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關於 租房仲介費怎麼算 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在租房仲介費怎麼算這個產品中，有24篇Facebook貼文，粉絲數超過17萬的網紅BIOS monthly，也在其Facebook貼文中提到， ▍七月的第一天，又到了租屋旺季，有沒有人也開始找新房子呢？ ⠀ ⠀ （本文推薦歌曲：羅大佑〈亞細亞的孤兒〉(???)） ⠀ ⠀ 在台北租屋不易，但萬萬不要為了輕鬆便捷就省麻煩，能找到物美價廉住得舒適的房子，都是用龜毛換來的。想要統統交給仲介處理也很好，不過，別忘了依舊拿下面的住房準則去煩你的仲介，但...

「租房仲介費怎麼算」的推薦目錄：


租房仲介費怎麼算 在 BIOS monthly Facebook 的最讚貼文

BIOS monthly By BIOS monthly

2021-07-01 18:29:16 有 560 人按讚
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▍七月的第一天，又到了租屋旺季，有沒有人也開始找新房子呢？
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（本文推薦歌曲：羅大佑〈亞細亞的孤兒〉(???)）
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在台北租屋不易，但萬萬不要為了輕鬆便捷就省麻煩，能找到物美價廉住得舒適的房子，都是用龜毛換來的。想要統統交給仲介處理也很好，不過，別忘了依舊拿下面的住房準則去煩你的仲介，但既然他索取了你半個月的仲介費，這段間就不要客氣，請謹慎地說清楚你合理的需求，別到之後才後悔莫及。
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① 看準點，再下手
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我很少會瞎看房子，就像我這次的新居也是看第二間就成交，而且除了二十二歲搬出來那次，當時室友堅持要找房仲外，都是找自租的。
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我寧可一開始在網路上龜毛到死，也不要動不動就衝出去看房（光上網看我至少就看了半個月以上），一方面看太多次會打擊士氣，另方面看房真的很累，先研究清楚再出手比較好。而且亂看你哪知道會不會在哪卡到陰（認真）。
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仔細列出需求，幾間房、幾坪、預算多少、地點在哪，想特別要什麼（譬如我上間房子的要求就是整面書櫃、大廚房、有浴缸），可以比自己原先設定的預算高一些些預留講價空間，真的超級喜歡，講低價錢後租兩年，或者原價但折抵管理費、水費或第四台等都可以（電費是不太可能別想了）。
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我自己是喜歡住房東自己住過的房子，不太喜歡被裝修得太好專門拿來包租的屋子，一方面是我覺得這樣用料會比較實在（畢竟自己以前住嘛），再者是總覺得這樣比較有人味，所以我也曾租過很舊的公寓，請做裝修的朋友一起來動手改造房子。（如〈窮得很爽的日子〉一文中的安東街的房子。）
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如果你跟我一樣是位信女，可以去想住區域的土地公廟拜拜（相信我，屢試不爽），若你是其他信仰的朋友，那麼，禱告去吧！信念真的很重要。喔對了，我還有新月許願。
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租屋網要怎麼刷呢？早年我是一天看一次，或者想到再看。但在現今這個租房戰國時代，請照三餐刷：早上起床一次、午休鐘聲一響一次、晚上下班趕緊一次。周末也不要輕忽，很多屋主都是周末才開始的。而且一定要用搶 Coldplay 演唱會的意志力去搶，因為所有好物件，都是半天至三天房東就會關版，無論是正要搬離的這戶還是未來那間，我都是第一號看屋者。（就知道搶房有多重要了吧！）
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閱讀全文 ➤➤ https://bit.ly/3xnyAZD
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② 準備好名片，說清楚狀況
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名片是很好的自我介紹，請善用自己的名片。如果職業普通，但是在台北又想外出租屋就善用自己的父母或當地的親戚。（沒錯就是父母跟親戚，房東不怕你是媽寶，最好看到你孝順就好。）
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見到屋主那天誠實以對，譬如有沒有養寵物，平日會不會有訪客，工作作息如何（這點很重要，如果你是容易加班的夜貓子，先講清楚不要讓房東誤會或者鄰居誤會），問清楚房租交付方式，以及租金可否節稅。若房東住樓下，問一下晚上洗澡或什麼是否會聽到水管的聲音吵到對方，了解上下樓收音狀況。
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這邊也順便問清楚房東，之前房客是什麼人，住多久，房東有沒有自住過。有朋友曾問我說，問這幹嘛，房東又不一定會老實回答，但這就是重點了，你可以評估一下與房東互動如何，是不是可以溝通，以及房東談話起來的感覺如何。雖說現在租金都是轉帳居多，一年見不到幾次，但要想想，每次見到一定都是有事，不好溝通、相處起來沒默契的房東會是大問題。
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③ 白天跟晚上都要去看一次屋子
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譬如第一次去，我是正中午看窗戶全開，下次去簽約我就會是晚上去看。舊公寓的話，若有機會，最好晴天雨天都看一次。記住，要用完全找麻煩的心情去看這屋子，一點都不要馬虎，你對房子的挑剔跟尊重，房東當下也許會嚇到，但若是愛惜房子的房東相對也會覺得開心，因為他會知道，你會好好照顧這間房子。
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▍老娘今年三十八｜給租屋朋友的謹慎筆記 ➤➤ https://bit.ly/3xnyAZD
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▍𝘽𝙄𝙊𝙎 𝙢𝙤𝙣𝙩𝙝𝙡𝙮 #傘開計劃 —— 三款設計傘，手刀收藏 ➤➤ https://bit.ly/367kM9A
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#舊文沒看過就是新的｜#貝莉｜#老娘今年三十八｜#BIOS專欄

