【買預售屋必了解這件事！客變到底是什麼？】
#預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包
-
近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊～
因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格
再來重點是能夠分期付款！
從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間
依照各個不同時期按工程進度付費
讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族
可以將兩到三成頭期款分期繳納
減輕一次拿出鉅額款項的壓力！
⠀
然而買預售屋有一些你一定要注意的事項
其中的「客變」就非常重要哦！
客變最大的好處是可以依需求客製化
包括格局、建材設備、天地壁、水電管線配置等
但因為客變對建商來說實在是太麻煩了
所以在買房前一定要問清楚是否能客變！！
（很重要哦！！）
⠀
如果確定可以客變 你也要客變
那到底何時要準備好相關的資料？要準備什麼？
客變流程又怎麼走？其中的眉角是什麼？
這篇一次告訴你！
⠀
若有客變需求的人
文章中也有提及咱們公司的費用、服務內容～
有興趣的人可以再參考看看😊
⠀
PS.大家傾向買預售屋還是新成屋～～？
-----------------------------------------------
預約諮詢直接填線上表單
👉『 https://pse.is/JPform 』
-----------------------------------------------
裝潢高手都在這學習交流
👉『 https://www.facebook.com/groups/JunPin 』
-----------------------------------------------
更多室內設計案利等著你
👉『 https://www.junpindesign.com/ 』⠀
-----------------------------------------------
交屋款是什麼 在 [請益] 台中畢業文及驗屋請益- 看板home-sale 的推薦與評價
跟老婆幾年前就想買房了，礙於存款不足及雙方家裡都無法後援，在近兩年才存到頭款
，房價也從原本1字頭看到3以上，雖然很無奈，但覺得一直繳給房東租金也不是辦法，
去年3月開始看房，那個時間點看到有喜歡的都是開價成交或加價買，覺得是高點就先暫緩
到今年3月又開始看，本來看一間預售二樓兩房B3平車，因屋主購入價很便宜，請房仲幫
忙談看看，後來出到只差5萬(屋主要的利潤)，但是不知道是房仲在搞還怎樣，說屋主堅
持要再加5萬，等於房仲根本沒有幫我爭取到任何空間，就想說先放著，反正也半年沒人出
價，慢慢耗。
後來在591看到一間不在預算範圍內的新成屋，因為本人極度淺眠及怕吵，這間剛好在頂樓
且左右皆為逃生梯，無鄰居，覺得很適合，想說找房仲出價看看，直接出今年社區最新
實登價格，沒想到就順利簽約，社區實登那筆是次頂，但格局差且面快速道路(正旁邊那
種)車位在B3，我B1覺得不算虧，雖然建商跟寶咖咖同等級，考量我兩能負擔的總價，再
者也比同條路寶咖咖兩年屋或即將交屋的總價差了快100萬，先求有吧！
另外請教因為這間剛交屋(公社尚未點交)，屋主也驗完屋了，但沒有請驗屋公司，自己
簡單敲地磚及油漆檢驗而已，因建商工班還在一樓等公社點交完才會離開，個人比較擔
心落地窗及房間的內窗框是否會漏水，如果現在再請驗屋公司來驗，真的有問題，工班
還會理我嗎？還是敷衍了事？是否有必要請驗屋公司呢？
麻煩各位前輩指導。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.45.251 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685953187.A.55E.html
※ 編輯: uudogman (113.61.154.148 臺灣), 06/06/2023 02:37:01
... <看更多>