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在你好叻啊這個產品中，有14篇Facebook貼文，粉絲數超過67萬的網紅MenClub，也在其Facebook貼文中提到， 【深夜】千杯不醉 日本混血Model「高田秋」 相信有飲開酒嘅朋友，都會明白最開心嘅事莫過於同靚女把酒談心，由愛情觀吹到去講人生講理想，間唔時就拋下書包展示自己嘅學職，等對方流露出一種「你好叻啊！」嘅眼神（真定假都好啦），繼而內心暗爽。今日介紹嘅「高田秋」，原本係Model出身，但就因為對酒好有研...
　同時也有110部Youtube影片，追蹤數超過20萬的網紅Hee Wei Seng，也在其Youtube影片中提到，Toyota Vios 1nzfe 外掛渦輪企劃正式走到了最後一集啦！飯糰現在正式加入了渦輪家庭，現在那些原裝 B SEGMENT 車，沒有好來了！～Muahahahahaha！ 繼續第六集之後，這一集將會為飯糰再增加一點馬力，也順便去到 BS DYNO (https://www.facebook...

「你好叻啊」的推薦目錄：


你好叻啊 在 MenClub Facebook 的最佳解答

MenClub By MenClub

2021-06-21 22:01:39 有 186 人按讚
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【深夜】千杯不醉 日本混血Model「高田秋」

相信有飲開酒嘅朋友，都會明白最開心嘅事莫過於同靚女把酒談心，由愛情觀吹到去講人生講理想，間唔時就拋下書包展示自己嘅學職，等對方流露出一種「你好叻啊！」嘅眼神（真定假都好啦），繼而內心暗爽。今日介紹嘅「高田秋」，原本係Model出身，但就因為對酒好有研究，於是去咗做飲酒節目主持人，展示出千杯不醉能力，其後更取得唎酒師資格，你又想唔想同佢飲返杯呢！

#深夜系列

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你好叻啊 在 Facebook 的最佳貼文

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2021-03-30 17:21:09 有 1,216 人按讚
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其實好多時去超市講bye bye都係會講「thank you and have a nice day! 🥰🥰🥰」（再加招牌式陽光笑容）

同埋搭巴士落車都會向司機大佬嗌Thank you 😂😂😂

我承認一開始要對司機大佬嗌Thank you 呢件事係有啲尷尬，但慣左又唔覺得有咩問題，我諗對方好自閉咁載完你一程，你講句多謝也是很應該吧？

你可以話鬼佬虛偽，但諗返起細細個時落小巴，長輩都會教「同司機叔叔講bye bye 啦」，反而係唔知幾時開始，大個左反而唔會講，一想到這裡，突然間又覺得嗌Thank you 有種莫名的幸福感。

其實英文唔好真係唔緊要，「Hi how are you? 」「I am fine thank you」「Sorry」「Excuse me」「Thank you, that’s very nice of you」 識講呢幾句，出街唔會俾人打先啦 😂😂😂 加啲笑容、加啲身體語言好重要，一開始眼神接觸，然後一個陽光笑容印落去，輕輕點頭示好大大方方講一句：Hi!

故事已經好唔同。

#有自信地9up是很重要的
#同埋唔好樣樣都講ok
#虛偽啲ok要講good
#good就要講great
#great就講perfect
#多啲讚賞大家都會開心啲
#你睇下啲email
#成日都YouAreAStar呀TopWork呀YouSavedTheDay我都收過
#幫你forward個file姐駛唔駛咁誇
#我差點以為自己係超人拯救左世界
#開心左一秒
#要呃人先要呃自己
#試下多啲讚賞真係會好開心架
#起碼我自己開心左先
#唔好成日以為溝仔要識好多英文
#你最緊要識講
#你好叻啊
#真係架？
#我唔知呀
#將呢三句用到爐火純青再學其他啦

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你好叻啊 在 Hong Kong Mami Facebook 的最佳解答

Hong Kong Mami By Hong Kong Mami

2020-09-04 12:38:52 有 1 人按讚
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【LEARN】家長一句有意義既稱讚，可能係小朋友一生受用既財富。

好既稱讚，唔單止係一句簡單既「你好叻啊」，而係喺潛移默化中，培養小朋友既 「成長型思維」，訓練出6方面既能力：

1. 注重細節

細節決定成敗。

很多兩三歲的孩子，喜歡蹲在地上看螞蟻，一看就是一個小時；也有的孩子對一個玩具反复看……

孩子總能看到我們沒發現的細節。

其實，這是孩子的「細節敏感期」，這個時期培養孩子關注細節的能力是非常重要的。

關注細節，不是慢條斯理，而是一種精益求精的態度。

注重細節的孩子，未來走得更遠。

在平常的教育中，父母可以多對孩子說：「孩子，你這個細節處理得真好。」

比如，孩子寫字時，某個字寫得好、某個筆劃寫得規範，再或者，孩子幫忙做了家務，不要簡單的用「真乖」來讚他，可特定的指出哪個地方，他打掃得很乾淨。

誇獎孩子的細節處理，孩子將獲得持續鑽研的動力，更加追求嚴謹、高質。

關注細節是孩子身上最強的競爭力。
———
photo / shutterstock
╭─────────────╮
【#香港媽咪 #HongKongMami】
╞ FB : Hong Kong Mami
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╰─────────────╯

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Hong Kong Mami

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你好叻啊 在 Hee Wei Seng Youtube 的精選貼文

Hee Wei Seng By Hee Wei Seng

2021-07-11 17:59:17 有 76,950 人看過 有 2,307 人喜歡
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Toyota Vios 1nzfe 外掛渦輪企劃正式走到了最後一集啦！飯糰現在正式加入了渦輪家庭，現在那些原裝 B SEGMENT 車，沒有好來了！～Muahahahahaha！

繼續第六集之後，這一集將會為飯糰再增加一點馬力，也順便去到 BS DYNO (https://www.facebook.com/bsdyno) 檢查到底增加多少匹。

其實，飯糰 Vios 引擎目前仍然是原裝內臟，為了安全起見所以渦輪當初就搭配小顆的 TD025 ，以原裝小改進行改裝。希望大家看了這個 1nzfe 渦輪小改裝，可以幫到大家改渦輪！因為······沒有人把改裝拍到這麼仔細啊～～～～～不快點贊，你還是人嗎？

然而····加大渦輪啊？？？不要玩叻······

#ViosBoltOnTurbo
#NCP150

BS DYNO & SERVICE
https://www.facebook.com/bsdyno

金主贊助
$ Sponsors

TAN CHONG WEI RM2000
REGAN TAN RM1400
LIM SHANG JIN RM1000
LEE HAO REN RM900
小君 RM200
JB人 RM150
Muar RM150
TERENCE TVS RM100
FOO RUI FONG RM100

渦輪支援
Turbo Sponsor
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汽油泵贊助
Fuel Pump Sponsor

Benedic Lai

排氣管消音器贊助
Exhaust Pipe Silencer Sponsor

Alan Chia

改裝支援
Modify Supports

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ECU支援
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Johnny Yong aka. car wash guy
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Hee Wei Seng

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車子、手排車、籃球、跑步、我的thuglife生活。 喜歡手排車的男孩，堅持手排車是最好的！ 來自砂拉越馬來西亞。
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你好叻啊 在 滴妹 Youtube 的最佳貼文

滴妹 By 滴妹

2021-06-26 12:00:11 有 243,543 人看過 有 13,204 人喜歡
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這兩個人在家裡，終於瘋了....兄妹合體還有什麼做不到!!!!!!!! 阿阿阿阿阿阿啊!!!!!!
學做甜點的地方 ▶ https://www.pressplay.cc/link/4AFF7447
記得要訂閱我喔 ▶ http://bit.ly/subcrown

其他滴妹影片：
【整理房間系列】
第一彈阿滴的生日驚喜：https://youtu.be/BbxpW31fGds
第二彈阿滴的過年禮物：https://youtu.be/9CA9nh-dmTk
第三彈阿滴的看不下去：https://youtu.be/IXcphdQ1t8E

【特別合作企劃】
YouTuber 靈魂交換：https://youtu.be/IgJVP0GriQQ
YouTuber 懷舊星期四照片猜謎：https://youtu.be/nfcL3c1eGd4

【兄妹系列】
史上最不顧形象的快問快「打」! 拼個你死我活!：https://youtu.be/SNWho76Sr-8
史上第一次拍影片拍到哭!? 快問快打特別篇! feat. 滴爸 https://youtu.be/W6tONMb0Xd0
哥哥被整!? 把阿滴改造成韓國暖男歐巴!: https://youtu.be/1rs56GNVGbc
帥氣爆表?! 把阿滴改造成韓國古裝劇的王世子殿下!: https://youtu.be/Yz5FPBQpFLE

【旅遊/VLOG】
這輩子吃過最好吃的烤肉!? 韓國頂級五層肉體驗!: https://youtu.be/BHUVfFdI9UA
韓國明洞必吃的排隊美食烤土司! 到底有多好吃?: https://youtu.be/F4Kff3qi2LY
吃到想哭! 體驗有點恐怖的韓國街頭食物!: https://youtu.be/Tnse_Bgp-5g
你對滴妹的第一印象是什麼?! 讓我來問問YouTube好友們!: https://youtu.be/ekaTNepd7ao
免費住首爾超美飯店! YouTube居然為我準備了這個禮物!?: https://youtu.be/m_7aZZaZ4bM
雜誌棚拍日! 見證素顏變身女神的過程?!: https://youtu.be/2lj1Bj-Ttc4
與奈良鹿的初次邂逅! 都是一群貪吃的小淘氣們!: https://youtu.be/vtexH3hFaoI
貓咪萌到我都融化了! 貓頭鷹跟水豚君太療癒!: https://youtu.be/2Z3LJknmQPY
第一次體驗披上婚紗的感覺之閨蜜婚紗之旅: https://youtu.be/9cEqZVGfEh4
體驗日本頂級溫泉旅館! 晚餐也太豐盛了吧!: https://youtu.be/JUR8sHihxNQ
日本熱海尋找戀情: https://youtu.be/_-iDLapG-xY
冰島之我一定要看到極光: https://youtu.be/EULZAX_abhw
澳洲超近距離動物體驗: https://youtu.be/-C99YvISlSw
日本淺草寺體驗和服: https://youtu.be/r98Q0-wd-cQ
墨爾本圖書館教堂巡禮: https://youtu.be/8bl4O_hrAsg

【滴妹DIY】
認真下廚煮新加坡叻沙麵! 第一次開火料理的下場是如何呢?: https://youtu.be/VwosyX1Pt7g
第一次嘗試自己做麻糬! 成品真的可以吃嗎?: https://youtu.be/0GZ4jAFPMWI
滴妹式的DIY超甜泰式奶茶! 成品到底能不能喝呢?: https://youtu.be/HkEkCgMbHWw
崩潰的紙劇場DIY! 賭上對海賊王的愛!: https://youtu.be/KE-A7febEKw
第一次嘗試做甜點! 超可愛熊熊布朗尼究竟能成功嗎!?: https://youtu.be/efeLz4SWZGc

【生活開箱】
滴妹實測6家全糖珍奶! 最好喝的是? :https://youtu.be/QbOG7_vWFJE
素顏拍照都可以是女神!? 讓你照片美到不行的超強手機!: https://youtu.be/TJtG2lOysOk
轉蛋女王再次出擊! 大阪轉蛋讓人愛不釋手!: https://youtu.be/ZeQaQzAafkY
In 'n Out 美國最好吃漢堡在這裡!: https://youtu.be/rv13tcSnb6I
史上最多角落生物週邊的開箱!: https://youtu.be/IRH8YWRr3_A
超霸氣魯夫公仔! 日本抽中海賊王一番賞B賞!: https://youtu.be/mcOaNOq3x_E
日本竟然有這麼難吃的泡麵QQ?!：https://youtu.be/p3i-94uy4Jw
阿滴在日本挑戰超豪華壽司!：https://youtu.be/j3SpU0GgjCo
跟阿滴決鬥! 盲測味覺PK賽! feat. 恥力全開的懲罰：https://youtu.be/cYhEoLC6G3E
日本扭蛋好可怕! 一不小心就轉了這麼多回家...：https://youtu.be/79y-_V0TB9s
用阿滴的臉解鎖滴妹的iPhone X?!：https://youtu.be/0TwTJXkRG1E
與Meg的甜點大富翁：https://youtu.be/lrYwdnnZvjE
滴妹挑戰二倍速鯉魚歌?!：https://youtu.be/RN-hekdpyOI

【滴妹翻唱】
庫洛魔法使 Catch Me Catch You feat. 阿翰: https://youtu.be/wm7_3Gvzoi4
世界上的另一個我 feat. 魚乾: https://youtu.be/9eGVGG8oSDk
Fight Together (海賊王): https://youtu.be/fNL7jounKP4
Perfect: https://youtu.be/74P7_6g-Qx8
All Falls Down: https://youtu.be/NI7UfyDzv_Y
All I Want For Christmas Is You: https://youtu.be/L0o5mPURmX0
Something Just Like This: https://youtu.be/1JnXIxEGCrE
Most Girls: https://youtu.be/y747hoQrUpw

更多滴妹
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你好叻啊 在 Pin Cheng Ji Youtube 的最佳貼文

Pin Cheng Ji By Pin Cheng Ji

2021-06-16 17:11:53 有 32,055 人看過 有 732 人喜歡
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关注品城记FB账号→https://pcjfb.page.link/bjYi
東南亞咖哩天王！ https://www.youtube.com/watch?v=Q7iuBXfR-a0
東南亞菜！ https://www.youtube.com/watch?v=Qt8BbvvkQts
泰國清邁大排檔https://youtu.be/WUblQCLUZkA
和維維吃泰國料理！ https://youtu.be/bnCYr6rwPnc
佛山住宅里的泰國菜！ https://youtu.be/gL1q19egMHk
魔鬼魚，配上新加坡的叻沙醬，真是“吃過一次就冇得反轉頭”！/新加坡菜
嘉升徹底翻身了！
最近很多股東都在問，嘉升去哪裡了，為什麼一直沒見他出來？各位，其實他這麼久不露面，是有原因的！為了告別餐餐粥粉面飯的日子，嘉升採取了一個新的策略：以時間換經費！即是，幾天不吃，把經費省下來，然後再吃一頓好的！今天，他就要帶著Vin姐去吃好東西！魔鬼魚，想必很多人都見過，一般來說，都是在水族館裡面見到它。然而，嘉升今天正正要帶Vin姐去吃魔鬼魚！將要去到的，是開在琶醍的一家新加坡菜館，他們的招牌就是叻沙魔鬼魚！而且這道菜在廣州亞洲美食節當中，還獲得了吃貨最喜愛的亞洲名菜獎項！很多嘗試過這道菜的吃貨表示，魔鬼魚的口感有點類似於剝皮牛，又有點像是水魚，肉質十分細膩，吃過以後就難以忘懷！是不是真的這麼神奇呢？
店鋪名稱：UP新加坡花園餐廳（琶醍店）
地址：廣州市海珠區閱江西路磨碟沙大街118號B區27號舖
聯繫電話：020-84132879
營業時間：週二至週五11:00-20:00 週六至週日10:00-20:00（週一休息）
人均：104元
口味4.36 環境4.44 服務4.52
吃遍广东
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跟着嘉升吃美食
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粥粉面饭来一波
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吃遍珠海
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品一座城，不僅僅是美食，更是人文！
走，帶你去找好吃的！
我們的夢想，是吃遍世界上每一座城市的美食！
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你好叻啊 在 Re: [新聞] 全台Q3推案年減近千億！新竹房價首見下跌 的推薦與評價


作者ZhuBeiCity (竹北市)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 全台Q3推案年減近千億！新竹房價首見下跌
時間Thu Oct 5 21:41:37 2023




