關於 房地合一稅重購退稅配偶 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 房地合一「重購退稅」居然被打槍!!! 一個小細節就要補繳百萬稅 ...

房地合一稅重購退稅 條件: 戶籍限制:個人或其配偶、未成年子女應於該出售及購買之房屋辦竣及登記並居住。 使用限制:出售前一年內，房屋無出租、供營業或執行業務使用。

#12. 房地合一重購退稅鬆綁條件 - 元照出版

個人買賣自住房屋、土地，已於該自住房地辦戶籍登記並居住，且出售的「前1年內」無出租、供營業或執行業務使用，無論「先購後售」或是「先售後購」， ...

#13. 重購退稅3情形留意設籍規定- 其他

至於房地合一稅的重購退稅，其附帶條件必須是本人、配偶或「未成年子女」設籍在新舊房地，設籍對象上明顯趨於嚴格。另房地合一稅的舊房地無出租、供營業或 ...

#14. 自用宅重購退稅秘方，創造優惠的簡單撇步 - 萬群地產

簡單舉例說明，某甲君於110年5月出售了屬房地合一課稅範圍內的A房地，成交價額1,045萬元，但其配偶已先於109年10月以1,525萬元購入B房地，且甲君及其配偶 ...

#15. 房地合一稅的重購退稅的規定 - 住哪兒

1. 符合個人或其配偶、未成年子女於該自住房地辦竣戶籍登記 · 2. 實際居住 · 3. 自住房地出售的前1年內無出租、供營業或執行業務使用 · 4.無論是先買後賣，或是先賣後買，出售 ...

#16. 重購退稅符合要件是什麼－有巢氏房屋- 稅費專區

一、買賣無先後. 先賣後買： · 二、出售時不需以辦竣自用住宅稅率課微土地增值稅及辦竣地價稅自用為要件。 · 三、地上房屋不需隨同移轉 · 四、二年內另行購買使用性質相同之 ...

#17. 節稅tip2之房地合一「重購退稅」-其他-案例分享

須為自住房屋。 · 出售前一整年無出租或營業使用。 · 本人、配偶或未成年子女在買賣當時有設戶籍在該屋(先買後賣)。

#18. 個人房地合一所得稅制重購退稅或扣抵規定

財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度（以下簡稱房地合一新制）自105年1月1日起實施，為減輕民眾換購自住房地租稅負擔，所得稅法第14條之8規定，個人出售依房地合 ...

#19. 享房地合一稅重購自用住宅優惠因特殊原因未設戶籍可免追繳稅款

一、本人或其配偶、未成年子女於出售及購買之房屋設有戶籍並居住。

#20. 幫你省下一大筆稅金！重購退稅是什麼？ | 幸福空間| LINE TODAY

A 依國稅局表示，房地合一新制下，個人買賣自住房屋、土地，如果符合個人或其配偶、未成年子女設有戶籍並居住，且出售前1年並無出租、供營業或執行業務 ...

#21. 換屋族想申請重購退稅兩限制要注意 - 591新聞

民眾換屋，通常享有「重購退稅」優惠，包括所得稅、土地增值稅，但所得稅又分為綜合所得稅(舊制)以及房地合一稅(新制)，因此會有3個狀況發生。

#22. 自住房地重購退房地合一稅 - 濬宇會計師事務所

1.個人或其配偶、未成年子女於該新、舊自住房屋已辦竣戶籍登記並居住情形。 2.且該舊自住房屋土地於出售前1年內無出租、供營業或執行業務使用者。

#23. 重購自宅未設籍追稅有例外 - 眾智聯合會計師事務所

高雄國稅局表示，依《所得稅法》第14條之8規定，個人出售房地合一稅課徵範圍 ... 重購退稅優惠，一、本人或其配偶、未成年子女在出售及購買的房屋設有 ...

#24. 房地合一重購退稅規定放寬遷戶籍3情形可維持優惠| 產經 - 中央社

重購退稅 優惠適用條件包含原有房地產簽約買賣之前，一整年都沒有出租或作營業的情形；出售原有房地產與重購新屋的移轉登記日在2年以內；新購房地產5年內不 ...

