對於政府施行實價登錄2.0、房地合一稅2.0兩大新制,為何清景麟建設總經理直言,不僅無助於壓抑房價,反而將推升房價...?
---------------------------------
㊙LINE好友獨家全新服務
http://bit.ly/3bTyVIZ
🌊加入﹝風傳媒Telegram﹞,獨家內幕搶先看
http://bit.ly/2Ta3nWR
♞國際政經強強聯手,風傳媒x華爾街日報,給您最權威的中英日全球新聞!https://bit.ly/2tehBg1
🔥下載﹝風傳媒APP﹞,更多熱門資訊一手掌握
http://bit.ly/2P4VOzg
#房市 #打房政策 #通膨 #南科園區 #疫後經濟 #928房市桃園高鐵 #嘉義科學園區
「嘉義高鐵房價」的推薦目錄:
- 關於嘉義高鐵房價 在 風傳媒 Facebook 的最讚貼文
- 關於嘉義高鐵房價 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
- 關於嘉義高鐵房價 在 宜蘭縣議員 陳俊宇 Chen Chun-yu Facebook 的最佳貼文
- 關於嘉義高鐵房價 在 [請益] 嘉義高鐵旁大樓建案有發展性嗎? - 看板home-sale 的評價
- 關於嘉義高鐵房價 在 高鐵特區到站即到家千坪造鎮國際飯店宅| 嘉義縣太保市 的評價
- 關於嘉義高鐵房價 在 遠雄國寶」10月中進場!遠雄看好高鐵的交通機能和嘉義親民房價 的評價
- 關於嘉義高鐵房價 在 Re: [請益] 嘉義高鐵旁大樓建案,購買請益PTT推薦- home-sale 的評價
- 關於嘉義高鐵房價 在 網路上關於嘉義高鐵房子-在PTT/MOBILE01/Dcard上的升學 ... 的評價
- 關於嘉義高鐵房價 在 網路上關於嘉義高鐵房子-在PTT/MOBILE01/Dcard上的升學 ... 的評價
- 關於嘉義高鐵房價 在 網路上關於嘉義高鐵房子-在PTT/MOBILE01/Dcard上的升學 ... 的評價
- 關於嘉義高鐵房價 在 [請益] 嘉義高鐵旁大樓建案,購買請益 - PTT評價 的評價
嘉義高鐵房價 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
🏘🏘竹科、南科房市經驗,嘉義「正在複製」🏢🏢
全台主要 #科學園區 #房市 近3年(2019-2021年)房價都有明顯漲幅,以台南科學園區漲20.8居全台之冠,「就業人口聚集+高家庭所得」是科技園區附近房價不敗的主要關鍵。台中科學園區、新竹科學園區、內湖科學園區也都跟進這樣「房價穩健上揚」模式。2021年第4季,中央將在嘉義選址設立科學園區,後續興建工程推動,將牽動區域 #房地產 穩健上揚。而現階段 #馬後稠產業園區 已經循著「就業人口聚集+高家庭所得」兩趨勢,讓嘉義高鐵特區成為高經濟份子置產新選項。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
嘉義高鐵房價 在 宜蘭縣議員 陳俊宇 Chen Chun-yu Facebook 的最佳貼文
高鐵設在宜蘭站比四城站更合適,宜蘭站附近大多為公有地,土地開發風險較低,四城站須拆遷573棟私有建物,宜蘭站只要拆遷48棟,且四城站有瑪磷遺址,若堅持設在四城站,屆時又像當初的蘇花改工程一樣,因為漢本遺址造成工程建設與文化保存的衝突。
宜蘭站位於既有市中心,經濟發展效益比最高,旅客搭乘人數最多,民眾轉乘也最便利。
請行政院決策單位尊重專家意見,既然已經花了7000多萬做規劃報告,為何不採用專家建議的宜蘭站?
地方已開始謠傳,不知道是誰在「扮戲」,用政治考量在角力,高鐵延伸宜蘭攸關宜蘭縣百年大計,應為宜蘭人多加思考,「我們要的是能夠帶動經濟發展如新北板橋站,不是除了房價飆升外,沒有班次就沒有人影的嘉義太保站」,請決策單位審慎評估,宜蘭人都在看!
#請行政院多為宜蘭人考慮
#高鐵宜蘭站
#不要政治角力
嘉義高鐵房價 在 高鐵特區到站即到家千坪造鎮國際飯店宅| 嘉義縣太保市 的推薦與評價
高鐵嘉義 站 #東方威尼斯. 高鐵 特區到站即到家千坪造鎮國際飯店宅| 嘉義 縣太保市- 高鐵 國際城| 嘉義 科技園區| 高鐵嘉義 站|台南晶英酒店|591建案開箱 ... ... <看更多>
嘉義高鐵房價 在 遠雄國寶」10月中進場!遠雄看好高鐵的交通機能和嘉義親民房價 的推薦與評價
遠雄看好高鐵的交通機能和嘉義親民房價,將在10月中旬推出「遠雄國寶」,案量達25億元。專案經理黃俊郎表示,規劃2~4房、32~56坪的產品,總戶數達358戶,預計開出1字頭 ... ... <看更多>
嘉義高鐵房價 在 [請益] 嘉義高鐵旁大樓建案有發展性嗎? - 看板home-sale 的推薦與評價
嘉義高鐵站附近已經停滯很多年,遠雄國寶蓋好之後,相隔四年又蓋了高鐵國際城
上網查,去年10月開賣的高鐵國際城600多戶已經幾乎完銷90多%,2-3房目前價格在
700-1200萬左右,一坪約27-28萬,價格其實不輸給嘉義市的大樓。
目前周邊還是一片荒涼,但鄰近有嘉義科學園區要動工,還嘉科實中要動工,有馬稠後
產業園區後期要動工,建商提到這邊未來應該很有潛力,但我看應該還要5到10年才會稍
微有點規模。
目前40多歲住嘉義市,有兩個小孩11歲及9歲,因為親友剛好分別住台北及高屏,搭高
鐵的機會也不少,自己住市區10年70多坪透天,和老婆兩個工作忙,平常打掃起來真的很
累加上曬衣陽台在4樓,只能爬上爬下當運動,有考慮年老想住方便的大樓。
高鐵國際城的地點算還符合需求,但幾乎已經完售,之後想等看看有沒有投資客釋出想
要的房型,初期規劃是想當假日換個環境,可以帶小孩去住,游泳享受一下,如果小孩
剛好高中有機會念嘉科實中,也可以去住,或是大學畢業想回嘉義工作時住,等要成家
時如果需要大透天,我和老婆就搬去大樓養老,中間如果有空下來的時間,可以出租看
看。
目前家庭年收約210萬,原透天貸款剩40多萬,還有買車信貸約100萬,4到5年繳完,目前
考慮買900-1000萬左右的3房或2+1房,存款大約400多萬,考慮用舊屋增貸,付頭期款,或
是直接拿現金繳頭期,貸款30年,如果小孩長大之後想住就叫他背後面的部分貸款,如果小
孩想住透天,那就我和老婆去住,貸款還是繼續叫小孩背。
當然如果中間房價漲很多,或是如果小孩都沒有要住,賣掉也是種選擇。
除了10多年前要結婚買房之外,就沒有再買過房,請問各位房產前輩,我和老婆現在的
規劃,是否有什麼太大的風險要考量?或是此建案有沒有什麼要考量的優缺點?
建案網址
https://market.591.com.tw/3694971
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.36.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671814832.A.B7F.html
※ 編輯: tracymate (36.237.36.37 臺灣), 12/24/2022 01:01:18
... <看更多>