新聞講的沒錯，新竹竟然會出現平轉

而且竟然還是薪資最高的竹北

竹北富來御川竟然出現平轉賠售了

看來台灣會跟中國一樣先平轉然後開始瘋狂賠售了



※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 連結：https://www.nownews.com/news/6273131
: 內文：大選逼近，建商縮手了！591新建案統計，六都、新竹第3季總銷金額為4588.7億
元
: ，年減11%，較去年同期量減近千億，更寫下近一年各季總銷新低，新案件數與戶數都
較
: 去年同期減少1至2成。而在房價上，過往逆勢翻紅的新竹縣市Q3首見下跌12%、南二都
的
: 台南、高雄房價也跌4到5%，反觀基期較高的台北、台中兩地房價則是年漲超過17%。
: 數字科技（5287）旗下的591新建案指出，延續928檔期量縮格局，第3季推案力道持續
弱
: 化，尤其在總統大選白熱化及囤房稅2.0等議題攪局，政策環境忽高忽低難以預料，造
成
: 建商不願當出頭鳥，寧可暫緩推案或低調行事，部分地區開始步入盤整階段。
: 惟在新青安房貸、央行利率連2凍漲等利多進場下，市場空頭氛圍已被沖淡不少，剛性
自
: 用買盤逐漸回籠，低總價、小坪數的產品銷況仍能傳出捷報，估計到選前房市都將確立
「
: 多空拉鋸、量縮價穩、個案表現」三大主軸。
: 台北市因房價持續走高，加上市場局勢混沌影響購屋客心態，進場個案數、總銷及戶數
較
: 去年同期持續縮水2成上下，也導致第3季來人與成交狀況遲遲未能回春。目前北市買方
主
: 力是以剛性需求的換屋客為主，總價過高的中大坪數產品較不受青睞，但即便是市場主
流
: 的小坪數產品，一旦總價超過2500萬以上的門檻，消費者接受度仍相當有限，隨著選舉
氛
: 圍濃厚及日前大直工安意外等不確定性，預計選前北市推案將保守發展。
: 新北市受上季及去年同期水位較高影響，今年推案力道略減，不過受惠北市高房價外溢
效
: 應，加上新青安房貸及928檔期案場主打促銷等活動，催出首購、首換等自住客出籠，
尤
: 其是位處北市第一環的行政區如三重、板橋等，除了有新進場個案拉抬聲勢，也能仰賴
知
: 名度較高的指標案撐住買氣，撐住一定銷況。
: 桃園因供給仍處高水位，加上下半年建商保守推案，改採全力衝刺銷售，本季不只未見
任
: 何百億指標案進場，連中小型個案亦按兵不動，導致總銷、戶數雙雙年減5成為各縣市
最
: 高。新竹市則因去年同期推案大爆發，房價隨之噴漲，但本季房價領頭羊的東區、竹北
市
: ，卻在缺乏指標案支撐下漲勢熄火，導致Q3新案每坪成交價、開價較去年同期回檔約5
至6
: 萬，年跌幅超過1成。
: 至於台中市本季挾著928檔期氣勢，縱使推案量有所下滑，在西屯、北屯等蛋黃區仍有
超
: 過百億的推案量進場。不過現階段區域市況仍相當拉鋸，一級戰區如北屯區14期重劃區
，
: 就因房價過熱人流有限；但房價平均約3字頭的烏日區，卻能憑藉三鐵共構、高鐵娛樂
購
: 物城等一手好牌，吸引台中首購族、外地置產客出手，尤其是位在周邊高鐵站或鄰近特
區
: 的自住型產品更是搶手。
: 心得：
: 新竹真的有跌這麼多？是分紅變少的關係嗎，反觀台中，是不是因為產業多元不只靠中
科
: ，才能一案堆一案？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.48.94 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696513299.A.5B9.html
推 Petersen: 平轉 拿現金可談 懂嗎? 10/05 21:47
推 ru04hj4: 新竹房價就看GG營收 講幾次 10/05 21:50
→ ZhuBeiCity: 而且平轉還可以談耶 感覺要賠不少錢了 好慘喔 竹科分 10/05 21:53
→ ZhuBeiCity: 紅減少果然影響很大 10/05 21:53
推 popolo0218: 沒加價賣房蟲可是不要的 10/05 21:54
推 YouGot5566: 漲的100間當沒看到 1間平轉大肆宣揚 不當記者可惜了 10/05 21:57
推 a123454698: 多多也很愛拿社區最高單價出來講呀，彼此彼此啦 10/05 21:58
噓 NeihuSnape: 又在拿個案當通例 10/05 21:59
→ ZhuBeiCity: 想不到竹北崩盤了 分紅降低果然影響很大 10/05 22:02
推 kusomanfcu: 可能沒去當外送員吧 10/05 22:03
→ ZhuBeiCity: 沒工作的中年男子又再推文了 10/05 22:06
推 prostar: 鐵軌旁單價53也太盤了吧 10/05 22:06
→ ZhuBeiCity: 你沒工作你不會去幫你老婆洗碗洗衣服嗎 10/05 22:06
→ ZhuBeiCity: 我就跟那個沒工作中年男子說過房價要崩盤了 10/05 22:06
→ ZhuBeiCity: 還在那邊傻傻的買橋頭3字頭盤子價 10/05 22:07
→ ZhuBeiCity: 連全臺灣薪水最高的竹北都賠售了還不跑 10/05 22:07
→ qqphor: 林口那篇文章也是說的好慘 10/05 22:07
→ kusomanfcu: A7底層外送員怎麼了？ 10/05 22:15
推 junior020486: 我就說你不告他，他就皮皮的，讓檢座把他找出來就 10/05 22:27
→ junior020486: 好 10/05 22:27
→ junior020486: kuso大吉下去，整個流程不到一小時 10/05 22:27
推 No9: 新竹 看今年明年就知道房價一定會往下! 10/05 22:32
噓 e73103999: 還有北七在吹928殺小檔期的嗎？ 出來啊嘻嘻 10/05 22:34
推 jl40: 目前只是在播預告片而已 戲還沒開演 一開演 恐怕是感人肺腑 10/05 22:44
→ ZhuBeiCity: 資料我都備份了。那個到處說要吉的人 等我收到通知後 10/05 22:44
→ ZhuBeiCity: 準備開始把你當初威脅對我人身不利的推文到警察局吉 10/05 22:44
→ ZhuBeiCity: 你 10/05 22:44
→ ZhuBeiCity: 連貼個房價下跌的事實跟討論 某個很愛浪費司法資源的 10/05 22:46
→ ZhuBeiCity: 人就不爽要吉人 真的太可笑了。房價只能討論漲 不能跌 10/05 22:46
→ ZhuBeiCity: 嗎？ 你去跟法官說 房價只能漲不能跌 我要告他。快笑 10/05 22:46
→ ZhuBeiCity: 死人 10/05 22:46
推 jl40: 不要吉來吉去的 大家不是都很忙嗎？ 如果很閒的話 就當我沒 10/05 22:47
→ jl40: 說 這邊本來就只能喊漲不能喊跌 空空很弱勢的 10/05 22:47
→ ZhuBeiCity: 到時候我在跟媒體說。ptt房版只能永遠讚揚房價只能漲 10/05 22:47
→ ZhuBeiCity: 不能跌 如果討論跌的文章會被某個浪費司法資源的人到 10/05 22:47
→ ZhuBeiCity: 處告哦。趕快來哦。告我說我發文房價下跌啊 10/05 22:47
→ ZhuBeiCity: 第一次看到這種人 發文討論跌就要告人。笑死人了。 10/05 22:47
→ ZhuBeiCity: 到時候看誰被媒體訪問 10/05 22:48
→ ZhuBeiCity: 我就公佈竹北有人賠售平轉 怎麼了嗎？ 告我啊 10/05 22:49
→ ZhuBeiCity: 房版公佈房價下跌多多就要告人哦 10/05 22:49
→ jl40: 用的招式大概就那幾招 幾次之後就免疫了 不要太激動 10/05 22:50
→ ZhuBeiCity: 爛招 只會到處告人 浪費司法資源 法院很忙的 好嗎 不 10/05 22:51
→ ZhuBeiCity: 要浪費司法資源。發文討論房價跌也要告人。笑死人了 10/05 22:51
推 junior020486: 你講別人塔綠班還有無業遊民，叫做單純討論房價漲 10/05 22:52
→ junior020486: 跌噢？ 10/05 22:52
→ ZhuBeiCity: 還是以後這個版只能讚揚多多房價永遠只漲不跌。房價 10/05 22:52
→ ZhuBeiCity: 永遠只會漲 10/05 22:52
→ ZhuBeiCity: 侮辱外送員跟北捷司機還公佈臉書帳號 跟我家地址 你已 10/05 22:53
→ ZhuBeiCity: 經指向侮辱特定人了 還威脅來我家 我只是還沒出手吉你 10/05 22:53
→ ZhuBeiCity: 還真的以為我不會吉哦 10/05 22:53
→ ZhuBeiCity: 只是覺得吉這種事情很浪費司法資源 如果要來玩 證據 10/05 22:54
→ ZhuBeiCity: 都有備份啦 10/05 22:54
→ jl40: j大這還好啦 爬一下文 說我怎樣的還有更糟糕的z大既然人家 10/05 22:54
→ jl40: 不舒服用詞可以再溫和一點 10/05 22:54
→ ZhuBeiCity: 塔綠班叫做侮辱哦 那徐巧芯跟高虹安是不是要抓去關？ 10/05 22:55
→ ZhuBeiCity: 高虹安還在fb唱塔綠班之歌勒。無業遊民是教育部字典 10/05 22:55
→ ZhuBeiCity: 的成語。懂嗎 10/05 22:55
→ ZhuBeiCity: 10/05 22:56
→ ZhuBeiCity: 我是認為啦 房價本來不可能永遠漲 都已經有下跌賠售 10/05 22:57
→ ZhuBeiCity: 的證據了 還在那邊要告發文說下跌的人。是不是很好笑 10/05 22:57
噓 junior020486: 你沒搞懂特定對象跟不特定對象吧，先去了解構成要 10/05 23:02
→ junior020486: 件，好嗎？ 10/05 23:02
推 Hall: 物極必反 10/05 23:03
→ junior020486: 你是因為指稱我塔綠班、跟國文老師下跪才被告的， 10/05 23:03
→ junior020486: 了解嗎？ 10/05 23:03
→ jl40: 市場本來就有多有空 大家嘴嘴就算了 話說塔綠班構成侮辱嗎？ 10/05 23:05
→ jl40: 跟國文老師下跪也構成侮辱嗎？ 10/05 23:05
推 jessicaabc98: 假新聞 10/05 23:05
→ ZhuBeiCity: 因為有人看不懂我講的中文啊 是不是該跟你國文老師道 10/05 23:06
→ ZhuBeiCity: 歉。你那麼愛告去告啊 到時候只會被檢察官痛斥浪費司 10/05 23:06
→ ZhuBeiCity: 法資源 10/05 23:06
→ ZhuBeiCity: 你當初推文要來我家找我出來處理。這個更嚴重的推文 10/05 23:07
→ ZhuBeiCity: 我都備份了。就等你的司法通知 我準備反告 10/05 23:07
→ ZhuBeiCity: 反正他以為檢察官很閒案量很少。法院都忙的要死。案 10/05 23:08
→ ZhuBeiCity: 件都審不完 再這邊浪費司法資源 到時候他只會北檢察 10/05 23:08
→ ZhuBeiCity: 官痛斥浪費司法資源 10/05 23:08
→ ZhuBeiCity: 我一樣會繼續貼市場實際發生的下跌新聞跟案例 你看不 10/05 23:10
→ ZhuBeiCity: 爽我貼下跌文章 要告歡迎你來告 10/05 23:10
推 a5292710: 瘋狂賠售？慢慢幻想吧 10/05 23:11
→ ZhuBeiCity: 只是蠻意外竹北開始有賠售的案子出現了。大家要開始注 10/05 23:11
→ ZhuBeiCity: 意。高雄跟台南也有一些預售開始往下調價跟案件平轉。 10/05 23:11
→ ZhuBeiCity: 我覺得已經有開始要崩的感覺了 10/05 23:11
→ ZhuBeiCity: 連支撐度最高的竹北都開始賠售了 10/05 23:11
推 junior020486: 哪個貼文說去你家找你處理啊，哪篇啊，找出來啊XD 10/05 23:12
推 Hall: 竹北預售和中古價差很大 ... 10/05 23:12
推 junior020486: 是你這種人濫用言論自由，版主不管你，你就整體亂 10/05 23:14
→ junior020486: 罵人，要嘛講人無業遊民、要嘛講人塔綠班、要嘛講 10/05 23:14
→ junior020486: 人跟國文老師下跪，你這種人版主治不了你，就是讓 10/05 23:14
→ junior020486: 司法治你 10/05 23:14
→ ZhuBeiCity: 沒工作怕人家講哦 那你侮辱外送員跟A7低樓層 跟北捷司 10/05 23:14
→ ZhuBeiCity: 機呢 10/05 23:14
→ ZhuBeiCity: 好好讓司法治你 不要歧視社會其他行業的人 10/05 23:15
→ ZhuBeiCity: 尊重其他行業的人 好嗎 10/05 23:15
→ ZhuBeiCity: 我貼這篇竹北下跌文章 結果有人在推文來亂 是不是很 10/05 23:16
→ ZhuBeiCity: 怕看到下跌新聞XD 10/05 23:16
推 heryi: 竹北大這篇文章居然沒有被圍攻 10/05 23:17
→ heryi: 看起來市場真的有感受到下跌氛圍 10/05 23:17
→ heryi: 最近業內也傳消息說一線IC廠打算 10/05 23:17
→ heryi: 踢掉10％的人來過冬 10/05 23:17
→ heryi: 各位有市場新消息的記得分享啊 10/05 23:17
推 junior020486: 笑死，我哪一篇貼文侮辱外送員、北捷司機，講出來 10/05 23:17
→ junior020486: 啊，哪一篇啊XD 10/05 23:17
推 jl40: 的確大家彼此要尊重 上次有人說我不舉的 可以告嗎？ 法院上 10/05 23:18
→ jl40: 要當庭 証明我能舉嗎？ 10/05 23:18
推 kusomanfcu: 奇怪勒 怎麼怕被人說是住在A7底層和外送員 10/05 23:21
→ kusomanfcu: 就外送員阿 10/05 23:21
→ kusomanfcu: 你就有做啊 你貼的阿 10/05 23:22
推 kusomanfcu: 怕人講你是外送員？那你幹嘛做？ 10/05 23:23
→ jl40: 是怎樣？一定要火上加油嗎？討論文章 又要討論到人身上嗎？ 10/05 23:23
推 Jodaro: 告 10/05 23:29
→ Jodaro: 某人還在縮 10/05 23:30
→ Jodaro: 告告告 10/05 23:30
→ jl40: 大家就別火上加油了 回歸內文 10/05 23:31
推 Jodaro: 10/05 23:32
→ Jodaro: 人叻 10/05 23:32
→ Jodaro: 我要ㄘ雞排 10/05 23:33
推 kusomanfcu: 可憐那 好可憐 A7底層 你怎不買高層？ 10/05 23:33
→ kusomanfcu: 是不是怕被人說 你只買的起底層？ 10/05 23:33
→ jl40: 我家的底層是店面 不算差吧 10/05 23:35
推 kusomanfcu: 原來外送員被侮辱了？ 10/05 23:36
→ jl40: 我住的是次頂 也不覺得高貴 10/05 23:36
→ kusomanfcu: 當然啊 店面 超棒XD 10/05 23:36
→ ZhuBeiCity: 有人一直引戰喔 套某位網友說法 我要去警局吉你 10/05 23:36
→ jl40: 別啦 浪費時間而已 10/05 23:37
→ ZhuBeiCity: 會不會是因為我貼竹北賠售文章 多多開始生氣 10/05 23:37
→ kusomanfcu: 但是有人被說事實上就住在底層就是別人在侮辱他耶 好 10/05 23:37
→ kusomanfcu: 奇怪喔 10/05 23:37
→ ZhuBeiCity: 所以瘋狂再推文亂 10/05 23:37
→ ZhuBeiCity: 竹北賠售的確是事實啊 為什麼多多那麼怕聽到下跌新聞 10/05 23:37
→ kusomanfcu: 你為什麼要住在A7底層阿？ 說好的爽賺千萬勒？ 我在 10/05 23:37
→ kusomanfcu: 等你的外匯反指標阿？ 10/05 23:37
→ kusomanfcu: 你怎麼不在講外匯了？ 10/05 23:38
→ ZhuBeiCity: 你先去找工作上班再來跟我說話吧 10/05 23:38
→ ZhuBeiCity: 我不想跟沒工作的人說那麼多 10/05 23:38
→ kusomanfcu: A7底層是事實啊 不然勒？ A7底層你好啊 10/05 23:38
推 Bjergsen: 這個板每天就看同一群人在吵吵鬧鬧，好歡樂 10/05 23:38
→ kusomanfcu: A7底層外送員 你好啊 10/05 23:39
→ kusomanfcu: 跟你打招呼 就喊侮辱？ 什麼？ 10/05 23:39
→ ZhuBeiCity: 沒工作沒上班的人真的很閒耶每天都泡在pt home版 XD 10/05 23:39
→ jl40: 是啊 我也貢獻不少歡樂 10/05 23:40
→ ZhuBeiCity: 不知道家人會不會說閒話 XD 10/05 23:40
→ kusomanfcu: AMAX 哇 怎麼和A7底層一樣都有個A 10/05 23:40
→ kusomanfcu: 哇 好可憐啊 A7底層外送員 10/05 23:41
→ kusomanfcu: 說好的爽賺千萬屌打國營 勒？ 怎麼是ikea家具？ 10/05 23:41
→ kusomanfcu: 咦 ？ ikea? 10/05 23:41
→ kusomanfcu: 咦還要家庭收入150萬 貸款 爽賺千萬 還要網路上問？ 10/05 23:42
→ kusomanfcu: 銀行沒vvvvvip? 10/05 23:42
→ kusomanfcu: 怎麼那麼慘啊 到處說輕鬆賺千萬 ？ 你？ 10/05 23:43
→ jl40: Ikea又招誰惹誰了？ 10/05 23:43
→ kusomanfcu: 40歲年資1年多 家庭收入150萬是哪招？ 10/05 23:43
→ kusomanfcu: 問問阿 他說他發大財阿 10/05 23:43
→ kusomanfcu: 家庭年收150 每天忙著二手網拍是哪招？ 10/05 23:44
→ kusomanfcu: 說好的爽賺千萬屌打 房版投資客勒？ 10/05 23:44
→ kusomanfcu: 哪招啊？ 什麼啊？ 10/05 23:44
→ kusomanfcu: 在問你阿？ 回答阿？ 10/05 23:45
→ kusomanfcu: 賣什麼電鍋 ？賣什麼餐券？ 一直賣 10/05 23:45
→ ZhuBeiCity: 又在侮辱IKEA了 IKEA家具也要被侮辱喔 傻眼 10/05 23:45
推 Jodaro: 六坪權狀事件趕快自清好嗎 10/05 23:46
→ kusomanfcu: 不是很會外匯嗎？ 講外匯阿？ 10/05 23:46
推 jl40: 就別討論人了 我年收不差 還不是要被人酸 10/05 23:46
→ ZhuBeiCity: 那個沒工作的人 是不是太閒阿 整天發文 10/05 23:46
→ kusomanfcu: 原來ikea家具被侮辱啦？ 10/05 23:46
→ ZhuBeiCity: 你家人知道你沒工作嗎 都靠老婆養家嗎 10/05 23:46
→ kusomanfcu: 好慘啊 10/05 23:46
→ kusomanfcu: 你在自介嗎？ 10/05 23:46
→ jl40: 一山還有一山高 10/05 23:46
→ kusomanfcu: 你這句話我可以上法院說你毀謗喔 10/05 23:46
→ kusomanfcu: 我從不和解知道嗎？ 10/05 23:47
→ ZhuBeiCity: 為什麼好手好腳不去找工作啊 10/05 23:47
→ kusomanfcu: “從不” 10/05 23:47
→ jl40: 靠老婆養也能告？ 我還求之不得 10/05 23:47
→ ZhuBeiCity: 侮辱外送員侮辱住A7整天貼個資 要告我看你會很慘 10/05 23:48
→ ZhuBeiCity: 靠老婆養 也能告喔 你會不會得到誣告罪 10/05 23:48
→ ZhuBeiCity: 法院看到這些人浪費司法資源應該會當場痛斥 10/05 23:48
推 kusomanfcu: 明天無聊跑一下警察局 太無趣了 10/05 23:49
→ ZhuBeiCity: 為什麼不去找工作 整天浪費時間泡在網路上推文 10/05 23:49
→ jl40: 算了 到處說我租屋40年 雖有貶義的意思 但事實上我賺了不少 10/05 23:49
→ ZhuBeiCity: 好手好腳不去工作不上班整天泡在網路上推文 傻眼 10/05 23:50
→ ZhuBeiCity: 不用裡他拉 沒上班沒工作 可能很閒吧 10/05 23:50
→ jl40: 也許有難言之隱 要照顧家人之類的 10/05 23:50