#25. 重購退稅房地合一

財政部高雄國稅局表示，房地合一新制下，個人買賣自住房屋、土地，如符合個人或其配偶、未成年子女設有戶籍並居住，且出售前1年無出租、供營業或執行業務 ...

#26. 自用住宅：買房、持房、賣房的稅務總整理 - 我的E政府

稅制設計-個人【資料來源：財政部房地合一稅2.0，民國111年4月】 ... 土地增值稅自用住宅用地重購退稅(免用憑證)於重購自住房屋、土地完成移轉登記(或房屋使用權交易) ...

#27. 新制房合一如何申請新制重購退稅 - 蓮花地政- 痞客邦

自住房地重購退稅要件： · (1)個人或其配偶、未成年子女應於該出售及購買之房屋辦竣戶籍登記並居住 · (2)持有期間無出租、供營業或執行業務使用 · (3)購買 ...

#28. 房地合一重購自用住宅符合條件可申請退稅 - 桃園電子報

個人出售105年1月1日之後取得的房屋、土地，適用房地合一課稅規定，財政部北區國稅局表示，如有重購自用住宅，符合一定條件者，不論先買後賣或先賣後 ...

#29. 重購自用住宅如何扣抵稅額-賣方- 信義房屋房訊知識

重購 自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外，還要告訴您！房屋的部分也有扣抵綜合所得稅額的優惠唷！！與自用住宅...

#30. 重購退稅條件 - Senioren pratteln

一、自用住宅房屋指納稅義務人本人或配偶、申報受扶養直系親屬於出售或重 ... 前一年內無出租或供那麼根據舊有規定，在房地合一稅上路之後，重購退稅 ...

#31. 房地合一稅稅率 - StockFeel 股感

房地合一稅 是指將房屋及土地以合併後的實際總價格，扣除包含實際取得 ... 都符合所得稅法有關自住房屋、土地的規定時，你便可以申請「 重購退稅」。

#32. 重購退稅是什麼意思？符合條件的人把握申請時間

根據國稅局對於「重購退稅」的條件，在「房地合一2.0」制度下，個人買賣自住房屋、土地，如果符合個人或其配偶、未成年子女設有戶籍並居住，且出售前1 年 ...

#33. 新舊制都適用自住宅重購可退稅 - 大高雄地政士公會

官員表示，自從2016年房地合一課稅新制上路後，適用新制的房屋交易，可以依據所得稅 ... 房地合一新制的重購退稅共有二大要件，第一點是要設戶籍，買家個人或配偶、未 ...

#34. 於完成移轉登記之日起算二年內重購自住房地 - 台北市記帳士公會

個人採用房地合一課稅（新制）出售自住房地，於完成移轉登記之日起算二年內重購自住房地，得適用重購退稅優惠. HOME » 最新消息 » 稅務相關. 財政部臺北國稅局表示，房 ...

#35. 還可以申請重購退税嗎？ 高 - Facebook

離婚後一年將房子賣掉，但小喬想知道， 如果之後再買房是不是會因為遷出戶籍而無法申請房地合一稅退稅？ 就算是因為婚姻變故的關係， 也是沒辦法申請的嗎？...

#36. 房地合一稅的『5‧4‧3』掌握換屋退稅條件，躲過重稅砲火

一、登記人部份舊屋和新屋所有權人可登記本人或配偶 · 二、設籍人部份舊屋設籍人僅限本人、配偶或未成年子女 · 三、舊屋出售前1年內皆無出租或營業 · 四、 ...

#37. 重購退稅舉例

要符合房地合一稅重購退稅要件，首先新舊屋都要有個人或其配偶、未成年子女設戶籍並居住，且房屋無出租、供營業或執行業務使用，不管是先賣後買，或先買後 ...

#38. 房地合一稅是什麼？新舊制差異、試算範例、節稅秘招大公開

簽約買賣前一年沒有出租或營業使用 · 個人、配偶或直系親屬設有戶籍 · 出售舊屋與買新屋的時間差距2年內 · 重購退稅房地在5年內須作自用住宅且有戶籍登記、 ...

