210220蘋果 屋主自售也收帶看費 電郵預約一次收300元
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210220/H7DLV3EZXBECLJWT3453YLEJ2I/
最近在售屋網站有一筆資料,位於台北市中山區「大直逸廊」5樓套房,屋主稱為「小豪宅」,總坪數僅12坪,包含1房1廳1衛1陽台,開價1350萬,不過特別的是,該房目前由屋主自售,沒有留下手機號,留下的電話也都打不通,屋主希望有意看屋的買方透過電子信箱聯繫,十分神祕!讓人驚訝的是,屋主還要求有意看屋的買方,「每次收取300元帶看費」,這也讓房仲專家直呼,「屋主親自收帶看費,這還是第一次見到!」
(林佩萱/連線報導)......↓
據了解,該名屋主在售屋網站寫道,社區鄰近大賣場和百貨公司,還能「和大企業家做鄰居」。不過屋主原先希望房仲若要簽約委賣,會酌收帶看費300元,若有順利售出就會退給房仲,沒賣出則恕不退還,因為屋主認為現在很多人看屋後沒買,「造成雙方時間的浪費以及屋主權益損失」,因此希望藉由收費讓房仲在簽約帶看之前慎重考量,「不要帶一些沒有誠意的客人看屋」。
「大直逸廊」位於基湖路巷內,社區共88戶,屋齡16年,總樓高只有5樓,分為A、B兩棟,一樓有10戶,建案主要規劃11~14.5坪的套房,社區安靜宜居,根據《樂居網》資料顯示,平均成交價約84.3萬。
對此,房仲陳泰源表示,屋主選擇收取帶看費應是有所顧慮,因為通常屋主刊登售屋廣告,就會有多家房仲前來聯繫,甚至用話術向屋主假裝有客戶要看房,找來假買方合作,借此騙取屋主簽下委託賣房的合約,屋主大概也是一朝被蛇咬,十年怕草繩,才會設下帶看費的門檻,過濾房仲和客戶。不過,陳泰源說,通常是由社區大樓的管委會出面收取帶看費,而該社區的管委會確實會向房仲或買方收取每次200元的帶看費。不過由屋主收帶看費,還是第一次見到。
《蘋果新聞網》寄發電子郵件給該名屋主詢問收取帶看費相關問題,不過至截稿時間,尚未收到屋主回信。目前該名屋主開價每坪約112萬,不具名的房仲認為,開價相較於社區平均成交價有偏高,距離成交還有一段距離。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,收帶看費屬於民間交易,目前並未有法源禁止這類事情,屋主這樣做確實可行。不過,因有收費,依法應向所在地國稅局辦理稅籍登記,否則一經檢舉可能就會受罰。若未依規定申請稅籍登記,稽徵機關除了通知限期補辦,還可處以3千元以上、3萬元以下的罰鍰。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210220-300.html
大直逸廊樂居 在 老田鬧著玩粉絲團 Facebook 的最佳解答
【持續新增】台北住起來!整理8月台北市國際星級飯店住宿優惠❤️
嗨嗨!聽「#王瑞瑤的超級美食家」新加入的朋友們大家好!👋老田整理了剛剛在廣播上介紹的6家台北飯店住宿優惠,請參考看看唷~☺️
-----持續新增-----
🚪#台北君悅酒店
專案名稱:黃金76小時快閃開賣
販售時間:即日~8/16晚間9時
價錢:雙人一泊二食住宿券每張5,399元(週五至週日入住須加價1000元)
內容:含君悅客房1晚住宿、雙人自助式早餐,與住宿期間之凱菲屋或彩日本料理餐廳之午或晚餐兩客,以及館內設施不限次數免費使用。住宿券適用期間自2020年8月13日起至10月11日止
網址:https://twanga.mohist.com.tw/index_pc.php?pro=GHT&d=1253
🚪#台北寒舍艾美酒店
專案名稱:逍遙自選旅程
販售時間:即日~
價錢:雙人豪華客房,#每晚含稅6932元起包早餐和晚餐
內容:含 #2客早餐,#2客LatestRecipe餐廳自助晚餐,無線上網,2份飲料優惠券,#延遲退房至下午2:00
網址:https://www.marriott.com.cn/hotels/travel/tpedm-le-meridien-taipei/
🚪#台北晶華酒店
專案名稱:晶華食藝銀行 東京美食兩天一夜之旅(也有三天兩夜方案)
販售時間:即日~09/29
價錢:雅逸居(一大床) 兩天一夜每人7800元起(含稅及服務費)
簡介:日籍管家貼心服務,體驗 #刷抹茶、#吃和菓子、#穿浴衣、#偽築地市場魚獲拍賣,晚餐品嘗 #三燔本家A5究極黑牛鍋物+#獺祭45,早餐吃 #表參道和朝食
網址:https://member.silkshotelgroup.com/RT/Package/Details/2020Tokyo
🚪#台北大直英迪格酒店
專案名稱:「曬護照」住宿專案
販售時間:即日~8/30
價錢:官網會員限定,縱情一夏(#含早特惠)高級雙床房每房3973元起
