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這比較合理,至於那些「買賣移轉創新高」「不畏疫情還沒開案就賣光」等等唬爛詞,都是要騙你這隻小白兔上門的,房地產真的比航海王還要恐怖,一套就是以年來計算!
「買賣移轉創新高」:這個數字包含預售屋的完工交屋,所以等於1~2年前的成交量+上個月(過戶時間1~2個月)左右的成屋成交量。只要有預售建案完工交屋,這區的買賣移轉量,就無法代表上個月有多旺,那只是要騙小白兔的,可是這些剛交屋的投資量體,就會成為賣壓。
「還沒開案就賣光」:所以沒開案啊!這麼唬爛的台詞,你要是信,你就跟他們一樣黑心無腦。這分明是個局,要找墊背的,你怎會這麼甘願慷慨又愚蠢。
「價格創新高」:實價登錄以前本來就沒有查核,所以高價者九成都淪為黑心賣法,不管是刻意含裝潢現金,還是假登錄超貸,可惜事後被抓到的多半要多年以後,縱使這些人被關,也難抵罪刑,讓下一個購屋者多被吸一些血汗。
所以你只能多等一下。小心不要看一間房,就成為疫情破口。
「他們說都有消毒啦」:是啊,噴完酒精開始摸東摸西,然後出門再滑手機,跟你握手,開門關門,去買便當又滑手機……,中間破口一大堆,你有看到他噴手機了沒?(就壞了)(生病的人消毒也沒用)
你有沒有看到前一個阿桑,拿下口罩喘氣又對外打噴嚏,然後再戴回去?接著你去看屋……。
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不能出門的端午連假,最適合來更新快要長草的網誌。
﹝我家開箱 EP1﹞
經過三年多的等待,我們買的預售屋總算要在今年年底交屋了。還記得三年前剛簽約沒多久,就收到建商的客變通知。當下腦袋完全空白,不知道客變可以改什麼?在經過與建商和設計師的來回討論後,才將客變方案定下來。
透過這篇文章想跟大家分享我們家客變改了什麼?以及,我們為什麼要這樣改? 當作是為新家開箱文暖身的EP1。
如果想看之後的新家開箱(驗屋、裝潢、入住等等),記得按下追蹤
之後應該也會寫一篇分享客變的流程、好壞處和需要注意的事項。希望不會讓大家等太久!
最後想說,讓我們一起待在家裡,等待疫情過去後美好的明天。
也為前線的醫護警消,維持社會運作的所有人加油
#StayHomeStaySafe
#我家開箱
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鄰近林口長庚
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07:31 分段分析
11:26 總結
14:51 家電Outlet
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如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
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為了迎接 Mickey 的到來,我們要搬家啦!因為名字只佔了個人運勢的 5% 左右,更重要的其實是陽宅風水。由於風水會影響格局、裝潢的變動,所以我們特別在裝潢前,請風水老師來幫忙看。希望對你們之後考慮買房的格局和裝潢有幫助囉!
0:00 為什麼會有今天的影片?我們要搬家啦!
2:03 進大門!聽風水老師說
3:25 工作室
4:20 主臥
5:22 小孩房
6:04 總結
更多推薦影片:
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好?新手買房注意事項!
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https://youtu.be/e_p_bZohR5A
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
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在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
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而理財真正的目的
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大家都說買不起房,但每年還是有很多人買房。
根據財團法人金融聯合徵信中心統計 2018 年共有 155 萬餘件房貸申請件數,也就是說買房的人多達百萬人次。根據聯徵中心大數據,2018 年的買房人口中,19.4% 是 35 到 40 歲,再來就是 40 到 45 歲佔 18.87%。
從數據來看,20 到 35歲的買房人口微幅下降,但是 40 歲之後,各年齡層購屋力都是微幅上升的。
所以我們近期也拍了許多關於買房的主題,也預計 2021 年會推出房地產課程。
0:00 為什麼會有今天這支影片呢?
0:55 如何釐清買房需求?用 3W 這個方法
2:07 預售屋優缺點
5:18 新成屋優缺點
5:58 中古屋優缺點
12:57 總結:新手可以從哪一種類型開始看?
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請問一下大家
先前在看許多案子的時候,有個建商接連推出的案子都是含室內裝潢,
包含了室內天花板及崁燈、主次臥衣櫃等等~~
剛好本周又去看屋時,代銷提到後面的建案因為法令規定,因此不會再含裝潢,
建議我趕緊下手,想問大家看看是否真的有這個規定,謝謝~~
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