這些學校恐怕要結束了,伴隨而來的是逐漸凋零的商圈與社區,你住旁邊嗎?
少子化也是沒有辦法的事,炒房者認為這是假議題,說台大旁邊根本也不怕少子化的威脅,只是炒房者也不去台大,炒郊區的房根本就怕死好嗎!
其實我還頗期待少子化的來臨,當學校結束營業,空下大量的房就會低價,吸引外地人口移入,那原本早就被投資客買起來等的重劃區房,就會缺乏需求而空置,然後降價吸引人口流入,如此越來越少的人口流來流去,剩下越來越多的房,你覺得,房子長久下去,還是個寶嗎?
「通膨….」投資客期待的通膨房價漲,只是藉口,人都沒了你哪來的膨?去看看永達技術學院嘛。
「不要舉特例我們這是人超多的淡大」淡大宜蘭都收了,就是知道人走茶會涼,你淡海投資的輕軌房,是要套多久?套著套著,剛剛一場大雨,就漏水了。
「都市土地只有少沒有多一定增值」你都更卡住,房子無法改建,就沒有增值,只有一堆爛房子,銀行還不愛給貸款。
「我們有台積電哼」成也台積敗也台積,你愛炒台積房,我直接買台積股,兩個都會套,就高雄先落空,一堆人跟著炒然後台積說不去了。我的台積股會給股息,你的台積房要租給誰?想賣給台積人,台積人早就都買了,才不會買你的俗氣又難住的小二小三房。
不要以為建商操作秒殺技巧,所有人都會上當受騙,這年頭,購屋客是越來越精明了。
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高雄輕軌一圈多久 在 簡煥宗 高雄市議員 Facebook 的最佳解答
【韓國瑜執政後的高雄 大眾運輸系統建設停滯中】
最近軌道界有兩大新聞,一是新北安坑輕軌「光耀金」列車首亮相,以及台中捷運綠線將於年底試營運的消息。看在高雄市民眼中,應該很不是滋味。
新北安坑線是沿伸大台北環狀線南環段,預計2021年底完工,#就是明年底完工。 台中捷運綠線也預計今年11月底進入試營運階段,將成為中台灣第一條捷運軌道系統。然而,高雄輕軌第二階段從2017年動工至今,距離「輕軌成圓」仍有一大步,毫無看到完工的可能,高雄大眾運輸建設停滯中。
安坑線是三環三線的其中一條軌道,有鑑於整個大台北已形成生活共同圈,整個北部近期有眾多軌道建設串聯都會區。除了已完工通車的五項工程,正在施工或規劃的亦有15項,整個大台北地區軌道運輸,都有大幅度的進展。反觀高雄的運輸系統有如龜速般停滯不前。
淡海輕軌是前述五項已完工通車的其中一項。這條線於2013年獲得行政院核定綜合規劃,從2014年開始開工,工程順利於2018年辦理履勘,並於同年通車營運,前後共花了將近四年施工時間。
高雄輕軌於2008年核定綜合規劃,一階於2013年動工,前朝政府為了展現魄力,花了近兩年的時間,於2015年就通車試營運。第二階段於因配合鐵路地下化時程較晚進場,卻因韓國瑜上任後部分喊停,甚至停建15個月後喊出與民眾溝通造街,但實際方案仍遙遙無期,#高雄人到底要等多久?
此外,其中輕軌二階有三站早在2018年4月中旬完成鋪軌,新列車也從同年9月開始系統及界面等整合測試,結果直到現在都近18個月卻仍未測試完成。捷運局口口聲聲說無爭議路段希望今年底能完工,但若依照目前這三站的測試時間,即使無爭議路段要通車也是遙不可期, #韓國瑜執政的高雄大眾運輸系統建設停滯中。
大眾運輸的本意不只要減少私人運用的碳排放量,更提供不同族群相對友善的移動方式。環狀輕軌設置與紅橘線交錯,就是為了補齊十字路網的不足。從去年底專家學者就提出原路線興建,但市府高層卻拖了兩個多月才決定。環狀輕軌對於高雄是重大建設之一,然韓國瑜有停工的「魄力」,卻不敢承擔解決眼前狀況,高雄人遲遲等不到輕軌成圓,其延宕工程所衍伸的所有外部成本,都將 #由高雄市民們來承擔。
高雄像是被時間暫停一般,大眾運輸停滯中,重大建設停滯中,招商投資停滯中,高雄人已承擔到現在,難道還要繼續跟著不適任的市長原地踏步?這座停滯多時的城市,需要我們一起重新啟動。高雄人六月底一起站出來,投下那張改變高雄的那張罷免票。
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#這條路我們一起走
#wecare因為愛高雄所以站出來
文:陳信諭 醫師、三民惟新 陳柏惟、鳳山李雨蓁 Lí Ú-chin、洪正 Âng Chèng、左營楠梓翰-李欣翰
Wecare活動圓滿成功,8萬人登記報到,超過十多萬民眾共同參與,我們也一起和夥伴走完全程。一起參與的各位夥伴,知道為什麼今天走的是這樣的路線嗎?
