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二胎房貸是什麼在 Facebook 的最讚貼文

2021-08-24 11:20:43 有 78 人按讚

記得有次和群組媽媽們聊天聊到，其實蠻多女人都是有了孩子後去成就家庭，投入當全職媽媽！老實說剛開始全職育兒時，也會羨慕職業婦女，其實不管什麼身分的媽媽，沒有不辛苦的，但能有個主要工作，一份專職收入，能夠自由的運用金錢，這種感覺還是不太一樣。

當了全職媽媽後，幾乎24小時都和小孩綁在一起，也聽過不少朋友，長時間育兒下，整個迷失自己甚至憂鬱崩潰～所以我都蠻鼓勵身旁的媽咪友一定要做一點自己的事業，在帶孩子的空檔，找出自己的興趣，像是喜歡分享的人，也可以試著寫部落格文～或是當小團媽，批發販售東西，當有賺到錢的時候，這也是一份成就感啊！至少我是靠自己賺的錢，要怎麼花！老公就管不著了啦。

不過全職媽媽因為沒有薪轉，一般如果需要資金的話，限制條件比較多，我自己在了解的過程中，注意到UrBank 的能夠依照客戶條件，比較多家銀行找到最適合的方案，例如可以用二胎房貸的資金作為開店/批貨的成本，畢竟個人信貸利率真的很高，這也不失為一種方式啦！讓資金能更靈活的運用，現在是網路時代，我身邊真的很多朋友是靠團購代購賺滿零用錢啊。

這次疫情時候我才發現，能夠申請紓困方案的人，都是要具有勞保、或是工會身分等的，反而我們這種平時是繳國民年金的普通媽媽，除了小朋友的一萬紓困外（這個只要有小孩都能申請...），什麼都領不到，實在有點感嘆！

也分享UrBank給媽咪們唷。
連結🔗https://urbankco.com/FXhdB

Tags: 二胎房貸是什麼

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二胎房貸是什麼在 Facebook 的精選貼文

2021-08-19 14:07:50 有 711 人按讚

#三百萬這兩天很紅的新聞，有竹科媽媽說，來新竹生活，雙薪沒三百萬別來，我是笑笑啦！

我必須說，物價確實是跟雙北沒兩樣，在台北生活32年才來新竹的我，應該夠資格評論這一點，但我也是適應適應這物價了，除了美髮價格這件事以外🤣

#她都開雙B了❓
說路上開的比她更好？這種話是開了十年Toyota Yaris的老娘我才有資格講吧？我怎麼就不覺得新竹路上到處是名車？誇大過頭，跟全台各地都一樣是什麼車都有，不要以為新竹都只有名車，沒這種事。

#買靠學區1500萬的房子❓
老實說那是個人的選擇，既然選了就別抱怨，不然像我買在地點稍偏的竹東二重埔，開車進市區、竹科，也只是多10-15分鐘的事而已，我的房貸頭期款合計是130萬，剩下的分期30年，也沒有揹的那麼心態苦哈哈的。

#月子中心卡位❓
這種事是住雙北也要卡的好嗎？兩胎都在新北坐月子的我，當初懷孕也是馬上回雙北敲房間啊，跟是不是在新竹根本兩回事！

#不少人回應說她說的很實在❓
我實在覺得很不實在啦！說竹科家庭年收是600萬正常？對不起我笑了，老娘在新竹也混5年了，學長也是標準竹科工程師，我聽的也不算少，但中階主管也沒有那種收入好嗎？

#實在充分誇大了❗️
當初我離開台北來新竹，學長薪資都還沒有傳說中的竹科工程師隨便都年薪百萬這件事，人家我們也是生了兩個孩子，育兒這5年來我是有收入，但老實說就是偶爾接點案子，加上現在業配的收入，但其實一年下來可能也沒有十萬🤣，跟學長的年薪合併計算也離300萬霹靂遠，但我覺得我們日子過得很滿足啊！

#這只是知不知足的心態問題罷了❗️
我實在很忍不住想講一下這300萬的話題啦，但奉勸大家不要幻想在竹科上班都有年薪百萬這種事好嗎？

我唯一認同的只有
#怎麼去都是巨城巨城巨城

以上！早點午覺，作夢比較快，解散！

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2021-08-03 10:18:12 有 2,052 人按讚

問

我在婚姻裡遇到了走不下去的困境。

這段關係中，常常被認為你應該這麼做應該那麼做。我想要做的，提出來後，往往不了了之，或者，我得偷偷摸摸的去做，然後還要覺得很罪惡。

譬如，我先生固定每週四去打羽毛球，從第一胎女兒出生就一直如此，十年前的我，過著每天兩點一線的日子，每天從公司下班，匆匆忙忙的回婆婆家接小孩回家，哄小孩睡覺，等先生打球回來已經是晚上十點。

