現今整個社會風氣開始充滿了暴戾之氣
暴力打鬥、網路霸凌、情感糾紛等
老師曾在2017年中旬筆述2018農民曆之時
天垂異象以警世人
筆戰苛責無可厚非
正也代表著大家都很重視及關心這些問題
#心在哪成就就在哪 #這社會需要正能量
每個人都渴望嚮往有品質的生活
很努力的賺錢很努力的存錢
但卻因為大環境影響
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大 直 內湖 建案 在 高嘉瑜 Facebook 的精選貼文
⚠️公設比年年攀高⚠️
【全世界只有台灣公設計價
內政部竟裝傻不知】
🔥公設比大小,取決於建商的良心?
嘉瑜上週再次於 #內政委員會針對 #公設比浮濫的問題進行質詢。根據資料顯示,2020年台北市的164個新建案中,公設比最高達到47%,其中更只有2個建案的公設比低於30%。也就是說,公設比低於30%的新建案「瀕臨絕種」,只佔了所有新建案的1.2%。除此之外,我們在房屋比價網上更發現,內湖出現了公設比高達54%的駭人物件!民眾只能苦笑,說這真的是「買公設送住家」!
雖然自建築法修正後,新建案的公設比會因為消防設備、機房空間、電梯及樓梯等必要設施而稍漲,不過建商以偷天換日的手法將公設比灌水的新聞早已屢見不鮮,特別像是「管委會使用空間」的規劃就常常淪為現今建商操作公設比的手段之一。嘉瑜過去也曾質疑,內政部無論是在 #公設比透明化 或者是 #合理公設比,都尚未在法規面做出相對的調整,一切未臻完善。
🔥內政部無心檢討,只叫民眾「不要去買就好」?
內政部徐部長在先前受訪時亦坦承,#必要的公設比估計可能有二十幾趴,花次長也曾説 #集合住宅社區的合理公設應在三成內。以上的說法皆和現在公設比齊漲的現象有明顯出入。嘉瑜在上週內政部的專案報告中,仍未見到任何對公設議題的具體改進方案,內容實屬空洞。花次長在質詢時多次語出驚人,針對高公設問題回應「民眾不要去買就好了,建案那麼多」,更直指推行實坪制的國家只存在於「平行時空」。推諉的說法不僅讓嘉瑜對內政部改革的決心打上問號,更懷疑行政部會顧左右而言他的居心何在?
居住正義的實現需要諸多面向的政策相互配合,而嘉瑜主張合理公設比及實坪制,無非是希望在這個錯綜復雜的議題上實現一個有力且必要的基礎,讓民眾「買有所買」,解決長久以來房屋交易市場因資訊不對等而產生的問題。未來嘉瑜也會持續監督,籲內政部早日正視該議題,提出合宜的政策方針來推動公設比的透明化及合理化!
🔗歷次質詢影片:
110.04.28內政委員會
https://youtu.be/-1skCpCz83Q
110.04.15內政委員會
https://youtu.be/iVeuPr9SJt0
110.03.29內政委員會
https://youtu.be/5y7GEB4ZWkk
110.03.25內政委員會
https://youtu.be/teDKmBozk_Q
110.3.16 院會總質詢
https://youtu.be/18A6AfBe8bM
109.12.21內政委員會
https://youtu.be/3pS1G5ntRyQ
109.12.14內政委員會
https://youtu.be/8iiF3xdFI64
109.11.23內政委員會
https://youtu.be/8PRDUTQCWF4
109.10.05內政委員會
https://youtu.be/lUkq5id9tMk
110.04.20嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/?ref=page_internal
109.11.01嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158773768447720
109.10.30嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158768439822720
109.10.27嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158761179777720
109.10.13嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158728409762720
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高嘉瑜要求檢討超高公設比 花敬群:沒電梯妳上樓用飛的?
https://newtalk.tw/news/view/2021-04-28/569190
高嘉瑜轟公設比破50%太扯 花敬群:不要去買就好 房子這麼多
https://reurl.cc/Q7KxVZ
公設比衝破50%!高嘉瑜要內政部檢討 花敬群:沒電梯妳上樓用飛的?
https://www.ettoday.net/news/20210428/1969865.htm
高嘉瑜、花敬群為實坪制交火 花:沒電梯上樓用飛的?
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3514631
蘋果麻辣燙:命令女神飛上樓 花敬群嘴砲無敵
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大 直 內湖 建案 在 Facebook 的最佳貼文
我真的認真想詢問一下,全世界除了中港台外,還有其他國家有買房也要付錢買「公設比」這回事嗎?
因為新聞裡的那個內政部次長說:
『沒有任何國家公設不用錢,稱高嘉瑜「扭曲」世界趨勢』
但是據我所知,日本買房公設比不計價,新加坡馬來西亞泰國也都不用花錢買公設,美國也是不用花錢買公設,連陽台也不用花錢買。
記得我去舊金山的朋友家時,他們告訴我他們家的大陽台是不算在購買實坪裡時,我那時內心大概就像是小朋友得知沒有聖誕老人時那樣的震驚吧!
原來我一直以為是正常的事情,其實在其他國家的人看來都是不合理的。
而且據我所知,全世界有公設比的中港台當中,台灣的公設比率還是占最高的,如果真的是這樣的話,那我們的建商還真的是超歐趕美、領先全球了啊!
所以真的就像那個內政部次長說的,「沒有任何國家的公設不用錢」嗎?
知道的朋友可以告訴我,還有什麼國家買房是需要買公設的?還是你們在國外買的房子,因為不用買公設比,所以真的都沒有樓梯、電梯都用飛的回你家嗎?
是說那個內政部次長態度那麼強硬又嗆,如果不是新聞裡說他是次長,我都以為他是建商代表了啊!
大 直 內湖 建案 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
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05:45 內湖區發展
09:06 生活環境與機能
12:08 生活圈比較
17:26 總結
講到內湖區整體的生活氛圍
無庸置疑就想到大湖公園跟碧湖公園的悠閒阿!
本集將內湖分為六大生活圈一一為大家介紹
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建築代銷:潤鼎廣告股份有限公司
基地位置:台北市松山區松河街76號
接待中心:台北市松山區八德路四段629號
基地面積:約200.56坪
樓層規劃:1棟/ 地上15層/ 地下3層
登記類別:住商用
戶數規劃:115戶住家/ 4 店面/ 49車位
坪數規劃:12~29 坪
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管理費用:90元/坪/月
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