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古希臘文用三個字來表達「生命」。ZOE （ζωη）代表永恆的神靈；PSUCHE（ψυχη）指向心理；BIOS（βιοσ）則涵蓋了物質層面，表示肉身追隨時代脈動的生活方式與經驗，也是生物學（biology）的字根。 ⠀ BIOS 自 2010 年秋天誕生台北城一隅，追尋每一個當下的美好體驗，串接海內外創作能量，追求以美學為核心，說台灣的故事。 ⠀ BIOS monthly 是 BIOS 公司旗下自有媒體品牌，創立於 2011 年。持續傾聽靜默的聲音，觸摸有稜角的生活經驗，激發不馴的思想與行動，並希望能以具有創造性的編輯思考，想像視覺與深度內容的可能性。我們關注電影、音樂、文學、設計及更多，深信美不只是良善，美是真實、自由、慾望，而生活本身就是一場永恆的創作。我們在意閱讀時獨特的心靈運動，提供選擇的可能。每隻滑鼠都是一座孤島，需求的慾望會把我們串連成群島。 ⠀ ⠀ 藝文新聞稿、內容推薦｜請洽 BIOS 編輯部 02-2739-7808 #66 [email protected] ⠀ 設計專案、活動行銷、廣告業務合作｜請洽楊小姐 02-2739-7808 #25 [email protected]
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租房仲介費怎麼算 在 Facebook 的精選貼文

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2021-02-14 20:58:01 有 800 人按讚
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【芬蘭賣房記-part1】
最近因為要賣房子，人生又多了新鮮事，剛才簽下人生第一份跟仲介的契約，哇四五頁的芬蘭法律文件，我本來一看就想整個直接跳過，但是畢竟是重要的事，我還是乖乖下載合約，一條一條看，看到不懂不確定的地方，像學生時代一樣標起來，再把老公找來一條一條問，老公也同樣從頭到尾看一遍，又一起打電話給仲介，確定問清楚了才簽約，總算賣房子第一階段"仲介"的部分先解決了，在進行到第二階段前，先來簡短記錄一下這個過程。

在芬蘭賣房子，不像在台灣，可以同時託給好幾家仲介同時賣，在芬蘭，一次只能託一間仲介，獨家賣你的房子，但是仲介合約一般是一次簽四個月，如果不滿意或是還沒賣出去，可以不續約，找另外一家仲介。

我們這次，找了三家仲介來估價，其實在找之前，老公也先做過功課，不是隨便找的喔，他把我們城市幾家仲介都看過了，找出各自最適合的人選(比方看這個人目前有多少房子在賣、是什麼樣的房型等等)，老公先列了4個仲介出來，然後我又接著一個個看他們的資料，把每個找來的人，先前的買家賣家對他們的評論全部翻過看完了。最後才選了三個來給我們估價。