我曾心裡不平衡的向他抱怨，為何你可以去打球，我卻得在家顧小孩，我也想去運動。我先生回我：你可以去做你要做的，我沒有說你不可以，我一個禮拜才打一次球並不過分啊。

但我卻發現，當我偶爾晚上跟客戶有飯局，應酬完大約十點回到家，家裡燈火通明，婆婆在我家洗碗，小孩剛洗好澡，作息完全亂掉，讓我整個神經緊繃趕緊把他們搞定，哄他們去睡覺，平常我在十點一定會讓他們躺平睡覺。

從這件事，我完全無法真的放心去運動，一旦我不在，小孩作息亂掉，回到家我感受到的是更緊繃的狀態，於是就放棄了。更別說我想去學英文或韓文了，做我想做的事，或是什麼都不想做的，如獨處、放空⋯⋯這都是種奢侈。

後來我實在受不不，心裡又不平衡，所以報名了運動中心的課程，但每次上完課都要趕緊換好衣服，假裝剛下班回家，很怕我先生或我婆婆發現我去運動，我怕他們會說為何去運動不回家顧小孩，我做我想做的事，變得不敢讓他們知道，好像去做那件事是有罪惡感的，只因為我是媽媽。

另一個例子是⋯⋯當我參加部門聚餐，大家結束後要續攤，我傳訊息給我先生，他就回我說他公司的女員工，部門聚餐都沒吃到最後，隨便吃一下就趕着要回家顧小孩，你還續攤？這種話，讓我很有罪惡感。

這十年來，我生了三個小孩，目前分別是九歲、六歲、三歲，我覺得過去十年，對小孩的大小事，我承認我並不是一個稱職的媽媽，我不會煮飯，平常下班回家已經七點，周末只想好好休息，也不常陪小孩玩，我所謂的玩，是指像跟他們玩uno或大富翁，我大多時候是睡前親親他們，搔癢逗他們，問他們今天有發生什麼事嗎？

我能付出的心力，越來越有限，因為我好累。當孩子越來越大時，老大已經九歲多，漸漸的，已經喊不動，請他們去刷牙，洗澡⋯⋯都變得是一種累，從一開始的好好講，好好溝通，小孩依舊在玩，總是要搞到大吼才要去做。

漸漸的，我也不想管了，在這家我漸漸沉默，我不想再當一個撕牙咧嘴的媽媽，因為我好累。我跟先生之前的分歧，這只是其中的一些例子，生活中還有許多他所認為的教養觀點方式，或是對新聞上事情的看法，我不認同但我也選擇不說出來，因為我好累。

面對婚姻裡的分歧，到底要怎麼辦？把話說開就好嗎，但我常常覺得這是個性問題，並不是把話說開就好，因為講了，源頭個性所帶出來的觀念依舊，處理事情的方式依舊，我真的不知道該怎麼辦？

另外，關於金錢的分配，我先生覺得小孩教育費是他在出，事實是我婆婆在繳，他都說是他們家在繳，房貸也是他在繳，水電瓦斯管理費是我在繳，他認為他本來就付出的比我多，像之前防疫補貼三萬塊，小孩一人一萬，他全拿走，他認為很合理。今年申報所得稅申報，結算後還要繳五萬多，他要求我按比例要給他二萬。

我覺得不舒服的是，我自己工作賺錢自己養自己，我自己買的衣服包包鞋子都是花我自己的錢，不會刷他副卡，平常買奶粉尿布都是我出，因為他認為這是小錢，繳學費那種才是大錢，加上他認為我已有拿台北市政府育兒津貼每月3500，所以不應該刷他副卡6000買尿布，他覺得我很愛計較，但我花這些錢是花在小孩身上，我的觀念是小孩跟他同姓，難道他付不應該嗎？

每次只要講小孩跟他姓，這些錢他要出他就火大，嗆我難道不是你的小孩嗎？我回他：是我的小孩，但錢本來就是你要出，彼此之間無共識，常為了這種事吵。

夫妻之間的金錢怎麼分配比較恰當？各管各的？還是要每個月放一定的金額到共同戶頭，家裡的花費從那裡面出？我認為小孩跟他姓，他本來就該付，這難道是錯的嗎？

結婚十年來，已經無數次爭吵到要離婚，這次也不例外。離婚後，小孩的監護權他要，如果小孩歸他，撫養費要怎麼分，有沒有好的建議？

離婚後，如果為了小孩，還住在他的房子，是否恰當？如果真的離婚，要用什麼樣的心情面對前夫？畢竟為了小孩還是會時常見面，但跟他真的已到了形同陌路的狀況，要怎麼跟前夫相處？

回

解決問題最累的就是每個細節都在乎
尤其是離婚這件事

累都是一種累積
不是那件事有多大的問題
像你要去運動
又臆測婆婆和老公怎麼想
自己認為對的事情毫無自信
於是用了更讓自己不舒服的偷偷摸摸著著急急的方式
這樣的多線纏繞久了就會百般難受

其實你可以正大光明堅定又輕輕的跟對方
你也需要運動
而且你是媽媽
他是爸爸不是嗎
這是個不輕鬆的婚姻時代
大家要互相體諒和幫助
就像媽媽幫兒子分擔房貸
你幫忙分擔支出
一起幫他撐著一家之主的榮耀