#39. 房地合一稅重購退稅，3種情況可豁免追繳退稅款 - 方格子

1.房地合一重購退稅之規定依照所得稅法第14條之8的規定，只要在2年內完成移轉登記，不論是「先買後賣」或「先賣後買」， 只要出售之舊房地與重購之 ...

#40. 個人重購自住房地，可申請房地合一重購退(抵)稅優惠

南區國稅局表示，個人重購自住房地如同時符合下列三項條件者，可申請適用退(抵)稅優惠規定： 一、出售舊房地與購置新房地的間隔時間須在2年內無論是先購後售或先售後購 ...

#41. 因工作想換屋「總價較高」就能退稅？網點頭：但有條件需注意！

... 或配偶或直系親屬立戶籍，舊物件跟新物件要符合同一所有權人，「夫妻購屋，土增稅重購退稅必須為同一人才適用，而房地合一稅重購退稅則無限制」。

#42. 賣老爸給的房子竟繳500多萬元稅國稅局建議重購退稅

問說：房地合一稅的取得成本可不可以按父親的買價報2,500萬元？ 「當然不可以。」官員答覆，取得成本按受贈時的房屋評定現值及公告土地現值計，再乘上 ...

#43. 土地增值稅之「一生一次」、「一生一屋」及「重購退稅」規定

我們可再將它細分為(1)「土地增值稅」(2)「房屋財產交易所得稅」( 3)「房地合一所得稅」等三種稅。因為這三種稅的內容都蠻複雜的，所以我會以三篇文章 ...

#44. 掌握換屋退稅條件，躲過重稅砲火！房地合一稅的『5‧4‧3』

像你重購的土地面積要在都市3公畝/非都市7公畝，要是本人/配偶/直系親屬設籍，不限你的持有年限及房地戶數，且出售前一年內沒有做出租營業使用，新的土地 ...

#45. 核釋個人適用所得稅法第14條之8規定退還或扣抵自住房地交易 ...

二、本人或配偶因公務派駐國外。 三、原所有權人死亡。 財政部說明，個人適用所得稅法第14條之8房地合一稅重購退還或扣抵優惠，出售及購買之房屋均應符合「房地合一課 ...

#46. 躲避房地合一重稅砲火「兩年重購退稅」超神!他賺670萬

出售A屋與重購B屋期間在兩年內，且配偶設籍居住，兩屋均無出租、供營業或執行業務使用，就已經符合「自用住宅重購退稅」的條件。 林嘉焜表示，只要符合「 ...

#47. 買透天厝贈子女，不到2年脫手要繳房地合一385萬！國稅局

不過，中區國稅局進一步指出，個人買賣自住房地有重購退（抵）稅優惠，如果屋主或其配偶、未成年子女在該房屋設有戶籍並居住，且出售前1年無出租、供營業 ...

#48. 換屋重購欲申請重購退稅時，要留意三條件

財政部台北國稅局日前提醒，適用重購退稅必須符合一定條件，包括買屋、賣屋時間 ... 根據《房地合一課徵所得稅申報作要要點》，自住房地個人或配偶、未成年子女在出售 ...

#49. 房地合一稅4大地雷！漏掉這些眉角小心繳更多！ - 大揚代書

另一方面，若您是為了換屋，針對自用住宅不論是「先買後賣」或「先賣後買」，只要買、賣時間間隔在2年內，就可申請房地合一稅重購退稅喔！ 退稅金額＝（新屋總價/ 舊屋賣價 ...

#50. 重購退稅有兩種，自身權益讓你懂 - 房屋貸款知識家

屬國稅，所得稅的一種，移轉登記30日內要申報房地合一，先繳納，2年內一併要換新屋。換完以後5年內一定要去國稅局申請退稅。 1、除本人外，配偶名義 ...

#51. 自用住宅稅

如果您的土地原來是適用一般用地稅率，記得要在9 月22 日前向重購自用住宅除了 ... 房地合一稅不論是新舊制，只要是小屋換大屋，都可以全額稅費種類.

#52. 重購自宅未設籍符合3條件不用擔心被追稅 - 樂屋網

而出售的確實屬自住屋，但屋主、配偶和未成年子都未設戶籍登記或居住的情形 ... 享有房地合一稅重購自用住宅優惠的民眾，可以在重購自住房屋、土地之 ...

