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在房屋貸款流程圖這個產品中，有10篇Facebook貼文，粉絲數超過6,942的網紅單媽美國奮鬥記，也在其Facebook貼文中提到， 《美國買房記》 自從在美國找到正職工作之後 Grace最大的心願就是買間房 沒想到也拖了一年多才簽下一間預售屋 正式變成美國的準居民 中間的曲折離奇要分享一下 讓後來人不會走我走過的冤枉路😅 ⚠️以下文章是以美國中型富裕州第三大城市當基準 ⚠️美國太大 各區房市走勢差異多 沒有絕對標準 Gra...
　同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena，也在其Youtube影片中提到，☛ 讓法拍教父教你如何用市價4折買到房：https://reurl.cc/ynAaZM ☛ 精彩上集：https://youtu.be/zUlJGe8uo3s ☛ 你的一生要花多少錢？免費下載計算機：https://pse.is/38wga9 ☛ 你適合打造哪一種被動收入類型？免費測驗：https:...

「房屋貸款流程圖」的推薦目錄：


房屋貸款流程圖 在 單媽美國奮鬥記 Facebook 的精選貼文

單媽美國奮鬥記 By 單媽美國奮鬥記

2021-01-09 20:46:28 有 532 人按讚
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《美國買房記》

自從在美國找到正職工作之後
Grace最大的心願就是買間房
沒想到也拖了一年多才簽下一間預售屋
正式變成美國的準居民
中間的曲折離奇要分享一下
讓後來人不會走我走過的冤枉路😅

⚠️以下文章是以美國中型富裕州第三大城市當基準
⚠️美國太大 各區房市走勢差異多 沒有絕對標準

Grace 在當研究生的時候
就有去銀行問過房貸的申請原則
當初Grace得到一個血淋淋的答案
「凡非美國居民，自備款需達到50%
並且在美國有穩定收入來源、銀行才會核貸」
Grace 口袋當然沒有那麼多錢
研究助理的收入也遠遠不及低標
也就乖乖地先租屋再說

後來剛開始當正職老師時
跟新婚的先生提起買房的念頭
他冷冷地回我
「你要看看你現在信用分數多少」

原來在美國買房不是高興就可以看房
要先去銀行或是金融機構
評估你的收入、頭期款、信用史等等
開立pre qualified 文件
證明經過該機構評估後
這個人(或夫妻）可以貸款的上限大概是多少
再從這個預算去挑房子
大牌一點的房仲沒有看到此文件
他根本不會帶你去看房

一般的情形
即使你看上了某間房子
沒有此文件屋主也不會接受你的出價
以免之後跑貸款流程失敗
屋主賣屋徒然被你拖了一個月以上的時間

Grace剛工作時因為在美國信用史太短
連信用卡都辦不下來
所以信用分數很低
後來聽了別人的建議
「去借錢來把信用評分拉高」

原來以台灣人的思維
會認為沒有欠款的人是最會理財的
但是在資本主義大國
有借有還的人才是最有信用的
還得很快的更是大戶

既然正規的信用卡辦不下來
Grace跑去買了一輛年份很新的二手車
然後每期還款都還得比該月應付款多
就這樣信用數字在我買車後暴增50點
隨後每一兩個月又慢慢增加3-5點

Grace還去辦了一兩張商店的聯名卡
這些卡都是信用額度很低
但是能幫你增加名下帳戶數目的
Grace 都是刷卡然後當月繳大部份或繳清

不久之後Grace會開始收到信用卡的廣告
Grace的信用分數也升到750（良好）左右
再加上湊到了頭期款
我跟先生就開始看房子
沒想到沒多久新冠肺炎就開始蔓延

Grace以前在台灣在房地產業界打滾很多年
自認為對他們的手法大概都清楚
又歷經過SARS 房市大起大落的傳奇
所以從疫情開始在美國發燒後
Grace就在等著低點買進

沒想到總統川普決定把利率歸零
讓原本動輒4-6%的房貸降到3%左右
雖然疫情在美國越來越嚴重
房市卻越燒越火

疫情蔓延後 很多人WFH就搬回外州的家
照理說大城市房價會崩盤吧？
沒想到去年全美大城市房價平均比前年高出7%
當時也住在城市的Grace 等著崩盤
換來的卻是房仲告訴我整體市場大缺房
看中的房子也老是一夜被買走
才知道市場不是我想的那樣

後來經過一番評估
發現二手屋的價格跟新屋差異很小
再加上新屋可以客製化省下改裝費用
我跟先生於是轉戰預售屋

美國的房子大部份是木造屋蓋得很快
如果是用建商的模板沒有大改
平均六個月就可以完工
Grace 去年十一月時訂的房子有地下室
所以需要八個月來蓋
但是跟台灣比起來也夠快了吧？

