關於 馬鞍山礦場行山 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

各大地產商一致加持 大舉開發郊野公園

【開發郊野公園就解決到房屋問題？】

近年浮現一個香港土地發展史多年未有嘅新觀念：只要開發少部分郊野公園用地增加土地供應，就能夠解決房屋問題甚至「打倒地產霸權」，非常能夠吸引眾人眼球。未知與特首競選活動有否關係，近日有一疑似候選人再度炒熱郊野公園邊陲建屋建議，更加誓言即使「既得利益阻力巨大」，都希望建議能夠「翻閹」。

雖然呢個建議喺三年前「土地大辯論」中已被市民丟入垃圾桶，但有人仍然如獲至寶，成件事似乎唔止係「跑馬仔」咁簡單。要理解背後動機，或者了解開發郊野公園邊陲建屋係咪真係能夠打擊地產霸權，最有效嘅方法就係分析究竟係邊啲人最支持呢種講法。

【地產商支持推冧樓價？】

透過輿論分析，搜尋自2013年起（政府開始提出發展郊野公園）嘅新聞，唔難發現公開高調支持發展郊野公園嘅人士，唔少其實係地產商本身，以致有潛在利益嘅地產代理、工程界及測量界（好可能都係選委），莫非佢哋都想倒自己米，增加土地供應推冧樓價，惠澤市民？

事情當然唔係咁簡單。以下只係少部份嘅節錄：

▍「大戰略家 」：
－「如果你給我一個Google地圖，我立即點出那些地可用，建50萬個單位不是什麼難事！」
（遠東發展邱達昌）【註1】

▍手頭蟹貨 待價而沽：
－「自己也有些地在新界郊野公園的邊陲，由於有雀仔、蝴蝶、青蛙而不能發展。」（都係遠東發展邱達昌）【註1】

▍「極高」成本效益：
－「香港有41% 土地係郊野公園，如果拎2%郊野公園土地出嚟，1%基建，1%起樓」，已經多咗好多土地。」（恒隆地產陳啟宗）【註2】
－「倘若撥出當中1%鄰近市區的土地起樓，已足夠為逾10萬人提供居所。」（恒基地產李兆基）【註3】

▍計仔多多：
－「不但填海，還有很多方法，例如開闢多點郊野公園，與鄰近市區的郊野公園交界」
（合和實業胡應湘）【註4】
－「支持北大嶼山填海，因本港不少土地均由填海得來，也認為可檢討郊野公園地帶發展。」（長江實業趙國雄）【註5】
－「目前香港市區住宅用地只佔全港土地的4%，但郊野公園面積卻佔地40%，為何香港人權不如草權」【註6】（中原地產施永青）
－「若將全部郊野公園轉為住宅並不可能，但可考慮視乎地點，將部分改為住宅用途。」（新世界地產鄭家純）【註7】

【類似言論眾多 恕未能盡錄】

佢哋非但係唔抗拒發展郊野公園，而且係主動、積極咁提倡，唔少嘅睇法，比政府提出嘅更大膽、更進取。佢哋對郊野公園呢類「處女地」(virgin land) 流晒口水嘅態度，同某啲人嘗試塑造郊野公園開發方案能夠打擊地產霸權嘅講法完全相反，明顯背後事有蹺蹊。

【已有地產商身體力行 率先進駐邊陲地帶】

係輿論分析嘅過程中，唔難發現其中一大發展商新鴻基地產異常低調。其實新鴻基近年已經靜悄悄喺郊野公園外圍插旗。現正銷售嘅新鴻基樓盤瓏珀山 (ST MICHEL) 位於沙田水泉澳多石街【註8】，距離早前因民意反對而終止嘅馬鞍山郊野公園邊陲地帶發展可行性研究選址之400多米外，證明靠近郊野公園嘅豪宅地段，對地產商有一定吸引力。

同樣係新鴻基地產、亦係馬鞍山郊野公園邊陲，去年尾政府建議係邊界外10多米興建公屋（同而家個建議咁似嘅？），但係發展計劃中，靜靜雞利用公帑起路駁入新鴻基位於不遠處嘅農地，而新鴻基亦已提交改劃申請，計劃興建豪宅【註9】。從新鴻基嘅行動可以睇到，現在開發郊野公園邊陲嘅提議雖然名義上係起公屋／居屋，但實質上地產商的確能夠分一杯羹，難以確保他日正式侵佔郊野公園後，唔會照版煮碗。

