【#經一速遞】首批「代出糧」保就業補貼僱主名單出爐!
保就業首期計劃的首批僱主名單22日出爐,涵蓋近2.55萬名僱主。在過去兩星期已向兩批共5.95萬名僱主發放總額約114億元的工資補貼,承諾受薪僱員人數49萬名;兩批僱主當中98%為聘請不足50名僱員的中小微企。
當中領取最多的養和醫療集團有限公司,獲發8,594萬元,員工人數3,238名,第二名則為零售商I.T. (00999) ,申獲發4,710萬元,第三名則為港視 (01137) 獲發3,274萬元,員工人數1,248名。另外,排第四為已私有化的利豐 (00494) 集團旗下利豐物流、利豐貨運及利豐物流管理獲發2,054.7萬元,員工人數724人。優品360 (02360) 旗下彩鷗國際有限公司獲發1,596.5萬元資助,員工人數680員工,為第6位。
而領展外判商之一建華(街市)管理有限公司,以及新鴻基地產旗下帝景酒店亦有作出申請,分別獲發979萬及458萬港元,分別涉及399及167名員工;阿布泰及大渣哥則分別獲發137萬及47萬港元,員工人數分別有65及22人。
不少中資企業也有申請保就業計劃,包括中國南方航空的香港營業部 香港中旅 (00308) 旗下中國國旅(香港)旅行社、中旅貨運物流中心有限公司、香港聯合書刊物流有限公司、澳優乳業 (1717)等。
#保就業 #養和 #優品360 #HKTV #領展 #新鴻基 #經濟一週 #ED_Y
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,繼沙田沙角邨街市被領展外判管理權予建華,八成商戶被迫於本月底結束營業後,一街之隔、由香港房屋協會(下稱房協)管理的乙明邨亦有同樣的命運。位於街市出入口旁邊的兩間店舖,新鴻記燒臘店和金陞茶餐廳自去年底被通知不獲續約,經過多月爭取不果後,將分別於下月底和本月27日結業。 ========= 全新副刊...
領展 外判 街市 在 鄭錦滿 Facebook 的最讚貼文
【本土經濟何以絕跡(一):一切由新自由主義說起】
「香港沒有本土經濟,只有財閥壟斷。」
香港的本土經濟曾經盛極一時,由沙田禾輋邨的冬菇亭到灣仔利東街的喜帖印刷,本土行業都能滿足社會不同需要,市民生活亦無須依賴商家財閥的連鎖企業。然而自主權移交前後開始,政府透過形形式式的政策妨礙本土經濟的發展,助長財團坐大壟斷市場,使得財閥亂政、包庇商家的局面出現之餘,香港人在生活各方面亦只能依賴商家財閥的連鎖企業,不但在消費娛樂上失去選擇,謀生空間亦大為縮減,處處受財閥壓迫。近月的武漢疫症便是最佳例證:防疫抗疫基金以補助財閥行業(零售、餐飲等)為主,各個「被遺忘的行業」只能斯人獨憔悴,無錢發薪、被迫停業亦只能無可奈何。
本土經濟在今天走上絕路,絕非無跡可尋,而禍根更早在主權移交前便已種下——一切要從新自由主義說起。
[新自由主義:扼殺本土經濟、奪去香港經濟自由的最大元兇]
八十年代末,香港前途問題大局底定,港英政府開始透過公司化、私營化、推行外判及外購等一系列政策改革公營部門,將資金及人才撤離香港,啟動了公營事業新自由主義化的進程。主權移交後,輿論攻勢要求特區政府繼續遵守「小政府大市場」管治方針,抨擊香港公共服務效率低落,從而鼓吹私有化。然而,政府的使命並非志在謀取利潤、錙銖必較,而是提供市民需要的服務。這些服務有時是收益微薄、無利可圖,商界不欲提供,方由政府承擔。因此,藉詞「公共服務效率低」而將公共產業私有化、推動新自由主義,明顯是把政府當成企業,違反管治邏輯。