不然從陌生人到家人這個旅程
是制式的步驟嗎
而且是不先說清楚的步驟
你們都有這樣的不說清楚又自以為是的毛病
於是各有各的帳和算法
各自放大自己的委屈
沒有要往建立一個家的任務前進
婚姻在你們什麼都想要
什麼都不想清楚
什麼都看不到大家都很累的體諒下漸漸崩解了
如今只剩下計較在牽扯
而這個計較最大的傷害是連讓想離婚的人都失去能力

因為你們都很不甘心
不甘心離婚後誰佔到便宜或好過
這種老派的自私是從以前傳到現在的
不想從這個流沙裡深陷
你只能讓這些痛苦僵住不動

累的更進一步就是比較
比誰出的多
比誰該不該出
比公司聚會女員工不會續攤
比房貸是誰繳
這個比較像永無止盡滋生的病菌
越比越多
連走到離婚了
還在比離婚後誰多得誰多付出

有想過你們有什麼本事繼續去撐這個累呢

其實能主動在此時給予的人
對孩子對自己對離婚的關係是最好的
因為較勁只會讓對方更使出讓你痛苦的條件
尤其是孩子
先想想自己的狀態好不好
孩子不是你們的財產
也不是非誰不可
是還有人要的時候
先感謝想要負責的人
總要有一方成熟和停止拉扯
不然這麼過不去的算計心離不離婚都一樣
一樣的累

你說離婚後怎麼跟前夫相處
你的來信列了那麼多問題清單
最重要的卻沒問
這個問題是
你怎麼讓你跟自己好好相處
你最討厭的那些條條框框對媽媽的設限
都是因為你也認同那些框架才這麼配合又偷偷摸摸做的
總要先選定一個框架來定位自己
到底要做怎樣的女性和媽媽
選擇了
你才知道一切問題怎麼答

⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

（從今天開始，我回覆的每封信的照片都會無償幫好產品來宣傳，幫大家一起渡過疫情帶來的困難，如果你們有我可以幫忙的，可以把你們的產品告訴我，如果能有折扣分享給大家，限量即可，我都樂意幫你們轉po，產品的購買介紹，我都會放在回信的最後）

⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

- 當我不談風味與烘焙，是我忘記自己曾是誰 -

陶鍋手炒近50分鐘初焙後

#茶米店CharmingChoice 接手茶焙籠以低溫90分鐘起保留自然風味，下豆熟成待續的未知數日至數月 / 年，三次或四次以上烘焙不限時裡描繪層次、細緻，再佐以純淨背景，讓口感如交響樂般段段獨奏中闡述自己，冷卻平靜後一次給予合奏的精彩。

當豆子存在的意義，輕鬆呈現妳( 你品飲時不由自主的微笑裡 …

我們之間的承諾，

若是此生唯一，給妳 ( 你最好的。

許老師日安，很喜歡閱讀您的文字，也在您無私分享裡看見最美好的良善，小角的故事很長，真希望能有機會與您分享，不論疫情與否，小角一直處於辛苦的階段，即使埋首於咖啡風味創作中超過十年，現今業界絕大部分看見的卻不是一種真心堅持，若缺少外在的表象，似乎很難被看見，可是，我卻不願妥協，多年來，我還是有夢與堅持，我還是期待與曾經的緣份因為我自己的品牌而再相遇，若是有機會，謝謝老師，更期待有一天我能親手為您煮咖啡，在美好日光光影下，祈願您平安、健康。

https://m.facebook.com/%E5%B0%8F%E8%A7%92-%E6%89%8B%E6%8D%BB%E5%92%96%E5%95%A1-208445399731162/

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二胎房貸是什麼在命運好好玩官方頻道 Youtube 的最佳貼文

By 命運好好玩官方頻道

2021-04-26 23:30:16 有 39,002 人看過有 349 人喜歡

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01:03 從小沒有自己的房間，終於買下人生中第一間房
07:18 為繳房貸，怕被退通告
10:40 朋友都早早買房，曾擔心自己繳不出房貸
13:35 能靠房產致富的手面相
23:36 房產運特別好的星座
28:01 從小嚮往家庭生活，計畫早早成家
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二胎房貸是什麼在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2014-11-02 20:51:36 有 394 人看過有 2 人喜歡

141102中天地籍謄本全都載買屋砍價參考利器
影片網址→http://youtu.be/4pvFjD7nRKs

感謝記者邱曉佩黃琡雯的採訪，利用二類謄本的「他項權利部」，可以推算出屋主當初購入的成本大約是多少，不過要因此成為殺價利器？恐怕很難，因為，「憑什麼當初屋主買得很便宜，現在就一定也要便宜賣給你？」。

但是，他項權利部從另外一個角度來看，可以得知屋主貸款情形，例如是否3胎、4胎，甚至貸款的對象是地下錢莊、是人名，非正常的銀行借貸關係，如此便可以判斷出屋主是否缺錢了。