若然話發展郊野公園起公屋係打擊地產霸權、解決房屋問題，倒不如話呢個係一場精心策劃嘅「地產商自肥計劃」。而提議「翻閹」嘅人，已經提晒水「如果大家認為這個計劃是可行的，這個計劃是可以複製」【註10】可以預期，若然郊野公園邊陲發展先例一開，日後必定陸續有來。

#地產郊
#地產商自肥計劃
#如果我哋收地產商錢我哋先唔會寫呢啲文
#郊野公園研究

延伸閱讀：
【閒置中 Liber Podcast Ep34 - 搞郊中 - 從纜車動物園到礦場豪宅 - 馬鞍山郊野公園】
https://anchor.fm/liberresearch/episodes/Ep34---------envid8
【馬鞍山郊野公園成立之初 已有地產商「睺住」】
https://www.facebook.com/localresearch/posts/3665218146907565/
【港英政府：發展郊野公園邊陲？ 無得諗！】
https://www.facebook.com/localresearch/posts/3643571052405608
【開發郊野公園：一場土地觀念的洗腦運動】
https://bit.ly/3hWMFYV

【註1】邱達昌：有樓才有歸屬感！
https://bit.ly/3fo9ovm
【註2】陳啟宗：港經濟十年廿年返唔到轉頭
https://bit.ly/3fiPOPK
【註3】李兆基：撥郊野地1％ 夠10萬人住
https://bit.ly/3fqAtOi
【註4】港人均居住面積遠低於其他地區 胡應湘：應填海改善居住問題
https://bit.ly/2To1GJ6
【註5】新房策「激活」樓市 放寬樓按重啟換樓鏈 長實趙國雄： 社會運動影響市況
https://bit.ly/3yHvdO5
【註6】土地開發「人重要還是鳥重要？」
https://bit.ly/3hX9yeP
【註7】鄭家純：將部分郊野公改建住屋 何樂而不為
https://bit.ly/3hVU6j2
【註8】覓至房 瓏珀山 (ST MICHEL) https://bit.ly/3vtKGPA
【註9】【城規地產霸權】審議馬鞍山郊野公園邊陲改劃　過3分1委員都同新地有關https://bit.ly/3fnY5Dd
【註10】【郊野殺手 再度空群而出】末日倒數：開發郊野公園
https://bit.ly/3wA2w3I

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【關注馬鞍山村被滅村】
行咗幾次昂平高原，最近呢次回程時先知有間cafe喺馬鞍山村上村入面，就正正馬鞍山郊野公園旁邊，其實佢係一個舊礦場嚟，叫「思青營鞍山探索館」，成個地方都唔錯，可以好舒服咁喺戶外位嘆杯咖啡😌仲有賣礦工曲奇，豆腐花同腐乳饅頭食～

不過呢條古老礦村，就嚟因為要起豪宅慘被滅村🥲唉，就嚟又少咗一個咁正嘅地方，都唔知起咁多私樓做乜，但真.香港人上樓難，又唔起多啲公屋，不過話到尾啲資源比班🪲搶哂，一落嚟又生幾件夠哂分，唔做嘢又唔過入息上限實上到樓㗎🤷‍♂️越溝就越多新移民落嚟～

尾二張相解作為「屎你係一篤屎💩」
如果食牛屎可抗武肺，你食唔食啊？
#心很累 😪

餐廳：礦工Cafe 鞍山探索館
地址：馬鞍山村上村35號

#鞍山探索館 #礦工cafe #馬鞍山村
#馬鞍山 #昂平高原 #行山
#艾迪 #愛食愛玩愛享受

《恐怖定格》
有次同老婆去馬鞍山行山，
當時由石礦場附近行返出馬路，
嗰時周圍都冇燈，
再行多幾步去到個彎位嘅時候，
喺路邊有隻狗喺度挖地下啲泥，
但係我見到喺隻狗嘅隔離，
有個冇著衫嘅細路仔同隻狗一齊喺度挖.......