第一個仲介A，最年輕，也最沒有經驗，不過整個人給人的感覺很好，蠻正面的，我們聊完之後，雖然對她的印象還不錯，但還是有點擔心她經驗不足、人脈不夠，不知道有沒有辦法賣出我們的房子，而且覺得她的估價是三個裡面最低的，如果只是要把房子賣出去，那當然價錢估低一點比較容易賣啊。

第二個仲介B，超級有經驗，人脈很廣，人也非常好，我們都覺得他是超級業務員，但是又不會讓顧客感覺不舒服，反而會讓你覺得他都在為你著想，從顧客的需求出發，找出對顧客最好的解法。我們是請他來估價的，結果他連我們接下去買房子要注意的事也一併提出，等於是給我們一個"全盤式的建議"，其實他的建議有些都是很一般性的，我們自己也知道，不過他用他的方式很有系統的說出來，就讓人覺得，哎呀就會覺得好像真的有所收穫。而且，我們覺得他會去看到我們這間公寓的優點，去強化它，這個仲介的費用是最高的，比前一個仲介高很多，但是我們一跟他談完，幾乎就決定，費用高沒關係，就是他了!

只不過，總覺得，這麼重要的事，還是"貨比三家"，至少請第三個仲介也來看一下再做決定? 在那之前，老公說，我們會交由第三個仲介的唯一可能性是: 第三個仲介跟第二個一樣好、但是價錢較低，結果沒想到，最後結果竟然真的是如此!

第三個仲介，也是個經驗老到的業務員，但是他的優勢又不太一樣。他呢，特別有效率，別的仲介花了一個小時的時間在我們這裡，他半小時就把重點全部講完，而且非常清楚，他基本上是個創業家，也可以從他身上感受到這個特質，總是一針見血不拖拉直接進重點，給人的感覺也是很舒服，仲介費用正好介於A和B之間，對我們房子的估價也是我覺得最合理又貼近現實的，並且建議的有根據，既不會估太低，也應該不需要等太久就會有人有興趣，他甚至連"萬一我們房子賣了、但是下一個房子還沒找到怎麼辦"的狀況也先想好了，告訴我們: "這個城市現在空著的租房非常多，好幾百間，要找兩三個月的短租絕對沒問題"，也讓我們放下心，不用太擔心萬一賣房跟買房沒有"接得剛剛好"怎麼辦，只要先專心做一件，一樣一樣來就可以了。

他離開後，我和老公面面相覷：怎麼就這麼巧，原本想著要給B了，結果C真的就是一樣厲害，價錢還比較便宜，老公說，"嗯，C真的是很強的競爭者啊!" 而我呢，見完C就傾向於跟他簽約了，感覺BC都是好業務，各有優點，很難決定，但總感覺C可能會賣得更有效率一點，而且他顯然賣過很多我們這一區的房子，不久前才剛賣掉一間，現在手下也有好幾間，經驗十足。

就這樣，跟C聯絡後，剛才電子合約寄來，也簽好了，接下去又會如何發展呢? 我也很期待，但是這"第一步"，總算是完成了。

#人住芬蘭這麼久還是年年有新鮮事
#芬蘭賣房記
#我居然看完一整份芬蘭文的法律文件喔耶！
圖片無關文章：今日風景，桌上的花、散步的路、還有一有雪堆就要爬的小孩

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租房仲介費怎麼算 在 吳姵瑩Chloe Wu 心理師 Facebook 的最讚貼文

吳姵瑩Chloe Wu 心理師 By 吳姵瑩Chloe Wu 心理師

2020-03-16 11:23:08 有 206 人按讚
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房東臨時要我搬家？談界限與對話位階的翻轉