內容:於官網或app預訂專案,入住期間在臉書或IG打卡分享與護照的時尚美拍,並標註 #曬護照 #passportbask,#免費送下午茶4-6點O’Clock Lounge (入場價858元/位)
官網:http://www.indigo-taipei.com/
🚪#大倉久和大飯店
專案名稱:振興三倍券再折抵~ 超值雙人住房專案+8周年慶
販售時間:即日~8/31
價錢:菁英客房(兩小床/一大床)#周末每晚4000元起含稅費,雙人入住,#不含早餐(周間含1-2早4,200│周末含1-2早4,900)
簡介:單一客房使用振興三倍券實體券三千元(含)以上結帳,每晚可額外再折抵NT$200。歡慶8周年,#入住即贈NT1000餐飲抵用券,全館五廳通用
網址:http://www.okurataipei.com.tw/zh-TW/news/all/526
🚪#台北W飯店 W HOTEL
專案名稱:白日夢住宿套餐
販售時間:即日~
價錢:雙人入住奇妙客房 #每晚6932TWD起,含税及所有费用
內容:精選優惠,#贈送館內餐廳4000元(130美元)餐飲消費額度,#2杯雞尾酒,#延遲退房至下午 2:00
網址:https://www.marriott.com.cn/hotels/travel/tpewh-w-taipei/
🚪#ALOFT台北中山雅樂軒酒店
專案名稱:快活樂窩會員房價“住宿連早餐”專案
販售時間:即日~
價錢:每晚2887元起
網址:https://www.marriott.com.cn/hotels/travel/tpeal-aloft-taipei-zhongshan/
🚪#香格里拉台北遠東國際大飯店(活動結束囉!)
專案名稱:3天快閃特價
販售時間:即日~8/12(結束囉!)
價錢:超豪華客房雙人住宿乙晚3,999元
簡介:住宿 #含早餐 及 #行政酒廊豪華閣貴賓廊禮遇,平假日均適用,週六需加收新台幣1,000元,使用優惠至2020年10月31日(含)止
網址:https://twanga.mohist.com.tw/index_pc.php?pro=FEP
#老田玩台北
大直逸廊樂居 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
【大直新聞週一報】
1.北部高級社區,50多歲女保全,伍肺發病13天照常上班,大直里長接受訪問。→https://youtu.be/crcLism2f6g
2.大直實踐大學,因應中國武漢肺炎之緊急公告→https://www.usc.edu.tw/zh_tw/news/實踐大學緊急公告-23733004
3.大直實踐大學兼任教師確診!9學生遭居家隔離14天,校方緊急消毒。→https://www.storm.mg/lifestyle/2465283
4.媒體詢問國防部大直營區旁邊的實踐大學有老師確診,軍方如何因應?軍醫局衛保處處長高中錚上校指出,國軍在疫情防控上做好最萬全準備,例如宣導官兵上下班採兩點一直線,不要在外面公眾場合逗留。如果有官兵與確診者接觸,中央流行疫情指揮中心也會告知國防部,我們會做最嚴密、最萬全的防疫準備。→https://www.nownews.com/news/20200331/4013170/
5.張金鶚指出,遏止違規住宅,應該從源頭管理,台北市處理既有工業宅,但未見全盤通檢政策,能否成功遏制新的工業宅,他抱持保守態度,且北市府曾有鬆綁大彎北段「商業宅」前例,恐衍生違規戶喊不公的疑慮。→https://udn.com/news/story/7323/4435113?from=udn-catelistnews_ch2
6.國防部勤務大隊愛心服務社秉持「軍愛民、民敬軍」的精神,日前前往大直劍潭里,進行道路反射鏡清潔服務。→https://www.ydn.com.tw/News/378014
7.紀念專區位於大直國防部崇實路上,八位殉職將士的彩色遺照已按追晉階級畫設。→https://udn.com/news/story/10930/4453282
8.台北第一間台北大直英迪格酒店,集結特色餐飲及酒廊的時尚休憩空間「T.R Bar & Kitchen」也開始全時段迎客,酒店延攬曾擔任台北米其林一星餐廳侯布雄法式餐廳副主廚菲德烈克擔任廚藝顧問,餐點凸顯接地氣、樂分享與潮食尚特色。→https://travel.ettoday.net/article/1673047.htm
9.位於台北市中山區敬業一路的WT Methode美絲得專業頭皮養護中心,是和在韓國有超過百家連鎖店的WT Methode合作所開的台灣首家分店,和一般美髮沙龍對每個客人都做相同的頭皮養護流程不同。→https://fgblog.fashionguide.com.tw/3398/posts/399920