以下是新聞報導……↓

下手買房，每個購屋族踏進房屋，心裡想的都是能殺多少，又要怎麼殺，議價空間多大？該怎麼評估，專家教你。找出地號建號，花20元申請「房屋身分證」→地籍二類謄本，就是殺價一大利器！

房仲業者陳泰源表示：附屬建物、陽台、露臺、花台、雨遮，公設又是幾坪，這個就是房屋權狀的部分。

就有民眾從謄本發現，現任屋主兩年前購屋時，貸款比例非常高，猜測對方財務吃緊想變現，因此直接殺價1~2成，盧到心中理想價格，謄本看議價空間，處處藏玄機。

首先，何時買入，可以看出是否已經超出2年奢侈稅課稅期，議價空間比較大，另外可以在他項權利部看出房子是否為抵押品來借款，如果屋主有抵押銀行代表急售缺錢，專家認為就可以大膽砍價。

房仲業者陳泰源表示：發現說他已經3胎、4胎了，代表通常他是急售，通常急售的狀態，假設實價登錄一坪可能是70萬，基本上成交會低於行情至少1成。

而從謄本也可以看出屋主當初入手的房價，像是擔保債權總金額1000萬，除以1.2就是833.3萬元，等於貸款金額，再以房貸八成計算，推測房屋總價大約是1041萬。

還沒取得謄本前，買方也可以先向附近銀行先詢價，了解房屋價值多少？可以貸多少？以此和賣方議價，在房價進入盤整期，民眾多做功課，才能買到心中理想的窩。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/81014115

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長

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#19. 二胎房貸最重要的七件事- 好理家貸

想用房子借二胎房貸，跟誰借才好？如果銀行借得到，跟它們借最好，不然只能從民間借貸中選擇，向私人單位借錢毫無保障，利息更是漫天喊價，各種雜支扣一扣，拿到手的本金 ...

#20. 二胎房貸是什麼？銀行vs.民間二胎各管道利率比較統整 - 新事貸

如果有二胎房貸需求、本身財力跟信用良好，建議優先考慮銀行，但銀行的審核很嚴格，文章會說明銀行有哪些地雷，申貸人可以初步評估自己是否適合申貸 ...

#21. 什麼是二胎房貸（二順位房貸）？申請條件、額度、利率與流程

二胎房貸又稱二順位房貸、次順位房貸、房屋二胎，就是在房子已經有一筆房屋貸款的情況下，再向另一間銀行、融資公司或者民間借貸申請第二筆房貸。也就是說，您的名下會 ...

#22. 二胎房貸是什麼? - 洁鑫理財

二胎房貸是指當房屋已有向銀行進行第一次房屋貸款後，利用房屋當擔保品再次向另一間不同的銀行申請借款，房屋抵押設定出現第2順位債權銀行，也就是所謂的二順位房貸， ...

#23. 二胎房貸是什麼？一篇搞懂申請二順位房貸的必要知識 - 德融貸款

台灣投資與理財的管道多樣，如何利用名下的房子，為自己創造出更大的財富，其實我們可以利用房屋轉增貸、二胎房貸等方式，為自己增加一筆資金來運用。本篇文章將以二胎 ...

#24. 二胎房貸好嗎?額度有多少?一次看懂2022二胎房貸利率

1.房屋二胎貸款. 又稱二胎房貸、二順位房貸. 二胎房貸是最常見的，你房子有房貸，再把房子拿去向另一家銀行 ...

#25. 完整解析二胎房貸，大小問題一次懂

二胎房貸雖然是二順位貸款，但由於有擔保品房屋作為抵押的因素，因此在和一般信用貸款相比之下，在利率及貸款額度方面都更具有優勢。想更詳細了解二 ...

#26. 台北房屋二胎貸款是什麼？有哪些申辦管道？

房屋貸款的利率低、還款期數長，是很多人解決資金問題的方法，但很多人不知道，房產在申請過一次貸款之後，還能再申請二胎房貸，將房地產的價值再次利用。

#27. 二胎房貸是什麼？申請房屋二胎獲得可運用資金 - 阿伯知識+

什麼是二胎房貸？它是以您的房屋價值為抵押的任何貸款，除了用於購買房屋本身的主要貸款之外。這筆貸款被稱為主要抵押貸款；其他任何以您的房屋為抵押 ...

#28. 手頭缺資金，想用房子抵押借款？先搞清楚二胎、增貸 - 今周刊

「轉貸」則是將原貸款方案清償，改申辦另一家銀行的貸款方案。至於「二胎」是指，房屋在已抵押申辦貸款後，屋主再向第二家銀行申請另一筆貸款 ...

#29. 民間二胎房貸是什麼? 免費車貸試算利率1.35%起

二胎房貸又稱為二順位房貸、房屋二胎，就是當房屋先前已經有向銀行進行第一次銀行抵押貸款(第一順位房貸)，利用原房屋當擔保品再向另一家不同的銀行，申請 ...