→ ZhuBeiCity: 到時候他去亂告 可能會被當庭痛斥吧 還蠻期待看到的 10/05 23:50
→ ZhuBeiCity: 難怪新聞都說法官跟檢察官過勞 10/05 23:51
→ ZhuBeiCity: 雞毛蒜皮的事情也到處亂告亂興訟 辛苦警察跟檢察官了 10/05 23:51
噓 frowning1226: 可憐喔，結果現金流還慘輸無業的包租公 10/05 23:51
推 kusomanfcu: 租屋30多年你說的阿 目標40加油 10/05 23:52
→ jl40: 又來一個加油的 10/05 23:52
→ jl40: 是啊 我繼續租屋 10/05 23:52
→ ZhuBeiCity: 感覺法院跟警察看到這種雞毛蒜皮的亂興訟心中應該OS 10/05 23:52
→ frowning1226: 怕被吉開始說濫訴了，哇哩 10/05 23:52
→ ZhuBeiCity: 他侮辱你租屋耶 是不是可以告 XD 10/05 23:52
→ jl40: 更正一下 應該已經有40年了 10/05 23:53
→ ZhuBeiCity: 整個PTT 被某人弄到到處亂興訟 XD 10/05 23:53
→ frowning1226: 好了啦jl ，你以為你收入很高喔 10/05 23:53
→ ZhuBeiCity: 到時候上新聞說ptt home版到處亂興訟浪費司法資源 XD 10/05 23:53
→ jl40: 租屋本身是一種選擇而已 他們要貶義我也沒辦法 10/05 23:54
→ frowning1226: 我只是在想在這邊為反而反那群人，是不是有特質 10/05 23:54
→ ZhuBeiCity: 我要吉 可能可以吉很多人耶 推文一堆可以吉的 10/05 23:54
→ jl40: 沒很高 只能說不差而已 10/05 23:54
→ ZhuBeiCity: 反正就證據準備好 到時候有需要在反擊 10/05 23:54
→ frowning1226: 笑死，似乎都有種睜眼說瞎話臉皮很厚的特質 10/05 23:55
→ ZhuBeiCity: 可能我這篇講竹北賠售 打到多多們痛點 10/05 23:55
推 boy830527: 拜託趕快告 媽的一堆人喊告都不告的 10/05 23:55
→ ZhuBeiCity: 你也知道 多多最怕看到賠售跟房價下跌的新聞 10/05 23:55
→ jl40: 特質就是不讓房版只有一種聲音 10/05 23:55
→ ZhuBeiCity: ptt home版 只能貼房價大漲 讚揚房價的新聞 10/05 23:56
→ boy830527: 嘴臭就該告 不管多多 空空都一樣啦 10/05 23:56
→ frowning1226: 看著上漲說要跌了，確實是有趣 10/05 23:56
→ ZhuBeiCity: 講個竹北賠售的案子 多多們就生氣了 10/05 23:56
→ boy830527: 告根本不用啥成本 頂多只是去警局作筆錄 了不起1小時 10/05 23:56
→ ZhuBeiCity: 那竹北賠售有什麼問題嗎 竹科分紅下降 10/05 23:56
→ ZhuBeiCity: 景氣變差 新竹賠售 多多們幹嗎那麼激動 10/05 23:57
噓 NccuShuai: 支持告 我想看戲 10/05 23:57
→ ZhuBeiCity: 我證據都準備好了 要告 隨時都可以告 10/05 23:57
→ boy830527: 跑法院請律師就好 不然大不了自己請特休走法院 10/05 23:57
→ jl40: 靠北勒 一堆要看戲的 10/05 23:57
→ ZhuBeiCity: 我只是不想做這種白癡事情很好笑耶 10/05 23:57
→ boy830527: 多多空空都去告阿! 10/05 23:58
→ ZhuBeiCity: 這種雞毛蒜皮的事不用請律師拉 XD 10/05 23:58
→ boy830527: 對了 補充一個要告人的資訊 要讓法官能知道你帳號根本 10/05 23:58
→ ZhuBeiCity: 應該當庭被檢察官飭回 浪費司法資源 XD 10/05 23:58
→ boy830527: 本人有連結 這樣告的成功率會比較高 10/05 23:58
推 kusomanfcu: 你租屋40年早就能再多買了吧 光那租金 10/05 23:59
→ ZhuBeiCity: 沒錯 所以那位仁兄公布了我FB帳號跟名字跟A7地址 10/05 23:59
→ ZhuBeiCity: 直接連結到特定人士 10/05 23:59
→ ZhuBeiCity: 傻傻的 他還一直到處貼 到時候被告 穩成立的 10/05 23:59
→ boy830527: 反正時間多可以去告 看看多多空空到底長怎樣也爽~ 10/05 23:59
推 NccuShuai: 公布FB跟住址 這樣算肉搜了吧？ 10/06 00:00
→ ZhuBeiCity: 我都不會去貼他臉書跟住哪 10/06 00:00
→ boy830527: 別說什麼浪費司法資源了 一年繳一堆稅就是這樣使用 10/06 00:00
推 kusomanfcu: 誰阿 誰公布別人FB 加住址 10/06 00:01
→ kusomanfcu: 真好笑 10/06 00:01
→ boy830527: 趕緊告!! 但告了現在司法程序至少要1~2個月 10/06 00:01
→ jl40: K大 你不知道啦 租屋比買屋划算 就算不做生意 還能賺錢 算了 10/06 00:01
→ jl40: 一般人不容易理解這狀況 10/06 00:01
→ kusomanfcu: 耶耶 是你公布在PTT上貼一堆的勒 全部都是你放的連結 10/06 00:02
→ boy830527: 多多空空一起告!! 別出張嘴~ 10/06 00:02
→ kusomanfcu: 然後說 別人公布真誇張 10/06 00:02
→ ZhuBeiCity: 你自己還去肉搜FB 不要在裝了拉 你指向侮辱到特定人 10/06 00:03
→ ZhuBeiCity: 你貼一堆資料侮辱到特定人 OK 懂嗎 10/06 00:03
推 NccuShuai: 你賺的能比單純買房多 確實不需要透過房地產賺 10/06 00:03
→ jl40: Boy大 別煽風點火 靜靜看不好嗎？ 10/06 00:04
→ ZhuBeiCity: 整天在那邊A7底層 底層這句話 我想檢察官應該很清楚 10/06 00:04
→ boy830527: 記得 筆錄的話 把自己ID帳號截圖 加上覺得他侮辱你的 10/06 00:04
→ boy830527: 文字 跟文章截圖!! 10/06 00:04
→ ZhuBeiCity: 就全部打印出來就好啦 10/06 00:04
→ ZhuBeiCity: 反正他們刪文也沒用 網路都找的到文章 10/06 00:05
推 kusomanfcu: 你都不知道自己到處貼嗎？ 10/06 00:05
→ kusomanfcu: 住A7底層阿 10/06 00:05
→ ZhuBeiCity: 又來了 10/06 00:05
推 MTfavor: 房版就有一群品格低劣又自以為高知識份子的巨嬰媽寶啊XD 10/06 00:11
→ MTfavor: ，家人大概也不是什麼好東西。只要推文不跟著吹漲房價， 10/06 00:11
→ MTfavor: 就會被這些人出征、人肉搜索、侮辱你的出身，再威脅人身 10/06 00:11
→ MTfavor: 安全。根本沒要討論的意思，以攻訐他人為樂的一群網路流 10/06 00:11
→ MTfavor: 氓= = 10/06 00:11
→ jl40: M大你說的 我都歷經過 嘴嘴就算了 10/06 00:13
推 thbygn98: 完了，99竹北 10/06 00:15
推 Juneje: 如果狀況外不知道科技業明年更慘就繼續入場新竹當韭菜 10/06 00:17
→ jl40: 我也需要多多的看法 竹北個案可以再多觀察 10/06 00:17
推 kusomanfcu: 算了 太無聊了 我忙著拼金1還比較實際 你 都每天跳 10/06 00:20
→ kusomanfcu: 那些 10/06 00:20
→ kusomanfcu: 太無趣了 看來A7真的會跌 10/06 00:21
→ kusomanfcu: 外送記得小心別騎快阿 10/06 00:22
→ kusomanfcu: 說好的爽賺千萬 都沒有 10/06 00:23
推 ceca: 現在問題是,阿就沒跌阿...XD..討論屁阿. 10/06 00:24
→ kusomanfcu: 出征啥啊 是他開多ID到處罵人的喔 而且字眼還一模一 10/06 00:24
→ kusomanfcu: 樣 10/06 00:24
→ ceca: 阿一路漲過來,一路要討論跌? 10/06 00:24
→ ceca: 這要討論甚麼? 10/06 00:24
→ ceca: 阿跟你講又不信,說自住快點買又嗆說要騙盤子韭菜. 10/06 00:24
→ ceca: 那不嗆你剛好的..XD 10/06 00:24
→ kusomanfcu: 然後喊跌的地方都沒跌 那些我可沒買 10/06 00:25
→ ceca: 是誰先在那邊整天階盤子,騙人接盤,要出貨的亂喊. 10/06 00:25
→ ceca: 阿只准你喊別人是房蟲,不准別人笑你是魯蛇? 10/06 00:25
→ ceca: 如果市場真的跌了.好啦你說的對. 10/06 00:25
→ kusomanfcu: 文字內容幾乎一模一樣想不注意到都難 10/06 00:25
→ ceca: 但問題是市場沒跌,這些年還一路漲過來. 10/06 00:25
→ ceca: 那是誰說的對阿...XD....討論??...你只想幻想吧. 10/06 00:26
→ ceca: 幹嘛跟你討論你的幻想. 10/06 00:26
→ kusomanfcu: 喊跌的 給數字阿 統計阿 10/06 00:26
→ ceca: 另外甚麼是好東西...房子租給你不用你交租的好東西嗎? 10/06 00:26
→ ceca: 喔不好意思,我們都是罪大惡極的壞人. 10/06 00:26
→ ceca: 年底把房客趕走,之後+5000~8000出租,我還在考慮要加多少. 10/06 00:27
→ ceca: 對拉.我從來都不是好東西.. 10/06 00:27
→ ceca: 我有鈔票就好,我幹他媽的當好東西幹嘛..XD 10/06 00:27
→ kusomanfcu: 就說 了 爛透了 10/06 00:27
→ ceca: 記得交租阿...哈哈...好東西...你慢慢去找你的好東西房東拉. 10/06 00:27
→ jl40: c大 一來就把文洗了一輪 不錯 但我還是覺得 會來場風暴 10/06 00:28
→ jl40: 我都有繳租 10/06 00:29
→ ceca: 風暴很難拉,台灣房價跟分紅的那點震盪沒啥太直接關係..XD 10/06 00:29
→ ceca: 不動產不是股票. 10/06 00:29
→ ceca: 年薪200然後兩年降到150...不會影響房價. 10/06 00:29
→ ceca: 你多看就會知道了. 10/06 00:30
→ ceca: 你必須,公司直接倒閉而且是倒一堆才會崩盤. 10/06 00:30
→ boy830527: 不裁員對房價影響很小啦= 10/06 00:30
→ ceca: 而回檔則是,有一堆不安定籌碼在那邊殺出才會回檔. 10/06 00:30
推 kusomanfcu: 最近一堆莫名其妙的感覺風 不然就是錯誤資料 只要去 10/06 00:30
→ kusomanfcu: 比對 就明顯錯誤 10/06 00:30
→ ceca: 而回檔在去年年底沒回檔就不會回檔了. 10/06 00:30
→ boy830527: 中國沒裁員前房價硬到暴 現在GG斯咪搭 10/06 00:30
→ ceca: 不安定籌碼那時候要跑得都跑了. 10/06 00:30
推 STAEGG: 這西區竹北誰理他，東區竹北才是蛋黃 10/06 00:30
推 frowning1226: 確實是不能理解付租金看房價狂噴的在想什麼 10/06 00:31
推 liocorno: 每年10% 十年對稱跌幅 10/06 00:31
→ ceca: 至於公司島一堆,一堆人失業,目前台灣太難了. 10/06 00:31
→ ceca: 單純就只是暫時性的科技股分紅下降而以. 10/06 00:31
→ kusomanfcu: 前幾篇那個德州阿 我之前就有在注意共和黨相關政策 10/06 00:31
→ kusomanfcu: 剛好就講德州 10/06 00:31
→ ceca: 那個對房價尤其你說往下,沒啥影響. 10/06 00:31
→ boy830527: 但只要裁員那崩的速度是驚人的快 因為房產槓高很高 10/06 00:31
→ ceca: 台灣人買房,除了高風險的投機客外. 10/06 00:31
→ ceca: 絕大多數人不會把資金卡的很緊. 10/06 00:31
→ ceca: 大家的承受度都非常的大...不然哪來的0.05%.. 10/06 00:32
→ ceca: 銀行房貸違約0.05%....你先看這個數字上升個幾十倍再說吧. 10/06 00:32
→ ceca: 這麼小的違約率,你就算科技業這兩年所有分紅都不發. 10/06 00:32
→ ceca: 房價都不會因此震盪. 10/06 00:32
→ ceca: 你們太在乎那些震時性震盪了...又不是玩股票追高殺低. 10/06 00:33
→ ceca: 不動產很遲鈍,這些都...動搖不瞭半根寒毛. 10/06 00:33
→ ceca: 所以很懶的討論甚麼科技業今年好不好OOXX.. 10/06 00:33
→ ceca: 你們反應過度,跟你講又不信. 10/06 00:33
→ ceca: 那你愛怎樣想就怎樣想,你開心就好...反正鈔票你的又不是我的 10/06 00:33
推 kusomanfcu: 我覺得他之前注意的觀點還比較對，結果今天來了一個德 10/06 00:33
→ kusomanfcu: 州 10/06 00:33
→ kusomanfcu: 不吐嘲一下怎麼行 10/06 00:34
→ jl40: 爲何 我看到的物件 都在微跌 是我不會看嗎？另外 美國如果 10/06 00:34
→ jl40: 維持高利率 真的不影響嗎？ 10/06 00:34
→ kusomanfcu: 腳麻 最近也都一路買股一直壓而已 10/06 00:35
→ jl40: 你不是很多債劵嗎？ 10/06 00:35
→ kusomanfcu: 其實美國 影響很低 如果就房地產來看 因為上次大清洗 10/06 00:35
→ kusomanfcu: 只剩資金雄厚的 10/06 00:35
→ kusomanfcu: 債券的利息拿去壓股阿 10/06 00:35
推 frowning1226: 遲鈍到我都上來找樂子看笑話而已...... 10/06 00:36
→ kusomanfcu: 每個月都進來還有收租也是 10/06 00:36
推 ceca: 微跌?你把你看到為跌的案子或社區講出來. 10/06 00:36
→ ceca: 然後我們看那個案子的實價登路來分析看看. 10/06 00:36
→ ceca: 這樣最直接... 10/06 00:36
→ kusomanfcu: 均價8.5%利息耶 我要領到結帳 10/06 00:36
→ ceca: 例如有人說楠梓甚麼下修...可是我找不到下修的案子阿. 10/06 00:37
→ kusomanfcu: 微跌我也想看 10/06 00:37
→ ceca: 所以要有東西才可以討論,沒東西很難討論就是這樣. 10/06 00:37
→ kusomanfcu: 我有注意到一些跌的阿 就淡水 10/06 00:37
→ ceca: 就像,橋頭最新預售30,喔最近可能要32~33..不好意思我害的. 10/06 00:37
推 jl40: 我就知道你會這樣說 其實價格要把通膨算進去 單看實價 是不 10/06 00:38
→ jl40: 準的 10/06 00:38
→ ceca: 但是有人拿棋琴25說要賣30賣不掉,被我們嘲笑說只有24~25. 10/06 00:38
→ kusomanfcu: 那地方又沒差 反正我完全也不想買 也不會影響多少 因 10/06 00:38
→ kusomanfcu: 為也不貴 10/06 00:38
→ ceca: 那這樣棋琴25只能賣24~25能算是微跌嗎? 10/06 00:38
→ kusomanfcu: 你把通膨算進去你的收入 也變少啦 10/06 00:38
→ ceca: 算通膨??.....怎麼會連通膨都算進去? 10/06 00:38
→ ceca: 你股票漲跌會算通膨嗎..XD 10/06 00:38
推 frowning1226: 又來了，通膨算進去，你年賺錢的時候通膨算了沒 10/06 00:39
→ ceca: 沒人這樣算的拉,除了那個台南估價師公會. 10/06 00:39
→ kusomanfcu: 道理不是一樣嗎？ 通膨就是鈔票貶值 10/06 00:39
→ frowning1226: 光你說什麼租屋弄更多錢就讓人想笑了 10/06 00:39
→ kusomanfcu: 那不就變成重新計算一圈了？ 10/06 00:39
→ frowning1226: 結果對房子的要求是要扣通膨有漲才算漲啊 10/06 00:40
→ jl40: 這涉及到我手上資金的機會成本 如房不太漲 我寧可先放到其他 10/06 00:40
→ jl40: 地方啊 10/06 00:40
→ ceca: 另外算通膨,那貸款的負債也要算通膨嗎..XD 10/06 00:40
→ kusomanfcu: 別人說通膨所以沒漲那麼多 結果是戰勝通膨 10/06 00:40
→ frowning1226: 哈哈哈哈哈哈，你是不是沒上到車很懊悔 10/06 00:40
→ kusomanfcu: 你的資金也要扣通膨阿 10/06 00:40
→ ceca: 阿機會成本,所以我去年就開始買那斯達克正二阿..XD 10/06 00:41
推 WWIII: 不要危言聳聽 房價就是往上噴 10/06 00:41
→ ceca: 不過最近那斯達克下修滿多的. 10/06 00:41
→ kusomanfcu: 你看的地區扣除通膨剩多少 再*5槓桿 10/06 00:41
→ jl40: f大都說了 我不動產 不多 也不算少 10/06 00:41
→ ceca: 華爾街滿會玩的...XD 10/06 00:41
→ kusomanfcu: 通膨還在房地產就不會跌才是事實阿 10/06 00:42
→ ZhuBeiCity: 這篇竹北的就是平轉賠售阿 10/06 00:42
→ kusomanfcu: 通膨下要保值只有房地產這確定的 10/06 00:42
→ ZhuBeiCity: 還在整天房地產只會漲不會跌 傻眼 10/06 00:42
→ ZhuBeiCity: 中國人以前也說中國房價只漲不跌 現在呢 崩盤 XD 10/06 00:42
推 frowning1226: 你有多少我不知道，但你的言談讓我感覺就是沒有 10/06 00:43
→ kusomanfcu: 再來就是債券利率要夠然後還要買直債 20萬美一單 10/06 00:43
→ kusomanfcu: 你如果看差的話就是買20萬美1單的 10/06 00:43
→ ceca: 其實最近很多投資應該都很低迷吧...XD 10/06 00:44
→ ceca: 不動產反而很堅挺. 10/06 00:44
→ kusomanfcu: 小債券 沒有那麼好利率 10/06 00:44
→ ceca: 之前那個又叫又跳的說美債...喔.... 10/06 00:44
→ kusomanfcu: 停滯性通膨還是通膨 結果還是房地產漲 10/06 00:44
→ kusomanfcu: 你要通縮阿 10/06 00:45
→ ceca: 所以你有機會成本,但是你要確定你投資的東西有賺哩. 10/06 00:45
→ kusomanfcu: 一直通膨然後說 房地產要轉向？ 10/06 00:45
→ ceca: 其他東西風險那麼高..XD....要選對勒. 10/06 00:45
推 frowning1226: 晚安了，明早再來看各位聊天紀錄 10/06 00:45
→ kusomanfcu: 拜託 牛番茄翻幾倍啦？ 10/06 00:45
→ jl40: 現代人 看房較挑 我看很多點差一點點的 都賣了兩年了 中間 10/06 00:46
→ jl40: 有些是低於預期賣 但的確持有久了 就單價上是不會賠的 不過 10/06 00:46
→ jl40: 同樣資金用在生意其實會賺更多 只是要忙就是 10/06 00:46
→ kusomanfcu: 只要一個刺激就翻那麼多倍以前都沒有這樣的耶 10/06 00:46
→ ceca: 要用在哪裡?? 10/06 00:46
→ ceca: 你舉幾個可以放錢的地方來聽聽. 10/06 00:46
推 aa00788: 擁有一個鍵盤 做生意什麼的報酬率都屌打房地產啦 10/06 00:46
→ jl40: 用在我家的生意上啊 10/06 00:47
→ aa00788: 屯巴西蛋都屌打房地產好嗎 10/06 00:47