在美國下訂預售屋只要付總價1%
然後在交屋前兩個月開始申辦房貸即可
*所以如果你是買新成/中古屋
成交到交屋也大概要兩個月的時間

至於房貸%數是按照：
你的信用分數、頭期款佔比例、月收入去決定
如果頭期款有總價的20%
一般來說核下來的利率會較低

美國的房子的特點還有
坪數是照屋內有空調屏蔽的空間才計算
所以房子的大車庫、大陽台、大後院、大甲板
建商也會蓋給你
但是計算總坪數時不涵蓋這些部份
如果計算上述的空間每個房子都會多30坪以上
所以很多美國人蓋房子或改建時
加蓋陽光屋、儲藏室、無空調地下室等空間
因為報屋稅時這些區域不用算

總之我們一家人都很興奮
終於可以脫離45坪的小出租宅
搬到每個人一分間房還有剩兩間的獨棟屋生活

附上的前兩張照片裡是Grace 訂下預售屋的基地
可以從窗戶眺望遠山 跟鄰居隔著舒服的棟距
這樣的景觀應該在家裡也能放鬆身心
社區也有個游泳池
讓孩子暑假能夠活動活動筋骨
未來房屋落成後
Grace的美國夢成就又解鎖一項!

*後面兩張是上個月聖誕節🎄迎接到非常浪漫的銀色聖誕跟聖誕大餐（圖中房子非Grace買的房子）
*美國房地產以平方公尺sqft計算，文中為讀者理解方便，以台灣慣用的『坪』說明。

Tags:
單媽美國奮鬥記

About author
Grace 台灣土生土長，中年轉職，在2年半內成為美國CA,WI,KY,TN等46州合格公職中文及ESL英語第二語言教師。 Correctly Alvin C York Institute world language teacher, education officer of Civil Air Partol and PhD student.
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房屋貸款流程圖 在 我的玫瑰花 Facebook 的最佳貼文

我的玫瑰花 By 我的玫瑰花

2020-08-07 19:34:33 有 70 人按讚
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【英國購屋】英國買房全攻略～～Part 3 買房手續（完）

現在有時間趕快寫一寫，這是最後一篇
http://mydevotedlove.blogspot.com/2020/08/part-3.html

‧‧‧‧‧‧‧以下全文‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧

接下來要來說我覺得整個買房過程中最煎熬的階段

⏳從under offer到exchange contract期間的這段等待期

🎈Under offer 接受開價

當你的出價屋主接受後就會進入under offer階段，這時你要開始找律師，跑各種程序。英國並沒有斡旋金制度，在你下offer到簽約交換合約之前的這段時間，你想反悔說不買或是賣方想反悔不賣了都是可以的。你想早點簽約付訂金、早點結束這段不確定期間也不行，因為要等律師跑完所有流程、給你看過所有該看的資料，確認你完全同意房屋狀態真的要買才能走到下一步簽約。
如果在這階段有任何一方反悔pull out，那整個買賣就破局，房子會再重新回到市場上。

這段期間最快也要六周，8-12周是正常。有銀行貸款的話房屋結構鑑定必做，銀行要知道你買的房子不會倒掉才會貸款給你。現金買家這就不強制，反正房子是自己買的責任自負。我們還有另外有加做damp survey，因為老房子有些疑似滲水的痕跡，做了確認一下比較安心。有時賣家和仲介會提供一個簡易版的鑑定報告，但要詳細版還是要買方出錢去做這些報告。律師也會在各個階段收取他該階段的服務費，這部分就看律師而定。

買方律師會調出一大堆報告給你，包括房子的地籍圖、淹水風險、氡氣含量（不要懷疑，真的有這份報告）、防火措施、還有像我們是買house改建成的公寓，所以會有整棟樓的開會紀錄、管理公司紀錄等等一大堆。不清楚的部分則由我方律師負責去問賣方律師，我們的律師曾經洋洋灑灑列出25點問題去問賣方律師，賣方律師去跟房仲抱怨，房仲跑來跟我家玫瑰花抱怨。

我家玫瑰花回房仲說那我要回什麼？我們律師在做他該做的工作而已啊～🤷🏼‍♂️

但因為我們這棟樓的產權狀態比較複雜，我方律師堅持不解決的話他不簽名，他不簽名銀行就無法貸款給我們。我們是認為這不是大問題，買下來有時間再跟其他幾戶去處理掉也是可以的但是律師不這麼想。我們被這問題卡了好幾個月，一度我們以為買不到了，已經在詢問是不是換律師或是拿其他房子去抵押貸款湊出現金來買這間的時候，忽然峰迴路轉，收到賣方律師回應說他們把問題解決了。

我們從下offer到簽約整整六個月！😱這六個月都處在不確定狀態中，完全不知道買不買的到。我每天經過新家都會多看兩眼想著我想要你，我想要搬進新家。也幸好賣方沒放棄我們，不然簽約前他也是可以隨時抽手反悔不賣的。

六個月並非常態，我前面說過了一般是8-12週。但我們狀況比較特殊才會拖這麼久。

🎈Exchange contract　交換合約

簽約時要付頭期款，也就是訂金。我之前現金買時是簽約直接付清房款，貸款的話就是付deposit，剩下的銀行會在交屋那天付給賣方。簽約之後才是進入有合約保障的狀態，買賣雙方都不能隨意反悔，不然訂金會被沒收。簽約時會設定交屋日期，通常設定在兩周左右。這時律師也會列表告訴你還要付哪些錢，頭期和印花稅等等都是轉給律師由他們去處理。