10.李元治舉例, 大直橋下的基隆河,每年舉辦獨木舟體驗,但受到潮汐影響,民眾不易上手,不過公園湖泊屬於封閉水域,其實更安全,未來也會持續向北市府爭取,希望開放划船。→https://udn.com/news/story/7323/4452994?from=udn-catelistnews_ch2
11.陳嫌前天早上10時40分持槍衝入板信銀大直分行,開槍打傷保全後搶走78萬元。陳嫌為製造「斷點」,作案前曾搭乘過多輛計程車,警方訪查意外得知陳嫌會在昨天返回龍潭老家,到墓園祭拜父親,荷槍實彈埋伏,果然在龍潭中興路旁的便利超商外,逮獲正在下車購物的陳嫌,並在車內起出改造手槍以及剩餘贓款。→https://m.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3120348
12.多年前陳男與妻子離婚,又因搶彩券行被捕入獄,3年前才假釋出獄;陳男一開始從事衛浴設備買賣,但業績欠佳遭到開除,他轉而從事水果批發工作,卻因年紀過大搬不動貨物,只好依靠朋友借錢接濟。有朋友幫他貸款50萬元,他買下凌志轎車,打算轉行開Uber,卻因他不擅使用手機軟體而作罷。人生、工作都不順遂,似乎讓陳男起了報復心態,決定幹一票大的,策劃「搶銀行」,凌志轎車成了犯案工具。因地緣關係,選擇板信銀行大直店下手。→https://www.setn.com/news.aspx?NewsID=718590
13.3/30上午10時42分,台北市消防局獲報,大直北安路板信銀行有保全大腿遭槍傷,警消趕緊將他送馬偕醫院急救,所幸並無生命危險。警方表示,這是銀行遭開槍行搶案,已組成專案小組調查。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200330001928-260402?chdtv
14.台北市板信商業銀行大直分行,昨遭持長槍的匪徒陳劍輝(54歲)搶劫80萬元,銀行保全被陳男開槍擊中右大腿就醫;陳男逃亡1日後,今天下午在桃園市龍潭區的超商前落網。→https://m.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3118819
15.抓到了!台北板信銀行持槍搶劫案 嫌犯桃園龍潭超商落網。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=717566
16.昨天上午發生的台北市板信商業銀行大直分行遭持長槍匪徒搶劫80萬元案,經台北市警局一天追查,今天迅速在桃園市龍潭區中興路一間超商前,將涉案的54歲嫌犯陳劍輝逮捕,並起獲60萬贓款與改造手槍一枝,因他還疑藏有槍枝,警方已將他押往台中取槍。→https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3118662
17.台北市大直昨發生搶匪持長槍連開6槍行搶銀行,搶匪犯案前先攔計程車並告訴女運將要去八里,途中女運將在北投下車上廁所,警方事後調閱監視器,發現她確實下車上廁所,並認為八里周邊人車稀少,研判搶匪打算抵達八里後以暴力搶車;司機卻因內急,途中停車上廁所躲過一劫,可說是「十分幸運」。→https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1362578
18.台北市北安路上的板信商業銀行大直分行,今天早上被持槍搶匪行搶,搶走80萬元;警方發現搶匪疑似持長槍犯案,行搶過程中開6槍,其中1槍擊中保全。今天中午12點半左右,警方發現搶匪犯案使用的贓車,被棄置在龜山附近的路旁,搶匪棄車逃逸。→https://m.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3117263
19.台北市北安路板信商業銀行大直分行搶案,警方專案小組初步研判,匪徒持用的作案槍械,疑為裝有整體槍管消聲器的仿製MP5SD3型衝鋒槍;警方指出,此種槍枝近年在警方查獲的數起槍械軍火案中屢屢出現,是國內目前黑幫和毒販最愛使用的槍械之一。→https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3117999
20.台北市大直板信銀行30日上午10點半左右發生一起持槍搶案,警方發現搶匪在8點多就趁司機下車尿尿時竊走一輛計程車,1小時後就用來犯案。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200330002897-260402?ctrack=mo_main_rtime_p02&chdtv
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