#居住正義和租賃正義
我今天在財政委員會針對「居住正義」提出質詢,這幾年,台灣居高不下的房價和空屋率,但一般大眾卻面臨因為高房價而買不起、甚至租不起房的困境,已經嚴重影響民眾的居住權益,推動居住正義相關法案的修正已經是刻不容緩!
我們民眾黨團在上個會期提出了相關修法─房屋稅條例的修正草案。採行「囤房重稅、出租減稅」,提高持有多戶空屋者的稅率,採取累進稅率;公益出租人若將住宅出租,可以比照單一自住稅率;另外也針對實價登錄揭露到戶、將預售屋也納入實價登錄制度等,都是希望能藉此改善現況!
根據內政部營建署統計,109年第1季全國房價所得比是8.62倍,現在已經不只是年輕人買不起房,在低薪資與高房價的困境之下,越來越多青年世代因為買不起房,會選擇在買房之前先租屋度日。但是,台灣的租屋市場結構以個人小房東為主,可以說是不透明的地下經濟,而財政部也沒有掌握。
台灣房屋自有率高,不只是傳統觀念和高房價,也因為租屋市場不健全。
依據財政部資料,106和107年納稅戶依法申報租賃所得的房東只有63萬戶,但是內政部在106年估算當時租賃市場規模就已經有98.5萬戶!先不談統計無法涵蓋的黑數,保守估計,就有30萬戶沒有依法申報房屋租賃所得。
這些房市問題已經是眾所皆知、不是秘密,政府不能放任不管、毫無作為!讓租屋行為可以被政府掌握並納管,我請財政部研擬「租屋所得單獨、分離課稅」,可考慮以低稅率、溯及既往的租屋大赦,來擴大稅基。重點不是在稅收,而是引導房東誠實申報,希望租屋市場可以檯面化,資訊公開透明,來健全租屋市場。
#居住正義三支箭
#租賃正義
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過19萬的網紅3Q陳柏惟,也在其Youtube影片中提到,韓市長之前很自豪,陸橋花三天就拆好了,表面很風光,但背後的排水導流系統都沒做到位,這就是這次高雄國瑜水上樂園的原因之一。 只說漂亮話、只做表面事,這就是目前高雄市政的問題,也是整個台灣政治的問題。 閱聽大眾浸淫在某些扭曲的媒體文化裡,喜歡「六個月就做到OO」、「上任保證發大財」,這種近乎毒癮似的...
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居住正義三支箭 在 蔡壁如 Facebook 的最佳貼文
昨天蔡英文 Tsai Ing-wen總統出席危老都更博覽會時說,危老及都更案數量大幅成長,目前全台屋齡30年以上戶數已逾400萬戶,因此務必要加快腳步,她的原則很清楚,就是「整合要容易、獎勵要明確、審議要加速」。
我認為危老建築都更確實有其必要性,但房子是拿來住的,不是拿來炒的!因此,政府在加快都更腳步的同時,要怎麼樣才能避免有心人士藉此炒作哄抬房價,從中賺取價差?「#居住正義」也要跟上腳步!
保障民眾的居住權,一直都是民眾黨所堅持的價值,上個會期,我提出「#居住正義三支箭」,《#房屋稅條例》、《#平均地權條例》、《#不動產經濟業管理條例》的修法提案,除了主張提高屯房稅率之外,也要求實價登錄公開透明,不能僅是以「區段化、去識別化」的方式呈現,要揭露到戶,而預售屋的部份也必須納入實價登錄制度內。目前法案進度均完成一讀,待委員會審查,新的會期希望召委能夠盡速排案審查。
其實不只是「#居住正義」,我認為還有一個極為重要的問題需要被討論,就是「#租賃正義」。在買不起房前,多數民眾會選擇先租屋,但我國租屋市場長期地下化,且租屋市場結構以個人小房東居多,加上房東們長年習慣性的逃漏稅,因而衍伸出各種租賃問題,例如租屋安全、租屋權益、租屋糾紛…等,這些問題執政黨都不能再忽視!