#30. 2022 二胎房貸是什麼？房屋二胎申辦條件、利率、流程總整理

二胎房貸是什麼？房屋二胎意思等同二胎房貸(二順位房貸)，代表這間房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後，再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主 ...

#31. 二胎房貸是什麼? 1次解析銀行VS民間二胎房貸利率、成數

二胎房貸又稱為「二順位房貸」「房屋二胎房貸」，是在房子有「一胎房貸」的情況下，再次將名下房屋進行二次抵押，以取得資金的貸款方式。

#32. 二胎房貸到底是什麼？解析二胎各管道的利率、風險、完整重點

二胎貸款有分「房屋二胎」跟「土地二胎」，都是將房地產的價值再次利用。簡單來說，二胎房貸是指原房屋在有貸款（第一胎房貸）的情況下，再用原房屋的 ...

#33. 二胎房貸是什麼？一次看懂二胎房貸的意思與風險 - 果仁家

身上已經背了房貸，但人生總有意外，例如：家中有急用、看上了第二間喜歡的房子…等等臨時資金需求，這種時候該怎麼做？那你或許可以考慮使用「二胎 ...

#34. 【二順位房貸】二胎房貸是什麼？房屋二胎流程內容 ... - 方格子

二胎房貸是什麼，就是當該房屋先前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家銀行，進行對該標的殘值的二次抵押借款，房屋抵押貸款設定出現 ...

#35. 【房屋二胎懶人包】一篇瞭解好處、成數計算及注意事項

二胎房貸又稱為二順位房貸、次順位房貸及房屋二胎，是指將已經申請過貸款的房子，再向其他融資管道申請第2筆房屋貸款， ...

#36. 房貸名詞解釋：二胎房屋、房屋增貸、轉貸是什麼？ - 和潤享分期

房貸是什麼？一般人都覺得房貸是：購屋時自備款不足而向銀行貸款。但其實房貸有很多種類，如：二胎房屋、房屋增貸、轉貸等，只要是用「房屋」作為抵押品就算是房貸喔 ...

#37. 房屋二胎房貸試算是什麼? - 優速貸

在擁有不動產條件下的客戶，在調度資金或周轉上就會多了一個台中二胎選擇。值得注意的是不管首順位或次順位房貸，在每家銀行的價值認定都不一定相同， ...

#38. 二胎房貸利率、額度、申請流程、銀行方案總整理（2022最新 ...

二胎房貸是什麼？當您很需要一筆資金，但房屋貸款還沒有還完時，如果想再用同一間房屋貸款 ...

#39. 【新鑫二胎房貸】二胎房貸是什麼？二胎增貸哪個好？二胎貸款 ...

【新鑫二胎房貸】二胎房貸是什麼？當您申請完第一筆房屋貸款後，如果還有其他的資金需求，您可以用同一間房子，向另一家銀行、融資公司、或者不同於第 ...

#40. 二胎房貸(銀行/融資/代書型)該怎麼比較和選擇(利率和條件)？

通常，二胎房貸的成數也是比較高的，放款風險就更往上了！「二胎房屋貸款」跟「增貸」. 「二胎房貸」跟「增貸」其實本質上是一樣 ...

#41. 申請二胎房貸有哪些條件、申請風險你通通知道嗎？

所謂二胎房貸是指房貸戶(也就是房子已經有房貸)再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢，但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，且銀行承擔 ...

#42. 玉山二順位貸款-輕鬆增加貸款金額 - 玉山銀行

玉山二順位貸款，提供一段式利率2.5%起，透過便利的線上申請，讓您24hr皆可體驗線上申貸服務並申請好貸款，不需另外花時間至 ... 什麼是二順位貸款 ... 原房貸免轉貸

#43. 二胎房貸是什麼?申辦前必須搞懂的4大關鍵! - 台灣理財通

二胎房貸是什麼 ?就是將原有貸款的房屋拿去向另一家銀行申貸,適合信用狀況不理想,或是經銀行評估後無轉增空間的人申請,但申請二胎房貸的流程有哪些?

#44. 二胎房貸是什麼意思？二胎房貸風險、條件與推薦店家 - 台新代書

我的房子是持分的，也符合二胎房貸條件嗎？銀行辦理二胎房屋貸款會依民法第819條第2項之規定「共有物之處分、 ...

#45. 什麼是二胎房貸？房屋貸款/ 二順位（二胎）什麼是二順位房貸？

什麼是二胎房貸？房屋貸款/ 二順位（二胎）什麼是二順位房貸？房地產抵押，又稱樓宇按揭。是抵押的一種，債務人交出房地產產權作借款保証，而債權人信任物業價值， ...

#46. 【懶人包】15個房屋二胎貸款必知的事，5分鐘馬上懂！

房屋二胎貸款是什麼？ · 房屋二胎，通常也稱為二胎房貸或二順位房貸，是指當該不動產（房屋、土地）已有貸款後，把該不動產再向另一家銀行或民間機構做第二 ...

#47. 轉載》二胎房貸是什麼？額度、利率、申請條件及轉增貸流程 ...