→ kusomanfcu: 用在生意你要擴張才能贏阿 10/06 00:47
推 eatgod002: 可憐c大要哭了 10/06 00:47
→ ceca: 我們玩店面的,最常看到的就是別人創業...XD 10/06 00:47
→ ceca: 創業死亡率70%.. 10/06 00:47
→ jl40: 要理性就理性一點 不相信我說的就算了 10/06 00:47
→ ceca: 這我們收店租得最清楚. 10/06 00:47
→ kusomanfcu: 如果資本額沒增加還不是現金流變大 然後整體投報下滑 10/06 00:48
→ ceca: 所以創業不是不能賺,但是只有少數人可以賺. 10/06 00:48
→ ceca: 大多數都是韭菜...韭菜中的韭菜. 10/06 00:48
→ jl40: 還好 我家的生意 幾十年來還算穩定 10/06 00:48
→ ceca: 不相信本版一堆店面屋主房東,你隨便問就知道. 10/06 00:48
→ ceca: 如果你幾十年來都穩定,基本上你家應該破億沒啥問題喔. 10/06 00:49
→ kusomanfcu: 店面創業很多很瞎的... 10/06 00:49
→ jl40: 只是我工作也忙 不然還想再開一間 10/06 00:49
→ ceca: 破億的話,你不投資不動產很正常,但是通常自住應該早買好了. 10/06 00:49
→ jl40: 沒破億啦 實際也還差些 開消也大 10/06 00:50
→ ceca: 另外幾十年來穩定的生意,基本上除非是無法擴張. 10/06 00:50
→ ceca: 不然理論上來講,賺錢滾進去賺錢滾進去,規模應該不小了. 10/06 00:50
推 kokilly: 中國的失業率跟居民槓桿率跟台灣能比? 10/06 00:50
推 kusomanfcu: 通常當房東 很多都是當年創業多的放出去出租 10/06 00:50
→ jl40: 小生意 不然我也不用去上班工作 10/06 00:51
→ kusomanfcu: 中國 居民槓桿率比台灣低 10/06 00:51
→ kusomanfcu: 如果是銀行那邊來看的話 10/06 00:51
→ ceca: 小生意做幾十年,怎樣也比上班好賺很多啊. 10/06 00:51
→ ceca: 你幹嘛去上班? 10/06 00:51
→ kusomanfcu: 前陣子還在貸款只有65-70% 10/06 00:51
→ kusomanfcu: 而且利率台灣兩倍 10/06 00:52
→ kusomanfcu: 可是房價所得比 在外太空 10/06 00:52
→ kusomanfcu: 家庭首購才有70%喔 10/06 00:52
推 jl40: 其實上班 很舒服 薪資穩定 生意很多變數 10/06 00:52
→ kusomanfcu: 那個叫不敢碰的東西XD 10/06 00:53
→ jl40: 主要是興趣 小生意是家業 10/06 00:53
→ ceca: 上班很舒服??你都要破億了,小生意在滾大一點破兩億就收了. 10/06 00:54
→ ceca: 為啥要上班? 10/06 00:54
→ ceca: 上班一個月能賺多少?10? 20? 10/06 00:54
→ jl40: 我頭腦簡單 日子好過就好 10/06 00:54
→ ceca: 你破億之後,你沒賺到20都沒啥意義,破兩億你沒賺到30起跳. 10/06 00:54
→ ceca: 你幹嘛上班? 10/06 00:55
→ jl40: 20上下 10/06 00:55
→ ceca: 頭腦簡單就不會想說房地產資金效應不好做其他投資. 10/06 00:55
→ ceca: 你說要做其他投資的沒錯吧. 10/06 00:55
→ ceca: 那你應該全部投入你家生意阿. 10/06 00:55
→ ceca: 除了你家生意,其他投資是很好賺逆? 10/06 00:55
→ ceca: 你要玩甚麼?股票基金期貨黃金彼特必? 10/06 00:55
→ ceca: 哪一個好賺? 10/06 00:55
→ jl40: 投資都有在看 最近在想債劵 10/06 00:56
→ ceca: 那你之前買甚麼..XD 10/06 00:56
→ ceca: 難道美金定存? 10/06 00:56
→ ceca: 你何苦不把所有的錢和心力都滾入你家生意? 10/06 00:57
→ ceca: 這我就不懂了. 10/06 00:57
→ jl40: 就不透漏太多了 的確有些外幣定存 10/06 00:57
→ ceca: 做生意的我們也看很多. 10/06 00:57
→ ceca: 要嘛就是要死不活,當作上班或是後來不如上班去. 10/06 00:57
推 kusomanfcu: 再開一間阿 找認識的當店長 10/06 00:57
→ ceca: 更多的就是直接倒閉...絕大多數. 10/06 00:57
→ ceca: 少數賺錢的...就...真的賺錢... 10/06 00:57
→ kusomanfcu: 或是廠長 10/06 00:58
→ ceca: 阿賺錢的就會想說有沒有辦法開分店. 10/06 00:58
→ jl40: 我兩者還算兼顧的可以 10/06 00:58
→ ceca: 通常難開分店的是綁定自己的手藝.. 10/06 00:58
→ kusomanfcu: 獲利夠當然要擴張 10/06 00:58
→ ceca: 不綁定的通常就會開分店. 10/06 00:58
→ jl40: 主要是家有其他人可以幫忙 10/06 00:58
→ ceca: 你20...比不上一間店的一星期收益拉. 10/06 00:58
→ ZhuBeiCity: 拜託 人家要分散風險啊 你還真的天真的以為房價只漲 10/06 00:58
→ ZhuBeiCity: 不跌哦 去看看中國跟南韓跟越南房市吧 跌的可兇 10/06 00:58
→ ceca: 辭呈丟一丟回去做生意比較好. 10/06 00:58
→ ceca: 分散風險哩...分散風險結果一個震盪全都掛掉. 10/06 00:59
→ kusomanfcu: 中韓最近在漲耶 你去掉這兩個吧 10/06 00:59
→ ceca: 甚麼叫做分散風險??..XD... 10/06 00:59
→ ZhuBeiCity: 竹北都已經賠售了 高雄跟台南房價建商都微調下跌價了 10/06 00:59
→ ceca: 你沒看到中國現在不就全面低迷. 10/06 00:59
→ jl40: 的確是有分散風險 畢竟工作也不一定穩定 10/06 00:59
→ ceca: 你中國房價跌得還算少的. 10/06 00:59
→ kusomanfcu: 不要什麼東西都隨便拉在一起 10/06 00:59
→ ceca: 你中國無論做甚麼投資,現在都很悲慘. 10/06 00:59
→ ceca: 月分散越慘. 10/06 00:59
→ ceca: 更不用說其他領域你根本不熟. 10/06 01:00
→ ceca: 韭菜中的韭菜..XD 10/06 01:00
→ ZhuBeiCity: 中國哪裡漲了 崩盤了。恆大都破產了 恆大老闆都被抓起 10/06 01:00
→ ZhuBeiCity: 來了 10/06 01:00
→ ceca: 今天做黃金,做石油...你熟嗎? 10/06 01:00
→ ZhuBeiCity: 中國哪裡漲了 崩盤了。恆大都破產了 恆大老闆都被抓起 10/06 01:00
→ ZhuBeiCity: 來了 10/06 01:00
推 boy830527: 越南中國房產跌 但房租一樣在收沒差吧XD 10/06 01:00
→ ceca: 阿你不熟你敢玩?還分散風險?越做越風險. 10/06 01:00
→ kusomanfcu: 恆大早就沒差了 10/06 01:00
→ ZhuBeiCity: 中國人以前也說房價只漲不跌 10/06 01:00
→ jl40: 我的狀況 是都蠻好的 可能我慾望不大 10/06 01:00
→ ceca: 中國房價跌幅還沒他股票多..XD 10/06 01:00
→ boy830527: 喊中國房產崩盤的都韭菜這兩三年進場的 10/06 01:01
→ kusomanfcu: 他都三線以下的出狀況 我找他一線的也沒動蕩 10/06 01:01
→ ceca: 三線跌的也沒一線多. 10/06 01:01
→ ceca: 我1~3線都一個一個都市看. 10/06 01:01
→ boy830527: 持有成本夠低管他長怎樣反正也不賣 10/06 01:01
→ ceca: 除了溫州,其他人跌幅都半斤八兩. 10/06 01:01
→ kusomanfcu: 不要隨便連在一起阿 10/06 01:01
→ ceca: 但是中國股票阿,或是做生意的阿,全都淒淒慘慘. 10/06 01:02
→ ceca: 房子還比較"保值"...XD 10/06 01:02
→ boy830527: 1縣城那些網紅盤很慘啦 一堆都腰斬 10/06 01:02
→ ceca: 所以怎麼會分散風險? 10/06 01:02
→ kusomanfcu: 你說反了吧 10/06 01:02
→ kusomanfcu: 我是看二手交易整體沒變阿 10/06 01:03
→ kusomanfcu: 網紅盤那種我沒看 10/06 01:03
→ jl40: 長久看 房是不太會貶 但我認為地點真的重要 我真的無法忽視 10/06 01:03
→ jl40: 少子化問題 10/06 01:03
→ boy830527: 中國之前深圳開始的指導房價 都是在原價格基礎上7折 10/06 01:04
→ ceca: 網紅盤的也沒在看,單純就直接看都市的中心附近房價. 10/06 01:04
→ jl40: 不過這可以先不討論 10/06 01:04
→ ceca: 例如三線,可以看甚麼哈爾濱,石家莊,貴陽這種. 10/06 01:04
→ boy830527: 現在一堆炒高的都回到指導房價左右了 所以實際上是高點 10/06 01:04
→ boy830527: 7折左右 10/06 01:05
→ ceca: 並沒有跌得比較多. 10/06 01:05
→ kokilly: 少子化就是找阿三阿六東南亞，不夠還有非洲人。 10/06 01:05
→ ceca: 七折??...二線好了,武昌成都廈門..買的到七折? 10/06 01:05
→ boy830527: 中國跟越南都從高點下滑30%不等了 但那高點根本是芭樂 10/06 01:05
→ ceca: 現在大概跌10%多的15%. 10/06 01:05
→ ZhuBeiCity: 中國房價至少崩20-30% 他們以前也說房價只漲不跌 10/06 01:05
→ ceca: 七折買不到吧. 10/06 01:05
→ boy830527: 當初深圳還炒到20萬一平方 10/06 01:06
推 kusomanfcu: 等下 無聊在翻看看 10/06 01:06
→ ZhuBeiCity: 台灣未來如果跟中國一樣崩30% 我看很多人會崩潰 10/06 01:06
→ ceca: 對阿用高點看,哪個都市的市中心買的到七折? 10/06 01:06
→ boy830527: 我說的是高點下滑 他們20~22年初 一堆炒70%起跳 10/06 01:06
→ ceca: 深圳最貴的地方之前一度是蛇口港那邊的海景房. 10/06 01:06
→ ceca: 那邊也沒跌到七折阿. 10/06 01:06
→ ceca: 用最高點作基準沒錯啊. 10/06 01:06
→ ceca: 為啥你覺得有跌到七折? 10/06 01:07
→ ceca: 七折是,本來800萬人民幣,跌到560萬耶. 10/06 01:07
→ ceca: 市區沒看到這麼慘烈的...除了溫州..XD 10/06 01:07
→ ZhuBeiCity: 碧桂園跟恆大破產後 你要不要再去更新一下中國房價資 10/06 01:07
→ ZhuBeiCity: 訊崩的有多慘 10/06 01:07
→ ceca: 溫州真的太刺激了..XD 10/06 01:07
→ jl40: 感謝各位 先睡了 明還要上班 10/06 01:07
→ ceca: 我在跟你講現在阿. 10/06 01:08
→ ceca: 就是現在.. 10/06 01:08
→ ceca: 哪一個都市市區,七折買的到? 10/06 01:08
→ boy830527: 你是看掛牌價? 安居客那個? 10/06 01:08
→ ceca: 安居客的哪一個都市? 10/06 01:09
→ boy830527: 安居客那個不用參考XDDD 去戀家自己問看看就知道 10/06 01:09
→ ceca: 戀家? 10/06 01:09
→ ceca: 你不要講太多甚麼系統不系統的. 10/06 01:09
→ ceca: 你直接獎哪一個都市,最好是哪一個都市的哪一區. 10/06 01:10
→ boy830527: 鏈家 10/06 01:10
→ ZhuBeiCity: 安居客資料根本不准 要去看鍊家才準 10/06 01:10
→ boy830527: 我就跟你講深圳了~ 最高點一堆網紅盤暴跌 10/06 01:10
→ ZhuBeiCity: 安居客資料都是來亂的。 10/06 01:10
→ ZhuBeiCity: Ceca他不熟中國房市啦XD 10/06 01:10
→ ceca: 不然你上海看過去,管他甚麼小南門,虹口,徐匯. 10/06 01:10
→ ceca: 七折都不可能啊. 10/06 01:10
→ ZhuBeiCity: 沒錯 深圳崩很慘 10/06 01:11
→ ceca: 我不熟你很熟? 10/06 01:11
→ ceca: 那你講,深圳哪一區跌到可以七折入手? 10/06 01:11
→ jerrylin: 你確定是真的平轉不是拿預售屋加價賣? 10/06 01:11
→ ceca: 最好是哪一區的哪一個案子目前成交價在七折? 10/06 01:11
→ boy830527: 南山區 10/06 01:11
→ ZhuBeiCity: 上海沒有崩很多。崩很慘是深圳跟其他一些二線城市。 10/06 01:11
→ ZhuBeiCity: 還有北京郊區例如燕郊跟河北一些北京衛星城市 崩得很 10/06 01:11
→ ZhuBeiCity: 慘 10/06 01:11
→ boy830527: 上海網紅盤也繃了啦= = 但你跟那些從04年持有的講 10/06 01:12
→ boy830527: 根本沒差 當年買才7000多買浦東 10/06 01:12
推 kusomanfcu: 只有溫州阿 其他沒啥動 10/06 01:12
→ ceca: 我現在講的都是最高價也就是大概2022做基準. 10/06 01:13
→ ceca: 為啥你會認為我在講2004? 10/06 01:13
→ ceca: 2022的打七折,買不到啊. 10/06 01:13
→ boy830527: 東莞光 松山湖那邊 之前也炒到暴掉 10/06 01:13
→ kusomanfcu: 新建阿？爛尾樓崩？ 10/06 01:14
推 boy830527: 新建案很多開價第一期都開很高 馬上買馬上套 10/06 01:15
推 kusomanfcu: 我看二手 就沒啥跌 和預期一樣啊 怕爛尾 10/06 01:16
→ boy830527: 你是到哪個網站看 很好奇XDD 10/06 01:16
→ ceca: 南山七折??你確定? 10/06 01:16
→ ceca: 我怎麼看不到七折? 10/06 01:16
→ boy830527: 確定阿~ 你可以去談 10/06 01:16
→ kusomanfcu: 二手沒動阿 你要去賭新建案一手會不會蓋好嗎 10/06 01:16
→ boy830527: 你現在7折要買之前高點下來的樓盤 應該很多人願意賣 10/06 01:17
噓 YangChang: 好了啦，整天幻想，今天是你明天別人，成天都有人幻想 10/06 01:17
→ YangChang: 要跌 10/06 01:17
→ boy830527: 之前那開價20萬一平方 現在14萬賣你 可能一堆人搶著賣 10/06 01:17
→ ceca: 南山新案開價大概在8W~10W元/m2 10/06 01:18
→ ceca: 這本來開價也大概在10w~11w 10/06 01:18
→ ceca: 沒有七折阿. 10/06 01:18
→ boy830527: 新建案那是已經成屋的~ 開芭樂價當初一堆人買 10/06 01:18
→ ceca: 哪一個開20w? 10/06 01:18
→ ceca: 哪一個案子? 10/06 01:19
→ boy830527: 你的資訊來源到底哪個網站阿XDDD 10/06 01:19
→ ceca: 中古就不用講了,中古二手房比新案更硬,下修更少. 10/06 01:19
→ boy830527: 如果你要講安居客上的開價 我就不多說了~ 10/06 01:19
→ ceca: 防天下,安居客,直接去找案子和掛賣物件和成交來看. 10/06 01:20
→ ceca: 你可以看成交. 10/06 01:20
→ boy830527: 就知道你看這兩個XDD 10/06 01:20
推 kusomanfcu: 你開盤拉超高那種再跌然後說其他崩盤？ 10/06 01:21
→ ceca: 不然你看哪一個? 10/06 01:21
→ boy830527: 我一開始就講開芭樂價的7折 很多 沒其他意思 10/06 01:22
→ ceca: 中國銷售網站是有很多個逆..XD 10/06 01:22
→ boy830527: 看鏈家吧 10/06 01:22
→ boy830527: 因為我當初也是用安居客以為沒跌~ 想賣一問GG斯咪搭 10/06 01:22
→ boy830527: 房天下那個價格更誇張 根本是錯的 10/06 01:24
噓 skyg: 台股在萬6以上多久了，股市都不崩了，期待房市崩? 10/06 01:25
→ ceca: 戀家又不是銷售網站. 10/06 01:25
→ skyg: 你可以預測明年同樣時間房價指數會不會下跌啊，自己心裡有數 10/06 01:26
→ boy830527: 反正你不信就算了 你可以自己隨便找個熟識的大陸房仲 10/06 01:26
→ ceca: 喔鍊家. 10/06 01:26
→ boy830527: 我現在還持有中國房 如果真沒下修我早就想跑了 10/06 01:26
→ boy830527: 從高點下來差了幾千萬台幣 反正持有成本低收租也爽 10/06 01:27
推 kusomanfcu: 然後大陸房價所得比高的破表說台灣房價要跌.... 10/06 01:27
→ kusomanfcu: 我看beke的 10/06 01:28
→ kusomanfcu: 貝殼 10/06 01:28
→ boy830527: 就不信一個泱泱大國會被搞垮 10/06 01:28
→ kusomanfcu: 主要最高和最低整體看大約8% 但是還沒到2021初的價格 10/06 01:29
→ kusomanfcu: 如果看整體的 10/06 01:29
→ ceca: 看起來價格一樣阿. 10/06 01:29
→ ceca: 你的鍊家賣得比較便宜? 10/06 01:29
→ boy830527: 北京不熟不知道 但深圳東莞就是悲慘很可悲 10/06 01:30
→ kusomanfcu: 我只找幾個區看 10/06 01:30
→ ceca: 南山在售的就那幾個案子,鍊家和安居客價格都一樣阿. 10/06 01:31
→ boy830527: 如果現在用高點算只下修8% 我願意出阿~ 要可以談 10/06 01:31
→ boy830527: 高點下修8%價格我願意賣~~ 10/06 01:31
→ ceca: 你先說你哪一個案子買在多少? 10/06 01:31
→ boy830527: 真要買在談~ 在08年前買的東莞東城 10/06 01:33
→ boy830527: 地鐵口附近 10/06 01:33
推 ceca: 你東莞東城也沒跌到七折阿. 10/06 01:39
→ ceca: 難道你最貴的時候來到5w 元/m2? 10/06 01:39
→ ceca: 我說中古的. 10/06 01:39
推 boy830527: 凱旋城之前看過6W UP 現在開那芭樂價4萬多 10/06 01:40
→ ceca: 你說6w是呈交還是開價? 10/06 01:40
→ ceca: 你2022成交6w元/m2 ? 10/06 01:41
→ ceca: 東莞你成到6w?? 10/06 01:41
噓 inji: 新竹竹北早該下跌了，完全只靠竹科產業的房地產，分紅已經打 10/06 01:41
→ inji: 到骨折，誰還跟你買一坪60-70萬盤子價的房子，而且建商還這 10/06 01:41
→ ceca: 不要嚇我好嗎. 10/06 01:41
→ inji: 麼爛，一坪30都嫌貴好嗎？ 10/06 01:41
推 boy830527: 東莞松山湖那邊的確開到6萬 東城凱旋城我記得有看過 10/06 01:42
推 boy830527: 西平那邊的店面當初也喊到8W+ 結果現在GG斯咪搭 10/06 01:44