新的會期開始了,我會持續追蹤「居住正義三支箭」法案,並提出如《#地政士法》及《#租賃住宅市場發展及管理條例》等配套修法。透過在財政委員會質詢、召開記者會、和公民團體進行合作的方式,持續的進行倡議。
居住正義三支箭 在 時代力量 New Power Party Facebook 的最佳解答
蔡英文 Tsai Ing-wen總統昨日以黨主席身份在民進黨全代會上發表談話,遺憾的是,人民並未聽見蔡總統回應過往的重要承諾。
例如礦業法。
即便經過25萬人連署以及數次的審查協商,小英總統承諾希望在上一屆立委任期完成修法,時隔數年,礦業法修法草案仍舊在上個會期胎死腹中,讓這部形同助紂為虐的礦業惡法持續替不肖開發的挖礦業者背書。
又例如讓年輕人傷透了心的居住正義。
2016年,小英總統在總統大選時提出「居住正義」三支箭。四年過去了,買房對年輕人而言更加遙不可及。居住三箭,箭箭脫靶。
根據內政部2019年統計,第四季全國住宅價格指數漲至104.14,為統計以來最高點。內政部說「囤房問題有限」,花敬群次長說「認為囤房稅有效等於相信義和團」,這些都是在居住正義的傷口上再次灑鹽。
時代力量長期推動 #礦業法修法 和 #囤房稅,目的就是希望可以給台灣人民一個更永續、公平的未來。然而這一路走來,我們看到的卻是,明明已完全執政的小英政府在改革之路上屢屢卻步,蔡總統心中最軟的一塊仍敵不過財團建商的龐大勢力。
「民進黨不能安於現狀,必須再一次為台灣思考,未來二十年,甚至三十年的願景。」在民進黨全代會上華麗的政治演講背後,我們想請問蔡主席:「過往的承諾,您還記得嗎?」
居住正義三支箭 在 3Q陳柏惟 Youtube 的精選貼文
韓市長之前很自豪,陸橋花三天就拆好了,表面很風光,但背後的排水導流系統都沒做到位,這就是這次高雄國瑜水上樂園的原因之一。
只說漂亮話、只做表面事,這就是目前高雄市政的問題,也是整個台灣政治的問題。
閱聽大眾浸淫在某些扭曲的媒體文化裡,喜歡「六個月就做到OO」、「上任保證發大財」,這種近乎毒癮似的空話,讓大家覺得好爽。結果什麼都做不到,什麼都推給別人,遲到了還不能指責他,這市長不像市民公僕,是市民的三歲寶寶,罵不了批評不得,只能說他好棒棒,只能給他糖吃,否則就要哭鬧說一定是別黨或中央霸凌他。
我也在此呼籲韓市長,罷韓不是無聊的事情,是市民在反彈,從來都很嚴肅認真。若你對人民還有一點心,我本人在此邀請你對談,但我想你根本對這土地沒有期望、沒有感情。
說到對土地的感情,我們正見證港人的絕望,香港正在急速腐朽。
向來對政治冷漠的港人,自6月9日以來,已發動6次數十萬人至百萬人的大遊行,因為基本生存條件沒有受到保障,居住、醫療、教育、母語都受到中國因素侵吞,特區政府非但不保護香港人民,反而壓制香港人民的聲音,且手段越來越粗暴,視人民如糞土。
在「一國兩制」只剩「一國」,港人在忍無可忍之下只能持續反抗,香港的傷痕也越來越多。香港讓我們知道,如果接受中國的和平協議及九二共識,換來的承諾只是一張廢紙,中國想怎麼做就怎麼做。
面對民意,港府不思檢討,持續研發更卑鄙的鎮壓手段,包含全面性的科技監控,以及利用黑道作為代理人傷害市民,讓政府能躲在暗處暗箭傷人,製造香港的社會動盪與恐懼,一個史上最可怕的獨裁政權,正在吞噬一個長期擁有高度法治與自由的進步城市。
面對網路壓力,港府與中共政權刻意以新聞或網文帶動輿論,以「暴民」、「擾亂社會秩序」,或者是抹黑發出不平之聲的市民是「拿錢的香港版1450」,又或者是,挑弄保守安定派對於社會運動的不滿。
我們在留言評論裡可以窺見這些毒果子,什麼「打得好」、「正義之士維持家園和平」、「欠教訓」。如果哪天你參與社會運動和倡議,看到親友、同事如此留言,會不會覺得很心痛?中共政權要的就是這種效果。肉體的暴力不是最可怕的,最可怕的是人性被分化對立,挑弄地扭曲變形,忘了什麼是對於生命的尊重,揚棄基本人權價值。
但台灣,其實也正在潰爛。
我們同樣面臨中國獨裁政權透過科技監控、金錢收買、代理人政治等,各種卑劣手段的滲透。唯一的差別是,香港的主權已被中共的魔掌攫住,台灣的主權目前還握在台灣人手裡,我們正是因為守住「兩國」體制的防線,因此還能自主選擇自己的未來。
在此聲援香港人對於獨裁政權的抵抗,希望香港是香港人的香港,而不是中國的香港,黑道的香港,共產黨的香港。也期望台灣人更該團結一致,維繫最基本的主權底線,抵抗中國對民主世界的攻擊。
今日香港,明日台灣。