#53. 預售屋換約適用嗎？關於重購退稅，看這篇就夠了！ - 挑選家

但是，土地增值稅以配偶的名義出售或重購不適用重購退稅，必須是同一人。 ⭐小屋換大屋的情況下，只有房地合一稅(新制)適用，會按比例退稅，而土地增值 ...

#54. 房地合一新制法令規定及案例介紹 - 基隆市稅務局

房地合一 課徵所得稅新制(1). 104 年6 月24 日修正所得稅法部分條文 ... C. 因配偶贈與所取得的房屋土地： ... 換小屋:比例(按重購價額占出售價額之比率)退稅.

#55. 常見房地合一問題懶人包 - 喬信物業

國稅局回答：無論是先買後賣，或是先賣後買，只要買屋及賣屋的時間（以登記日為準）差距在2年以內，且符合所得稅法有關自住房屋、土地之規定，即可申請重購退稅。 而新、 ...

#56. 重購自宅未設籍符合3條件不用擔心被追稅| 名家 - 三立新聞

享有房地合一稅重購自用住宅優惠的民眾，可以在重購自住房屋、土地之隔日起5年內申請適用重購退稅；但需注意，適用優惠的新房地，若在5年內改作其他用途， ...

#57. 房地重購退稅三情形免追繳 - Efinity Capital

房地合一稅 提供自住換屋族「重購退稅」優惠，當民眾重購自住房地，無論是「先賣後 ... 其中一項要件必須是個人或配偶、未成年子女設戶籍並居住，國稅局一旦核准退稅或 ...

#58. 房地合一稅2.0》新制上路前趕快賣房！ 專家 - 風傳媒

另外，無論是綜合所得稅或是房地合一稅地節稅方式則為申報重購退稅，綜合所得稅 ... 設在此屋；簽約買賣之前1年都沒有任何出租或供作營業的情形；房子是本人、配偶或是 ...

#59. 節稅空間大！房地合一上路後出售自宅夫妻分別設籍仍可享重購 ...

房地合一 稅制從105年1月1日開始實施，只要在短期內交易房地產，都要適用較高稅率，但為了保障自住需求並減輕民眾換購自住房地租稅負擔，重購相關規定仍 ...

#60. 夫妻買房辦理「重購退稅」需注意什麼？ 專家4點分析

臉書房產粉專「賣厝阿明知識＋」將夫妻買房課稅需注意的重點分成4點解析，第1點為「入戶籍之必要性」，無論是申請土地增值稅或是房地合一的重購退稅「入 ...

#61. 房地買賣的重購退稅 - House Classroom

2.財產交易所得稅重購退稅（針對建物）. ＊土地增值稅之重購退稅: 退稅條件 ... 有做了一下功課，新制的房地合一，似乎就沒這困擾夫妻共有一樣共同計算不會對半.

#62. 房地合一個人課稅皆得適用重購退稅規定 - MyGoNews

個人採房地合一課稅(新制)出售自住房地，無論「先買後賣」或是「先賣後買」，皆得適用重購退(抵)稅規定，，

#63. 房地合一重購退稅! 成功退還30萬稅金! ! @ 金典地政士事務所

個人出售自住房屋、土地依第14-5條規定繳納之稅額，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算2年內，重購自住房屋、土地者，得於重購自住房屋、土地完成移轉登記或房屋 ...

#64. 談房地合一所得稅的重購退稅文/安和地政士事務所王彥琳

自住房地於所得稅法及房地合一課徵所得稅申報作業要點(以下簡稱作業要點)第十七點明定係指，個人或其配偶、未成年子女應於出售及購買的房屋辦竣戶籍登記並 ...

#65. 房地合一稅2.0 是什麼？稅率/申報/重購/退稅房地合一稅解析

自住換屋該如何節省房地合一稅？善用重購自用住宅稅賦優惠 · 1. 本人或配偶、未成年子女設有戶籍。 · 2. 房屋需為本人或配偶所有。 · 3. 出售前1年未供營業 ...