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在二月尾馬鞍山鹿巢山發生山火，焚燒逾20小時後才被救熄。這次受影響的範圍由馬鞍山村至富安花園一帶，沿途的樹林也化為焦土，大部份灌木層樹幹更燒成黑色，只有少量樹冠層的樹木仍有少量樹葉，而這次山火十分接近民居，引起社會上不少人關注。

馬鞍山自1906年起已經有開採鐵礦紀錄，主要出產磁鐵礦，其蘊藏量估計達七百萬噸。在1949年「大公洋行」以承包合約形式接管礦場，並將開採所得的鐵礦賣給日本。在五六十年代全盛時期馬鞍山礦工高達三千多人，礦工及他們的家人更於礦場旁邊搭建房屋，逐漸形成礦村，高峰時期馬鞍山山上至山下有接近一萬人聚居。後來礦場在1976年正式結業，村民也開始慢慢遷離礦村，住在馬鞍山村內礦工也逐一離世，現時只餘下少數礦工二代還居住在這裏。

果籽 ： https://hk.appledaily.com/realtime/lifestyle/

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#果籽 #馬鞍山 #礦場 #礦工 #山火 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

三月初的一個潮濕早上，微雨紛紛，雲霧遮蓋着馬鞍山礦場遺址，令人猶如置身仙境，難以想像數星期前同樣地方正受山火蔓延之虞。

「見到火種好近我哋，不斷有火舌飛到天上，距離大概一百米左右，就喺我哋後面山脊燒緊！」Ric是鞍山探索館的館長，負責保育及推廣本地礦場歷史的工作已八年。雖然不是第一次在這山頭經歷山火，但這次規模特別大，令他心有餘悸，「其實只要風向轉啲，如果火一落嚟，就好快燒到我哋。」

如果中心真的被燒會怎樣？「一定好心痛」，作為館長，護館心切是理所當然，「無論我哋嘅建築，定留低嘅文物都好重要。」Ric記得火災當晚，他與同事跑回來了解情況及「執包袱走」，將部分文物帶離近火場的地方，令損失減至最低。最後虛驚一場，他始鬆一口氣。

「因為都係大家由零開始建立出來嘅地方」這份痛心，源於Ric的用心。回想八年初到貴境，四處雜草叢生，一片荒蕪，館長就由去雜草開始，一步一步把中心辦得有聲有色。

一館之長就是坐在冷氣房內䟴䟴腳？Ric也許是其中一個例外。他會沖咖啡，為中心內的咖啡廳研發新菜式，最近較為應市的有「口罩型麵包」及「COVID-19型肉丸」。他與同事打成一片，對他們信任有加，「以前我好快就會將自己諗法講出嚟，依家發現可能唔出聲，佢哋嘅創意仲犀利過我。」

互信令中心職員如家人般相處，因為疫情要Work from Home，但他們就自願Work from Hill，構思出新計劃，嘗試彌補山火後的損失。Ric在山火後曾多次到火場視察，發現不少垃圾，所以他和同事們打算向行山人士派發「山野背包提示帶」，又計劃植樹，向公眾宣傳「山野不留痕」的訊息，減低留下火種的機會。

活動名為「大奇迹日」，Ric可相信奇迹？「我相信，我哋過去一直做鞍山探索館嘅時候，都無諗過可以連繫到唔同人，人與人之間嘅連繫係最重要，每個人都可以做到少少嘅時候，就對環境保育嘅影響好大。」

每個人都可以為自己想看到的風景努力，一起創造奇迹，好嗎？

最近因為疫情肆虐，很多人紛紛選擇行山呼吸新鮮空氣，但不少郊野熱點都佈滿行山人士留下的垃圾。在二月廿三日，位於馬鞍山村後的鹿巢山更因為懷疑有行山人士留下了火種而導致嚴重山火，火勢蔓延至村內的「鞍山探索館」。山火後，鞍山探索館館長Ric決定籌備一系列的山野保育活動，希望召集更多同路人，一齊創造山野奇蹟。

▼【今期專訪】《以山會友#13》鞍山奇蹟: https://wp.me/p6CvAS-jAp
▼重溫《以山會友》第十二集【「瞳」行】: https://youtu.be/1_nHwsxo08s
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******特別鳴謝單位******
嘉賓: Ric Chan (《鞍山探索館》館長) ；及
《鞍山探索館》全體工作人員
片尾《山，對你來說，是甚麼？》製作︰Composethestory、綠洲 Oasiatrek、風火山林月刊、Joyee Walker及Melody Cheng
主題音樂Theme Music: Togetherness by ヒの字 (from DOVA-SYNDROME: http://dova-s.jp/)
背景音樂BGM(1): Inspiring Acoustic Uplifting Soft Background by RomanSenykMusic
音樂連結Music Link: https://youtu.be/m0kU_Yhsjx4
背景音樂BGM(2): Infinity by Danny Rayel (https://sellfy.com/p/PsFP/)
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#鞍山探索館 #山野大奇蹟日 #鹿巢山山火 #以山會友 #FriendshipMountain #同心抗疫 #山野無痕