→ ceca: 因此你是說開價? 10/06 01:44
→ ceca: 店面是另一種生物不討論...寫字樓也不討論. 10/06 01:44
→ boy830527: 成交5W以上 但我懶得回去翻 10/06 01:45
→ ceca: 這三年,台灣房價狂噴,你看店面是漲幾根毛 10/06 01:45
→ ceca: 不可以混再一起談. 10/06 01:45
推 kusomanfcu: 東城之前成交到5萬? 10/06 01:45
→ boy830527: 凱旋城高峰成交絕對5W起跳 但現在賣4萬多 10/06 01:45
→ ceca: 1x年屋東莞成到5w 元/m2...讚喔. 10/06 01:45
→ boy830527: 對喔 之前喊大灣區的時候炒起來 一年50%起跳 10/06 01:46
→ boy830527: 反正中國只有你想不到 沒有做不到~ 10/06 01:46
→ boy830527: 以前住景湖春天當時買3000 現在賣最高快4萬XDDD 10/06 01:47
→ ceca: 漲很兇的時期又不是沒經歷過.. 10/06 01:48
→ ceca: 但問題是,凱旋成就算三期應該也都成在4萬. 10/06 01:48
→ ceca: 現在大概成在大三萬多. 10/06 01:48
→ boy830527: 但現在剩下3萬多 10/06 01:48
推 kusomanfcu: 有耶 毛胚屋 爛尾 打七折我有翻到了還真的有 10/06 01:48
→ ceca: 跌幅應該也是在10%上下,最多你找極端一點算你15% 10/06 01:49
→ ceca: 現在凱旋成也不是甚麼三萬二,三萬三買的到的. 10/06 01:49
→ boy830527: 那個5W多 到現在4萬我覺得還賣不掉Q~ 10/06 01:49
→ ceca: 七折代表你都差不多要買到二字頭去了 10/06 01:49
→ kusomanfcu: 天驕峰景 10/06 01:49
→ ceca: 阿現在就三萬七三萬八,他四萬很難賣不是很正常嗎? 10/06 01:50
→ ceca: 他開多少都沒用阿. 10/06 01:50
→ boy830527: 反正價格就是回不去 10/06 01:50
→ boy830527: 高點凱旋城賣5萬 現在剩下3萬多 10/06 01:51
→ kusomanfcu: 凱晟景園 10/06 01:51
→ boy830527: 而且最幹的2022年初 一個指導價下去直接崩盤 10/06 01:51
→ ceca: 現在就是跌10%,你怎麼會用開價和成交價做比例? 10/06 01:51
→ boy830527: 當初以為打房玩假的結果就G了~ 10/06 01:51
→ ceca: 另外現在主要是中國撞到中產收入陷阱問題. 10/06 01:52
→ boy830527: 我用當時成交價5萬多是成交= = 10/06 01:52
→ ceca: 不是被打下去的,而是中國本來就要面對這個問題. 10/06 01:52
→ ceca: 他必然要產業轉型和升級..陣痛期就是金融經濟會震盪外. 10/06 01:52
→ boy830527: 中國房產根本不是中產玩的了 10/06 01:52
→ ceca: 甚至產生短暫的低迷,出現通縮也不要太意外. 10/06 01:53
→ ceca: 你要想,你還好是玩不動產,如果玩中國股票現在多慘. 10/06 01:53
→ boy830527: 好險是還剩一間在那 不然就GG斯咪搭不然現在還要辛苦 10/06 01:54
→ boy830527: 工作 10/06 01:54
→ boy830527: 中國股票那才叫刺激 那比去賭場好玩 10/06 01:54
→ ceca: 你今天是中國人,你錢根本去哪邊都很慘. 10/06 01:55
→ boy830527: 只剩 10/06 01:55
→ ceca: 根本沒選擇. 10/06 01:55
→ ceca: 定存,人民幣也貶值. 10/06 01:55
推 kusomanfcu: 10/06 01:55
→ boy830527: 我當年在紐約 同學都馬是去洗錢的 大家有錢人都在國外 10/06 01:55
→ ceca: 比較有趣的是你怎麼會跑去玩中國? 10/06 01:56
→ ceca: 中國房地產基本面很糟糕有泡沫風險,你怎麼會跳過去? 10/06 01:57
→ ceca: 他租金投報太低又拉不起來. 10/06 01:57
→ ceca: 那個問題很大條. 10/06 01:57
→ boy830527: 念書的時候20萬人民幣試水溫 剛好遇到2014~15暴漲年 10/06 01:58
→ boy830527: 我老爸在中國做生意 當然買中國 反正傻傻買房傻傻賺 10/06 01:59
→ ceca: 沒看一下基本面? 10/06 01:59
→ ceca: 不過你那時候買的現在都還賺不少. 10/06 02:00
→ ceca: 你這一波既然是抱著那就繼續抱拉. 10/06 02:00
→ ceca: 反正中國目前肅清那些"大到不能倒"之後也是持續降利率. 10/06 02:00
→ ceca: 之後如果產業轉型和升級有成效,過個八年十年就另一個世界. 10/06 02:01
→ ceca: 但是要放滿久的要有心理準備. 10/06 02:01
推 boy830527: 反正就放著不缺錢賣幹嘛 又沒貸款 10/06 02:01
推 kusomanfcu: 放著吧 會一路解除信用管制 10/06 02:07
→ kusomanfcu: 他一堆管制都還沒停下來 10/06 02:07
→ kusomanfcu: 大陸 2018的時候就已經突破正常區間了..... 10/06 02:08
→ kusomanfcu: 記得是2014-2015解除之前的管制 10/06 02:09
推 boy830527: 反正他不要收歸國有我其實都沒差XD 10/06 02:09
→ kusomanfcu: 外太空等級的房價真的難搞懂 10/06 02:09
→ boy830527: 2014-2015應該是鵬改跟股票的稅制有改 10/06 02:09
→ kusomanfcu: 升降息還好 重點是那長排的信用管制 10/06 02:10
→ boy830527: 中國的走法很好玩，因為一個政策一天漲一倍都不是問題 10/06 02:11
推 boy830527: 反正那堆信用管制對我們台商其實沒啥影響 10/06 02:12
推 kusomanfcu: 要不要漲看的是那些信用管制 10/06 02:14
→ kusomanfcu: 就完全看政策阿 10/06 02:15
推 boy830527: 當然但沒要賣 賣了也不知道要買啥，畢竟資產投配一環 10/06 02:15
→ boy830527: 但租金確實因為房市疲軟也下來就是 這就影響很大 10/06 02:16
推 kusomanfcu: 2014年限購取消 重點是這個 10/06 02:20
→ kusomanfcu: 鵬改那個是2015 10/06 02:20
推 jimhall: 不可能 房板這麼有人氣 10/06 02:24
噓 jemdogdog: Jodaro 你確定嗎？ 10/06 03:08
→ jemdogdog: 要不要我秀一下三聯單？ 10/06 03:09
噓 redskyism: 拿個個案大作文章，整體平均數據都不看 10/06 03:44
推 ivam: 聽聞是要被調回高雄 但仲介說的話基本上聽聽就好 10/06 03:50
→ ivam: 真有能力怎麼會買4樓 10/06 03:51
→ jerry1019: 我也認為新竹房價看GG大小，也認同C大 10/06 05:32
→ jerry1019: 籌碼穩定。大概漲100%後小跌10%。 10/06 05:33
→ jerry1019: 就很不錯了。 10/06 05:34
→ jerry1019: 當我6年前存的雞蛋一斤40，現在變80 10/06 05:36
→ jerry1019: 肯定是回不去了。只是雞蛋會壞房子不會 10/06 05:38
推 boy830527: 另外看中國的房價如果只看掛牌價成交價根本不準 10/06 06:42
→ boy830527: 現在中國有指導房價 海外房地產能玩的套路不像台灣這 10/06 06:42
→ boy830527: 麼簡單 10/06 06:42
推 boy830527: 而且房產的流動性差暴那種學區老破小 炒暴了已經踝斬 10/06 06:49
→ acmacm: 這種不是通常說平轉，然後收個20萬服務費嗎？哈哈哈哈 10/06 07:17
→ castlabell: 高虹安就下跌了因為放假 10/06 07:21
→ castlabell: 重點中國可能下跌30年 10/06 07:22
噓 jemdogdog: Jodaro 笑死人，給你五千萬你不要，只能出一張嘴，真可 10/06 07:23
→ jemdogdog: 憐 10/06 07:23
→ jemdogdog: 我就說，如果我有六坪套房的話我給你五千萬，沒有的話 10/06 07:24
→ jemdogdog: 你給我五十萬，幾天了？一直縮縮縮笑爛 10/06 07:24
→ boy830527: 另外說中國房產從高點下修不到10趴的 歡迎來找我 10/06 07:55
→ boy830527: 我可以用高點下修10趴價格賣 限深圳東莞～ 有多少 10/06 07:55
→ boy830527: 我能找多少賣你 都在精華地區～ 10/06 07:56
→ lolpklol0975: 高點出貨 收割 10/06 08:21
推 alotofjeff: 請問什麼是塔綠班？好多人在講 10/06 08:22
推 kusomanfcu: 等下 你都知道掛牌 不準 那哪來的掛牌高點大跌30% 10/06 08:22
→ kusomanfcu: 不就和591開價一樣 10/06 08:23
→ layer0930: 房子不會？修繕人工那麼貴 是有多急？ 10/06 08:23
→ layer0930: 現在年薪沒200的根本不會買房，如果200以上的都買完 10/06 08:25
→ layer0930: 剛需就是短期沒了 10/06 08:25
推 kusomanfcu: 樓上現金儲蓄4萬的都在研究怎麼買房了 10/06 08:26
→ kusomanfcu: 前面幾篇有 10/06 08:26
→ ysc987: 房蟲繼續自慰 10/06 08:28
→ layer0930: 作文越來越多才對， 10/06 08:31
→ layer0930: 如果真的有就是爸媽不缺錢，幾千萬當零錢丟出來 10/06 08:31
→ qqphor: 本來就是有概念的人才會買房，多少$做多少事 10/06 08:41
→ yiliang1107: 原來是那個沒有買房的五歲房神 10/06 08:41
→ yiliang1107: https://reurl.cc/5OOxWn 10/06 08:41
→ qqphor: 有多少錢就買可以買的房，這不難吧 10/06 08:41
推 hinesmile: 個案 不用怕 100只是遲早 10/06 08:42
→ yiliang1107: 笑死 全部都是爸媽買，到這篇變成自己買== 10/06 08:43
→ yiliang1107: 推文的時候可以人設一致嗎XDDDD 10/06 08:43
→ qqphor: 又來，這樣的人都不累喔XDDD 10/06 08:45
→ layer0930: 仔釣魚吧 10/06 08:47
→ layer0930: 10/06 08:47
→ yiliang1107: 10/06 08:49
→ yiliang1107: 10/06 08:49
→ yiliang1107: 1994年出生，2000年大陸買房，前一篇說 10/06 08:50
→ yiliang1107: 沒有參與「買」，這篇變成當初入手5萬 10/06 08:50
→ yiliang1107: 不要把你爸媽的戰績當成你的好嗎？ 10/06 08:51
推 seou: 這版靠炒房吃飯的 跌價消息不受歡迎 10/06 08:53
推 boy830527: 鏈家有歷史成交價，別再扯掛牌有的沒得，現在掛牌 10/06 08:53
→ boy830527: 價跟指導房價掛鉤，另外我還真沒說過我買，一堆不 10/06 08:53
→ boy830527: 懂的在那亂喊沒跌價就別亂扯 10/06 08:53
→ boy830527: 到底哪個白痴能理解成買五萬？ 看來有人真的低學歷 10/06 08:54
→ boy830527: 在這甩白痴 10/06 08:54
→ boy830527: 那邊成交價就高點5萬多，懶得跟房仲吵～ 10/06 08:55
→ yiliang1107: 10/06 08:55
→ yiliang1107: 你自己說的啊 == 又不是我說的 10/06 08:56
→ ZhuBeiCity: 5萬多是一平方人民幣的意思 10/06 08:56
→ yiliang1107: 三個月前推文說沒買過，昨天推文說每坪買五萬== 10/06 08:56
→ yiliang1107: 廢話誰不知道 10/06 08:57
→ yiliang1107: 重點是他人設不一好嗎 10/06 08:57
→ yiliang1107: 一下沒買 一下有買== 10/06 08:57
→ yiliang1107: 拜託欸，好歹推文討論人設一致好嗎 10/06 08:58
推 boy830527: 我沒說買五萬 真的是白痴往前看好嗎 低能房仲 10/06 09:03
→ ZhuBeiCity: 反正再這邊講房價跌。多多就會很生氣 10/06 09:04
→ ZhuBeiCity: 事實就是中國房價崩盤 台灣房價開始下跌 10/06 09:04
→ yiliang1107: 10/06 09:04
→ yiliang1107: 10/06 09:05
→ boy830527: 一個死白痴 文章都不看你愛看你愛看的沒差啦 我就 10/06 09:05
→ boy830527: 不跟你多扯了 反正我不靠買賣房價差賺錢 10/06 09:05
→ boy830527: 白痴往前看好嗎 死低能 10/06 09:05
→ yiliang1107: 有種連著ID罵XDD 謝謝送紅包 10/06 09:06
→ boy830527: 我沒說買啊 到底哪個智商讓你看出來說買 前後文看 10/06 09:06
→ boy830527: 一下好嗎 低能 10/06 09:06
→ yiliang1107: 10/06 09:06
→ yiliang1107: 10/06 09:06
→ yiliang1107: 10/06 09:06
→ boy830527: 白痴不看前後文懶得理了 10/06 09:07
→ yiliang1107: 惱羞成怒了吼，乖乖回爸媽懷抱吧XD 10/06 09:07
→ boy830527: 只能說手法跟網軍斷章取意 然後洗文～ 10/06 09:07
→ yiliang1107: 有好爸媽幫忙打基礎，不要亂揮霍XD 10/06 09:08
→ yiliang1107: 10/06 09:08
→ boy830527: 昨晚一堆人看得懂就你看不懂 只能說腦要用 10/06 09:08
→ yiliang1107: 都是你自己講的「我成交」笑死 10/06 09:08
→ yiliang1107: 沒有啊，兩碼子事XDD 。結論就是你不是你買的不是嗎 10/06 09:09
→ yiliang1107: 但昨晚推文==「我成交」，這裡打腫臉充胖子就算了 10/06 09:10
→ yiliang1107: 回家好好跟爸媽請益比較重要啦 10/06 09:10
推 boy830527: 算了某人可能沒啥錢一直洗 懶得鳥了～ 10/06 09:10
→ boy830527: 前後文不看的低能不用多說啥 這都能理解買5萬 看來 10/06 09:10
→ boy830527: 智商堪憂 小孩多半也是低能 10/06 09:10
→ yiliang1107: 不然連推文人設都不一，這個行為模式堪慮 10/06 09:11
→ yiliang1107: 10/06 09:11
→ boy830527: 前後文先看懂 再來吵～ 別讓你小孩繼承你低能dna 10/06 09:11
→ yiliang1107: 10/06 09:11
→ yiliang1107: 老實說看到你這樣，會擔心小孩沒錯 10/06 09:11
→ yiliang1107: 把父母親房產經驗，當作自己的在網路上吹噓 10/06 09:12
→ yiliang1107: 是真的蠻恐怖XDD 10/06 09:12
推 kusomanfcu: 鍊家就貝殼的app之一啊 10/06 09:12
→ kusomanfcu: 不然勒 10/06 09:12
推 boy830527: 繼續洗吧～ 反正手法就洗文某黑 斷章取義 前後文的 10/06 09:13
→ boy830527: 意思是 我說的是用當時市場成交價5萬計算 也能白痴 10/06 09:13
→ boy830527: 到理解我買5萬 10/06 09:13
→ yiliang1107: 然後連推文都不連貫，這是我小孩我會哭泣 10/06 09:13
→ yiliang1107: 笑死再掰啊 10/06 09:13
→ boy830527: 還有一堆聽我說的出在高點 現在留的那間是他們要留 10/06 09:14
→ boy830527: 的～ 現在後悔死 10/06 09:14
→ boy830527: 反正一個低能房仲沒念過多少書當然看不懂 10/06 09:14
→ yiliang1107: 沒差啦都不是你買的，不用想太多。 10/06 09:14
→ yiliang1107: 沒有買，在旁邊喊燒都是假的XDDDD 10/06 09:15
→ boy830527: 你是不是沒業績失業整天混ptt房版太可憐 貸款買高 10/06 09:15
→ boy830527: 點是很怕嗎xd 10/06 09:15
→ yiliang1107: 真的小孩教育很重要，b大深切讓人體驗 10/06 09:15
→ yiliang1107: 版友蠻多都知道我入場價位啊XDD 10/06 09:16
→ boy830527: 理解能力差成這樣真的就洗自己想看的 跟白痴一樣 10/06 09:16
→ yiliang1107: 還有我不是房仲，任何職業都有良莠不之分 10/06 09:17
→ boy830527: 入場價位如何 能賣到好價錢再說 就跟股票一樣 沒賣 10/06 09:17
→ boy830527: 前賺多少都是其次 10/06 09:17
→ yiliang1107: 板上的房仲優秀專業為主XD 我根本望其項背好嗎 10/06 09:18
→ boy830527: 事實就是你看不懂又要來吵 我懶得理了 整段話可以 10/06 09:18
→ boy830527: 理解成這樣 很厲害 我佩服 10/06 09:18
→ yiliang1107: 至少我是拿自己的錢買，在操作XDD 10/06 09:18
→ yiliang1107: 而你…抱歉啦，看不起。嘴砲滿口。 10/06 09:19
→ boy830527: 呵呵 然後呢？ 房子大家都會買啦 能賣到好價錢再說 10/06 09:19
→ yiliang1107: 那都不是你買的，跟你無關。這就是現實。 10/06 09:19
→ boy830527: 另外我做股票的 房產的確不是我專業 但就是多數賣 10/06 09:20
→ boy830527: 了好價錢 10/06 09:20
→ yiliang1107: 誰跟你吵，純粹戳魯魯XDD 10/06 09:20
→ boy830527: 買大家都會～ 好笑以前這麼便宜 一兩年收入就買一 10/06 09:21
→ boy830527: 間 到底誰不會 10/06 09:21
→ boy830527: 但能賣好價格再來說～ 或遇到這種崩盤前躲過大部分 10/06 09:22
→ boy830527: 資產別崩 10/06 09:22
→ yiliang1107: 唉 政府政策要會看，新青安、違約率新低 10/06 09:23
→ yiliang1107: 崩盤？？？？ 我們在同一個時空背景的台灣嗎 10/06 09:23
→ yiliang1107: 現實就是有錢人太多，不努力跟上就掉隊 10/06 09:24
→ yiliang1107: 不要沈浸於過去、也不要張飛打岳飛換類比 10/06 09:24
推 boy830527: 我說中國你又跟我扯台灣 台灣我是有說過大都市會跌 10/06 09:25
→ boy830527: 嗎？ 10/06 09:25
推 kusomanfcu: 大陸那房價現在還在外太空阿 還沒到平流層 我研究細節 10/06 09:25
→ kusomanfcu: 做啥 10/06 09:25
→ yiliang1107: 你台灣沒上車，建議利用新青安買一間來練手 10/06 09:25
→ yiliang1107: 不然你都是空談啦，就是想買房產才來房板 10/06 09:26
→ kusomanfcu: 這樣看東城都還有一坪45萬台幣左右勒 10/06 09:26