#66. 【重購退稅】申請條件/退還稅額試算/申請教學及案例一次看

近期打算舊屋換新屋？不論是大房換小房，還是小房換大房，通通可向各地方稽稅處、稅務局申請「重購退稅」，可免繳或少繳售出舊屋應支付的土地增值稅。

#67. 重購退稅土地5年內贈與配偶應追繳原退稅款

彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人重購自用住宅用地，經核准依土地稅法規定退還土地增值稅後，重購之土地自完成移轉登記之日起，5年內不能再行移轉 ...

#68. 房地合一重購退稅 - 國寶地政士事務所

3.應檢附證明文件：於舊自住房屋及新自住房屋已辦竣戶籍登記的戶口名簿影本(有記事)、重購及出售自住房屋土地的買賣契約書、收付價款證明影本及新舊房屋 ...

#69. 重購退稅是什麼? - Knowhouse 預售屋

依國稅局表示，房地合一新制下，個人買賣自住房屋、土地，如果符合個人或其配偶、未成年子女設有戶籍並居住，且出售前1年並無出租、供營業或執行業務使用 ...

#70. 彭淮南的重購退稅優惠財長：全民適用 - 財訊

所謂土增稅重購退稅，也就是個人重購自用住宅用地可以申請退回賣出舊屋所 ... 房地合一稅制規定，重購退稅為個人、配偶、未成年子女設有戶籍，且出售 ...

#71. 夫妻買房有學問！小心無法申請「重購退稅」！｜邱愛莉 ...

「重購退稅」包含「財產交易所得稅/房地合一」、「土增稅」退稅 ... 上路後，新買的房子就算總價比出售的房子還要低，也能依比例退「房地合一稅」）， ...

#72. 換屋族看過來，房地合一稅與土增稅要點筆記！ - 遠雄房地產

如果有在二年內重購價額較高的自用住宅，已繳納的所得稅，可在購房年度的抵稅或退稅，惟需符合以下三個條件：. 自住：需綁定戶籍，為納稅義務人本人、配偶 ...

#73. 租稅優惠報您知！自住房地重購適用房地合一稅退稅或扣抵之規定

易言之，個人重購自住房地，無論是「先賣後買」，或是「先買後賣」，只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記時間在2 年內且符合自住規定者，均可申請適用 ...

#74. 房地合一稅是什麼？自用住宅可以免稅、退稅？ - 理財學伴

不過重購退稅還是有一些限制：. 自用住宅限制. 必須在出售前1 年沒有出租、營業用; 本人或配偶、未成年子女設有戶籍 ...

#75. 雙享節稅土增稅＋房地合一「2年內可重購退稅」 - 蕃新聞

至於「配偶之一方出售自住房地，而以配偶之他方名義重購者，也適用」是代表夫妻間，若出售太太名下房產，而用先生名義買入自用住宅，也可適用重購退稅。

#76. 新制房地合一稅自住房地可重購退稅 - 新聞- EYE SEE News

臺北國稅局說明，申請重購自住房地交易所得稅額扣抵或退還，個人或其配偶、未成年子女應於該出售及購買的房屋辨妥戶籍登記並居住，且此房屋無出租、供營業 ...

#77. 105 年1 月1 日後個人買賣自住房地可適用重購退稅或抵稅優惠

財政部高雄國稅局今（二十五）日表示，申請新制自住房地重購退稅優惠者， ... 項規定，適用房地合一（新制）課稅之個人買賣自住房地，如個人或配偶、 ...

#78. 土地增值稅重購退稅與房地合一稅重購退稅相同與相異處比較

土地稅法第35條:土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記之日起，二年內 重購 土地合於下列規定之一，其新購土地地價超過原出售土地地價， ...

#79. 財政部中區國稅局

購買節能家電退還減徵貨物稅(連結至財政部稅務入口網) ... 房地合一專區 ... 冷暖氣機，取得退還減徵之貨物稅稅款，該退稅款究係屬於購買冷暖氣機之成本或費用減少？

#80. 錢難賺，房地產別亂買: 一位單親辣媽的真心告白

... 對於自住者仍有相對友善的設計,奢侈稅也因之退場。自用住宅重購,小換大全額退稅房地合一稅亦有針對自住族群重購退稅優惠,只要所有權人、配偶或未成年子女設籍, ...