二胎房貸是一種可藉由活化名下不動產，來取得資金的貸款方式，目前銀行、融資公司及民間借貸都有提供房屋二胎貸款的服務，那麼找誰辦會有差嗎？

#48. 房貸一胎與二胎有何不同? - 富鼎Q&A

所謂的一胎房貸(第一順位)，指的是在你的房子完全沒有抵押設定給別人的情況下，以此房子向銀行申請房屋貸款，此時貸款成數一般可達銀行評估房屋價值的7-8成或更高。但依據 ...

#49. 房屋二胎貸款，你必須知道的5大重點（2020 最新整理）

而房屋二胎就是將已有房貸的房屋在銀行或民間的融資公司辦理第二順位抵押權房屋貸款。跟房貸主要的差異是在抵押權的 ...

#50. 二順位房貸- 房屋二胎、房屋增貸服務｜王道銀行 - O-Bank

王道數位銀行二順位房貸服務，提供需要房屋二胎、二胎貸款或是房屋增貸的你的新選擇，替急需資金週轉，但已在他行有房貸不想轉貸的您，輕鬆簡單增貸，最高額度350萬， ...

#51. 【房貸二胎完整解析】一篇搞懂二順位貸款條件、申辦流程及 ...

在面臨緊急的資金需求時，房屋貸款是很好的資金來源，利率低且貸款金額高，是很多人貸款的首要選擇，但您知道房屋可以申請二順位貸款嗎？跟著本文一起了解房貸二胎的 ...

#52. (二)融資型二胎房貸是什麼？與銀行型二胎房貸的差別在哪？

融資型二胎房貸是將二順位的房屋抵押設定給融資體系，一般來說是銀行程序走不過，才會申請。融資體系也有自己的一套信用評分系統，雖然相較銀行比較 ...

#53. 銀行二胎房貸設定| 第一貸房屋二胎

簡單來說，二胎房貸是某人的房子已經申辦過貸款，將同一間房子再次貸款。通常辦理二胎房貸的用途不外乎善盡房屋殘餘價值增加資產流動性，或第一次貸款金額不夠，貸第二 ...

#54. 二胎房貸（二順位房貸）是什麼？申請二胎房貸必備的4大知識

不管你是善於利用資金創造出更大財富的人；或者是一位相對保守的投資理財者，二胎房貸都是你不可或缺的金融知識。照著以下步驟做，不管是申請管道、利率、額度與優缺點 ...

#55. 房貸中的一胎、二胎是什麼意思呢？ @ kij3452973ig - 隨意窩

二胎房貸是什麼房貸中的一胎、二胎是什麼意思呢？房貸中的一胎、二胎是什麼意思呢？設定第一順序抵押權叫一胎。[通常設定給銀行、但目前壽險公司也有承接]。

#56. 二胎房貸二胎貸款最長180期,一次解決你資金需求,亮哲推薦

房貸二胎也叫做二順位房貸、次順位貸款，指的是在房屋已有一順位貸款情況下，再向銀行或相關金融機構申請房屋抵押貸款。但由於順位越後面，表示抵押權的順序也越後面，銀行 ...

#57. 民間房屋二胎條件有哪些?以及二胎房貸可能的隱藏陷阱跟注意 ...

一般來說，民間房屋二胎貸款都是以月利息計算，通常月利息都為1~3%，而且不會綁約。因為房屋二胎有不動產作為抵押品，貸款利率往往不會過高。因此，如果遇上有貸款公司 ...

#58. 房屋二胎貸款推薦，首次申辦二胎房貸利率最低0.8！ - 華南貸款

二胎房貸是什麼？二胎房貸意思就是貸款人將名下的房屋抵押物，再次抵押給他人作為貸款，也就是說抵押物已經有貸款的情形下，再次向另一家銀行或是民間申請抵押貸款， ...

#59. 二胎房貸是什麼(房屋二胎民間二胎)？|永利資產代書管理有限公司

專業辦理房屋二胎、土地貸款、代償民間二胎，代書貸款，二胎房貸之法規， ... 假設陳先生想借100萬民間二胎回覆利息是2% 民間都會先預扣3個月利息及手續費及代書費和 ...

#60. 二胎房貸是什麼?申請管道、條件、注意事項一次完整告訴你!

二胎房貸是什麼 ? 二胎房貸的意思為，房屋在有貸款(一順位房貸)的情況下，再像另一家金融機構申請房屋貸款(二順位 ...

#61. 房屋二胎(二胎房貸)是什麼？ | 海洋代書

房屋二胎就是房屋先前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家銀行申請另一筆貸款，抵押設定為第二順位債權人，即為房屋二胎也稱為二胎房貸，是急需資金的人 ...

#62. 2022 民間二胎房貸一定要知道的四件事

? 民間二胎是什麼?可能很多人並不知道，其實民間二胎房貸是房屋抵押的另一種說法，也叫做民間二胎房貸。房屋借款人當 ...

