【高雄房價井噴！5區年漲逾10％】
高雄房市平均年漲幅4.4％，其中，大社區、三民區、大寮區、小港區、及左營區等五區，去年平均房價年漲逾10％。
不過，鼓山區雖只漲5.99％，但仍以每坪23.71萬元，為最高價區域…
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同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，121103台視 新聞大追擊 實價登錄季總檢 影片網址part 1→http://youtu.be/kZdKt0tdVWI 影片網址part 2→http://youtu.be/u68wJOTfT4Y 影片網址part 3→http://youtu.be/I2Mv6RAs1F8 影片網址part 4...
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鼓山區房價真驚人！（#鍵盤強尼）
ETtoday房產雲
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121103台視 新聞大追擊 實價登錄季總檢
影片網址part 1→http://youtu.be/kZdKt0tdVWI
影片網址part 2→http://youtu.be/u68wJOTfT4Y
影片網址part 3→http://youtu.be/I2Mv6RAs1F8
影片網址part 4→http://youtu.be/6AOCB6C0ztY
影片網址part 5→http://youtu.be/Z01-UvZfQHs
Part 2 房價現形？登錄後，哪些區域的價格有出現行情之上，或明顯下跌？
嚴格講，沒有，只有因為「單價」計算方式錯誤，導致社會大眾誤解房價下跌。
台北市中山區→圓山觀景樓→登錄價79萬，總坪數─48.41坪；房屋權狀─37.55坪，實價登錄顯示3800萬，可是扣掉車位200萬=3600萬除以37.55坪=單價95萬/坪。
台中方面，以台中市西屯 七期重劃區 惠來里 市政路51~100號為最高，該區市政路路段案件成交總價8700多萬元，含車位每坪約52萬元，167坪扣掉20坪雙車位價，單價立刻躍升逼近60萬。
高雄市 鼓山區→【美術之星】，美術館園區的美術東四路，成交總額達4520萬，含車位每坪單價約33萬元，高雄最高價。134.13坪含車位坪數，如果扣掉16坪雙車位，單價更高達37萬。(4400除以118.13)
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/57805940
鼓山區房價 在 高雄市鼓山區房價有這麼便宜？ - Mobile01 的推薦與評價
而在我聽完家母的敘述之後，整體抱持非常懷疑的心態，所以有些問題想請教熟悉房價的各位。 1.高雄市鼓山區Costco附近，600多萬買得到26坪屋齡6年16樓的房子嗎？ ... <看更多>