預防勝於治療、珍惜生命遠離中國。兩岸不是一家,不管親不親,不要玩火燒身,台灣永遠都該是台灣人的台灣。
台灣基進「護台抗中法案」,我們不能讓中國資金和政治勢力影響台灣民主,拜託大家連署起來:https://tafi.statebuilding.tw/
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居住正義三支箭 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳貼文
#記得打開CC字幕 #實價登錄 #難民問題
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各節重點:
【臺灣焦點】
00:18 火車刺警案
01:43 實價登錄法案爭議
03:38 口蹄疫拔針成功
05:21 Lamigo想要轉賣球隊
【國際關注】
06:57 阿富汗首都遭遇恐怖攻擊
08:22 美墨邊境難民的人道危機
09:28 德國船長冒險救人卻差點被關10年
【總統無限寶石預告】
11:12 抱歉了亞中
【 製作團隊 】
|企劃:土龍、羊羊
|腳本:土龍、羊羊
|剪輯後製:Pookie
|剪輯助理:絲繡 & 范范
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
【 實價登錄 】
→ 廖庭輝/「實價登錄2.0」又縮水?請給年輕人房市資訊透明化的市場:https://reurl.cc/bKAbv
→ 張金鶚:實價登錄2.0修法角力大戰:https://reurl.cc/QKxkp
→ 行政院通過「地政三法」修正草案,未來實價登錄將揭露完整門牌:https://reurl.cc/E5eMR
→ 實價登錄2.0修法 永慶房屋調查:消費者普遍認同:https://reurl.cc/9maYn
→ 蔡英文總統房市三箭 全面改革房屋持有稅:https://reurl.cc/ZLv53
→ 蔡英文拋居住三策 讓安居樂業不再是夢想:https://reurl.cc/K1Rny
→ 一再妥協 消費者權益置何地? 消基會籲請全面推動實價登錄2.0版立法通過:https://reurl.cc/DrEk6
→ 實價登錄 排除3關鍵 在野黨批「跳票」:https://reurl.cc/G2Oyx
→ 平均地權條例修法 綠盼處理急迫條文藍不同意:https://reurl.cc/9maNn
→ 閹割實價登錄2.0版 小心自我毀滅:https://reurl.cc/kKgY3
→ 實價登錄2.0變0.5? 黃國昌轟民進黨:哪門子居住正義:https://reurl.cc/vRAOj
→ 實價登錄2.0變0.5 時力籲實現居住正義改革承諾:https://reurl.cc/d4AkM
【 口蹄疫拔針成功 】
→ 台灣豬終於重返國際!22年努力,台灣正式擺脫口蹄疫疫區,拔針成功!:https://reurl.cc/E5e0m
→ 【口蹄疫拔針週年系列專題】口蹄疫拔針成功!明年5月可望成為非疫區重回外銷市場:https://reurl.cc/MKVQL
→ 歷經超過22年努力 陳吉仲今宣布口蹄疫拔針成功:https://reurl.cc/mKAO1
→ 豬病之神:政府停打疫苗、徹底拔針 成功撲滅口蹄疫/馬政府一味全面施打疫苗 讓拔針遲了8年:https://reurl.cc/vRAzy
→ 口蹄疫拔針成功!台灣豬有望外銷:https://reurl.cc/rOAOx
→ 國際疫情現況:https://reurl.cc/K1R1M
【 台鐵旅客O警事件 】
→ 列車長曝遇襲只能「靠它救」 台鐵:全面檢討:https://reurl.cc/znEna
→ 慟!台鐵車廂O警案 李姓勇警大量出O搶救不治:https://reurl.cc/YKpzl
→ 林佳龍臉書換黑白照...117字哀悼25歲鐵路勇警 喊話台鐵檢討執勤安全:https://reurl.cc/LKqG4
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→ 嘉義鐵路警徒手奪O殞命 資深警提醒:用警棍創造時間空間:https://reurl.cc/eKAYK
【Lamigo桃猿隊尋求轉賣】
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【 德國船長冒O救40人卻恐被關10年 】