🎈Completion date　交屋日

交屋當天反而是意外的平靜，房仲會打電話跟你說幾點可以過去領鑰匙。時間到去房仲辦公室簽名拿鑰匙手續就算完成。從今天起房子就是你的了🎉🥂🎆

前兩篇
【英國購屋】英國買房全攻略～～Part 1 事前準備
https://mydevotedlove.blogspot.com/2020/06/part-1.html

【英國購屋】英國買房全攻略～～Part 2 看房與出價
https://mydevotedlove.blogspot.com/2020/08/part-2.html

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這裡有我寫過的一些文章列表 [來英國的起源] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/1918445635040492 [當年] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2221847541366965 新家、購屋與裝修開箱 [廚房開箱] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2591723097712739 [廚房收納更新] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2629376647280717 [廚房水槽] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2508266099391773 [廚房家電清單] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2564140543804328 [網美風浴室開箱]https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2559744700910579 [浴室設備大公開] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2613144608903921 [買房的取捨] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2384190395132678 [全屋油漆色號大公開] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2696603457224702 Farrow & Ball平衡報導 https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2703573809861000 我們的交往故事： [第一集　平衡] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2238862192998833 [第二集　選擇對象] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2239864822898570 [第三集　網路交友] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2242219119329807 [第四集　檔案照片＆初次見面] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2245869328964786 [第五集　?告白?] (https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2251616145056771 [5.5集 　　告白番外篇] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2252949351590117 [第六集　 自助旅行的精髓] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2255867231298329 [第七集 ?愛情裡的信任?] https://www.facebook.com/1549910091894050/posts/2260445740840478 [第八集 ?日常的微遠距?] https://www.facebook.com/1549910091894050/posts/2261295670755485 [第九集 ??‍♀️求婚??‍♀️] https://www.facebook.com/1549910091894050/posts/2264092543809131 [第十集 ?再度確認? ??台灣之旅?] https://www.facebook.com/1549910091894050/posts/2265641010320951 [第十一集 ?婚禮籌備?] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2271936216358097 [第十二集 ❤️?結婚這件事?❤️] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2275811239303928 [?求婚番外篇?小旅行?玫瑰花身世大公開?](https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2650502341834814 [百煉鋼也化作繞指柔] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/photos/a.1558519001033159/1968848780000177/?type=3&theater [神隊友養成實錄] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2064807577070963 [擇偶條件大公開] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2628441747374207 育兒這條路： [好媽媽獎牌這回事] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/photos/a.1550438841841175/2282190328666019 [玫瑰花示範如何安撫嬰兒] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/videos/522954014944927/ [全職媽媽與(不是我的)育兒焦慮這件事] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/photos/a.1550438841841175/2022625174622537/?type=3&theater [寶寶不是媽媽的成績單] https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/photos/a.1550438841841175/2042585005959887/?type=1&theater [躺餵小工具] https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fmydevotedlove.blogspot.com%2F2017%2F02%2Fblog-post_23.html%3Ffbclid%3DIwAR1vB_v1alyJw2QnlWg-qGdIlooi3lY9s0hz1X1lxd23tcpIMyLF0x1aoBI&h=AT0fX3BPPGtFEtKFcnXJulAg70qgn9UPmDYSUmPca02GpASa6FS7RC53IlSXW2kkDbsdZseVo8na_sKc6ZeWfAFrRXj6eSnU89ihrtAD7q7JMsOWBsn8EcIfewSX9dyS16UHLA [會陰按摩] https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fmydevotedlove.blogspot.com%2F2017%2F09%2Fblog-post.html%3Ffbclid%3DIwAR0Jo5KhqAw76331mHZcUEksVM1sTxQi4vfcjpTLGi8phbbLSF9Jxw3kTrw&h=AT20_595Mz389aTCXVlfvKSOhJJys7p1vafCrZ4JT-IMyNgG89UilqksfMLqXMcJW4mYrHjWqwKMyyauHSGl5m4BdSeO4TONJo1QtXjwrAWPncvpVeTaR4Do7srTYuTIyEwhWA 倫敦生活： [這些年我喝過的倫敦下午茶] https://www.facebook.com/notes/%E6%88%91%E7%9A%84%E7%8E%AB%E7%91%B0%E8%8A%B1/%E6%88%91%E7%9A%84%E4%B8%8B%E5%8D%88%E8%8C%B6%E5%90%8D%E5%96%AE%E5%80%91/2342536849298033/
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房屋貸款流程圖 在 李永萍 Facebook 的最佳解答

李永萍 By 李永萍

2020-01-01 21:34:48 有 1,493 人按讚
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【請新潮流不要再使出暗黑網軍奧步，來污染汐止七星選風】

今天是2020年的元旦，原本應是「一元復始，萬象更新」，但我的對手賴品妤在2020年的第一天就散發不實的抹黑文宣攻擊，又接連在媒體及網路造謠扭曲事實，意圖影響選舉，將新潮流的暗黑選舉奧步帶到七星區來，永萍深感痛心。