→ kusomanfcu: 那邊數據來看還在外太空阿 10/06 09:27
→ yiliang1107: 選後政局明朗化,也沒有選舉政治考量問題 10/06 09:27
→ ZhuBeiCity: 房價不是只漲不跌的 去看看中國崩的多慘。多多們不用 10/06 09:27
→ ZhuBeiCity: 再消毒了啦 10/06 09:27
推 boy830527: 台灣持有成本低成這樣 不買房是棒垂 10/06 09:28
→ yiliang1107: 先把手上A7底層賣掉，要言行一致啊XDD 10/06 09:28
→ yiliang1107: 說會崩就賣啊，跟做股票一樣XDDDD 10/06 09:29
→ yiliang1107: 做空啊XDD 10/06 09:29
→ ZhuBeiCity: 至少不會像某些人去買3字頭的橋頭 套在高點 10/06 09:30
→ yiliang1107: 老實說那邊我佈局1字頭… 10/06 09:31
推 kusomanfcu: 大陸持有成本除非有房貸 不然也低 10/06 09:31
→ yiliang1107: 但是每個人資金水位，理財規劃不同 10/06 09:31
→ kusomanfcu: 重點還是之前的那些限制 大陸打房力度大概比台灣多一 10/06 09:32
→ kusomanfcu: 個0的感覺 10/06 09:32
→ kusomanfcu: 然後房價還在外太空 10/06 09:32
→ ZhuBeiCity: 問題有人去買3字頭橋頭啊 我看他們死定了 10/06 09:32
→ kusomanfcu: 說真的他媽的世界奇觀 10/06 09:32
→ kusomanfcu: 東城那個收入要一坪45萬台幣耶 10/06 09:33
→ ZhuBeiCity: 中國房貸利率超級高 經濟又爛。房價崩盤 台灣未來的寫 10/06 09:33
→ ZhuBeiCity: 照 10/06 09:33
→ kusomanfcu: 還中古屋 10/06 09:33
推 boy830527: 文章前後文沒看完就在吵真煩～ 一早手機打字真麻 10/06 09:33
→ boy830527: 煩 10/06 09:33
→ kusomanfcu: 台灣利率一半 收入差不多 屋齡差不多 同等區塊連半價 10/06 09:34
→ kusomanfcu: 都沒有 10/06 09:34
→ yiliang1107: 不麻煩，因為你沒買都是空談 10/06 09:34
→ kusomanfcu: 你先讓現在房價翻倍 就可以跌了 10/06 09:34
→ boy830527: 中國收入的分布很極端 而且據我所知城內的人一堆沒 10/06 09:34
→ boy830527: 在工作 10/06 09:34
→ kusomanfcu: 我不介意 10/06 09:34
→ kusomanfcu: 台灣失業率現在是破表低 10/06 09:35
→ ZhuBeiCity: 台灣經濟薪資差啊 房價準備大跌了啦。多多不要再凹了 10/06 09:35
→ ZhuBeiCity: 啦 10/06 09:35
→ boy830527: 房子也沒賣到底是在扯啥～ 笑死買賣 賣遠比買重要 10/06 09:36
→ boy830527: 這都不懂 也在那蝦扯 10/06 09:36
→ ZhuBeiCity: 台灣景氣差 經濟差。政府施政無能。薪資倒退。人民水 10/06 09:36
→ ZhuBeiCity: 深火熱。政府把台灣經濟搞成這樣 最好是還能繼續漲啦 10/06 09:36
→ ZhuBeiCity: 。多多可以再凹啊 10/06 09:36
→ yiliang1107: 入手價位決定利潤 10/06 09:36
→ ZhuBeiCity: 多多什麼都不懂 只會洗腦自己房價永遠只漲不跌 10/06 09:36
→ yiliang1107: 連這點都不懂 你確定還要談，空空如也 10/06 09:36
→ boy830527: 買有錢就該買了 到底有啥難的 ？ 能賣在高點才是厲 10/06 09:36
→ boy830527: 害 像c大 10/06 09:36
→ ZhuBeiCity: 完全不懂經濟學跟台灣目前經濟狀況 10/06 09:36
→ ZhuBeiCity: 不用理這些滿腦子只會房價只漲不跌的多多 10/06 09:37
→ boy830527: 賣不到高價有啥屁利潤？ 你就沒遇過崩盤 整天以為 10/06 09:37
→ boy830527: 自己很屌 10/06 09:37
→ yiliang1107: 他是拼週轉率 玩法不同XDDDD 10/06 09:37
→ ZhuBeiCity: 也不看經濟學跟市場分析跟台灣現況 都不去分析 10/06 09:37
→ yiliang1107: 連這個都看不出來，你是真的空啦 10/06 09:37
→ boy830527: 當初中國人可沒人認為會跌 我就在跑了 10/06 09:38
→ yiliang1107: 紙上談兵誰都會，真金白銀下場才是真的 10/06 09:38
→ yiliang1107: 那是你爸媽的，跟你無關。不要再說了 10/06 09:38
→ ZhuBeiCity: 那些多多都是門外漢啦。叫他們分析目前台灣經濟狀況 10/06 09:38
→ ZhuBeiCity: 跟台灣景氣他們也只會講房價永遠只漲不跌。傻眼 10/06 09:38
→ yiliang1107: 說實話，我幹嘛賣。每間增貸套現金出來 10/06 09:39
→ ZhuBeiCity: 中國人當初也說房價只漲不跌啊 結果勒 現在中國崩盤 10/06 09:39
推 boy830527: 賣就我在賣你到底在胡扯？ 真的很愛斷章取意一早看 10/06 09:39
→ boy830527: 到黑影就開槍 真的理解有問題 10/06 09:39
→ yiliang1107: 看是要放在哪裡在投資不就好XDDDD 10/06 09:39
→ yiliang1107: 因為你都在空談 10/06 09:40
→ ZhuBeiCity: 那些多多我叫他們分析台灣政府目前台灣經濟景氣弄的如 10/06 09:40
→ ZhuBeiCity: 何 他們就不敢回應了 10/06 09:40
→ ZhuBeiCity: 中國就是經濟崩盤 才導致房價崩盤。台灣目前也是 10/06 09:40
→ yiliang1107: 根本沒有實操XDDDD 戳魯魯 不是說了嗎 10/06 09:40
→ yiliang1107: 你看一戳 什麼難聽的字眼都出來XDD 10/06 09:41
推 kusomanfcu: ceca 疫情後就比較少拼週轉了 10/06 09:41
→ yiliang1107: 多好玩，不過真的給我警惕，小孩要好好教。 10/06 09:41
→ kusomanfcu: 就擺著跟著上 預售 進出抽插 10/06 09:42
推 boy830527: 我只能說有貸款跟沒貸款心態完全不同 像我看多房價 10/06 09:42
→ boy830527: 他媽還希望多跌點。能在買 10/06 09:42
→ yiliang1107: 房地合一45% 壓在那邊，短跑根本不適合 10/06 09:42
→ kusomanfcu: 數量看起來也不大 10/06 09:42
→ ZhuBeiCity: Boy不用理他們嗎 多多已經被洗腦了 只漲不跌 根本不 10/06 09:42
→ ZhuBeiCity: 懂台灣跟國際經濟情勢 10/06 09:42
→ yiliang1107: 外加重購用完後，五年內不能再用。 10/06 09:42
→ boy830527: 你就白痴看黑影亂開槍 早上就證明你的理解能力有問 10/06 09:43
→ boy830527: 題了 10/06 09:43
→ ZhuBeiCity: 對牛彈琴啦。台灣目前賠售跟平轉已經一堆了 多多都裝 10/06 09:43
→ ZhuBeiCity: 作沒看到 10/06 09:43
→ yiliang1107: 你看 魯魯又激動，多好玩XDD 10/06 09:43
→ qqphor: 他們的分析文很多，可以爬，我有爬過都有發文可以看 10/06 09:43
→ ZhuBeiCity: 會帶領信徒去買3字頭的橋頭就知道準備套死一堆信徒了 10/06 09:44
→ ZhuBeiCity: 。XD 10/06 09:44
→ yiliang1107: 然後Z大還自認同盟安慰他。團結XD 10/06 09:44
→ boy830527: 交易過程中買賣都很重要 在那只會說自己買很低很屌 10/06 09:44
→ boy830527: ？ 股市最多這種人 結果最後炒崩了 沒賣啥屁都沒 10/06 09:44
→ ZhuBeiCity: 我一直在這邊等著看好戲。XD 10/06 09:44
→ ZhuBeiCity: 2024開始多多們套牢一輩子 10/06 09:44
→ yiliang1107: 股票有可能變壁紙，房子喔…就算被飛彈打到 10/06 09:44
→ yiliang1107: 但但土地還在XDDDD, 價值就還存在 10/06 09:45
→ yiliang1107: 是沒買過房，沒看過拆款表嗎？ 部分金額土地 10/06 09:46
推 boy830527: 笑死 就你這種生活在台灣低持有成本的 沒看過其他 10/06 09:46
→ boy830527: 地方走勢 整天自以為好棒棒 10/06 09:46
→ IBIZA: boy830527 你就賴在爸媽家 想買一間房啊 甚麼沒貸款 笑翻 10/06 09:46
→ yiliang1107: 部分金額建物。就跟你說你就空空還不信 10/06 09:46
推 kusomanfcu: 話說沒持有大陸房地產根本沒差 10/06 09:46
→ kusomanfcu: 幾年前有人在問時就說 外太空的你敢買?XD 10/06 09:47
→ boy830527: 我就只扯中國 其他不講我台灣不懂你隨便嘴我沒差 10/06 09:47
→ kusomanfcu: 平流層再叫我 10/06 09:47
→ yiliang1107: 會一直在外太空XDDDD 10/06 09:47
→ qqphor: 請問是2024/1/1嗎，還是什麼時候，我做個記錄 10/06 09:48
→ kusomanfcu: #1WtyLeFp (home-sale) 10/06 09:48
→ kusomanfcu: 之前震盪時我就說了 他媽好貴 10/06 09:48
→ qqphor: 我截圖了，到時候証明一下，剩不到3個月快到2024了 10/06 09:49
→ kusomanfcu: 那種價格連討論區塊的意義都沒有阿 10/06 09:50
→ ZhuBeiCity: 中國已經崩盤了 恆大碧桂園兩個最大的房企都破產了 台 10/06 09:50
→ ZhuBeiCity: 灣多多還在洗腦房價只漲不跌。人心險惡喔 10/06 09:50
→ yiliang1107: 其實是通膨 10/06 09:50
→ ZhuBeiCity: 2024選舉國民黨當選後 就是ceca橋頭套牢年 10/06 09:50
→ qqphor: 文章我也收藏了，不要刪黑 10/06 09:50
→ yiliang1107: 9月份CPI 2.94% 10/06 09:51
→ qqphor: 那訂在什麼時候，當選日嗎 10/06 09:51
→ IBIZA: https://reurl.cc/bllp76 10/06 09:51
推 kusomanfcu: 話說韓國回檔漲超過3個月了 居然還在扯韓國的才好笑 10/06 09:52
推 boy830527: 又要肉搜嗎？ 我下面補充過股票所得～ 別再靠背亂 10/06 09:53
→ boy830527: 搜了 很好笑 10/06 09:53
→ ZhuBeiCity: 總比有多多洗腦房價只漲不跌 這種歪理也講的出口 10/06 09:53
→ ZhuBeiCity: 多多講不過人只會肉搜 10/06 09:53
→ kusomanfcu: 如果那個金流的話要新屋大概只能新北一圈 10/06 09:53
→ boy830527: 350萬是躺著睡覺 上班打混就能有的收入 10/06 09:53
→ IBIZA: 然後咧 10/06 09:53
→ ZhuBeiCity: 多多房價只漲不跌這種笑死人的歪理也講的出口 10/06 09:53
→ IBIZA: 那也沒多少啊XD 10/06 09:53
→ qqphor: 喔，會不會到時候有其他說法，也沒關係，反正你也變來變去 10/06 09:54
→ qqphor: 的 10/06 09:54
→ IBIZA: 重點是也不是你的 10/06 09:54
→ IBIZA: 笑死 10/06 09:54
→ IBIZA: 你是沒有房子 不是沒有貸款 笑死 10/06 09:54
→ yiliang1107: 房產小孩子乖乖回家啦，你的等級比Z大還後面 10/06 09:54
→ kusomanfcu: 股票你要全部換成債券銀行才會認金流 這個之前也講過 10/06 09:54
→ IBIZA: 還要拿爸媽的出來吹 你回家好不好 10/06 09:55
→ yiliang1107: Z大好歹自己買一間A7房 10/06 09:56
→ yiliang1107: 根本懷疑他是想要再買補貨 10/06 09:56
→ IBIZA: 處男在那邊吹自己爸媽多有經驗...笑死 10/06 09:57
→ yiliang1107: 爸媽ㄧ定有經驗，不然他怎麼出生XD 10/06 09:57
→ yiliang1107: 不對不是「出生」，是怎麼能指導「賣房」XDD 10/06 09:58
推 kusomanfcu: 處男可以看yahoo 知識家好嗎 10/06 09:58
推 boy830527: 我自己股票資金有多少下面有補充啦 是沒多少啦 但 10/06 10:02
推 frowning1226: 嗆醫師低能耶，boy好厲害 10/06 10:03
→ frowning1226: 被揭穿惱羞成這樣笑死 10/06 10:04
推 junior020486: 原來是爸媽給的噢，直說啊，幹嘛講自己買的XD 10/06 10:05
推 boy830527: 自己多少股票資金那篇也有稍微提啦，到底多愛考古x 10/06 10:05
→ boy830527: ddd，而且有人愛炒房有人愛買股票 10/06 10:05
→ IBIZA: 就沒多少啊XD 10/06 10:05
→ junior020486: 爸媽買就爸媽買嘛，有什麼關係，會投胎也是本事啊 10/06 10:05
→ IBIZA: 這幾年股票有賺到錢的 買房哪有甚麼壓力 10/06 10:05
→ junior020486: 會投胎老實講，扯說自己成交的 10/06 10:06
→ IBIZA: 我自認賺不多, 但已經用股票獲利買一間大安公寓出租 10/06 10:06
→ yiliang1107: IB大突破盲腸XDDDD 10/06 10:06
→ IBIZA: 今年還會再買幾間電梯套房 10/06 10:06
→ IBIZA: 我最近發現20年內的台北電梯套房租金還蠻高的 10/06 10:07
→ yiliang1107: 套房最近其實跑很快，也漲幅不少 10/06 10:07
推 frowning1226: 自己嘴巴不乾不淨被抄底剛好而已，可悲仔 10/06 10:07
→ yiliang1107: 台北市都開價拉到破千 10/06 10:08
推 boy830527: 算了早上在那眼殘理解能力夠差，現在又要通靈說賣 10/06 10:08
→ qqphor: 講話要有依據，很多人買房是多空都看的，依據才是增加可信 10/06 10:08
→ IBIZA: 差不多 我也是看這價位 10/06 10:08
→ boy830527: 房別人指導，都給你講就好，我股版有文章有留紀錄 10/06 10:08
→ qqphor: 度，數據和實戰經驗都是，不是亂喊的，我剛看房的時候會 10/06 10:08
→ boy830527: ，另外老一輩的根本不想賣房，不說服根本不可能， 10/06 10:08
→ qqphor: 很容易看錯方向，不要隨便誤人 10/06 10:08
→ IBIZA: 隨便啦 反正買房買不起 說賺多少我也是不信 10/06 10:09
→ boy830527: 還在那通靈都給你講就好 10/06 10:09
→ yiliang1107: 而且租金最近漲幅也不少 10/06 10:09
推 frowning1226: 還再辯，就是被揭底惱羞咩，所有人都看得出來 10/06 10:10
推 boy830527: 我想買台北透天當然買不起 我的確自有資金買不起台 10/06 10:10
→ boy830527: 北透天 我很魯qq 10/06 10:10
推 kusomanfcu: 靠北IBIZA 你股版那時候賺了一間公寓喔 10/06 10:11
→ kusomanfcu: 08年那時代 10/06 10:11
推 hellogym: IB去年賺的吧 10/06 10:11
→ kusomanfcu: 喔喔看錯 是最近喔 10/06 10:12
推 frowning1226: 10/06 10:12
→ kusomanfcu: 你可以和IBIZA賭誰台北透天多 10/06 10:12
→ frowning1226: 講得一副自己買很猛的樣，結果是父母的笑死 10/06 10:13
推 boy830527: 嗯這句話哪裡有錯考古大師 還是你要通靈說房產名字 10/06 10:13
→ kusomanfcu: 以前和他吵舊屋 很煩明明說的是老破公寓 結果透天的跑 10/06 10:13
→ boy830527: 是誰的 10/06 10:13
→ kusomanfcu: 進來說 沒差 10/06 10:14
→ IBIZA: @kuso 2020年啊 我師大公寓是股票賺錢買的 10/06 10:14
→ frowning1226: 文意我不予置評，所屬人稱不是我吧，是我爸的 10/06 10:14
→ kusomanfcu: 08年那波要賺才難 10/06 10:14
→ IBIZA: 透天我有兩間沒貸款的 怎麼了嗎 10/06 10:15
→ frowning1226: 你不是在罵人低能嗎，自己表達這什麼？ 10/06 10:15
→ kusomanfcu: 那時候實業流動才賺 10/06 10:15
→ frowning1226: 笑死，結果你自己表達是想混水摸魚變自己買的 10/06 10:15
→ kusomanfcu: 但是後面QE真的靠北 10/06 10:16
→ kusomanfcu: 還好有回台灣簽約 不然和一堆撿角那樣很慘 10/06 10:16
→ frowning1226: 被拆穿在那邊惱羞，被抄底剛好而已 10/06 10:16
→ yiliang1107: IB大有鎖定捷運站500公尺或是更近300公尺 10/06 10:17
→ yiliang1107: 大樓電梯套房嗎？ 10/06 10:18
→ IBIZA: 一定是得近捷運 但幾公尺沒有那麼講究 又不是自己住 10/06 10:18
推 VVVV5555: 漲兩倍 跌5％ 然後乞丐魯空開心的要死 10/06 10:18
推 kusomanfcu: 以前哪波QE和這次差別在實業投入 10/06 10:18
→ IBIZA: 主要就是新 有小廚房 最好有夾層 10/06 10:19
→ kusomanfcu: 這次供應鏈狀況和那時候完全不同 10/06 10:19
→ yiliang1107: 強者，讚，好眼光。 10/06 10:19
→ IBIZA: 我現在大概就看西門站 北門站 中山國小站 還有綠線 10/06 10:20
→ kusomanfcu: 網路時代預期的反手再反手XD 10/06 10:20
→ yiliang1107: 中山國中站，想到下巴哥XDD 10/06 10:21
→ IBIZA: 國小 不是國中 國中那邊不行... 10/06 10:21
推 frowning1226: 北市房價似乎有在動耶 10/06 10:21
→ yiliang1107: 喔喔國小，民權東路 10/06 10:22
→ IBIZA: 基本上就吃 西門 中山區 南京東西 的租客 10/06 10:23
推 boy830527: 拆穿啥你是不是理解能力也有問題？ 他剛是說我買在 10/06 10:23
→ boy830527: 五萬！ 還是你也不會看上下文？ 10/06 10:23
→ IBIZA: 北門那邊現在租金差一點 但雙子星蓋好搞不會上來 10/06 10:23
→ IBIZA: 這些人才有能力付一個月快三萬租套房... 10/06 10:24
推 frowning1226: 他是在講那不是你買的，你到底在辯什麼 10/06 10:25
推 kusomanfcu: 巴哥反指標 10/06 10:25
→ frowning1226: 想怎樣當小丑我不想知道，重點是你嘴巴很髒 10/06 10:26
→ kusomanfcu: 他住了就不會漲了 嗚嗚嗚嗚嗚嗚 10/06 10:26
→ frowning1226: 而且自以為是什麼成功人士，笑死 10/06 10:26
