2021年9月26日,位於瑞芳火車站正對面,地址為新北市瑞芳區明燈路三段59之1號的「頂好 wellcome 超市」瑞芳明燈店,是目前臺灣少數還沒有將招牌換成家樂福超市的頂好超市之一(家樂福已在2020年6月收購臺灣199間頂好超市),因為家樂福已決定收掉這個營業點,此間頂好超市將營業到這個月底為止,2021年9月30日乃其最後營業日。(謝謝網友 Arthur Lee 拍攝分享)
回顧頂好超市在臺灣的發展:
1971年1月16日,採用超級市場方式經營的「頂好超級市場」,在下午3點開幕。這家屬於頂好股份有限公司的超級市場,地點在台北市忠孝東路四段71號的香檳大廈樓下,是由工商界人士李鴻文等人所投資的。
頂好超級市場設有「頂好點心城」、「頂好咖啡廳」、「頂好保齡球館」及「頂好兒童遊樂場」,該超級市場備有購貨車,顧客可以自行在貨架上選取所需要的物品,然後到收銀台付款。這家頂好超級市場所在之商圈因其名稱而被稱為「頂好商圈」,當年全台灣只此一家,別無分處。
全台首家頂好超市所在的香檳大廈由太平洋建設股份有限公司和頂好股份有限公司聯合起造,林良鴻建築師設計,中一建築無限公司承造,於1969年3月6日開工、1970年9月10日竣工,為一棟地下1層、地上12層的鋼筋混凝土造建築,工程造價為新臺幣2,928萬元;香檳大廈位於台北市忠孝東路四段與大安路交會處的東北角,它的前方有一塊形狀為直角三角形的空地,名為頂好廣場。
2011年11月,三商美邦人壽標得香檳大廈的部份樓層,得標價48億,溢價52.6%,經分拆計算,一樓店面平均每坪853萬元、二樓每坪170萬元、B1地下室每坪127.9萬元,都是當時國內店面公開標售的新天價,而香檳大廈的一樓店面也成為國內的新店王。三商美邦人壽表示,SOGO商圈地段極佳,雖然這次僅取得香檳大廈部分樓層,但未來不排除協調其他業主,申請都市更新。
下面是1971年1月兩篇關於頂好超市開幕的新聞報導:
一、1971年1月14日《經濟日報》第8版:
頂好超級市場 十六開業
【本報訊】位於台北市忠孝東路四段七十一號香檳大廈樓下的「頂好超級市場」,定於本月十六日開幕。
據頂好超級市場負責人表示,該超級市場設有頂好點心城、頂好咖啡廳、頂好保齡球館及頂好兒童遊樂場等五大部門。市場所有果蔬魚肉均由產地直接供應,物鮮價廉,日用品、南北貨、花藝、洗衣、照相等應有盡有,進入市場有購貨車,顧客自行在貨架上選取所需要的物品然後至收銀台付款,既方便又省事。
二、1971年1月16日《經濟日報》第8版:
頂好超級市場 今天揭幕
【本報訊】採用超市場方式經營的「頂好超級市場」,決定在今(十六)日下午三時開幕。 這家屬於頂好企業公司的超級市場,地點在台北市忠孝東路四段七一號香檳大廈樓下。是由工商界人士李鴻文等人所投資。
頂好超級市場設有「頂好點心城」、「頂好咖啡廳」、「頂好保齡球館」、及「頂好兒童遊樂場」等五大部門,該場備有購貨車,顧客可自行在貨架上選取所需要的物品,然後到收銀台付款,方便省事。
【從 頂好 到 頂好 Wellcome】
成立於1945年的「Wellcome」是香港最大型及歷史最悠久的連鎖超級市場(在香港的中文名稱為惠康),1964年起由怡和集團旗下的牛奶國際(Dairy Farm International Holdings Ltd.)全資擁有。
1987年,香港惠康在台灣購併頂好企業公司,將其旗下的頂好超級市場更名為「頂好 Wellcome 超市」並以連鎖商店形態經營;首兩間分店於1987年12月在台北忠孝東路及安和路開幕,進而成為台灣大型連鎖超市之一,在台分店數已逾300間。
2020年6月2日,在臺灣有137家分店的量販龍頭家樂福宣布已與香港牛奶集團(Dairy Farm)簽署協議,收購其在臺灣的惠康百貨股份有限公司之全部股份,此次交易包含224間超市分店(199間頂好 Wellcome 超市、25間 Jasons Market Place)和物流中心的資產及土地,整筆交易價值9,700萬歐元,約合新臺幣32億3,747萬元。
頂好 Wellcome 品牌將全面更換為家樂福便利購超市,而 Jasons 品牌則會改成家樂福頂級超市。
家樂福在2020年6月2日發出的公告全文如下:
家樂福集團與Dairy Farm集團已經簽署協議,收購Dairy Farm集團在台灣的惠康百貨股份有限公司的全部股份,打造台灣家樂福成為零售市場的全通路領導品牌。
此次交易,包含 224間超市分店(199間頂好Wellcome超市及25間Jasons Market Place),同時也包含了物流中心的資產及土地。整筆交易價值9700萬歐元,台灣的惠康百貨股份有限公司2019年營業額約為3億9千萬歐元。
在營業整併後,顧客及團隊成員將有來自家樂福集團更大的力量及規模支持,也能夠提供給台灣顧客更好的品質、價格、以及服務。
受益於此股權收購案,家樂福集團將加速其在台灣發展高速成長的超市展店營運,將成為台灣超市通路市占率第二的通路。
家樂福集團目前在台灣有137家分店,其中包含了69家便利購超市。家樂福集團在台灣2019年營業額共19億6千8百萬歐元,稅前獲利約2億歐元,營業利益8,300萬歐元。
家樂福集團預計將在股權交割完成後12月內全數更換頂好Wellcome品牌;Jasons品牌則會稍後轉為家樂福頂級超市。未來所有超市分店因加入家樂福集團而享有商業策略及採購優勢,家樂福集團也會持續增進營業密度及優化成本結構。
此外,頂好Wellcome將持續發揮其在生鮮農產品方面的專業並持續發產食品線上購物,並成為線上購物取貨點。
此一股權交易案預計於2020年底完成。
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高雄驛復歸 - 城市願景起飛
就在今天,2021年8月22日起,歷時19年而將來重新復歸到城市中軸線的高雄驛,在行政院蘇貞昌院長、交通部王國材部長的見證下,由陳其邁市長宣告《19典範 再現風華》啟動儀式後,由專業工程團隊,將她送回原屬於她的城市舞台,終於,市府團隊實現與高雄市民的約定,即便鐵路地下化工程,耗時19年,很多人根本不曾想過會有今天,而我們真的做到了!
看著19年前曾經參與高雄驛站體拉縴舞蹈演出的左營高中舞蹈班年青舞者,其中張雅婷小姐已經是國內知名的編舞者,在她的舞碼編作下,由她的學弟妹們重新回到站前的廣場,為市民獻上表演,不僅接續了高雄人關於車站的記憶,同時也是世代交替的傳承,我們這一輩人,最要緊的事,就是為年輕世代,守牢屬於他們的歷史與夢想。正如19年前,高雄驛的第一次挪移,由日本清水營造工程團隊來進行,而今的第二次挪移工程,無論是技法或設備,如額外加入電腦主機與揚程感應器,足以精確控制每一階段的頂升作業,全數能由榮工工程股份有限公司及亞翔工程股份有限公司等臺灣本土專業團隊完成。我們擁有充分的技術能量與信心,能讓高雄驛以歷史建物活化之姿,融入於高雄新站,繼續扮演著「城市客廳」的角色,見證高雄的下一個百年。
高雄過去肩負著發展國家基礎建設的重工業使命,這樣的承擔與宿命,已經迎來產業轉型的契機,半導體大廠投資高雄已破千億,加上經濟部今年初已有政策宣布,「半導體先進材料與零組件園區」將落腳高雄,未來以台積電、日月光、華邦電、穩懋、英特格等半導體廠為核心,串連南科、路竹、橋頭、楠梓、大社、仁武、大寮、林園、小港等園區的「南部半導體S廊帶」逐漸成形,未來高雄勢必成為全球最重要的半導體供應鏈之一;高軟一期園區內的「亞灣新創園」,也將在10月啟用,園區內已有台電、中油、中鋼和港務公司等在地龍頭產業進駐,市府更提供第一年免租金、第二年半價的優惠補助,吸引多家5G、AIoT、智慧內容、體感科技、海洋觀光等新創業者諮詢,未來高雄港第七貨櫃中心新建工程將持續強化港口海運,高雄的發展將是精彩可期,能為高雄年輕人帶來豐富的職涯選擇與開拓事業的無限機會,這是我們為年輕世代儲備的發展機運,蓄積於城市的產業格局轉變。
未來的高雄,不僅是充滿著機會,也將是好生活的所在。鐵路地下化後騰出長達12公里的綠園道,市府已提出高雄表參道計畫,結合捷運紅、橘、黃三線及環狀輕軌,將是轉乘機能完整的交通中心,串接起左營及鳳山的自行車道於高雄新站的綠屋頂交會,將為這座城市創造前所未有的移動體驗,做為城市門戶的高雄新站,將是世人再度認識高雄的新起點。
陳其邁市長致詞指出,高雄驛的座落丶復歸就是錨定城市願景的啓動。而更感謝蘇貞昌院長今天親臨見証遷移的啓動儀式,並提到,一個城市將她的歷史保存並予再生,即如高雄願景館的復歸,高雄在鐵路地下化之後的新願景計劃將一起突飛猛進,而中央將全力來支持高雄,讓高雄一起飛!