香港自主權移交以來,特區政府以外判方式參與私有化活動,並成為最大股東,任由本地財閥、中國紅色資本財閥及國際財閥推行「新自由主義」,以非規管化 (deregulation)之名奪去公共服務,結果造成官商勾結的局面,變相動用公權力進行商業謀利,形成類似私有國家(capitalized country)狀態。香港市民遭受政府、財閥兩頭夾擊,經濟自由生活被剝削殆盡,只能依賴財閥而活。
[領展:史上最大官商勾結,趕盡殺絕屋邨小店]
金融風暴後,特區政府藉詞出售公屋設施,改旗易幟,將每日上百萬人使用的商場、街市、停車場等設施售予領展。領展奪得公屋設施管理權後,身價水漲船高,更自恃壟斷基層商場及街市,屢屢以翻新為名加租及要求租戶支付龐大的維修費用,令基層市民任由領展宰割。據立法會文件顯示,領展街市及熟食檔位在2012 至 13年度的平均月租為每平方呎67.3港元,比房委會街市及食環署街市高一倍。高昂的租金亦令小商戶無以為繼,迫走文具店、茶餐廳、菜檔魚檔,引入連鎖餐廳、百貨公司、超級市場,引入大型連鎖店,扼殺小商戶的生存空間,將本土平民經濟趕絕。
[市區重建局:重建舊區毀我家園,本土經濟連根拔起]
公屋的本土平民經濟被領展逼走,而外於政府規劃的舊區則被市區重建局化整為零,將本土經濟連根拔起。灣仔利東街的喜帖印刷業走過半個世紀,一直以「前舖後廠」的形式營運,喜帖產品繁多,故有「囍帖街」的美譽。2006年下旬,市區重建局收回利東街重建成商場,引入名牌商店進駐,冠以不明所以的「囍歡里」之名、掛上無數庸俗不堪的大紅燈籠,將一條承載本土特色經濟產業的街道改頭換面,內涵盡失,由千篇一律的國際名牌取而代之。市建局以「改善居住環境」為名,行「扼殺本土經濟」之實,市民經濟自由危在旦夕。
[小結:痛在瘟症蔓延時——香港需要平民經濟]
在新自由主義浪潮、政府財閥兩面圍攻下,香港人各方面的經濟自由日漸流失乃是不爭的事實。近月武漢疫情衍生的瘟症政治更體現了本土經濟衰弱的問題,國際局勢不穩影響財閥投資,令依賴財閥的香港經濟出現蕭條危機,香港人無法以本土經濟重振市道之餘,政府一系列的行政措施更進一步令市面變得蕭條。重新建立本土經濟、重塑經濟自由是對抗財閥、對抗新自由主義的不二法門。
(待續)
圖:2017年長亨地辦元旦晚會呃棉花糖食
領展 外判 街市 在 黃梓謙 Gary Wong Facebook 的最佳解答
【麗閣 緣】
7年前,創辦凝動香港體育基金時,第一個合作夥伴在麗閣,第一次基金活動在麗閣,基金一周年慶祝活動也在麗閣。直到今日,麗閣仍有凝動學生的蹤影。到了2014年,我在麗閣邨開始做義工,好多個晚上放工後馬上匯合義工到深水埗收集食物,再分發給有需要的麗閣婦女。幾年來,沒有忘記昔日在麗閣服務的難忘經歷。麗閣,對我來說毫不陌生。
去年初決定加入基滙資本,或多或少是因為有機會用另一身份重回熟悉的社區實踐,推動一點改變。經過一年多的規劃和努力,全面翻新後的麗閣商場終於在今日正式開幕。
看到民坊麗閣商場的誕生,有點苦盡甘來。我們想實現社區樞紐的理念,通過團隊的努力,都大致實現了。還未做到的,有需要改善的,我們會盡力,一如以往用心去做。
能夠重回麗閣服務,是一種緣。緣份,可遇不可求,要好好守護,珍惜。
//基滙資本董事總經理(資產管理)梁泰來表示,去年接手商場後,當時場內空置率超過八成,亦沒有冷氣系統,人流非常冷清;公司接手後了解區內意見,發現居民希望增加食肆數量,現時翻新後,商場重整商戶組合,並引入更多食肆,目前商場連同街市約有40多個舖位,整體出租率逾九成。基滙資本高級總監(資產管理)羅璟禧稱,翻新後商舖租金只輕微調整。