「不好意思，預計3/30請你搬遷，抱歉了」小美的房東傳了這封訊息給他，而我跟他正在開心地吃火鍋。

一瞬間小美血壓飆升，立刻打電話給家人討論，這該怎麼辦，為什麼房東這麼臨時，一個月怎麼搬得了！？

小美住在捷運尾站，一家四口還有好幾隻毛孩，東西可想而知得多，要找到一家人都滿意的房子，還要允許寵物，總需要很長一段時間。

「太臨時了，我要跟家人談，至少給我三個月吧！」小美趕忙回覆。

「我問一下」「仲介去談了」「基本上三個月我會幫你談成」「三個月的時間已經談好了」房東接連回覆著。

我一邊開心地喝著湯，一邊看小美吃著麻辣鍋留著汗，又皺緊眉頭看著訊息不知道怎麼回。

我接過手機看著這一連串訊息，我也皺起眉頭。
「買賣不破租賃原則，我上次不是提醒過你了？就算他現在房子賣掉了，只要有定期契約也定期繳納的情況，房東是不能隨便要你們搬走的，什麼叫我會『幫你』談成？他有仲介的情況，不可能不知道這條法規，擺明就賭你們不知道！」我不客氣的說著。

小美的皺眉瞬間轉為驚訝，似乎原本想著自己是房客，房東怎麼說就得照做，完全沒思考到自己的權益，還被房東說得一愣一愣，像是房東略施小惠，你們已經造成我賣屋的麻煩，我還給你們留點後路。

後來小美回覆「買賣不破租賃合約，我相信仲介一定有告訴你」

「你的意思？」房東也立即回覆，接著就是好幾通語音電話一直打進來。

我在旁邊看著，我告訴小美接下來這些討論還是留下文字訊息，因為從這些行為看來，房東其實並不尊重人，而怎麼會養成這些不尊重，就是小美總是客客氣氣的，已經讓房東感受到自己可以為所欲為，包括不斷有人臨時來看屋這件事，在租約之內，房客可以拒絕，畢竟這是房客所擁有的房屋使用權，即使是房東也不能隨意進入，都需要房客的允許，而小美一家都不曾抗議過。

「我在外面，有什麼事情你先留文字，我回去再回你」小美回覆對方。
「怎麼了」「你何時到家」「我在ＸＸ區準備要簽約，如果你有任何問題，要我幫你解決嗎？」房東緊接著回覆。

又是一個「幫」字，從這裡不難看出語言就在表明一個人說話的位階，如果不夠敏感的人，其實無法一眼看出，這些話正在暗示「你造成我的困擾，但沒關係我會盡量幫你處理」，看著小美被如此欺負，我差點火也要冒上來，也看著小美不懂法規也沒有保護自己，就不得不承認這個世界公不公平，在於你具不具備相關的知識，以及你懂不懂得捍衛自己。

接著我教小美回覆：「買賣是你跟新屋主的事情，但是租約會延續，希望你可以跟新屋主說明清楚」「不是你幫忙我們，請釐清立場」小美戰戰兢兢地回覆著，因為他從來沒有這樣回覆過。

看著訊息那一頭沈默許久，我知道現在立場與對話位階明顯翻轉了。

我問小美：「你有沒有發現事情一發生時，你做了什麼事？」
小美一臉矇樣，有想起他立刻打電話給家人，開始抱怨跟哀號「房東怎麼這樣！」「好麻煩啊！又要找房子還要搬家，怎麼來得及！」

我說：「是的，你第一個反應是找身旁的人抱怨，並沒有想到自己權益受損，要先捍衛自己，當然並不會所有人都知道法規，但你有覺得不合理的情況下，你有沒有開始尋找資源？」

我說：「這就是界限的問題，許多缺乏界限的人，總是遇到事情第一反應逃避問題、找人抱怨或壓抑忍耐，接著生活中越來越多『麻煩』，因為一來沒有擋下不該由他承擔的麻煩，二來承接麻煩後的負面情緒很多又覺得委屈被壓著打，所以變得無法動彈，然後累積更多負面情緒，生活經常一團亂。」

