 花蓮縣政府

2.預售屋資訊及買賣定型化契約備查：. 花蓮縣受理單位為案場所在地的地政事務所，僅限網路線上申報。 申報義務人為銷售預售屋者，如屬建商與地主合建或都 ...

#72. 個人轉讓預售屋獲取之所得，應列報綜合所得稅 - 瑞鼎會計師 ...

財政部南區國稅局表示，個人因交易預售屋或購屋預約單(紅單)賺取之價差 ... 納稅義務人，如有轉讓預售屋之情形，應妥善保存預售屋讓渡書或契約書，及 ...

#73. 預售屋在過戶前即轉賣之權利讓渡合約糾紛@ §ღ 愛我 ... - 隨意窩

有個客戶在我們公司附近買了二間預售屋，其中一間要辦交屋手續，另一間未開始辦過戶 ... 我看過了權利讓渡書和費用明細，我看沒什麼問題，不過這轉手賣出的新增溢價部 ...

#74. 現代地政雜誌378期 - 第 49 頁 - Google 圖書結果

(第 2 項)銷售預售屋者,應於簽訂買賣契約書之日起三十日內,向直轄市、縣(市)主管 ... (第 5 項)銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者,向買受人收受定金或類似名目之金額 ...

#75. [分享]個人轉讓預售屋獲取之所得「記住這事」 - 東龍不動產

該局說明，個人轉讓預售屋或交易紅單係出售預購之房地產權 ... 該局特別提醒納稅義務人，如有轉讓預售屋之情形，應妥善保存預售屋讓渡書或契約書，及 ...

#76. 預售屋讓渡書範本 - Maybeda

預售屋 交易係權利讓渡買賣，如有所得係屬財產交易所得, 財政部臺北市國稅局 ... 預售屋買賣契約書範本立契約書人, 買方,賣方, 茲為「 」房地買賣 ...

#77. 預售屋「換約」的付款條件怎麼算？｜邱愛莉House123

換約後，原來合約的權利義務由新的購買者承受，有的建商會將合約上的簽約人換成新的購買者，有的建商則填寫「讓渡書」，由原買方、新買方、建商三方簽名。

#78. 房市情報- 預售屋與審閱期-中信房屋網

B仲介公司介紹同樣喜歡「美麗世界」卻沒買到的老李，雙方條件談妥後，就在B仲介公司簽訂買賣契約書，把預售屋權利轉讓給老李。

#79. 簽約前睜大眼看仔細！預售屋契約藏地雷6大重點不看會後悔

買房乃是人生大事，購屋金額動輒千萬元起跳，不少細節得注意。特別是2020年貸款利率調降，讓不少首購族出籠，其中，預售建案適合資金不多或想要分期 ...

#80. 預售屋付款流程– 預售屋轉讓契約書 - Newrkur

Point 1 建商是否領有建造執照建築的興建，須領建造執照，才可廣告或銷售及向建築管理機關申請 ... 預售屋轉讓換約的流程與費用-惠誠地政士聯合事務所-桃園代書推…

#81. 房屋讓渡書定金可否要求返還？

【個人法律問題專區】律師您好～請問一下日前我看中意一間預售屋，但是金額太高經原買方告知這為建商當初與其成交價遂同意以原買方之開價購買，並簽定一房屋讓渡書但為 ...

#82. 買預售屋的風險/台灣的法律絕非依寫「訂金」或「定金」判斷

預售屋 詐騙案竹北建商故意不交屋還「一屋二賣」！ ... 嫌，而且必須具有專業證照並取得建物所有權人同意或委託才能銷售，必須提供完整契約書讓消費者 ...

#83. 預售屋！讓渡權利之價款，以交付尾款年度申報所得| 房地稅務

買方於不同年度支付讓渡預售屋權利之價款，賣方應以交付尾款日所屬年度申報財產 ... 簽訂預售屋讓受契約，並經A建設公司同意將其購屋之權利義務讓與乙君，依讓受契約書 ...

#84. 土地讓渡書範本下載– 讓渡書範本doc - Funmg

營業讓渡契約書（一） 立契約書人︵以下簡稱甲方︶、 ︵以下簡稱乙方︶，今就營業讓 ... 合約書範本,請問預售屋讓渡合約條款及付款方式,廠房買賣契約書,買預售屋的契約 ...

#85. 房屋讓渡書範本

預售屋 權利讓渡書範本. 土地坐落： 市區段小段第地號，實際面積及所有權持分，依賣方與建設公司所定房屋預定委建契約書及使用執照所載為準。. 房屋坐落： 棟樓。

#86. 掌握6大關鍵避開預售屋合約糾紛 - 信義房屋

在購買預售屋時，消費者有可能會接觸到「房屋買賣契約書」及「土地買賣契約書」，或是有部分建商會列成「房地買賣契約書」，將房屋、土地的買賣條文 ...

#87. 預售屋合約注意事項– 預售屋轉讓契約書– Oilofleep

預售屋 合約注意事項– 預售屋轉讓契約書. Posted on by. 預售屋合約注意事項. iDiD點一點室內設計. 各位版上的大大您們好小弟最近買了一戶預售屋，據小弟問業代何時交 ...

#88. 預售屋轉讓契約書 - Stroyka

預售屋 轉讓契約書 ; 屋主自售房屋: 預售屋權利讓渡書範本, housesale6.blogspot.com ; 預售屋契約常見陷阱你中招幾項?-591新聞, news.591.com.tw ; 預售屋讓渡合約條款及付款 ...

#89. 預售屋買賣契約書範本第三條

房屋稅籍證明所載之房屋坐落、門牌、樓層、面積、所有權人及權利範圍、建築完成日期（依建造執照、使用執照或稅籍證明資料或買賣契約等相關文件記載）；若稅籍資料上所 ...

#90. 房屋讓渡書表格下載– 讓渡書範本doc - Nextleveey

（2） 承租不動產時，簽訂書面租賃契約，給付租金、保證金，點交及返還房屋等事宜。（3） 其他_____。 本網站已於2016年10月19日改版，由於您的瀏覽器版本不適用於新版 ...

#91. 預售屋讓渡書 - Taxi milazzo

[租] 房屋租賃契約書<基金會版>範本. 預售屋先行客變省預算. 雖然買預售屋有其風險，而且等待期較長，但在裝潢上卻有著極大的優勢：可以透過客戶變更調整 ...

#92. 【新手買房的八堂課】第七堂合約、議價大解密！ - 樂居

... 怕被當成痛宰的肥羊，不管是買中古屋或預售屋，議價都是很大的學問，合約也有很多需要注意的細節，接下來就讓樂居創辦人李奕農來為我們一一解答。

#93. 即時新聞- 明報新聞網

新冠疫情｜增190個案包括94核酸、96快測 (0分鐘前). 衛生防護中心公布，截至今日（23日）零時，本港新增190 ...

#94. 預售屋轉讓合約書

賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。 第二條房地標示及停車位 ...

#95. 預售屋換約 - Ronia

所謂預售屋「換約」，泛指在房屋所有權尚未移轉前(第一次登記)，原買方將契約轉讓給承接買方，屬於權利移轉非產權轉移，之後等未來房子蓋好，建商是直接把產權登記給新的 ...