#五公里走過百年高雄史
活動從文化中心開始、沿著五福路一路向西,過高雄橋後轉公園路,直走轉七賢路後穿過高港牌樓,最後來到哈瑪星鐵道園區,這樣的路線,其實就是高雄1920->1990年代發展過程的反向軸線。今天的活動,正是讓大家走了一條時光隧道。
高雄市中心,從1920年以前完成的哈瑪星諸街町,逐漸在1930年代移轉到鹽埕區;約在1970年代隨著大新、遠東、華王飯店、地下街陸續完成達到全盛;但同時,市區的外擴和大統百貨的開幕,也讓70年代末後商圈往五福路一帶移轉,隨1984年大立開幕、1988年新崛江商場開幕而到達極盛,同時在地下街燒毀後,鹽埕區也加速沒落。
1980年代文化中心完成後,周邊發展成優質文教住宅區,商業機能也逐漸增加,加上中正民族一帶商辦金融機構林立,文化中心附近家戶所得長期名列高雄前茅。1995年大統燒毀後,1999年大統集團改建大統快速和平店為大統百貨和平店,一度也讓文化中心成為與三多商圈並列的商業核心。
然而,90年代之後,高雄發展軸線從西->東趨勢逐漸反轉為南北為主,由於人口的快速增加和重畫區開設,北高雄人口快速上升,在捷運通車後,更加速了北高雄巨蛋商圈(不是在前鎮)崛起,南高雄大型購物中心如夢時代、草衙道也陸續開幕。城市由原來幾個商圈集中在5公里內,變成東西5-10公里;南北10-15公里的分散發展,原來商圈的沒落也不奇怪。
#舊高雄潛藏新活力
然而,今天我們倒著走這段高雄變遷史,看到的絕非沒落蕭條,而是處處的新機會。
出發的文化中心一帶,和20年前相比其實有了不小的改變,2002年以後圍牆拆了、威權的銅像除了、綠蔭草地更加親民、從2006年開始至今,假日均有文化市集舉辦,仍是高雄人喜歡的優質住宅區,目前周邊不斷有新大樓落成。2008年,捷運橘線通車,2013也有了高雄第一家獨立書店,步道咖啡等老店屹立不搖。而不遠處輕軌工事也正在推進,長照健康園區正在興建,文化中心將會變得更加宜居。
往西走去,這十幾年來,自來水園區公園開放了,音樂地標藍色狂想仍在。新崛江商圈看似不如以往,外圍卻有了更多特色小店如撥撥橘生存。
五福中山路口早已不是地王,大統五福在紛擾中縮減樓層重新開幕,對面的陳啟川市長故居被不肖子孫夷平閒置至今。相對這些一代不如一代的財團,中央公園有著最大的進步,2008年Richard Rogers設計的車站和重建的公園開幕,成了市民來往的城市綠洲。
再往西,過了UN studio設計的大立精品館、對面正興建全台第一座立體貨櫃旅館,大立樓上的兒童樂園還保存著80年代的回憶,雄女的門口仍有雄中生送飲料的蹤跡。
我們走到愛河口,新舊鐵路橋上奔馳著輕軌列車,白色六角蜂巢高塔正等著震撼愛河灣,和二十年前相比,潮來潮往的河水仍無法下嚥,卻有了無數舟楫漫遊其上、搖滾舞台與樂手在河海之中開唱。
公園路上的廢五金業者大多消逝,但在殘留的機件與機油味道中,各類藝術創作與青年經營的小店逐漸冒出,背後廢棄的倉庫早已成為全台最有海味特色的藝術特區。
20年前無法進入的高港牌樓,如今市民可以自由進出,甚至在港區購屋居住。載送雜貨的碼頭,逐漸被遊艇、游船代替,倉庫一樣塞滿貨物,現在卻是讓消費者直接參觀選購的新潮商場。
臨港鐵道不再有長長的貨列來往,被流線型的輕軌和放風箏的人潮所取代,設計不良的公園路紅色鐵橋,變成了餐廳與情侶眺望鐵道園區的好地方。
過了三十年後,原以為已經沒落的城區開始找到活力,人又回來哈瑪星和鹽埕了。誰說高雄又老又窮,誰說高雄沒有可能?
高雄不斷地在改變,愛高雄的人尋求讓母親高雄變得更好的解答;而講風涼話的在旁邊咒罵看好戲。我們不會因此氣餒、因此放棄,不管要努力多久,我們都會堅持下去,因為這是我們深愛的城市,我們永遠的家鄉!