再度感謝今天出席活動的所有行政院長官丶王國材部長;以及高雄的立委們丶議會大家長曾議長及所有出席的議員們,以及贊助單位台灣銀行呂桔誠董事長等丶日本交流恊會高雄事務所加藤所長丶美國在台協會高雄分處禹處長丶日本人協會等佳賓的蒞臨;一起在今天為高雄辦了一場大喜事!
#高雄驛起飛_高雄一起飛
#高雄願景館回娘家
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〈美股盤後〉金融股狂歡 標普締新高 週線創2月來最佳
美國總統拜登宣布與兩黨參議員達成基礎建設協議後,週五 (25 日) 材料和工業類股喜迎順風,微弱於預期的核心 PCE 指數,緩解聯準會 (Fed) 突然減碼購債的擔憂,銀行股在壓力測試通過後狂歡,Nike 創歷史新高,標普改寫新高紀錄。
標普本週漲幅為 2.7%,創 2 月初以來的最大單週漲幅。道瓊週漲 3.4%,為 3 月中旬以來表現最好的一周,那指週漲 2.4%。
波士頓聯準銀行總裁羅森格倫 (Eric Rosengren) 週五稱,美國經濟有可能達到就業和通膨最大化的條件,最早在明年年底升息,但關注相關數據非常重要。
地緣政治消息方面,美國和台灣確定重啟貿易和投資談判的日期,雙方將於本月 30 日舉行中斷五年的台美貿易暨投資架構協定 (TIFA) 會議。
針對新冠肺炎 (COVID-19) 疫情發展,截稿前,據美國約翰霍普金斯大學 (Johns Hopkins University) 即時統計,全球確診數已飆破 1.80 億例,死亡數突破 390 萬例,美國累計確診超過 3359 萬例,累計死亡數超過 60.3 萬。印度累計確診超過 3013 萬例,巴西累計確診 1824 萬例。
世界衛生組織 (WHO) 週五敦促完全接種疫苗的人持續配戴口罩、保持社交距離和其他防疫措施,因為 Delta 病毒傳染力極高。
根據中國媒體報導,廣州疫調過程發現,Delta 病毒在無接觸下,14 秒就能完成傳播,澳洲追蹤確診案例發現,許多感染病患和確診僅僅擦肩而過瞬間就被感染。
週五 (25 日) 美股四大指數表現:
美股道瓊指數上漲 237.02 點,或 0.69%,收 34,433.84 點。
標普 500 指數上漲 14.21 點,或 0.33%,收 4,280.70 點。
那斯達克指數下跌 9.3 點,或 0.06%,收 14,360.4 點。
費城半導體指數下跌 12.31 點,或 0.38%,收 3,241.48 點。
標普 11 大板塊僅資訊科技 (0.15%) 板塊領跌,金融 (1.25%)、公用事業 (1.13%) 和必需消費品 (0.80%) 板塊領漲。
焦點個股
科技五大天王表現不佳。蘋果 (AAPL-US) 跌 0.22%;臉書 (FB-US) 跌 0.53%;Alphabet (GOOGL-US) 漲 0.0069%;亞馬遜 (AMZN-US) 跌 1.38%;微軟 (MSFT-US) 跌 0.63%。
道瓊成分股多收紅。開拓重工 (CAT-US) 下跌 1.38%;波音 (BA-US) 下跌 0.87%;雪佛龍 (CVX-US) 上漲 0.15%;Salesforce (CRM-US) 下跌 0.78%;高盛 (GS-US) 上漲 0.0054%;摩根大通 (JPM-US) 漲 1.01%;Honeywell (HON-US) 上漲 0.48%。
費半成分股多收黑。博通 (AVGO-US) 下跌 1.67%;英特爾 (INTC-US) 跌 0.29%;應用材料 (AMAT-US) 跌 1.50%;美光 (MU-US) 漲 1.80%;AMD (AMD-US) 跌 0.56%;NVIDIA (NVDA-US) 跌 0.91%;高通 (QCOM-US) 跌 0.20%。
台股 ADR 漲跌互見。台積電 ADR (TSM-US) 跌 0.61%;日月光 ADR (ASX-US) 漲 0.36%;聯電 ADR (UMC-US) 跌 1.15%;中華電信 ADR (CHT-US) 漲 0.47%。