賴品妤陣營準備了8萬份抹黑文宣，在今天部分派報業者因擔心觸犯選罷法而拒接生意，無法全數散發後，馬上開記者會並在網路「帶風向」，轉移焦點，繼續散播更多更大量的網路謠言，這是典型「新潮流」綠網軍暗黑操作手法。

永萍將賴品妤陣營違反「選舉罷免法」、「刑法」加重誹謗罪的法條列舉於文後，誠懇呼籲賴品妤及其網軍「懸崖勒馬」，如不撤下，永萍將委任律師於明天上午提告。永萍也懇切希望，臉書網友們及各區民眾，切勿配合賴陣營傳播錯誤資訊，以免以身試法，誤觸法網。

針對賴品妤印製的抹黑文宣內容，我在此提出事實說明：
👉🏻在「松菸案」部分
1️⃣監察院105年11月的調查報告早已證明，「臺北市政府辦理松菸BOT案於法尚無違誤」，早已還李永萍清白，並無圖利情事。
2️⃣在監院調查時，時任柯市府的秘書長及法制局長也作證指出，永萍當年的行政流程處理並無瑕疵。
3️⃣監院調查已證明「子虛烏有」的事情，賴品妤陣營刻意將媒體當年補風追影的臆測「移花接木、張冠李戴」，恰恰屬於「假新聞」、「謡言」的範疇。

👉🏻在「樂陞案」的部分
1️⃣檢察官早已作出不起訴處分，證明我及其它獨立董事毫不知情，被矇在鼓裏，我們的清譽受損，也是被害人。
2️⃣指控我脫產，並非實情。當時房屋的二胎貸款，單純屬於家族財務調度，與樂陞案無關；永萍並於兩年前全額返還二胎貸款，並已塗銷抵押權登記，回復房屋原先產權設定狀態，也很容易查證。

這些事情的發展已歷經多年，稍微上網搜尋就可得知事實的進展。賴品妤陣營不用心查證，一心仰賴網軍側翼用抹黑手段打選戰。先前已在網路流傳不實指控一段時間，永萍因不想陪對手打低格調選戰、也念在她是政壇新人，所以一直隱忍。

但這二天的惡化發展，證明新潮流為了勝選，又再次欲使出大規模抹黑的奧步，永萍為了捍衛七星區的乾淨選風，無法再坐視不管，司法是最後一道防線，絕不能讓做壞事的人得逞。這也是為了我們七星區的正義及將來。

# # #

▌究竟誰施壓警方? 洩露個資? 網軍抹黑連環套

真相到底是什麼? 警局處理經過的說明如下：
1、
「汐止警分局指出，經初步調查該文宣中均引用報章媒體報導內容，但因檢舉人提供的文宣圖樣中，並未拍攝到任何人署名部分，造成該文宣疑似黑函的樣貌。分局為求慎重，先依法通報情資，並未限制或干預文宣發放。分局秉直行政中立，依法行事。」

2、
「本分局接獲第十二選區疑似有選舉黑函之相關通報，為維護公平、淨化選風，旋請各單位加強注意相關情事。

昨(31)日晚間，本分局雙溪分駐所發現有類似文宣發放情形，本分局員警到現場經派報人員同意，將文宣資料帶回派出所檢視，經查為正常選舉文宣，隨即完整送還，並無查扣或禁止發送等相關情事。該文宣亦於本(1)日正常於自由時報、中國時報等報夾送發送。」

* * *

新北市警局多方求證，謹慎通報提醒注意，以免影響選民選舉投票意向，警局維持選舉中立的辛勞及用心值得肯定。

但賴品妤陣營刻意操作及扭曲，一早即發布警局處理案件的「內部先期文件」，斷章取義，與警局「完整處理後的事後說明」完全不符。這份內部文件如何取得，誰去施壓警方？誰是真正幕後黑手？ 答案不是呼之欲出？ 這不正是典型的「作賊喊追賊」的綠營慣用手法？

賴品妤初入政壇的「起手式」，不是努力讓大家了解自身的主張與抱負，而將精力集中在製做抹黑文宣及攻擊對手上，這樣還能大剌剌說自己「年輕乾淨不勾結」，豈不諷刺？ 施壓警方、發動綠媒及網軍扭曲真相，背後的新潮流要角還痛斥辛苦維持選舉中立的警方「低能」，這社會的是非價值到底要被民進黨及新潮流扭曲到什麼地步?

各位好朋友，為了捍衛乾淨選風及台灣的正道與未來，我們一定要拼盡全力，號召全民「下架民進黨」!