基滙資本公共事務及市場總監黃梓謙表示,商場及街市希望做到「老中青共融」,包括引入年輕初創企業,亦保留5個舊商戶;街市亦沒有外判,由公司營運;商場內的社福機構面積較翻新前增加一倍。
對於近期社會運動,黃梓謙認為對民生商場的影響相對較少,會加強宣傳推廣吸引人流。他又稱,目前仍有4個商場正展開翻新工程,分別位於鴨脷洲、屯門、葵青及將軍澳區,預料明年完成工程。
在麗閣商場經營五金店23年的劉先生表示,商場翻新後猶如「死城復活」,形容人流「較之前增加3倍」,吸引邨外居民前往光顧。//
領展 外判 街市 在 果籽 Youtube 的精選貼文
繼沙田沙角邨街市被領展外判管理權予建華,八成商戶被迫於本月底結束營業後,一街之隔、由香港房屋協會(下稱房協)管理的乙明邨亦有同樣的命運。位於街市出入口旁邊的兩間店舖,新鴻記燒臘店和金陞茶餐廳自去年底被通知不獲續約,經過多月爭取不果後,將分別於下月底和本月27日結業。
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領展 外判 街市 在 果籽 Youtube 的最佳解答
沙角邨最近翻新,除了冬菇亭熟食檔外,邨內街市由2月尾起,關閉3個月重新裝修。領展將管理權外判予建華,原本豬肉檔、菜檔無得留低,改由建華旗下檔口接手經營 ,約70檔租戶只餘下2成續租,繼續經營。「退出最主要是生存不到,新租約會令你風險好大。由房署到賣給領展,再到建華,現在我終於畫了句號,他們一個比一個苛刻。」
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領展 外判 街市 在 容海恩 Eunice Yung Youtube 的最佳解答
我在11月23日的立法會會議上提出動議,要求政府正視市民對領展的不滿,最終獲得通過。領展以「賺到盡」模式經營,完全不顧其社會責任,除了拆售停車場,把部分街市管理服務外判,造成承包商壟斷經營的情況外,還大幅增加旗下商鋪租金,逼走小商戶,引入大量連鎖店,令物價大幅飆升,罔顧升斗市民的生活需要和負擔能力。我要求競爭事務委員會調查領展是否違反《競爭條例》,並考慮在各區合適的地點設立臨時墟市和增建綜合市政大樓,令基層市民有更多選擇。政府亦應該全面檢視現有的地區發展模式,改善地區設施的供求和管理。政府表示會積極與區議會合作於合適地點設立墟市,並在情況許可下加強公眾街市設施,包括興建新街市。
我並不贊成回購領展,這樣必然會推高領展股價,變相令納稅人的金錢落入領展及其股東的口袋中。即使回購成功,政府亦會面對長遠的管理問題,回購並不是解決問題的靈丹妙藥。
以下為我的發言:
近年,社會各界對領展的營商手法感到極其不滿,不少人批評領展純粹以商業模式管理轄下街市和商場,包括大幅增加街市商舖租金,扼殺小商戶的生存空間、拆售停車場、將月租車位改為浮動車位,以及將管理服務外判等,完全是要「賺到盡」,只顧賺取最大的利潤回報,向股東交代,卻忽略基層市民的日常生活需要和負擔能力,令市民生活百上加斤,完全忘記企業應有的社會責任。作為議員提出首個議案,我希望就我在選舉期間,親耳聽到的意見、親眼見到問題,帶入議會,表達我的關注。
主席,新民黨過去一直關注,並積極跟進領展的問題。我同新民黨都認為,領展問題表面上是涉及市政、民生的問題,但市政服務的提供及管理,直接受地區行政影響,所以市民對領展的不滿,其實同地區行政管理出現問題有關,政府有必要一併處理。