個股消息
Fed 週四宣布美國 23 家大型銀行全數輕鬆通過今年的壓力測試,意味 7 月起大型銀行可恢復發放股利和實施庫藏股,週五金融股走揚,SPDR 標普銀行業 ETF (SPDR S&P Bank ETF) 上漲逾 1%,富國銀行 (WFC-US) 上漲 2.66%、美國銀行 (BAC-US) 上漲 1.93%。
Nike (NKE-US) 暴漲 15.50% 至每股 154.35 美元,創歷史新高。Nike 週四公布最新一季財報,受惠於經濟重啟,營收首度超過 120 億美元,創 50 年新高,每股淨利遠優市場預期,財測也告捷,預計 6 月起的年度營收可望突破 500 億美元。
太空旅遊公司維珍銀河 (SPCE-US) 暴漲 38.87% 至每股 55.91 美元。維珍銀河美國聯邦航空局 (FAA) 的批准,拿到史上首個私人太空飛行商業牌照。
英特爾 (INTC-US) 下跌 0.29% 至每股 55.91 美元。該公司 CEO 季辛格 (Pat Gelsinger) 預測,晶片問題將今年下半年開始逐步改善。
英特爾 CEO 預測:晶片荒將在今年下半年開始好轉。(圖片:AFP)
英特爾 CEO 預測:晶片荒將在今年下半年開始好轉。(圖片:AFP)
英國競爭及市場管理局 (CMA) 針對商家操縱假評論和付費評論,對亞馬遜和 Google 展開正式調查。亞馬遜 (AMZN-US) 下跌 1.38% 至每股 3,401.46 美元。Google 母公司 Alphabet (GOOGL-US) 微漲 0.0069% 至每股 2,450.17 美元。
蘋果 (AAPL-US) 下跌 0.22% 至每股 133.11 美元。蘋果在愛爾蘭 Athenry 建設數據中心的計劃一直受阻,週五蘋果宣布,2026 年之前將完成該計畫。
百度 ADR (BIDU-US) 上漲 4.04% 至每股 202.64 美元。百度證實,旗下崑崙晶片業務近日成立了獨立公司,即崑崙芯 (北京) 科技有限公司 (崑崙芯)。
聯邦快遞 (FDX-US) 下跌 3.63% 至每股 291.95 美元。這家美國快遞公司因招聘困難而未能實現 2022 年的財測預期。
特斯拉 (TSLA-US) 下跌 1.17% 至每股 671.87 美元。Panasonic 週五提交的文件顯示,該公司在截至今年 3 月份的財年中,已出清全部特斯拉持股,估投資 11 年暴賺超過 30 億美元。
經濟數據
美國 5 月 PCE 指數年增率報 3.9%,前值 3.6%
美國 5 月核心 PCE 指數年增率報 3.4%,預期 3.5%,前值 3.1%
美國 5 月個人支出月增率報 0%,預期 - 2.7%,前值自 - 13.1% 上調至 0.9%
美國 6 月密大消費者信心中值報 85.5,預期 86.8,前值 86.4
華爾街分析
Bright Trading 市場結構及自營部門主管 Dennis Dick 稱,週五科技股出現獲利回吐,資金行情在壓力測試結果公布後轉向給銀行類股,預計銀行很快會宣布恢復發放股利。
Commonwealth Financial Network 高級全球投資分析師 Anu Gaggar 表示:「最新數據驗證了 Fed 的觀點,通膨是暫時的,有助於緩解通膨失控的擔憂,料將為股市等風險性資產提供支持。」
CIBC 資本市場經濟學家 Katherine Judge 表示,聯準會已料到通膨加速,基期效應放大這一趨勢,這表明 Fed 將關注暫時的通膨上升,並且關注勞動力市場的復甦。
https://news.cnyes.com/news/id/4665723?exp=a
【全球股市觀察站】2021-06-25(美國時間)
阿斯匹靈實戰文章
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