———————————
【賴品妤陣營所違反的法條】為:
1. 公職人員選舉罷免法第104條： （違反選罷法意圖使候選人不當選罪） 「意圖使候選人當選或不當選，或意圖使被罷免人罷免案通過或否決者，以文字、圖畫、錄音、錄影、演講或他法，散布謠言或傳播不實之事，足以生損害於公眾或他人者，處五年以下有期徒刑。」

1. 刑法第310條：（加重誹謗罪） 「意圖散布於眾，而指摘或傳述足以毀損他人名譽之事者，為誹謗罪，處一年以下有期徒刑、拘役或一萬五千元以下罰金。散布文字、圖畫犯前項之罪者，處二年以下有期徒刑、拘役或三萬元以下罰金。對於所誹謗之事，能證明其為真實者，不罰。但涉於私德而與公共利益無關者，不在此限。」

2. 刑法第313條（散布流言損害他人信用罪）「（第一項）散布流言或以詐術損害他人之信用者，處二年以下有期徒刑、拘役或科或併科二十萬元以下罰金。（第二項）以廣播電視、電子通訊以廣播電視、電子通訊、網際網路或其他傳播工具犯前項之罪者，得加重其刑至二分之一。」

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房屋貸款流程圖 在 Ms.Selena Youtube 的精選貼文

Ms.Selena By Ms.Selena

2021-03-22 17:30:01 有 7,047 人看過 有 228 人喜歡
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋，有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人，目前每年平均經手 150-180 間，從北中南到羅東都有在做法拍屋，真是太厲害了！
上集和大家分享了不只以下內容：
什麼是法拍屋、金拍屋、銀拍屋？它們的優缺點以及價格？
法拍屋適合投資或自住購買嗎？
如何出價？怎麼買到相對便宜的價格？
（大家都說這集含金量太高 XD）
今天是下集的內容，主要是從新手的角度去詢問老師法拍屋的流程與現在房市的狀況，看完這兩集內容，應該會讓你有種大開眼界的感覺。

0:00 上集回顧
0:28 Q：找到法拍物件後的下一步？
1:21 Q：法拍屋可透過仲介嗎？
1:38 Q：鎖定物件後怎麼開始投標？
2:28 Q：投下投標單後的下一步？
3:18 Q：怎麼抓法拍屋的自備款？
4:18 Q：什麼是「點交」與「不點交」？
5:07 Q：如何定義「點交」與「不點交」？
7:11 Q：法拍屋市場最近很夯嗎？
11:47 這麼精彩的內容居然要結束了！？

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更多推薦影片：
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好？新手買房注意事項！
https://youtu.be/6tfDtIzQbaI
● 小資族要如何投資房地產？只有10萬也能投資房地產的方法！Feat. @Zuker租客：
https://youtu.be/FFrVZTVAFV8
● 如何投資房地產？小資也能投資房地產的方法：
https://youtu.be/9DMuG0EkeOI

#點擊下方連結學習如何用市價4折買到房
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度

而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）

在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：

📍1.如何把錢留住 (理財)

📹理財新手“新手指南”系列：https://bit.ly/2PK6am5
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📍3.如何讓錢賺錢 (投資/被動收入)

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📍其它系列推薦加碼收看

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📹生活中的各種　 斷　 捨 　離　 系列：https://bit.ly/30JKvRJ
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房屋貸款流程圖 在 Ms.Selena Youtube 的精選貼文

Ms.Selena By Ms.Selena

2020-11-26 17:30:05 有 8,787 人看過 有 183 人喜歡
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買房的時候，最怕遇到超過預算、與設計師溝通的問題，第一次買房也難免會遺漏一些重要的資訊，這次特別幫你整理了三個重點，希望可以幫你省到裝潢費用。在每個環節把關，才能省時間又省錢唷！

0:00 裝潢不可不知的重要知識：房地合一稅
2:45 裝潢預算怎麼抓？給你一個公式簡單判斷
3:33 如何跟設計師溝通裝潢的需求？
6:34 如何避免跟設計師的糾紛？
8:45 影片重點總結

更多推薦影片：
● 如何增加收入？讓結婚買房不再壓力好大！Feat. @Erin's Diary 艾琳的日常
https://youtu.be/y0eFdxsEdIQ
● 房屋大改造！40年老屋翻新成現代無印風住宅 設計師物件開箱 EP#1
https://youtu.be/nLFrgiz6EGc
● 買房子要注意什麼？買房後最後悔的3件事！
https://youtu.be/onqGFlGrqBM

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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度

而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）

在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：

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房屋貸款流程圖 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答

35線上賞屋 By 35線上賞屋

2020-09-18 21:00:12 有 83,958 人看過 有 1,375 人喜歡
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

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35線上賞屋

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哈囉！各位朋友大家好，35線上賞屋的35=賞屋的諧音～我們希望透過我們的影片，讓大家更快瞭解不動產方面的相關資訊，當然除了賞屋之外，慢慢也會增加一些娛樂類的，例如旅遊、飯店、百貨商場、遊樂園、觀光景點類的，舉凡和建築相關的，都會加進來，希望大家會喜歡我們的節目！
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區公所7日，市府15日。 備註. 身心障礙者購屋貸款利息補助. 作業流程圖. 線上流程圖.

#32. 貸款-合作金庫銀行

... 流程. 利率. 利率. 存放款利率 · 合庫歷年利率 · 票券利率 · 債券利率 · 定期性存款利息試算 ... 財政部青年安心成家購屋貸款圖 · 美好生活，幸福成家. 合庫挺您，貸你 ...