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【阿富汗首都遭遇恐O攻擊】
→ 塔O班恐攻阿富汗造成約40O 與美國停O談判仍有變數:https://reurl.cc/peAOe
→ 美国和塔O班继续谈判:https://reurl.cc/AvYoE
→ 塔利班|維基百科:https://reurl.cc/LKqY7
→ “伊斯兰国”蔓延阿富汗 西方想要拉拢塔O班:https://reurl.cc/E5ek1
→ 與美談判同時 塔利班發動喀布爾O攻:https://reurl.cc/nGAkX
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【總統無限寶石預告】
→ 周錫瑋高唱《連心》主持人尷尬喊 謝謝 時間到【即時受訪】:https://reurl.cc/xVAz5"
【 延伸閱讀 】
【 實價登錄 】
→ 洛書|臉書貼文:https://reurl.cc/MKVYm
【 台鐵旅客O警事件 】
→ 吳濬彥 Wu Jun Yen 沒有在裡面團隊|臉書貼文:https://reurl.cc/jK2My
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【Lamigo桃猿隊尋求轉賣】
→ 7 年奪 5 冠,職棒常勝軍 Lamigo 卻要賣球隊!為什麼?:https://reurl.cc/QKgn0
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居住正義三支箭 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150222三立 柯文哲出手打房 第二棟禁止貸款
影片網址→http://youtu.be/fisHwfTlSXs
感謝記者 李品誼、諸宇泓 的採訪,柯神的手段,基本上對有錢人無傷。有錢人根本就不屑貸款,對老百姓傷害極大!特別是換屋族,因為不可能要人家先賣掉第一間房後,才去買第二間。對房市也極傷,肯定會出現恐慌性賣壓;相信柯市長只是提出一個概念想法供大家討論,而非真的要這麼做,事實上他也不可能做到。
以下是新聞報導……↓
豪宅外高掛出售廣告,台北市長柯文哲大安區的家從四年多前,房價大約6500萬飆到1億元,現在想跟市長當鄰居,口袋不夠深,門兒都沒有。
記者 李品誼:柯文哲的住處就在這棟大樓的四樓,現在不只樓下三樓喊出9800萬的價格,五樓跟六樓也分別開出1.8億跟2.2億的天價,讓柯文哲祭出打房政策。
第一:買第二棟房不准貸款,一律現金交易,保證房價應聲而倒。
第二:課房屋稅,以人計坪,每戶只要超過基本坪數,就要課重稅。
以每人20坪來計算,一家五口100坪,超過就要課稅。
目前台北市空屋率8%,年輕人卻買不起房子,柯文哲瞄準高房價射出2支箭,但就怕做過頭,房價崩盤,造成反效果。
房仲業者 陳泰源 表示:等於是只有有錢人沒打到,他連他所謂要照顧的弱勢都會打到,房地產真的是完全會被打趴,恐慌性賣壓是一定會出現的,所以一般的老百姓,包含房仲業者真的也都會上街出來抗議。
抑制房價,柯文哲再拋構想試水溫,極端手段引來正反意見,如何落實居住正義,柯市長恐怕得再多想想。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86558207
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/fisHwfTlSXs/hqdefault.jpg)
居住正義三支箭 在 高虹安- 居住正義三支箭 的推薦與評價
政府無法抑制房價,任由房子價錢高漲, 無殼蝸牛只能夠租房子來住。現在隨便買一間破公寓也要將近一千萬, 新蓋大樓最少要兩三千萬才買得起,不吃 ... ... <看更多>
居住正義三支箭 在 [新聞] 賴清德提居住正義三支箭2032年達百萬租 的推薦與評價
完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來---> 依照板規刪除文章 賴清德提居住正義三支箭2032年達百萬租屋家戶目標4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼! ... <看更多>
居住正義三支箭 在 [新聞] 賴清德提居住正義三支箭2032年達百萬租- 看板Gossiping 的推薦與評價