我接著說：「所以為什麼很多人經常覺得自己身處麻煩中，其實是一種不懂得保護自己。」

小美說：「對耶，撇除掉我不知道買賣不破租賃合約之外，我好像第一時間也不知道該怎麼跟房東說。」

我說：「缺乏界限在於你知道別人跟你持不同意見，但你無法清楚表達你的意見，因為你擔心引發衝突，或者要陷入談判或辯論中的張力，所以你趕快找家人取暖了。」

小美這才明白自己說話的風格，經常習慣跟家人大小聲的他，並不習慣與人理直氣「和」的說話，因為擔心一下子就引爆衝突。

而在對話位階上，小美若不清楚自己的權益，也沒釐清責任與原則時，就容易被講話看似頭頭是道，以及對方的口吻給震懾而只能唯命是從，說穿了，合約是最基本的自我保護，對方的「毀約」卻沒有讓你警覺不對勁，就需要思量自己的界限議題了。

準備結帳回家之際，房東再度傳來訊息，口氣也緩和許多。
「如果賠你一個月租金如何」「你前面不是說三個月搬遷」「就算你幫我好了，謝謝」

在這些對話之前，房東完全沒有要賠償的意思，小美一家非常客氣，屋子簽約三年，還沒住滿一年，因為陸續有人看房，早在上個月就有詢問房東，是否需要找房子搬走，讓房東可以好好賣房子，房東則回應，「沒事沒事，你們繼續著，我沒有要賣房子。」因為房子賣了一兩年都乏人問津。

而後續故事的進展，則是小美家人們同意搬遷，按照合約走，一個月違約金以及仲介費。而我相信小美家人也都學到了界限這一課。

#給租屋者的不動產法規與界限科普
更詳細知識：https://news.591.com.tw/news/2051?regionid=1

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吳姵瑩諮商心理師，愛心理創辦人，喜歡透過書寫與說話療癒與帶給人啟發，希望帶給更多人自由與覺醒的人生。 歡迎收聽與訂閱【吳姵瑩的心智宮殿 Chloe’s mind palace】 ? SoundOn：https://reurl.cc/7yKRLN ? Spotify：https://reurl.cc/MZ3RL4 ? Apple Podcast：https://reurl.cc/o980AD ? Google Podcast：https://reurl.cc/qmGk6n ? KKBOX：https://reurl.cc/R6Yvmg
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社群媒體上有些相關的討論：

租房仲介費怎麼算 在 Re: [合約] 仲介到底憑什麼收房客服務費？ - 看板rent-exp 的推薦與評價


作者kevinjl (無神論者-無神得自由)
看板rent-exp
標題Re: [合約] 仲介到底憑什麼收房客服務費？
時間Sun Sep 24 10:41:39 2017