#33. 房貸流程圖2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點新聞和 ...

房貸流程圖 2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點新聞和熱門話題資訊，找房貸流程圖,房屋貸款流程時間,房屋貸款流程ptt,房貸對保後多久撥款 ...

#34. 流程圖及聯絡窗口- 全國農業金庫Agricultural Bank of Taiwan

流程圖. 聯絡窗口. 如您有意願申請各類別之貸款，或有其他任何疑義，請洽：. 全國農業金庫營業部：(02)2380-5217; 全國農業金庫新竹分行：(03)657- ...

#35. 對保是什麼？貸款對保有哪些注意事項？ - 大揚代書事務所

貸款規劃服務債務整合負債整合房屋二胎二胎房貸機車貸款債務協商債務更生信用貸款. 房屋貸款流程8步驟詳解，快速看懂房貸申請流程！ 含房貸流程圖. 想辦理房屋貸款、二胎 ...

#36. 新竹市政府各項案件標準作業流程圖

(7)持有面積未滿40平方公尺共有住宅之建物登記謄本、建物. 權狀影本或房屋稅及證明（未持有面積未滿40平方公尺共. 有住宅者免附）。 2.申請購置住宅貸款利息補貼者（新婚及 ...

#37. 申請自購住宅貸款利息補貼流程圖

申請自購住宅貸款利息補貼流程圖. 向直轄市、縣（市）政府提出申請. 向各直轄市、縣 ... 經核定之申請人，應於核定之日起1 年內，檢附自購住宅貸款利. 息補貼證明，與承辦 ...

#38. 二胎房貸最完整全攻略－申請條件、管道、流程、注意事項

像是二胎房貸的利率通常會比一胎房貸略高，這是因為一胎、二胎房貸的抵押權順位不一樣。 圖/ JKL SEO 團隊. 第一順位抵押權是什麼？ 根據 ...

#39. 新竹二胎代書幫您辦到好！快來申請優惠最多！

快來申請優惠最多！ by | posted in: 土地貸款, 房屋貸款 | 0. 最近更新日期： 2023-08 ... 新竹代書二胎貸款流程？ 信用貸款流程圖·久通代書.

#40. 臺灣土地銀行

房屋貸款 · 政策專案貸款 · 農漁業災害貸款 · 其他貸款 · 房貸階段式還款 · 社會菁英專案 ... 資訊圖形/圖像化專區. 金融友善服務專區; 防範詐騙及假訊息專區 ...

#41. 房屋貸款流程8步驟詳解，快速看懂房貸申請流程！(含房貸流程 ...

本專案申請人須為自用住宅貸款的借款人，其與配偶及未成年子女應符合下列資格： 房貸補貼3萬資格!5大項! ✓ 民國年家戶所得合計萬元以內. ✓ 僅有一間房子且屬.

#42. 臺灣銀行個人貸款專區

輕鬆便利的貸款服務為您創造美好生活，想瞭解更多臺灣銀行貸款方案，請立即參考臺灣銀行個人貸款專區.

#43. 貸款流程圖-淺談銀行貸款經驗

如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？ 貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無 ...

#44. 房屋貸款申請要做什麼？房貸流程6 大步驟、申請所需時間

袋鼠金融導讀- 買房是人生重要的里程碑之一，許多朋友下定決心要買房，而此時房屋貸款是一定要面對的事。房屋貸款申請中還有許多小眉角，房貸成數可以 ...

#45. 簡單申請！房屋貸款流程，到底需要什麼條件? - YouTube

... 房屋貸款 ? 02:35 結論圖卡- 房屋貸款 如何申請? 02:50 片尾- 房屋貸款 需哪些必備條件？ 1.任何貸款都需要年滿20歲才能辦理，因為這樣才具有法律效益 ...

#46. 【2023青安貸款懶人包】新舊制差異房貸首購族必看，申請條件

青年安心成家貸款條件為何？首購族才能資格申請嗎？房貸優惠利率優惠試算來囉！財政部為減輕首購族買房負擔，再推出「新青安房貸」，優惠補貼包括提高 ...

#47. 房屋貸款流程8步驟詳解，快速看懂房貸申請流程！(含房貸流程 ...

当被问及银行房贷审批放款要多久时，一位房地产中介向第一财经记者如此答道。而就在一个星期前，这位房产中介的回答还是，银行审批速度正常，从申请到.

#48. 房屋貸款流程圖

痞客邦APP月月送機票. 9月飛沖繩和克拉克. 免費下載. Sep 4, 2009 11:44. 房屋貸款流程圖. 186. 請往下繼續閱讀. 創作者介紹. 創作者Flip 的頭像.

#49. 服務據點-台北富邦銀行

... ATM、補摺機、保管箱據點查詢。若您欲申請存款、房屋貸款、信用貸款 ... 台北市中山區南京東路二段139號. 保管箱. 建國分行 照片圖覽. 台北市中山區建國北路 ...

#50. 密技貸款流程圖的相關搜尋-合法立案免抵押

不知道，最公正並且合法迅速，我超極推薦這家!! 代書貸款利率,房貸申請流程,高雄證件借款的相關搜尋,銀行貸款利息試算,買土地貸款,.

