當事人中曾有住戶向我陳情,表示他們不是違建,但不論從法制面或程序面檢視,都很難站得住腳,我幫不上忙,只能表達歉意。
據聞,後來找上了廖議員,廖議員說,她可能會採取比較衝的方式喔。果不其然上台北開記者會了,這幾天也私下號召人,下週一到拆除現場表達訴求。
從法制面來看,信義街這6戶房屋,都屬於《建築法》實施前的老房子,除了沒有被要求拆除的信義街88號以外,另外5戶的「違建事實」認定,是來自「建物保存登記」與「稅籍資料」。包括建物測量成果圖及建物謄本,確實明確記載「亭仔腳」「騎樓」,而稅籍資料也顯示,這幾棟房子的騎樓因爲供公眾通行使用沒有課稅。
〔08/23,17:15補充:我引用稅籍資料,是指當初稅籍資料及建築圖上曾註記有騎樓,因此具有減免稅負資格,可減免地價稅與房屋稅,但在騎樓被圍起來使用後,減免資格就會消失。並非指稱屋主都沒有繳稅,文章用詞可能讓人誤會,在此補充〕
固然當時的建築法規沒有要求騎樓退縮,但就建築圖與稅籍資料顯示,這邊的確是騎樓,應該淨空供公眾使用。
從程序上來說,依照法務部的函示,「行政處分」與「行政救濟」是並行的,不會因為行政救濟進行中,行政處分就得暫停執行,廖議員記者會用「強拆」二字,就是刻意誤導。這年頭,不管是政治人物或公務員,誰要是敢做「強拆」這種事,根本是違法亂紀的白癡,後面會耗掉多少成本,你以為大家都很閒,沒有其他工作要做?
我要跟廖議員分享一件事,過去幾個月,我在跟負責承辦此業務的科長溝通有關舊城區民宿法規的過程中,因為有人主張,是否能參考外縣市案例,排除老房子裡頭的違建或增建,就合法的部分申請做民宿,但科長的態度很堅持,違建就是違建,不是因為今天要做民宿或其他命題(譬如廖主張現地已經有足夠的人行空間),就可以用另一套遊戲規則而不予拆除。
看到廖議員處理這件事情的方式,不禁讓我想起剛上任議員沒多久,在香山發生的「海水川溪污染事件」。我、建名、廖議員先後抵達工地,要去檢視排出廢液的槽化桶,現場也包括環保局的科長和承辦同仁。突然間,時代力量議會黨團助理突然走到我們面前,對著我和建名生氣地大聲斥責:「你們來幹嘛?護航就不用來!」。這位助理後來甚至用臉書私訊我的助理,告訴他,如果連他也袒護市府,就要連他一起搞。
從頭至尾,我就事論事,沒有收受不當利益,並且不間斷向市府追蹤清除底泥進度,也向承辦此案的檢座關心進度,我甚至要幫林盈徹前議員說句公道話,他是最早到現場瞭解狀況的人,做民代的,都希望嚴懲造成環境污染的廠商,要求市府協助受影響的農民,但我們就是靜靜做,事情有解決就好。
我認真覺得,工作是一時的,人品是一世的,不要沒事去「騎空」別人、墊高自己,這樣不會久長啦!
香山 地價 在 柯建銘 Facebook 的精選貼文
【林智堅市長政見落實 可喜可賀!】
在林智堅市長努力下,「拖延了27年」的公道三計畫道路終見啟動,任督二脈打通後,解決新竹市交通最大的瓶頸,同時帶動西區與香山區之區域發展。
- -
以下為新聞全文:
竹市公道三配蓋地 價購完成
預計下週進行整地及公設闢建工程
〔記者洪美秀/竹市報導〕新竹市府推動懸宕廿七年的竹光路銜接景觀大道的公道三計畫道路闢建,除已通過內政部都委會審查並發佈實施,為協助被徵收戶在附近配回土地蓋房子,市府也在公道三計畫道路附近向新竹縣府以七點四億元,價購兩千三百五十四坪安置土地,預計下週進行安置基地的整地及公共設施闢建工程,年底完成配蓋地的取得作業。
新竹市府推動銜接竹光路與景觀大道的公道三新闢道路,歷經多任市長、長達廿七年的抗爭、溝通、協調,終於在今年三月底通過內政部都委會審查,並在五月底發佈實施,讓總長五百六十公尺,寬卅公尺的公道三新闢道路終於能順利推動。
市府工務處粗估,公道三新闢道路的工程費約二點七四億元,道路徵收及補償費約九點七六億元,總計十二點五億元,道路行經的住家有兩百零二名地主及七十六戶,市府經半年家戶拜訪,獲得九成以上住戶同意支持,並提出安置計畫,包括「以地換地」,或領取徵收補償費等。