以前沒有網路廣告
所以租屋者需要仲介提供彙整租屋訊息
要仲介費 很合理。

而現在網路方便，仲介應該是提供房東帶看的服務
所以只向像房東收費。

所以租屋者，自己謹慎
租屋廣告上面 是否註明仲介？ 不清楚就要問清楚
當仲介像買方收錢 都找不到租戶
就會慢慢改變作法

現在的現況就是，你有問 他就就不收費
你沒問 他就吃定你 要收費。

跟信用卡年費 有七分像，質疑一下 說要剪卡就幫你取消了
不說話，他就每年扣你年費。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.198.73
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1506220902.A.A1A.html
※ 編輯: kevinjl (1.165.198.73), 09/24/2017 10:43:20
推 Hermess: 通常最多人用的591。右邊都會註明身份及是否收取服務費。 09/24 11:23
→ Hermess: 只要挑註明不收服務費的房子租就好 09/24 11:23
→ mimily0504: 我倒覺得不一定, 向誰收取服務費是看有沒有受到服務 09/24 14:23
→ mimily0504: 而定. 房客比較需要仲介的狀況是遠距短時間內尋屋, 或 09/24 14:24
→ mimily0504: 者在網路平台都找過了, 都找不到適合的, 轉向店頭仲 09/24 14:25
→ mimily0504: 藉這塊尋友有無適合的物件, 這種狀況我覺得收取服務 09/24 14:25
→ mimily0504: 費並不為過. 除非仲介一開始沒說要收服務費, 等到房客 09/24 14:26
→ mimily0504: 喜歡想要簽約時才說明, 不然一開始就講了, 房客也可以 09/24 14:27
→ mimily0504: 不要去找仲介看房吧. 09/24 14:27
推 erozak: 每當你問仲介為什麼要收錢時，都會講出很莫名的回答，像是 09/24 16:42
→ erozak: 帶你看房、幫你跟屋主協調......，但也不想想這些都可以自 09/24 16:44
→ erozak: 己聯絡處理，是屋主請你來代理他的，跟我完全沒有關係。那 09/24 16:44
→ erozak: 些房東也很樂見房仲介這樣跟房客收費，不然這些費用還會轉 09/24 16:44
→ erozak: 嫁到他們身上，還要額外多一筆本來就該自己付的費用。 09/24 16:44
推 spmark: 那就自己找屋主看房，自己跟屋主協調，跳過仲介就好了 09/24 16:57
→ spmark: 不是每個人都擅長溝通協調，也不是每個屋主都有空帶看房子 09/24 16:57
→ spmark: 仲介費也都可以談 09/24 16:58
→ spmark: 遇到代管公司也是一樣，一定要問清楚服務項目和收費金額 09/24 16:59
→ spmark: 有些代管，跟房東收取的金額，和服務項目的多寡有關 09/24 17:00
→ spmark: 房客一定要確認哪些事情可以找仲介代管，哪些是找房東 09/24 17:00
推 spmark: 大型仲介例如信義，他們都有法務部門 09/24 17:02
→ spmark: 如果認為合約有疑問、想更改，他們的法務都會給你回覆 09/24 17:02
→ mimily0504: 覺得莫名的話, 一開始就找屋主自租, 不要找仲介啊 09/24 17:47
→ erozak: 問題是現在就是我自己透過平台過濾後找到物件要租屋，結果 09/24 17:53
→ erozak: 看好問完才表明自己是仲介，說簽約後要付費用；他做的所有 09/24 17:53
→ erozak: 事都是找房時屋主本來就要負責交代的事，屋主自己沒時間找 09/24 17:53
→ erozak: 人代理，怎麼反而是我們要額外付費？更討厭的是還在平台上 09/24 17:53
→ erozak: 不註記房仲身份浪費人時間。 09/24 17:53
→ mimily0504: 你可以跟平台提出檢舉. 但並非仲介跟房客收費就不收 09/24 18:09
→ mimily0504: 房東或少收房東服務費, 透過仲介, 房東幾乎都是固定被 09/24 18:10
→ mimily0504: 收取一個月服務費, 不會有仲介那麼良心拿房客的去補 09/24 18:10
推 maye: 認同e大，有些都不講自己是仲介，有些還會先帶你看比較不好 09/24 18:10
→ mimily0504: 房東的服務費. 因為法律規定租屋仲介服務費上限是1.5 09/24 18:11
→ maye: 的房間，再帶你去看仲介他自己的房子，跟屋主收錢結果是在幫 09/24 18:11
→ mimily0504: 個月, 房東收一個月, 房客收半個月, 他是合法收取的. 09/24 18:11
→ maye: 自己的房子找租客，聊完我根本不想租她的，她還一直想要我租 09/24 18:12
噓 newversion: 以為無論怎麼，先打去問 是否收仲介費? 09/24 18:19
→ newversion: 仲介還包裝成不是仲介的樣子 浪費別人時間 09/24 18:20