#51. 台新銀行: 個人金融

房屋貸款. 適合我的方案 · 線上申請房貸 · 房屋貸款試算. 汽車貸款. 適合我的方案 · 線上 ... 圖文說明帶你快速上手，讓轉帳流程更輕鬆. 更多報導. 理財新聞. 對理財投資有 ...

#52. 如何辦理繼承登記？遺產繼承流程／應備文件(2023完整教學)

地方稅捐稽徵機關：查詢有無欠繳房屋稅、地價稅; 戶政事務所：申請繼承人印鑑證明（非必要流程）; 地政事務所：辦理不動產遺產繼承登記. 遺產繼承流程圖 ...

#53. 常見問題- 國泰世華銀行

... 貸款. 信用貸款房屋貸款其他貸款貸款諮詢貸款試算申請信用貸款申請房屋貸款個人 ... 流程。 效期說明：密碼單為15日（須以密碼單內之指定用戶代號及網銀密碼登入CUBE App ...

#54. 渣打銀行

信用卡/信貸全新快速申請流程介紹 · 最新活動 · 線上投資享折扣 · 常用服務 · 網銀常用 ... 房屋貸款 · 房屋貸款綜覽 · 溫馨成家組合 · 理財型房貸(循環型/回復型) · 靈活 ...

#55. 聯絡我們– 渣打銀行台灣

信用卡/信貸全新快速申請流程介紹 · 最新活動 · 線上投資享折扣 · 常用服務 · 網銀常用 ... 房屋貸款 · 房屋貸款綜覽 · 溫馨成家組合 · 理財型房貸(循環型/回復型) · 靈活 ...

#56. 內政部全球資訊網-中文網

112年度地籍圖重測結果自112年9月27日起陸續 · 2023國際警察合作論壇－打擊跨境犯罪 ... 貸款利率上升，導致民眾購屋負擔微幅加重；對此，政府在今年7月推出擴大實施租金 ...

#57. 2023 Q4 永慶購屋趨勢大調查客戶回函中獎名單

房屋貸款 · 買屋主題推薦 · 買屋知識 · 買屋需求留言 · 永慶房屋的買屋服務 · 降價 ... 客服流程 · 永慶經紀人招募 · 永慶數位人才招募 · 智慧財產權聲明 ...

#58. 我的E政府

# 房屋稅. 資訊快遞. 112年各縣市重陽敬老禮金、重陽節系列活動報您知！ 【租稅宣導 ... 申辦流程服務多元化 · 地圖顯示. 上一則; 下一則. 關閉. ::: 人生大事 · 出生 · 就學 ...

#59. 房屋貸款申辦流程,只要花10分鐘教您通通搞懂元展理財

含房貸流程圖台新代書民間二胎代書貸款>房屋貸款流程8步驟詳解，快速看懂房貸申請流程！ 含房貸流程圖台. vdu1fc.dlretv-antna.online; 流程是怎样的？ 知乎>买房按揭贷款 ...

#60. 買法拍屋撿便宜? 這兩縣市實價5折起跳最划算 - 591新聞

圖/六都中，台中市及高雄市法拍均價與實價均價差異最大，相當於打了5折 ... 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，這幾年政府打炒房、央行連五季升息 ...

#61. 立刻翻臉不認父母怎麼辦？專家提醒：公證遺囑也有修改空間

... 貸款，類似繳納租金的概念，慢慢償還銀行貸款，取得房屋所有權。[ ... 流程. 處理中. Loading... 系統錯誤. 第二行. 確定. 風傳媒The Storm Media. 1.49M ...

#62. 地政服務

... 流程 · 更多. 常用連結. 地政密碼變更 · 輻射屋查詢 · 計費說明 · 土地增值稅試算 · 票信查詢 · 全國土地公告現值 · 自然人憑證 · 土地參考資訊檔 · 帳務查詢-當月份 · 更 ...

#63. 【2023租屋補助】線上申請/資格/補貼金額/審核流程看這裡(112 ...

此外今年再 放寬房屋適用範圍 ，會直接以房屋稅和地政資料進行勾稽。若無資料者可以切結方式處理(附門牌證明，半年水電證明)。 圖/內政部. 2023租屋補助申請時間：7/3 ...

#64. 常見問題- 中國信託

常見問題. 信用卡; 存款外匯; 貸款; 基金/投資; 保險; 財富管理; 線上申請. 信用卡存款 ...

#65. 房屋貸款流程有哪些？審核時間需要多久？要準備 ...

以下是Money101幫大家詳細解析申辦房貸的流程。 房屋貸款流程一：選擇房貸方案. 辦理房貸的第一步，就是要選擇利率低、貸款成數符合需求 ...

#66. 2023租屋補助2.0條件、申請、資格一次看！補貼最高 ...

租賃住宅之建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或未登記建物之合法房屋證明 5. 其他加分條件之證明文件(詳細可參閱內政部112年度租金補貼 ...

