【社會住宅要建，包租代管要推！】
居住正義、社會住宅，一直都是年輕人十分關注的政策，包含居住正義改革聯盟上周六才於東區大集結，要求政府落實社會住宅承諾；林穎孟 迎夢台北大安文山議員質詢時，也算出若要達到五萬戶社會住宅，恐怕還要14年才能蓋完。
我在總質詢時，便從兩個角度監督台北市的居住正義：
1️⃣社會住宅，會持續規畫興建嗎？
我理解興建社會住宅需要一定的時間，社會住宅也很有可能現在規畫、在下任市長才完工。但比興建時間更重要的在於：政府到底有沒有認真找地、持續規畫興建社會住宅？
根據都發局提供的資料，在2018年柯文哲市長第一任以前，完工、興建、規畫的社會住宅有19,802戶，但在柯文哲市長第二年的公宅規畫數量卻只有1,807戶，讓市民都不禁懷疑： #社會住宅到底會不會繼續蓋下去？會不會繼續找合適的地、繼續規畫？還是只透過包租代管或租金補貼的方式把戶數衝高？
柯文哲市長現場回應，未來四年內規畫的社會住宅數量會超過現有規畫的1,807戶，代表 #台北市政府興建社會住宅的腳步不會停滯。
我希望柯文哲市長能記住對市民朋友的承諾，不要再用「空屋很多」做為藉口，#社會住宅必須持續規畫、興建，台北才能往居住正義再邁進一步。
2️⃣包租代管政策，台北市做得夠好嗎？
柯文哲市長自己說過：「空屋太多、不必再建社會住宅。」但前提是屋主願意拿空屋出來租。政府正在推行的包租代管，就是透過給房東賦稅優惠、修繕獎勵金等方式，吸引房東出租空屋。
但是，台北市做得夠好嗎？
我調查後發現，台北市包租代管政策不但宣傳不利，#只有三成民眾知道這個政策（2018年3月數據），連都發局舉辦的兩場說明會，總共才12個人報名，成效超級低落！
而且，我實際上網查了包租代管的物件，光台北市就有三個網站能查包租代管物件，#同一件事為什麼需要三個網站？而且 #三個網站的資訊還不統一！也難怪台北市包租代管的推動這麼不順利。
租屋市場地下化等因素固然會阻礙好的包租代管政策推行，但做為地方首長，#不能只把問題怪給中央。包租代管 #宣傳必須要做足，#資訊整合必須要確實，才能讓包租代管政策發揮最大效用。