今日我提出“力促市場健康競爭,制衡領展獨大局面”的議案,希望可以爭取各位議員的支持,促請競爭事務委員會就領展的經營或個別市政服務的提供展開研究,甚至全面調查領展有否違反《競爭條例》,同時希望政府正視各區社區設施和服務不足、商品和零售店舖選擇不多,影響居民日常生活的問題,透過推出短期措施,包括設立臨時墟市,為居民提供領展街市和商場以外的選擇,以及推出以地區為本的先導計劃,在有需要地區興建公營街市,並邀請社企參與營運;長遠則應研究在各區興建新型綜合市政大樓,以及改善和提升現有市政大廈的設施,為居民提供更全面、更切合居民需要的社區設施;同時希望政府全面檢視現有的地區行政模式,以提升行政效率和市民的生活水平。
主席,領展擁有獨特的背景和使命,服務逾70萬戶公屋居民,在不少市民眼中,領展並非一般的商業機構。現時領展的問題,主要是政府政策出現了問題。房委會在2005年以具極爭議的條件把其大量零售和停車場設施分拆出售予當時的領匯,即現在的領展,但出售契約不夠嚴謹,房委會和領匯的買賣契約附設限制性契諾。一般而言,商場鋪位和停車場設施不得分拆出售。不過,如房委會在有關屋邨或屋苑已沒有持有任何物業權益,商場鋪位不可分拆出售的規定無效;如房委會在有關屋邨或屋苑已賣出任何住宅單位,停車場不可分拆出售的規定則無效,即是容許領展將整棟物業出售,停車場則可「拆骨」出售,根本未能有效約束領展承擔和履行其社會責任。由於現時不少公共屋邨只有領展旗下的街市商舖,缺乏競爭,所以領展大幅加租的情況令人非常關注。以將軍澳厚德街市為例,在大半年前,有超過10間商舖相繼結業,據了解,主要因為領展大幅加租,最高達30%,令到不少商戶無法繼續經營,亦令區內居民在無選擇的情況下被迫「挨貴餸」。
此外,領展將街市商場的管理服務外判,亦製造了不少問題。今年2月,青衣長發街市商戶因反對領展將街市外判予承辦商建華,決定罷市7日,而建華在3月接管街市後,曾經參與罷市的商戶則全體不獲續租。外判商以垂直整合方式經營,讓旗下街市商舖營運更具經濟效益,原本是無可厚非,但不少人批評,領展與外判商之間的角色重疊,對於外判商旗下商舖無牌經營視若無睹,更縱容外判商藉加租及操縱街市零售價格等手段,迫走小商戶。我必須強調,「外判管理」不代表「外判責任」,領展在這方面是責無旁貸,希望領展加強對外判商的監管,保障市民的合理權益。
領展上市至今已多次出售資產,涉及多個商場和停車場,有居民表示,有拆售車位的售價高達90萬元,相信拆售車位為領展帶來非常可觀的利潤。不過我想問領展,在出售資產的同時,有否顧及居民和小商戶的權益和需要呢?今年4月,領展將大埔運頭塘商場出售,新業主接手後隨即發律師信要求商場內6間小店要在半年後離場。據報道,運頭塘商場租戶與領展及新業主簽訂的租約,其中一項條款列明,只要業主決定出售、重建、翻新物業等,只需給予租客不少於6個月通知,便可終止合約。合約條款如此不平等,難怪連保安局局長黎棟國都要企出來,伸張正義,簽名支持運頭塘商場的小商戶。
主席,近年不少商舖不敵領展大幅加租而結業。根據政府和領展在今年年中公布的數據,港島、九龍和新界區私人零售業樓宇的平均租金都有明顯跌幅,其中九龍區的跌幅最大,高達30%,但領展旗下物業租金卻不跌反升,部分物業租金升幅更超過10%。不少人質疑,領展仍然可以在逆市中大幅加租,是否因為領展壟斷了街市商舖的供應?所以,我同不少市民都希望,競爭事務委員會能夠就領展的商舖營運進行研究,尤其是街市方面,探討如何可以促進競爭,並向領展提出相關建議,讓市民能夠享有更佳的價格、更優質的產品,以及更多樣的選擇;有需要時,應主動調查領展有否違反《競爭條例》中的「第二行為守則」,即《條例》第21條指,擁有相當程度市場權勢的企業,不得濫用有關權勢損害競爭。