#63. 二胎房貸是什麼？額度、利率、申請條件及轉增貸流程一次搞懂！

已經有一筆房貸，為什麼要給自己找麻煩再借一筆？你可以將二胎房貸(也稱二順位房貸)視為一筆投資，有點像緊急預備金的概念，但想跟銀行借二胎有幾個前提：1．

#64. 【二順位房貸】二胎房貸是什麼？房屋二胎流程內容？二胎貸款 ...

二順位房貸是什麼，就是當該房屋先前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家銀行，進行對該標的殘值的二次抵押借款，房屋抵押貸款設定出現 ...

#65. 小心!房屋二胎可能隱藏的陷阱?二胎房貸利率大解析!

如果有資金需求的時侯，想申請銀行房子抵押貸款高標的規定及龜速服務無法應急，這時房屋二胎房貸即是首要的資金來源。也許過去想過中古屋 ...

#66. 二胎房貸是什麼？10個二胎房貸的常見問題好二貸HOW2LOAN

二胎房貸就是將已有一胎房貸的房屋，拿去向其他金融機構或民間設定第二順位抵押權，來申請第二筆房屋貸款。如果臨時有資金需求，需要整修房子、公司周轉、整合債務， ...

#67. 新鑫二胎房貸是什麼？申貸前的必知重點 - i貸款

有資金需求的人常因信用或財務狀況，面臨銀行不借的窘境，新鑫二胎房貸正是因應而生的產品，如何在有資金需求時能找到對的管道，借到低利率且高額度的 ...

#68. 貸款通- 房屋二胎是什麼？二胎房貸申請條件、管道與利率總整理

9 views, 0 likes, 0 loves, 0 comments, 0 shares, Facebook Watch Videos from 貸款通: 「#房屋二胎」是什麼？房屋二胎也稱為二順位房貸、次順位 ...

#69. 房屋增貸與二胎有什麼差別？3點幫你清楚比較！｜房屋貸款推薦

房貸 # 二胎房貸 # 房貸顧問. 房屋增貸與二胎有什麼差別？3點幫你清楚比較！｜房屋貸款推薦-台灣理財通. 2,453 views Mar 27, 2020 【3點快速比較房屋增 ...

#70. 二胎房貸繳不出來? 風險一定要知道!! (2021)

二胎房貸繳不出來? 風險一定要知道!! 如果你家裡有房子的話，在有資金需求時是非常強大的武器，一般房貸我想大家都知道，但你知道有二胎房貸嗎?

#71. 二胎房貸申請前，你是否了解其中的風險及注意事項？

房貸二胎利率和額度都比信用貸款好，且對信用條件的要求低、申辦流程簡單，是很多人解決資金週轉問題的首要選擇，但你知道嗎？二胎房貸其實有很多隱藏的風險，在申請前 ...

#72. 二順位房貸- 貸款方案 - 國泰世華銀行

什麼是二順位房貸? 名下房屋已向其他銀行貸款，再用原房屋向本行進行第二次貸款。適用對象. 20歲~64歲，銀行往來信用紀錄正常。貸款金額. 新台幣20萬~150萬.

#73. 二胎到底是什麼?-貸款必須知道

這部分讓許代書分析給你. 所謂二胎房貸指房貸戶(也就是你房子已經有房貸). 再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢. 但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行 ...

#74. 房事辭典 - 第 18 頁 - Google 圖書結果

民間二胎胎簡述:民間二胎就是將「原本已有房貸」的房屋作為擔保品,再次申請貸款。和一般房屋二胎差別在於,民間二胎是向民間機構借款。$口字部 8 留| 一、民間二胎的 ...

#75. 親愛的歐巴馬總統: 8,000萬封信，由人民寫給總統的國家日記

我違約的二胎房貸也是向我們公司借的,所以我只能希望我還能保住工作。壓力永遠沒有結束的一天。我只能多祈禱和擁抱我的孩子,希望我們能在冬天來臨時還有個能遮風避雨的 ...

#76. GQ TAIWAN: 國際中文版 2017年12月 - 第 70 頁 - Google 圖書結果

倪桑與老婆相處的基本原則是:「不要對抗,國立,想都別想。 ... 若是租房,可能壓力大了點,但未必要求老婆因第二胎而不工作,你們的父母應該可以幫忙帶孩子吧?有父母真好。

#77. 二胎房貸風險高嗎？急需資金的你必看，一篇弄懂利率

二胎房貸是什麼呢？顧名思義是將房產抵押給第二順位債權人，通常是在原本的房產無法增貸或轉貸成本過高時會需要的貸款方式，因為能貸到的資金比信貸多 ...

#78. 申請房屋二胎要準文件與注意事項?二胎房貸利率多少要如何 ...

二胎貸款是什麼? 貸款還有分二胎? 除了向銀行申請房貸之外，可再把同間房子抵押給其他銀行或 ...

#79. 申辦二胎貸款5個一定要知道的事!

許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，都有臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫銀行申貸二胎房貸時，但是短期需要資金 ...