#67. 電梯大廈天下為公漂亮三房+坡車☎️太平洋景安店

⭕️專業代書部 / 買賣流程處理 / 履約保證專戶有保障 ⭕️貸款試算 / 房屋問題 / 稅務問題 / 全部免擔心. 點擊展開. 物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若 ...

#68. 台中銀行

票據副擔保貸款票據副擔保貸款 · 外銷貸款 · 透支 · 保證業務 · 商業匯票承兌 · 開發國內即 ... 公司組織系統圖 · 主要經理人簡介 · 各部門職掌. 公開資訊﹀. 本行基本資料.

#69. 〈房產〉法拍屋拍定價以這都市最划算僅市價打5折| Anue鉅亨

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在法拍市場雖然有機會買到低價，但透過法拍購屋跟一般購屋流程大不相同，除保證金外，且得標後7 天內要付清尾款 ...

#70. 個人專戶查詢及試算-個人網路查詢作業流程

紓困貸款業務 · 職業工會、漁會補助業務 · 勞保年金 · 法令規章 · 常見問答 · 書表 ... 農保長輩圖 · 廉政服務專區 · 意見信箱 · 陳情案件查詢專區 · 性別 ...

#71. 遭遇職災

紓困貸款業務 · 職業工會、漁會補助業務 · 勞保年金 · 法令規章 · 常見問答 · 書表 ... 農保長輩圖 · 廉政服務專區 · 意見信箱 · 陳情案件查詢專區 · 性別 ...

#72. 房屋貸款流程8步驟詳解，快速看懂房貸申請流程！(含房貸流程 ...

銀行貸款撥款. jefekeja.jtmobil.cz; 銀行貸款撥款. Etelavo Kikasub 2023-10-07. 本專案活動優惠為加碼抽獎活動，得與信用貸款之其他優惠併用。 2. 備用金1 貸款年利率 ...

#73. 房貸估價實務與風險控管必讀6堂課 - 第 2 頁 - Google 圖書結果

... 房屋貸款則是以不動產(房地結合體)對債務進行擔保的一種貸款形式,借方以不動產權益為債權擔保向貸方融通 ... 流程圖. 再有多縝密的房貸授信準則也枉然。 2 壹、房貸基本概念.

#74. 房屋貸款申辦流程,只要花10分鐘教您通通搞懂

首次貸款利息只要0.8%起，彈性還款專案，錢的事情您不用在擔心！ 房屋貸款申辦流程 相信許多人都有認為非常的複雜，需要準備什麼資料，該 ...

#75. 金融創新：財務工程的實務奧祕: Financial Products Engineering

... 貸款機構便可以將其所持有的房貸債權賣給 FHLMC。 12.2 房貸擔保證券轉手型結構本節開始介紹 MBS 中的基本設計型態,也就是轉手型 ... 流程圖圖 FHA / VA 擔保. 金融創新 396.

#76. 2023 買房/房屋貸款流程怎麼跑？要多久、申請時間一次搞懂

大家都覺得房屋貸款流程複雜又漫長，畢竟買房是人生大事，很多人辛苦了大半輩子就只能買一間房而已，因此在購買房屋時，會非常謹慎選擇貸款銀行， ...

#77. 一圖秒懂3 - 第 3 卷 - 第 95 頁 - Google 圖書結果

... 房屋總價的 10 % ~ 15 %左右,而這部分的費用是沒辦法向銀行貸款的。反之,如果是買中古屋或新成屋,可能就必須在短時間內一次繳清。 95 96 一圖秒懂 3 2 房貸優惠方案.

#78. 房貸流程要多久？房屋貸款申辦7步驟，審核時間立即估算

想申辦房屋貸款，不知道如何著手嗎？申請房屋貸款流程複雜，讓你感到困惑嗎？優利貸房貸專員協助你，只要5分鐘，了解房貸申請流程7個步驟， ...

#79. 房貸流程要多久？房屋貸款流程7大步驟，成功申貸的關鍵

買房是許多人一生中少有的大筆支出項目，多數人都會辦理房屋貸款，而房貸比起其他貸款也更容易申辦、利率也較低。不過房貸流程要多久？審核時間長嗎？

#80. 金融工程案例(第二版) - Google 圖書結果

... 房屋貸款表 6􀆰2 互換雙方基本情況公司名稱 Goodrich 公司 Rabo 銀行信用等級 BBB ... 圖 6􀆰2 所示ꎮ 圖 6. 2 互換交易流程圖雖然該筆互換交易的內容並沒有完全公布 ...

#81. 購屋貸款- 房屋貸款| 第一銀行

一銀百年來與台灣社會、經濟一起成長、茁壯，一貫秉持「顧客至上，服務第一」的經營理念，?客戶的財富與託付創造更多的價值。期許能成為活躍亞洲的區域型銀行； ...

#82. 不懂帶人ABC，就不要當主管: 2分鐘的行為科學管理課

... 房屋貸款和小孩的教育費,根本不到不過,知道並不能減輕憂慮。就存錢。他們真正想說 ... 流程圖後,我會知道「雖然辛苦,但只要照這樣做就能把資料備齊」 ,並且不再感到不安 ...