為讓公道三新闢道路順利推動,市府已在公道三計畫道路附近,完成向新竹縣府價購安置基地的相關作業,包括花費七點四億元、取得安置基地兩千三百五十四坪的用地,下週也會進行安置基地的整地及開闢八米寬、兩百廿公尺的基地道路,並進行相關公共設施工程,做為未來被徵收戶配蓋地之用。
明年啟動被徵收戶安置計畫公聽會
市府都發處表示,公道三新闢道路年底會完成安置基地的取得作業,明年二月啟動被徵收戶的安置計畫公聽會,包括進行協議價購及徵收公告等,預計明年下半年啟動自動拆遷作業,接著就可進行公道三新闢道路的工程發包。
市長林智堅說,打通懸宕廿七年的公道三新闢道路工程,是他上任後積極推動的「一環二線三網」的交通建設計畫,如今終於一步步完成,公道三新闢道路的開通,將成為竹市台一線重要的替代道路,且可加速西區與香山區的區域發展,提供用路人一條安全、便捷的外環道路。
http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/1229954
香山 地價 在 廖子齊 新竹市議員 Facebook 的最讚貼文
看不見的城市
Le città invisibili
昨天下午{淨業院指定為市定古蹟案}文資審議,由管理人鄭博士(鄭如蘭玄孫女)申請、鄭拱辰(鄭如蘭長子)派下子孫全數贊同,暨周益記後新竹地區又一起自請市定古蹟案。
是的,正是進士第、吉利第、春官第的鄭氏家族,與新竹市歷史發展有著密切文化關聯的北門鄭家。
淨業院原為傳統齋堂後轉為佛寺,在空軍基地附近卻奇蹟躲過二戰美軍空襲。
除了建築與佛像文物等有形的文物價值,更具有無形的文資價值。鄭博士和其家族長輩,在現勘時每走到一處,故事便傾洩而出。淨業院見證了許多歷史,除了地方發展史、女性宗教史,還見證了滿州國與竹塹的關聯。
滿洲國外交部總長謝介石,出身新竹,當年二兒子謝喆生找台灣媳婦,親家正是鄭肇基(鄭拱辰之子)。鄭博士說當年「謝鄭聯姻」的世紀婚禮,就辦在淨業院別院,紅毯是直接從別院這一路鋪到新竹火車站。
依據《文化資產保存法》第三條文化資產的定義來檢視淨業院,淨業院的古蹟價值可說是無庸置疑的。
可惜,在審議會時,又再次感受到所有權人在制度內的無所適從。
無論是正反雙方,都無法事前在體制內獲得充足的資訊。像是有反對方(反對淨業院成為古蹟)其實認同淨業院的古蹟價值,但因擔憂成為古蹟後的稅金繳納問題而反對,不知道古蹟可以享有地價稅及房屋稅免徵。
甚至審議會的流程,也都是在一片混亂中定出來,一邊三人各五分鐘,正反雙方也沒能有意見交流的機會。
像是反對方提到申請人鄭博士經法院判決不具備管理人身份。如此發言,由於是在申請人之後,鄭博士依程序當場沒有辦法提出更正。會後,我們私下詢問鄭博士才知道,是鄭博士曾訴請確認對方不具管理權,法院認為所有權人就算持份再少,仍不能排除其可主張管理權。並沒有對方說的狀況,鄭博士仍是淨業院合法實質管理人。
公共文化資產價值和私人所有權財產之間的兩難,需要更妥善的處理辦法。
我想,實質上,政府要讓意見不同的所有權人充分瞭解自身權益、獲得專業協助將是第一步。
程序上,審議全程直播公開透明,方能有完整監督與更多討論可能。
#香山 #看見香山 #香山齊女子 #香山齊好 #香山囝仔
照片是現勘時,在大殿處,鄭博士解說建築與文物的價值,我在旁幫忙拿麥克風擴音器。感謝長期關注文資議題的蕭文杰阿肥老師和Showray Lin老師,對於搶救文資總是不遺餘力,在你們身邊總是能學到很多。
我對新竹的認同與愛,來自在香山這塊土地上玩耍長大的親近,來自在歷史建築裡聽到一個又一個的故事。
故事裡面有人。
卡爾維諾的「看不見的城市」是不存在的城市,卻是完美的,由不完美的城市的不同優點組合而成。
我們的新竹,她不完美,但她也有許多優點。市定古蹟周益記和淨業院的申請人,或許就是從家族長輩們的口裡、從建築文物的一磚一瓦間,見到了我們城市過往的歷史地景,見到了他們在城市中的位置。
心有所愛,不忍讓其頹敗。