→ newversion: 不好意思噓到原po 09/24 18:20
→ newversion: 以(後)無論怎麼 打錯字 09/24 18:22
→ wedsxc: 我是覺得如果是房東需要仲介來幫忙代看 那房東要付這筆啊 09/24 18:30
→ wedsxc: 反正房仲就out 完全不考慮 09/24 18:30
推 spmark: 591可以檢舉，其他平台就不清楚了 09/24 18:32
→ spmark: 仲介帶看房子，和房客的時間配合上，通常比房東還方便 09/24 18:33
→ spmark: 有些房東要約看房子，超麻煩的，雙方時間不好橋 09/24 18:34
→ spmark: 如果因為時間配合的關係而被別人搶先租走，不也是損失嗎 09/24 18:34
→ spmark: 所以仲介也不是完全沒用，不然就問問仲介其他服務項目是啥 09/24 18:35
→ spmark: 你覺得他沒資格收你半個月仲介費的話，就跳過吧 09/24 18:35
→ mimily0504: 房東幾乎都是要付費的, 但是房仲要不要收房客那不是 09/24 18:44
→ mimily0504: 房東能管的. 委託出租一樣也要定型化契約, 但是並非強 09/24 18:45
→ mimily0504: 制使用. 房東委託房仲出租, 契約兩造是房仲和房東, 09/24 18:46
→ mimily0504: 房仲向房客收取費用和費用的多寡, 那是房仲和房客的事 09/24 18:46
→ mimily0504: 為什麼一直把費用和房東扯在一起? 未告知要收費也是 09/24 18:48
→ mimily0504: 房仲的問題吧? 但是標題的憑什麼要收費又不同, 原文 09/24 18:48
→ mimily0504: 並未提及, 仲介未告知要收費吧? 09/24 18:49
推 lattecafe: 台中很多啊，寫在敘述裡面說先預約就不收仲介費 09/24 21:14
→ lattecafe: 到了現場才改口說不收對不起同事，所以一定要收 09/24 21:15
→ erozak: 時間好配合得利的一樣是房東！房客還是一樣要承擔看屋前就 09/24 23:10
→ erozak: 被下訂金的風險，並沒有因為時間好配合而有任何優勢。 09/24 23:10
→ erozak: m大我的論點很簡單，房東找房仲幫忙出租房子，要付費是應 09/24 23:35
→ erozak: 該的；但是，房客又不是透過仲介找租屋，為什麼當遇見負責 09/24 23:35
→ erozak: 這個物件的人是房仲的時候，我需要付出費用？對房客來說也 09/24 23:35
→ erozak: 只是個掛著「仲介」職稱的「代理人」而已，做的也都是本來 09/24 23:35
→ erozak: 房東出租房子本應要做和負責的事情，完全沒有理由像房客拿 09/24 23:35
→ erozak: 錢。至於那些透過話術或心理引導而讓人強迫接受的服務不在 09/24 23:35
→ erozak: 這討論內。 09/24 23:35
推 Hermess: 其實你可以看到想租的物件直接打去。約看屋前先直接跟對 09/25 00:15
→ Hermess: 方講你不付服務費。但是你想看屋。 09/25 00:15
→ Hermess: 如果對方也同意就沒問題了。 09/25 00:15
→ mimily0504: 那我的意思也很簡單, 你覺得仲介服務不到你, 就不要找 09/25 01:38
→ mimily0504: 仲介帶看的物件. 仲介事後才說要收仲介費不在討論範圍 09/25 01:39
推 mei0512: 在房客來說我也非常不想付半月的仲介費 問題是591上面 現 09/25 19:51
→ mei0512: 在 相當多的 是仲介 在帶看 而且實在找不到底這邊好的 只 09/25 19:51
→ mei0512: 好 心不甘情不願的付了 09/25 19:51
推 mei0512: 所以當自己有房屋要出租時， 為了 挑房客也為了 給雙方 09/25 19:55
→ mei0512: 省掉仲介費， 情願自己來回 3個多小時 自行帶看 09/25 19:55
→ mei0512: 說句公道話 仲介收房東的 仲介費 理所應該 但是說房客半 09/25 19:56
→ mei0512: 個月的錢 實在是 說得太多了 09/25 19:56
→ mei0512: 說=收 09/25 19:57
→ erozak: 所以現在都不用591找房子了，還有一堆平台跟群組可以用。 09/27 02:13
→ erozak: 這種情況不修法只會一直有，但是房東要便宜，房仲要賺滿， 09/27 02:29
→ erozak: 根本不可能修。只能說如果你認為自己找房子租，遇到是代理 09/27 02:29
→ erozak: 人負責的物件，剛好這代理人又有個房仲的身份，你就必須付 09/27 02:29
→ erozak: 服務費，這可以接受、很合理，那就付吧！但我選擇黑單號碼 09/27 02:29
推 eyelace: 看591上仲介的都剩屎缺... 不如等屋主的好缺 09/27 08:45