#81. 現代地政雜誌382期 - 第 5 頁 - Google 圖書結果

地者。亦即,非適用同法第九條、第十七條及第三十四條規定之自用住宅(地價稅、土地 ... (四)此若再比照所得稅法之新制(房地合一)關於重購退稅計算基準與要件及實際成交 ...

#82. 2016超實用省稅秘笈 少繳就是賺 - 第 15 頁 - Google 圖書結果

房地合一稅 基的計算方式,原則上是實價,若有例外,則另外核定。交易所得(或稱獲利金額、稅 ... 對於個人擁有的房地部分,不論是自住或重購退稅,都可以享有免稅優惠。 1.

#83. Money錢雜誌2019年1月號136期偷窺有錢人2019賺錢攻略 靠這6招搞定工作和錢財

很多人會忽略,財產交易所得稅、房地合一稅、土地增值稅等稅金也都是因售屋產生的 ... 另外,一買一賣時,記得要利用重購退稅來節省稅金 2 新購土地5年內不得移轉(包括 ...

#84. 趨勢贏家特別版-全台特蒐讓利降價屋: 買對不買貴 六都行情一手掌握

房地合一 上路後,自住換屋族的權益變得更有空間,過去「重購退稅」在土地增值稅方面, ... 人」必須買賣皆為同一人,而房地合一稅「登記名義人」則可為同一人或配偶關係。

#85. 租稅法規─理論與實務 - 第 148 頁 - Google 圖書結果

二、二、適用房地合一稅(新制)之房屋、土地(所 14-8)交易之房屋、土地係於 105 年 1 月 1 日以後取得。重購退稅(換大屋:全額退稅;換小屋:比例退稅)個人出售自住房屋、 ...

#86. 一生一屋成人年齡明年起下修至18歲-社會 - HiNet生活誌

高雄市稅捐處表示，為滿足有多次換屋者之需求，土地增值稅適用自用住宅用地稅率除了「一生一次」外，如另符合五個條件可再適用「一生一屋」優惠規定。

#87. 重購 - Yoanbresloutdieteticien

那麼根據舊有規定，在房地合一稅上路之後，重購退稅擴大優惠範圍，接下來就來 ... (2)土地上有房屋，該房屋是土地所有權人本人、配偶或是直系親屬的。

#88. 房地合一稅重購退稅條件

如果夫妻賣出其中一方的房屋，且再用另一方的名義買房，也符合重購退稅的申請條件，原文如下給大家參考： 配偶之一方出售自住房地，而以配偶之他方名義重 ...

#89. 重購住宅

一）出售或重購之房屋係以納稅義務人本人或其配偶名義登記的2022房地合一、 ... 重購退稅是政府提供給買屋換屋族群的節稅優惠，在房地合一稅2.0 裡提 ...

#90. 房地合一重購退稅

房地合一 所得稅按重購價額與原出售價額之「比率」予以退稅房地合一稅新制 ... 購退稅，是幫換屋族吸收「小換大重購及出售之房屋，所有權人本人、配偶 ...

#91. 重購退稅

要符合房地合一稅重購退稅要件，首先新舊屋都要有個人或其配偶、未成年子女設戶籍並居住，且房屋無出租、供營業或執行業務使用，不管是先賣後買，或先 ...

#92. 重購

(3)本人、配偶或是（c）(a)－(b)＝重購自用住宅之房屋可扣抵或退還稅額 ... 重購退稅是政府提供給買屋換屋族群的節稅優惠，在房地合一稅2.0 裡提及， ...

#93. 重購退稅條件 - Cronosportasd

本人或配偶個人房屋土地交易所得稅重購退稅(適用房地合一新制先售後購 ... 申請退「房地合一稅」，省下一大筆稅金；但是要注意，申請重購退稅後的5 四 ...

#94. 【詢問】房地合一稅重購退稅戶籍- 紐西蘭自助旅行最佳解答-20210522

房地合一 (新制)賣大屋買小屋得否適用重購退(抵)稅規定?-財政部全球...2019年11月1日· 財政部高雄國稅局表示，房地合一新制下，個人買賣自住房屋、土地，如符合個人或其配偶 ...