高雄輕軌一圈多久 在 高雄捷運x 高雄輕軌's post 的推薦與評價
最近有好多人都來問小編~ 第一次搭輕軌,不知道有哪些支付方式以及優惠呢? 跟公車一樣上下車都要刷卡嗎,還是擇一即可呢? 來來~編編懶人包整理,快快筆記下來 ... ... <看更多>
高雄輕軌一圈多久 在 高雄輕軌怎麼不蓋成捷運呢(第18頁) - Mobile01 的推薦與評價
這個問題上面已經有人答出一部分.幸好那光頭跟跳樓的早點走.否則當初還要討論走同盟路呢!!當然.高雄環狀輕軌還有很多弊病.駁二到壽山繞一圈. ... <看更多>
高雄輕軌一圈多久 在 [閒聊] 高雄輕軌速度實測- 看板Kaohsiung - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
昨天板上有討論到輕軌速度,剛好拿完蜜柑一卡通後有空閒時間
到前鎮之星站搭車,恰好遇到在割草皮XD
數據擷取以 XZ1 + RMaps 內建軌跡功能,皆搭乘同一班列車
測量全程以及站間速度,全程順行、站間皆逆行
距離 時間 均速 移動時間 移動均速 極速
───────────────────────────────────────
C32→C17 13.33 47'29" 16.8 37'10" 21.5 49.0
(凱旋公園→鼓山區公所) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C17→C16 0.78 2'09" 21.8 1'57" 24.0 45.0
(鼓山區公所→文武聖殿) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C16→C15 0.40 0'54" 26.6 0'54" 26.6 45.4
(文武聖殿→壽山公園) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C15→C14 0.54 1'09" 27.9 1'09" 27.9 38.8
(壽山公園→哈瑪星) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C14→C13 0.62 2'28" 15.2 2'25" 15.5 21.4
(哈瑪星→駁二蓬萊) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C13→C12 0.49 1'12" 24.7 1'09" 25.8 32.8
(駁二蓬萊→駁二大義) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C12→C11 0.63 1'18" 29.2 1'18" 29.2 42.0
(駁二大義→真愛碼頭) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C11→C10 0.66 1'13" 32.3 1'10" 33.7 39.3
(真愛碼頭→光榮碼頭) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C10→C9 0.70 2'51" 14.8 1'54" 22.1 35.7
(光榮碼頭→旅運中心) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C9→C8 0.51 1'19" 23.3 ----- ---- ----
(旅運中心→高雄展覽館) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C8→C7 0.55 2'10" 15.3 ----- ---- ----
(高雄展覽館→軟體園區) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C7→C6 0.57 1'33" 22.1 1'27" 23.6 32.9
(軟體園區→經貿園區) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C6→C5 0.72 3'07" 13.9 2'40" 16.2 26.4
(經貿園區→夢時代) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C5→C4 0.73 1'39" 26.6 1'39" 26.6 34.6
(夢時代→凱旋中華) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C4→C3 0.52 1'03" 29.9 1'03" 29.9 41.8
(凱旋中華→前鎮之星) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C3→C2 0.65 1'24" 27.9 1'16" 30.8 52.4
(前鎮之星→凱旋瑞田) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C2→C1 0.78 2'39" 17.6 2'12" 21.2 25.3
(凱旋瑞田→籬仔內) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C1→C37 0.46 1'13" 22.5 1'03" 26.1 37.3
(籬仔內→輕軌機廠) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C37→C36 0.47 0'57" 29.6 0'57" 29.6 45.5
(輕軌機廠→凱旋二聖) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C36→C35 0.48 0'54" 32.1 0'54" 32.1 49.5
(凱旋二聖→凱旋武昌) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C35→C34 0.49 0'57" 30.7 0'57" 30.7 47.8
(凱旋武昌→五權國小) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C34→C33 0.48 1'17" 22.5 1'17" 22.5 40.3
(五權國小→衛生局) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
C33→C32 0.48 1'32" 18.7 1'32" 18.7 37.3
(衛生局→凱旋公園) (km) (km/h) (km/h) (km/h)
───────────────────────────────────────
全程:起點站起步後開始取樣,終點站停車後結束取樣
包含停站時間、停等道路交錯時間
站間:當站起步後開始取樣,次站停車後結束取樣
僅包含停等道路交錯時間
均速 = 移動速度的情況:即為行車期間未受道路車流影響而停車
基本上在封閉區間多且長的路段,均速能達到 30 km/h 以上
極速能達到 50 km/h 以上
而大部分時間均速則落在 15 ~ 30 km/h 這個範圍
非專業儀器測量,數據僅供參考
歡迎討論
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