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#6. 租屋委託仲介費用要怎麼算？租屋找房仲好嗎？租房 ... - 信義房屋

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而仲介費的收取標準為原則上承租方負擔為租金的半個月房東則為1個月租金以不會超過1. ... 敷金押金禮金房客租屋時要給房東的一筆費用紅包註1: 禮金的由來AD仲介手續費.

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#23. 仲介費| 在日台灣人查詢租房租屋信息找wagaya Japan

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#24. 靠北租屋2.0 - Facebook

靠北租屋99 房屋買賣仲介費6%算相當高了想說租屋仲介費也是6%表示月租一萬支付600還算可以接受結果剛看到租屋的仲介費竟然要一個月租金,這也太扯了吧!

#25. 法規內容-租屋服務事業認定及獎勵辦法

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我們可以透過「 仲介費 」的計算方式，來找找端倪。 ... 租屋知識. 買房自住 ... 買房費用已經所費不貲，要如何在買賣房屋時不要吃虧再被多收仲介費？

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#32. 服務條款 - 真誠租屋

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榮獲經濟部金網獎租屋網站,提供免費查詢全台灣租屋資訊,刊登只要300元,出租快速有地圖,街景,實景照片,線上聯絡屋主等，與Yahoo房地產聯播,一站刊登多站曝光租屋物件多 ...

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租賃條例修正三讀住宅租賃契約全面適用消保法宣導. 租屋仲介費怎麼算？免仲介費租屋這樣找！ - DDROOM. 回覆引用編輯刪除*** 5樓發表於正常介紹 ...

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#80. 仲介費租屋 - C Note Tax Solutions

房仲的賣屋仲介費用再加上二成以上的議價空間將等於你所看到的開價二仲介費每件以不超過一個半月租金計算租期未達一年者仲介費按月數比率核給三租屋契約公證費及協辦 ...

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#84. 租屋仲介費怎麼算

房屋仲介費怎麼算？ 仲介費規定為何？ 按法規規定，仲介買賣服務費「不得高於成交總價的6%」， 房仲市場仲介費行情普遍以「買方付1～2%，賣方付3～4%」的規則收費。

#85. 租屋、搬家-崔媽媽提供安心居住服務

崔媽媽結合刊登、找屋、搬家、法律諮詢，為您提供安心租屋居住一條龍服務。並推出連591都沒有的真人現場協助房東友善刊登，及全台唯一全英文租屋介面。關心租屋公平， ...

#86. 信義房屋租屋仲介費 - Mon Chauffeur 34

租屋 /租房續租必知事項! 租約快到期了要漲租金怎麼辦?若變成不定… 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊； 為信義成交行情(提供近兩 ...

#87. 找房查價第1站｜幫你快速搜尋好房屋｜5168實價登錄比價王

找房查價第1站｜彙整全台29個房屋網站、50萬筆待售房屋、250萬筆實價登錄資訊，提供最充足最透明的物件細節，從選對物件到比較資訊，在5168實價登錄比價王都能幫你實現 ...

#88. 租屋網1細節要注意！少看恐「多付1個月房租」 一排苦主嘆

房客找上他，他就可以從中介入，跟房東說自己手上有客戶，問房東願不願意讓他帶來看房，「如果房東很抗拒找仲介，他甚至可以不跟你收仲介費，反正他跟房客 ...

#89. 樂居：最好用的實價登錄網站

比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。

#90. 仲介費租屋 - WHAT KENDAMA

周以欣臺北報導包租公想出租小資族想租房除了靠租屋網站社區公布欄透過房屋仲介幫忙配對也可省去不少麻煩但租屋的仲介費該怎麼付仲介負責的事項又包含而仲介費的收取標準為 ...

#91. 信義房屋租屋仲介費 - caperphan.fr

信義房屋租屋仲介費 ... 完整房屋出租/承租仲介服務、房租/租金查詢，歡迎即刻預約諮詢、前往信義房屋門市了解！ 首頁> 租屋搜尋> 縣市> 不分區> ...

#92. 信義房屋租屋仲介費 - frioelectri.es

租屋 /租房續租必知事項! 租約快到期了要漲租金怎麼辦?若變成不定… 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊； 為信義成交行情(提供近兩 ...