#80. 二胎房貸是什麼？額度、利率、申請條件和流程一篇搞懂好好貸

二胎房貸是一種利用名下的不動產，來取得資金的貸款方式，目前包含銀行、融資公司及民間貸款都有提供房屋二胎貸款的服務，透過不同管道辦理， ...

#81. 二胎房貸是什麼？二胎房貸風險有哪些？如何避免？ - 貸平方

常見的二胎房貸風險如下：. 費用不透明，收取其他巧立名目費用; 利息收費過高，或是標榜零利率; 要求抵押個人證件正本. 辦理民間 ...

#82. 房貸一、二胎有什麼分別?

一胎房貸(第一順位): 指的是在房子完全沒有抵押給別人的情況下，以此房子向銀行申請房屋貸款，此時貸款成數一般可達銀行評估房屋價值的7-8成或更高。

#83. 想用二胎房貸借到新的一筆資金？這2大風險你有考量到嗎？

簡單來說，如果當事人的目的是想增加手上可靈活使用的資金，一般會優先考慮二胎房貸或是房屋增貸。而如果是想拿到更優惠的 ...

#84. 民間二胎房貸是什麼意思？民間二胎注意事項/風險/設定/利息總 ...

民間二胎房貸是什麼意思？民間房屋二胎有什麼陷阱與風險？民間二胎借款利息、二胎設定等注意事項看這篇！房屋/土地申請民間二順位貸款前必看.

#85. 二胎房貸利率比較，申請條件、流程大公開！ - 台灣簡單貸

辦理二胎房貸都要進行設定，利用房屋作為擔保品，透過內政部地政司辦理「第二順位抵押權」，目的是為了保障「第二順位債權人」的利益， ...

#86. 二胎房貸是什麼？完整解析申請條件、流程及常見問題 - 機車貸款

房屋貸款的利率低、還款期數長，是很多人解決資金問題的主要方法，但很多人可能不知道，房產在申請過一次貸款之後，還能再申請二胎房貸（又稱二順位 ...

#87. 一胎房貸和二胎房貸是什麼? - 汽車貸款資訊網

何謂房貸二胎? 房貸二胎的簡單解釋，即為房屋本身已經有先和A銀行申請過房屋貸款，另外又拿房子 ...

#88. 二胎房貸到底是什麼意思呢-房貸/貸款利息試算/立榮租賃有限公司

二胎房貸到底是什麼意思呢? 二順位房貸亦稱二胎房貸該房屋已向銀行房屋貸款後原房屋再向另一家銀行或融資公司進行抵押貸款二胎額度會扣除一胎已抵押 ...

#89. 二胎房貸是什麼?《懶人包總整理》申請條件 - Sos薪貸貸款顧問

就算房子有貸款，想要再次用房屋借錢，你還有二胎房貸可以申貸，尤其是信用有瑕疵、原銀行拒絕增貸、無法提供財力證明、房屋沒殘值，都可以利用二胎 ...

#90. 二胎房貸是什麼- 貸款理財好夥伴

二胎房貸是指當房屋已有向銀行進行第一次房屋貸款後，利用房屋當擔保品再次向另一間不同的銀行申請借款，房屋抵押設定出現第2順位債權銀行，也就是所謂的二順位房貸，即為 ...

#91. 2021 最新版！二胎房貸是什麼？房屋二胎總整理

倘若遇到信用瑕疵的話，我們專業建議申請常見民間貸款機構的二胎房貸，可能利率偏高，但主要對信用條件要求相對寬鬆，核貸金額也比銀行高，對於有較高的 ...

#92. 什麼是房屋一胎、房屋二胎、房屋三胎？完整分析與比較懶人包

房屋一胎貸款與買房子時申辦的貸款又不同，在繳清房貸後再申辦的第一順位貸款才被稱為一胎。而依據貸款目的的不同，利率也都不相同，一胎貸款普遍利率落在 ...

#93. 二胎房貸如何申請？二順位房貸申請管道與相關資源 - 欣傳媒

二胎房貸相關資訊推薦，二胎房貸是非常好利用的週轉工具，能夠讓您在短時間內週轉高額度、低利率、客製化期數的金額。而房屋二胎貸款的管道好多， ...

#94. 二胎與信貸利率比較與還款金額試算 - Money101

「二胎房貸」是指，你已經先拿一間房子給一家銀行抵押借貸，可是臨時需要資金，所以再把同一間房屋給其他銀行當作抵押品來申請貸款，但因為二胎銀行求償的 ...

#95. 二胎房貸?哪一家辦理比較划算?

(資料持續更新中) 網友疑問：我想要辦理二胎房貸(房子在高雄市)想要請問何謂房屋二胎? 目前我的房子貸款是200萬+30萬銀行的信用貸款已經繳了一年多了,

#96. 《二胎房貸是什麼？》二次抵押貸款完整解析申請條件、流程及 ...

當您緊急需要資金時，可利用房屋抵押貸款，這是目前各種貸款中利率最低、可貸額度最高的貸款方式，房屋尚有貸款時，還可以申請二胎房貸（又稱也稱為二 ...

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