<爽報>沒亂講 新莊登錄怪事多
有網友在PTT、M01大罵我,已經不是新鮮事,本人平常心接受並找出自己的錯誤,但有人攻擊我說新莊的行情亂講,不禁讓我認真的回到市場找答案,去證實我曾說過:五字頭沒人理、三字頭一大堆。
頭前重畫區的新成屋,是真的很多每坪39萬元成交的登錄,而每坪42萬元左右是個標準值。至於副都心真有一堆五字頭的登錄案,我各方詢問之下,包括我友人在內,兩年前這批預售屋大多在每坪45萬元左右成交,可能有的還更低,但貸款時遭遇政府限縮投資客房貸政策,是否多人以第二本合約書超貸並登錄高價,只有耳語沒有證據,看來金管單位該正視這個敗壞市場的惡招。
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本新手購屋小白看上一間預售屋(換約),
想請教銀行房貸關於房價的認定是什麼?
預售屋無法鑑價,但也不會是區域行情估,,
那這貸款的房價基數是要問建商?
還是直接請銀行問?
謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.72.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637663168.A.300.html
問他能貸多少,他也只回我預售屋不會用區域行情估,要我跟建商好好議價
名單中有較熟識的,可以自行去銀行找自行認識的還是要由建商介紹?
交屋期在明年底,但想先確認貸款數沒問題。
謝謝。
※ 編輯: littlewhite (118.169.72.130 臺灣), 11/23/2021 18:41:42
要怎麼確認能貸到多少呢?
謝謝各位大大的回答,
因為簽約前想要確認可以貸出多少,才不會金流出現問題。
※ 編輯: littlewhite (118.169.72.130 臺灣), 11/23/2021 19:34:21
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