→ yiliang1107: 分享一個板橋江翠北，小兩房權狀租到3萬6 10/06 10:27
→ kusomanfcu: 之前無聊說不要喊跌喊到變成自己反指標只跌自己的 10/06 10:27
推 boy830527: 你真的搞笑 他自己都不敢拿這點繼續跳針 你還能護 10/06 10:27
→ yiliang1107: 台北市照IB條件的套房，3萬應該是合理 10/06 10:27
→ IBIZA: 小朋友 回去請你爸媽出來分享 好嗎? 10/06 10:27
→ boy830527: 航 真的是邏輯也有問題嗎？ 我只能說台灣房市真的 10/06 10:27
→ boy830527: 他媽太好做 你都能賺錢 10/06 10:28
→ IBIZA: 你就處男是要分享甚麼經驗啦 10/06 10:28
→ yiliang1107: 但可能是因為新青安政策加持，不少自住出來買 10/06 10:28
→ kusomanfcu: IBIZA 股債賺更多 10/06 10:29
→ yiliang1107: 很好做啊，那趕快跳下做，脫離處男 10/06 10:29
推 frowning1226: 護航什麼，事實就房子不是你買的 10/06 10:29
→ kusomanfcu: 他買房只是槓桿套利 穩定收入而已 10/06 10:29
→ frowning1226: 結果一張臭嘴他媽的講別人，不思考自己邏輯 10/06 10:30
→ IBIZA: 其實公寓報酬還是比較高 只是懶了 10/06 10:30
→ kusomanfcu: 他都說 你租的房 炒股在2020就買下一間了 你還懷疑什 10/06 10:31
→ frowning1226: 然後愛裝b，笑死，沒料還裝b 10/06 10:31
推 boy830527: 你真的邏輯有問題 臭嘴歡迎走法院 我上面也有提過 10/06 10:31
→ boy830527: 走法院流程 呵呵 10/06 10:31
→ kusomanfcu: 麼？ 等下你可以和他對賭有沒有賺那麼多XD 10/06 10:31
→ yiliang1107: 其實公寓這塊看不懂，沒經驗，但台北市還是在往上 10/06 10:32
→ orz811017: 這篇回應也太長，候診等醫生看了一輪還有新的XDDDD 10/06 10:32
→ boy830527: 我沒說過租房炒股吧…… 又在通靈嗎？ 還有昨天喊 10/06 10:32
→ boy830527: 中國房跌8趴 我用跌8趴賣你中國房你要接嗎？ 10/06 10:32
→ IBIZA: 房價我是沒太在意 反正也沒在賣.. 10/06 10:33
→ IBIZA: 我用跌8趴(X) 我爸用跌8趴(O) 主詞要弄對 不要漏字 10/06 10:33
→ yiliang1107: 連新開案都很瘋XD，IB大可以看看 10/06 10:34
→ IBIZA: 我不買新建案 10/06 10:34
推 boy830527: 他如果願意用8趴收我會去找房源給他xd 10/06 10:34
→ yiliang1107: 漢寶西門綻，他有小套房，但開價100萬 10/06 10:35
推 frowning1226: 又要混淆講過什麼了笑死，你昨天講什麼關我屁事 10/06 10:35
推 junior020486: 你看靠投胎沒什麼不對嘛，大聲講出來啊，講自己買 10/06 10:35
→ IBIZA: 這間我有去看過 10/06 10:35
→ yiliang1107: 權狀12坪。 10/06 10:35
→ junior020486: 的，被笑剛好而已，講我爸買的，多誠實啊 10/06 10:35
→ frowning1226: 然後沒料少裝b，嘴巴放乾淨點 10/06 10:35
→ IBIZA: 但我應該還是會買附近十年左右的 10/06 10:36
→ yiliang1107: 因為得房率小，租金報酬低，所以新房不列入考慮房？ 10/06 10:36
→ IBIZA: 看不到東西 怎麼買XD 10/06 10:36
推 hellogym: 處男現在拿爸媽做愛姿勢出來教做愛了??? 10/06 10:36
→ yiliang1107: 嗯10年，很漂亮的條件，外觀跟新建案沒太大差異 10/06 10:37
推 kusomanfcu: 等大陸房價到平流層 會自己去看不需要你啊 找個OO看 10/06 10:37
→ yiliang1107: 電梯電纜，還要再10年才更換。 10/06 10:37
→ kusomanfcu: 有沒有投資轉讓就好 （消音） 10/06 10:37
→ IBIZA: 新建案就容易炒 但我都長期持有 所以只買市場驗證過的 10/06 10:37
→ yiliang1107: 可以理解，成屋還是相對穩健有保障。 10/06 10:38
→ yiliang1107: 你的水位也不需要利用預售屋交屋期長去套利 10/06 10:39
→ kusomanfcu: 不需要你阿 大陸那邊仲介費也是破表下殺了 10/06 10:39
→ yiliang1107: 市場驗證過，這點沒想過。多謝指導XD 10/06 10:39
推 jkduke: 講白了 要房價崩很簡單阿 央行比照美國升息的碼數升息 10/06 10:40
推 kusomanfcu: 成屋的重點就看的到入住 人流 屋況 10/06 10:41
→ jkduke: 把利率一次升到6% 你看誰會買房..然後可能多一堆法拍屋 10/06 10:41
→ kusomanfcu: 所以去年Q4-今年Q3不少包租公出動 10/06 10:42
→ yiliang1107: 市場上好成屋，釋出量相對少？ 10/06 10:42
→ jkduke: 政府就跟你說緩漲<= 馬的還是在漲阿 全世界都在通膨 10/06 10:42
推 boy830527: 我還真的都說爸媽買的，到底怎麼理解成我說我買的 10/06 10:42
→ boy830527: ？ 話說嘴臭就提告，有很難嗎？ 10/06 10:42
→ kusomanfcu: 房子合理價位馬上就簽約了不跟你囉嗦 10/06 10:42
→ ZhuBeiCity: 整天嘴通膨 那為什麼韓國跟中國 越南房價崩盤 10/06 10:42
→ ZhuBeiCity: 政府把經濟搞爛房價當然崩。 10/06 10:43
→ yiliang1107: 對我來說就是難在如何判斷「合理價位」 10/06 10:43
→ IBIZA: → boy830527: 我用當時成交價5萬多是成交 10/06 10:43
→ jkduke: 為什麼房子不能漲價通膨?物價漲?房租不會漲? 現在什麼沒漲 10/06 10:43
→ kusomanfcu: 中古屋 10/06 10:43
→ IBIZA: 那一定是鍵盤按鍵壞了 爸媽 兩個字沒打出來 10/06 10:43
→ yiliang1107: 蛋黃區成屋，跟重劃區相比入場價位判斷難很多 10/06 10:43
→ jkduke: 你應該不知道 為什麼台股這幾年漲那麼多吧? 熱錢從哪來? 10/06 10:44
→ kusomanfcu: 像之前S26在房價飆升期看新古的其實很少見，因為他全 10/06 10:44
→ kusomanfcu: 部房客和房屋都自己處理 10/06 10:44
→ yiliang1107: 重劃區相對簡單，就看炒作跟後面建案拉抬、政府建設 10/06 10:45
→ kusomanfcu: 大陸cpi指數自己去看看 平的 10/06 10:45
→ yiliang1107: 我太懶交給房仲XDDDD 10/06 10:45
推 boy830527: ib大 我前後文是說 當時成交價的五萬賣你，就說那 10/06 10:46
→ kusomanfcu: 那邊沒通膨好久了 10/06 10:46
→ boy830527: 個人很愛斷章取意，你要這樣理解我就不多說，反正 10/06 10:46
→ boy830527: 跟媒體一樣 10/06 10:46
→ jkduke: 股市賺了錢 要幹嘛? 買房阿 10/06 10:47
→ yiliang1107: 10/06 10:49
→ yiliang1107: 繼續凹吧XDDDDD 斷章取義 10/06 10:49
→ yiliang1107: 怎麼不省思自己用字失真 10/06 10:50
推 kusomanfcu: 一排自營醫無聊出來巴你 你都不知道.... 10/06 10:50
→ yiliang1107: 不是少「爸媽」，要不就多了「我」 10/06 10:50
→ yiliang1107: 為什麼要在這邊討論「主詞」問題== 10/06 10:51
推 kusomanfcu: 阿災 10/06 10:52
推 boy830527: 笑死 你不是說跌8趴 現在又轉移焦點？ 10/06 10:54
→ boy830527: 前後文看清楚好嗎？ 如果是自營醫 相信你有這頭腦 10/06 10:54
→ boy830527: 我就不懂你哪來的資訊跟勇氣喊8趴 還一開始說的這 10/06 10:55
→ boy830527: 麼理直氣壯 10/06 10:55
→ ZhuBeiCity: 多多出來解釋啊為什麼多多口中只漲不跌的房價 中國韓 10/06 10:56
→ ZhuBeiCity: 國越南卻崩盤 10/06 10:56
推 boy830527: 打字快你不看前後文 拿出來嘴 水準大概就那樣 很會 10/06 10:57
→ boy830527: 抓語病 讚！ 10/06 10:57
推 kusomanfcu: 外太空的房沒興趣啊 你自己抱好抱滿 好嗎？ 10/06 10:58
推 junior020486: 5歲房神 10/06 10:58
→ boy830527: 現在有轉移焦點說外太空房？ 說個房價下跌就開始劈 10/06 10:58
→ kusomanfcu: 東城那邊還在外太空 你抱緊喔 10/06 10:59
→ boy830527: 哩啪啦 肉搜文章xdd 10/06 10:59
→ kusomanfcu: 我一直都說在外太空了 10/06 10:59
→ ZhuBeiCity: 多多在那邊跳針啊。是不是不敢承認房價其實會跌 XD 10/06 10:59
→ kusomanfcu: 從幾年前開始 10/06 10:59
→ kusomanfcu: 那種漲跌都他大陸內部的事 10/06 11:00
→ junior020486: 5歲房神沒自己買，拿爸媽買的出來說嘴 10/06 11:00
→ boy830527: 那你還可以講跌8趴？ 不是很愛抓語病？ 10/06 11:00
→ kusomanfcu: 其他國家目前沒人上外太空，除了日本曾經世界記錄飛出 10/06 11:00
→ ZhuBeiCity: 一句話啦 房價是不是會跌。多多不要再洗腦房價只漲不 10/06 11:00
→ ZhuBeiCity: 跌這種歪理 10/06 11:01
→ boy830527: 單純就一點啦 中國有沒有跌 就這麼簡單 10/06 11:01
→ kusomanfcu: 銀河系 10/06 11:01
推 junior020486: 還有一個公然侮辱罪的40歲外送員 10/06 11:01
→ boy830527: 一直抓語病很像小朋友吵架 xddd 10/06 11:01
→ junior020486: 一下子建中台大一下子中正碩士的外送員 10/06 11:02
→ kusomanfcu: 我看的幾個區域二手指數價差就8%而已 10/06 11:02
→ kusomanfcu: 那個不甘你的事啊 10/06 11:02
→ boy830527: 某j 提告程序上面有參考 建議可以找律師 反正沒多 10/06 11:02
→ boy830527: 少錢 10/06 11:02
→ kusomanfcu: 大陸房仲都破表低費用了 真的怎樣都不需要你 10/06 11:02
→ boy830527: 你們不很愛抓語病？ 現在又逃了 真好笑 我可看多台 10/06 11:03
→ boy830527: 灣房市 也能這樣嘴 10/06 11:03
推 junior020486: 抓語病哩，爸媽買的講成自己買的XD 10/06 11:04
→ boy830527: 但沒跟你講你這盤子還以為只跌8趴 10/06 11:04
→ junior020486: 爸媽套牢了還沾沾自喜 10/06 11:04
→ boy830527: 看完前後文 我可沒說自己買 某j你要提告快點律師費 10/06 11:04
→ boy830527: 沒多少 開業醫很賺我知道 10/06 11:05
推 frowning1226: 你講什麼大陸房價我沒興趣，我只聽kuso 的數據 10/06 11:05
→ ZhuBeiCity: 有人侮辱外送員喔 準備被告。截圖備份 10/06 11:05
→ boy830527: 話說07年買的是能套啥 我就說沒看前後文 真的是理 10/06 11:05
→ frowning1226: 從頭到尾都在講你的主詞沒有你，是你父母 10/06 11:05
→ boy830527: 解會有問題 10/06 11:06
→ junior020486: 南崁派出所已經受理了 10/06 11:06
→ ZhuBeiCity: 指向特定人 年紀跟職業侮辱意圖 10/06 11:06
→ frowning1226: 你講什麼跌多少，關我屁事，我只知道你沒料 10/06 11:06
→ ZhuBeiCity: 你準備跑法院吧 10/06 11:06
推 kusomanfcu: 跌了干台灣屁事啊 那美國 利率升破表 房價又創新高了 10/06 11:06
→ boy830527: 建議提告請律師寫狀紙 會比較好 10/06 11:07
→ ZhuBeiCity: 房價是不是會跌啦。多多趕快回答啊 不要跳針 10/06 11:07
→ junior020486: 笑死，我就說某外送員住A7低樓層，還賣二手商品、 10/06 11:07
→ frowning1226: 然後還有你用詞很髒，自以為厲害？ 10/06 11:07
→ junior020486: 還一下子建中台大的，連法律都不懂 10/06 11:07
→ ZhuBeiCity: Boy對付那種濫訴的人不用花錢找律師啦。 10/06 11:07
→ ZhuBeiCity: 讓他知道濫訴的下場就知道了 10/06 11:07
→ boy830527: 我一直說台灣漲啊 你要在那講中國沒跌 是要唬爛啥 10/06 11:08
→ boy830527: ？ 這不就你們多多最愛說的 感覺論？ 10/06 11:08
→ junior020486: 一下子建中台大一下子又變中正碩士，厲害 10/06 11:08
→ ZhuBeiCity: 把你發言過的文章都打印除了你就知道了啦 意圖侮辱指 10/06 11:08
→ ZhuBeiCity: 向特定人士 10/06 11:08
推 kusomanfcu: 之前 好幾個講大陸房價怎樣的 我都是說 外太空干台灣 10/06 11:09
→ boy830527: 感覺論不就你們很鄙視的？ 我可從來沒說台灣有好的 10/06 11:09
推 frowning1226: 他在轉移焦點，其實他知道自己偷渡父母買的功績 10/06 11:09
→ boy830527: 工作機會地方會跌 我看漲！ 10/06 11:09
→ ZhuBeiCity: 反正多多不可能承認房價會下跌啦。快笑死我了 10/06 11:09
→ junior020486: 來啊，你打印出來啊XD 某個中正碩士不要再繼續騙自 10/06 11:09
→ junior020486: 己建中台大好嗎 10/06 11:09
→ qqphor: 他可能不知道外太空的意思，呵呵 10/06 11:10
→ kusomanfcu: 屁事 10/06 11:10
→ boy830527: 看不懂前後文的懶得理 只能證明程度堪憂 10/06 11:10
→ frowning1226: 不要扯一堆五四三，漲跌多少關我屁事 10/06 11:10
→ boy830527: 台灣低持有成本不買棒垂 上面有講過吧 10/06 11:10
→ frowning1226: 重點是以前不是你買的，講成你買的，沒料被抓到 10/06 11:11
→ kusomanfcu: 我說我看的區塊沒跌多少 我說看bake的 鍊家就bake的子 10/06 11:11
→ frowning1226: 你既然知道，怎麼沒買？笑死 10/06 11:11
→ ZhuBeiCity: 侮辱外送員。住A7 底層40歲。中正碩士。肉搜臉書帳號 10/06 11:11
→ qqphor: 這時候那個台中盒還比較可信，他都說我爸留給我的 10/06 11:11
→ kusomanfcu: app,大陸一堆地方之前沒亂噴 所以也根本沒啥跌 10/06 11:11
→ ZhuBeiCity: 。還威脅要去特定人士家裡。 你可以再繼續公然侮辱。 10/06 11:11
→ ZhuBeiCity: 歡迎 10/06 11:11
→ boy830527: 我昨晚都在講中國跌 也給網站數據了 你要扯誰買賣 10/06 11:11
→ boy830527: 都給你講就好 10/06 11:12
→ kusomanfcu: 你持有的跌不跌真的 沒差 10/06 11:12
→ kusomanfcu: 喔 你父母持有的 10/06 11:12
→ frowning1226: 10/06 11:12
→ kusomanfcu: 再來好像租金下去了 這樣你離台北買房好像更遠了 10/06 11:12
→ ZhuBeiCity: 不用理這些多多啦 到時候房價大崩盤看他們破產跑路就 10/06 11:12
→ boy830527: 你看過中國數據就知道 他個別的加總不等於整體xdd 10/06 11:12
→ ZhuBeiCity: 好 10/06 11:13
→ boy830527: 就說海外水很深 不像台灣 10/06 11:13
→ kusomanfcu: 還真糟糕啊 10/06 11:13
→ frowning1226: 你就裝b，對岸漲跌關我屁事呢 10/06 11:13
→ tctv2002: 竹科周邊的房市 一直都是看獎金漲跌的 我以為這是常 10/06 11:13
→ kusomanfcu: 你要不要趕快賣光拼債券拉高銀行承認的金流阿 10/06 11:13
→ tctv2002: 識 10/06 11:13
→ ZhuBeiCity: 好了啦 竹北的確賠售平轉啊 多多出來解釋啊。為什麼 10/06 11:14
→ ZhuBeiCity: 賠售平轉 XD 10/06 11:14
→ IBIZA: 我比較好奇的是你幹嘛老是用不同帳號裝作買了各地方的房子 10/06 11:15
推 kusomanfcu: 不然等你房價漲起來 台北這邊也會漲喔 10/06 11:15
→ IBIZA: 小時候很愛玩大富翁嗎 10/06 11:15
→ ZhuBeiCity: 多多還沒回答中國房市是不是下跌 趕快出來承認阿 10/06 11:16
→ kusomanfcu: 到處跨區 上面幾個醫生很狂.....現金流也不怕 10/06 11:16
→ IBIZA: 是不是回答你這個問題 你就會回答你分身假買房的問題 10/06 11:16
→ IBIZA: 是的話 我馬上回答啊 10/06 11:17
→ kusomanfcu: 板上一堆 聽到的太誇張了0..0 不能躺平嗎 10/06 11:17
推 boy830527: 我一直都這隻帳號吧…？ 還有一直以來都說有中國越 10/06 11:17
→ boy830527: 南 另外越南跟晚期中國的的確我買的 10/06 11:17
→ kusomanfcu: 他不是說你 10/06 11:17
→ IBIZA: 你為什麼要用一堆分身 吹噓自己買了哪邊又哪邊的房子啊 10/06 11:18
→ ZhuBeiCity: 房價是不是跌啊 說啊 10/06 11:18
→ IBIZA: 說啊 10/06 11:18
→ ZhuBeiCity: 多多不是永遠房價只漲不跌 10/06 11:18
→ IBIZA: 到底為什麼要分身假買房啊 10/06 11:19
→ IBIZA: 說啊 10/06 11:19
推 kusomanfcu: 說好的爽賺千萬阿 10/06 11:20
→ IBIZA: 是不是很羨慕其他人有房子 只好用分身假裝有房? 10/06 11:21
→ IBIZA: 你是不是很想當你口中的房蟲多多啊 10/06 11:22
推 junior020486: 有個人開分身說台北三間房 10/06 11:22
→ IBIZA: 他不同分身有不同的房子在台灣各地 10/06 11:23
→ ZhuBeiCity: 又有人要被告公然侮辱了 10/06 11:24
→ ZhuBeiCity: 什麼分身三間台北房 10/06 11:24
推 kusomanfcu: 說啊 爽賺千萬 怎麼還要跑外送 搞網拍 10/06 11:24
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... 你好叻啊」、「好厲害!」、「很有品味呢」、「真係㗎?」......說穿了也不過是咱們香港曾經流行的「點解既點解既」、「真係㗎?」、「噫你好叻啊」的大同小異變奏版。要 ...