就市民對領展和社區設施的不滿,我在今年4月和5月,聯同新民黨立法會議員和公民力量區議員先後約見了領展的管理層,以及政務司司長林鄭月娥,反映市民的不滿,並且向司長遞交建議書,希望政府盡快規劃並落實興建新型綜合市政大樓。
我剛才已經講過,領展問題的核心,涉及深層次的地區行政管理問題。在香港回歸以前,各區的食物衛生、清潔街道、文康設施、熟食中心等市政服務的管理,分別由市政局和區域市政局負責。隨著兩局解散,地區行政模式出現變化,相關地區服務的管理工作,分別改由民政事務總署和區議會負責。區議會只是諮詢機構,缺乏實權,社區設施的規劃,要依賴長期在「象牙塔」內的官員制訂,試問他們又如何可以切實理解地區的需要?市民的訴求?今日的議案已清楚指出,領展問題是地區行政的一部分,但民政事務局局長居然沒有出席,回應今日的議案和議員的發言,我在此表示遺憾。
從前由兩局負責提供市政服務的模式,體現了「地區自主」的精神,決策當然更貼近民情民意。事實上,社會上有不少聲音批評現有地區行政模式欠缺彈性和效率,未能切實、有效回應各社區的不同訴求。所以,政府有必要考慮是否需要檢討現時的地區行政模式,例如在規劃及管理新型綜合市政大樓方面,可以增強區議員的參與,確保規劃及各項服務的提供能夠更貼近區內居民的需要。
主席,完善社區規劃、改善市政服務,提升市民的生活質素,是政府的基本責任。然而,政府現時用作釐訂地區市政和文康服務供應的規劃標準,與不少地區居民的實際情況和需要都有明顯落差,大圍就是其中一個例子。新民黨和公民力量近年多次向政府反映,大圍區內的社區設施老舊不足,加上區內人口持續增加,現有設施根本不足應付大圍居民的需要,街市、圖書館、託兒服務、幼兒園、長者服務中心,以至泊車位通通不足夠,對居民日常生活帶來很多不便,希望政府能夠回應居民的訴求,在大圍興建綜合市政大樓。
我在上星期三的立法會上提出了有關的口頭質詢,不過好可惜,發展局局長的答覆已清楚表明:「政府現時未有計劃在大圍興建新的綜合服務大樓。」我和新民黨及公量力量,以及很多大圍居民都感到非常失望,有居民更希望我同局長講:「大圍居民憤怒了。」希望政府能夠從善如流,認真考慮並早日落實在大圍興建綜合市政大樓。
主席,領展今年獲國際購物中心協會頒發兩個獎項,包括領展「愛•匯聚計劃」奪得大會基金所頒發的「Albert Sussman國際社區支援獎」,以及天盛街市獲頒「亞太地區購物中心大獎 – 翻新及擴建」組別銀獎,對於受影響的市民而言,實在是相當諷刺。平情而論,領展接手管理房委會部分街市商場後,一定程度上為部分街市商場帶來新景象,例如不少街市加裝了冷氣,環境比以前更加乾淨、整齊,但同時卻因領展的營商手法產生不少問題,包括大幅租、月租車位變浮動車位、管理服務外判等,這些都是備受爭議和批評。林鄭月娥司長曾形容領展是需要處理的「三座大山」之一,我希望領展能夠認真審視是否應該改變現行以利潤掛帥的營商模式,更加關顧居民的需要,以其定下的抱負「服務社群並提升其生活質素」為依歸。
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