三隻箭到底是三小
三隻箭又不是台灣的民間傳說演變
最知名講三隻箭的毛利元就 兒子就是被刺殺
講三隻箭政策的第一任倉皇下台 第二任下台沒多久就被刺殺
建議凡是提出三隻箭政策的
都要說 如果三隻箭政策 民眾感覺到沒成功的 都有刺殺他且不受刑事追訴的權利
這樣才有破釜沉舟的決心 不然還是省省吧
※ 引述《coffee112 (我沒拿$就換你網軍死全家)》之銘言:
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: ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許
: 工商時報
: 2.記者署名:
: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
: ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
: 呂雪彗/台北報導2023.07.06
: 3.完整新聞標題:
: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
: 賴清德提居住正義三支箭 2032年達百萬租屋家戶目標
: 4.完整新聞內文:
: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規
: 民進黨總統參選人賴清德6日呼應行政院所提出的囤房稅2.0政策,進一步提出居住權三大
: 對策,宣示2032年要達成50萬戶社宅供給,租金補貼加大到每年50萬家戶補貼量,希望
: 2032年達社會住宅、包租代管與租金補貼的「百萬租屋家戶」總目標。
: 民進黨發言人張志豪指出,賴清德未來八年,將提出居住權三大對策,以達到「鼓勵房源
: 釋出」、「協助首次購屋的青年家庭」、「保障百萬租屋家戶」目標。政府會兼顧不同族
: 群需求,以多元、長期和積極的方式,盡最大力量推動保障居住權,回應民眾對居住正義
: 的期待。
: 賴清德提出居住正義第一大對策,即以減少閒置房屋、增加房屋供給為目標,進一步推動
: 「囤房稅」改為「全國歸戶」方式計算,採「差額累進」方式課稅。第二大對策,是提高
: 「青年安心成家優惠貸款」,針對利息加碼補貼,讓青年、初次購屋族等族群舒緩購屋負
: 擔。
: 第三大對策,則朝向「百萬租屋家戶」目標前進,持續穩定發展現有社會住宅、包租代管
: 與租金補貼的政策,並加快速度、加大力道,透過直接興辦和包租代管,達到社宅興辦總
: 量25萬戶、包租代管25萬戶,朝向在2032年(2016年~2032年共16年)累計50萬戶社宅供
: 給目標。至於現行租金補貼,將加大到每年50萬家戶的補貼量,在2032年達到社會住宅、
: 包租代管與租金補貼的「百萬租屋家戶」總目標。
: 張志豪強調,賴清德主席提出的三大居住對策,是針對青年族群的全面關照,例如20歲至
: 29歲的青年可能有比較多的租屋需求,2032年的50萬社宅供給及租金補貼會照顧到;
: 30-39歲的青年剛好處於成家養育孩子需要買房的階段,青安貸款的優惠政策可照顧到首
: 購屋族。
: 截至今年5月31日止,包含既有、新完工、興建中及已決標待開工直接興建社宅共7萬4601
: 戶,包租代管社宅累計媒合7萬21戶,合計已14萬4622戶。他提到,目前贊成全國總歸戶
: 縣市已增至10個,因此提出「房屋稅差別稅率2.0方案」,將現行縣市歸戶改為全國歸戶
: ,並調高非自住房屋稅率(囤房稅率),從現行的3.6%調升至4.8%。居住正義需要大家
: 共同推動,希望能與在野黨攜手合作,盡速完成囤房稅相關條例的修法。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊
: https://ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/a89050002023070617080294
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
: 817 站好站穩
: 有神賜箭
: 準備接箭
: 抗中保台 今日香港 明日台灣 無滿意某
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