#82. 40歲趙希洛慘遭TVB冷待16年確認離巢《愛回家》成告別作

在9月8日晚上，趙希洛發布了長文確認離巢，並感謝高層以及曾經合作的拍檔，她提到過程中「認識咗好多位好叻嘅演員，同幕後嘅工作，由同事變成好朋友」，她 ...

#83. Re: [新聞] 全台Q3推案年減近千億！新竹房價首見下跌

... 好歡樂 10/05 23:38. → kusomanfcu: A7底層外送員你好啊 10/05 23:39. → kusomanfcu: 跟你打招呼就喊侮辱？ 什麼？ 10/05 23:39. → ZhuBeiCity: 沒 ...

#84. [達人專欄] 【搞笑漫畫】馬拉松直播ㄉ煙火！？ - 創作大廳

... 你看ㄉ是哪種國慶煙火？( ´´ิ∀´ิ` ) －－－ 這幾天開始看獵人的馬拉松直播 尤其聊天室很有趣XDD 每次追著追著就會忘了時間 想著：再...再看一集就好 ...

#85. 從粤语(繁体)翻譯成中文(繁体)

餐飲。 緊急。 日期同數字。 科技。 你好. 你 ...

#86. Ah Ma Chi Mian 阿嬤吃麵(684 Hougang Avenue 8)

传统的阿嬷叻沙, 会让你爱不释手！ 从S$ 7.90. M1. Specialty Meatball Noodle ... 正宗的鱼丸汤，味道最好！ 从S$ 7.20. 总数0. 外送 外带自取. 购物篮是空的. 购物篮未有 ...

#87. 验证码

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