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越界建築時效在元照出版 Facebook 的精選貼文

2020-05-28 19:09:38 有 63 人按讚

📗#裁判時報第96期

🔹本期裁判時報欄位公法部分，林明鏘教授以一則最高行政法院判決，詳細剖析違反行政法上義務之處罰，由「行政刑罰」轉變成「行政秩序罰」或由「行政秩序罰」變更成「行政刑罰」時，對違法上之舊法行為，得否一律依新法加以處罰曁有無違反禁止溯及既往原則之理論與實務難題。王珍玲教授則以內政部之訴願決定書處理之案例為對象，探討私設通路與現有巷道之內涵區別。

🔹民商法部分，吳志正教授賜稿整理分析最高法院判決涉及最近頗受矚目的民法第225條代償請求權能否類推適用於第226條，曁其消滅時效如何起算之重大實務爭議難題；蔡瑄庭教授撰文討論實務上相當重要的越界建築適用要件之諸項爭議難題。劉連煜教授以最高法院最新之判決分析法人之股東對於財報不實案件，如何依第28條規定負連帶賠償責任之法律適用難題。邱羽凡教授則撰文論述甫施行不久之不當勞動行為事件之審判權歸屬及勞動事件法第34條如何適用之疑義。

🔹刑法部分林鈺雄教授則賜稿討論目前刑事沒收實務上最重要的案型之一：詐騙集團車手如何沒收之問題。

🔹吳耀宗教授評釋字第777號解釋關於肇事逃逸罪之違憲問題、崔恩寧學習司法官談物上保證人類推適用保證相關規定、台灣法曹協會舉辦之「沒收新制實施三年的檢討與展望」座談會實錄，均屬重要司法實務具現時社會意義之研究成果，可供讀者逐篇細細品味。

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【本期精彩內容】
　
【#裁判時報】

◾行政罰之「從輕原則」──評最高行政法院108年度判字第396號行政判決／林明鏘教授

◾私設通路與現有巷道──評內政部訴願決定書第1080530113號／王珍玲教授

．代償請求權若干爭議之辯證──最高法院106年度台上字第696號民事判決評析／吳志正教授

◾越界建築規範效力──最高法院107年度台上字第1801號民事判決／蔡瑄庭教授

◾公司法第27條第2項法人股東對於財報不實案件之連帶賠償責任──最高法院108年度台上字第132號民事判決的檢討／劉連煜教授

◾不當勞動行為事件之審判權歸屬與勞動事件法第34條之適用──最高法院107年度台上字第1172號民事判決評釋／邱羽凡教授

◾詐騙集團車手之沒收問題──106年度台上字第1877號、107年度台上字第393號刑事判決評釋／林鈺雄教授
　
【#智匯觀點】

◾評釋字第777號解釋關於肇事逃逸罪之違憲問題／吳耀宗教授
　
【#司律評台】
◾物上保證人類推適用保證相關規定──從臺灣高等法院106年度上字第892號民事判決談起／崔恩寧
　
【#會議綜述】

◾沒收新制實施三年的檢討與展望（上）／蘇永欽、林宗志、陳盈錦、李宜光、王士帆、鍾任賜
　
【#實務法學】

◾將財物之事實支配關係移交行為人，成立詐欺取財罪（108台上4127判決）／林鈺雄教授、王士帆教授

Tags: 越界建築時效裁判時報第96期月旦系列雜誌裁判時報智匯觀點司律評台會議綜述實務法學

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越界建築時效在賴川、祁明、高宇的民商法教室 Facebook 的最佳解答

By 賴川、祁明、高宇的民商法教室

2019-07-10 15:01:59 有 400 人按讚

<最高法院108年1至5月參考裁判要旨：民法部分>

各位好，我是賴川。以下是最高法院 1 至 5 月具參考價值之裁判要旨，這些都是實務上常見的的問題，並且也非常具有出題價值，建議大家仔細閱讀。

108 年度台上字第 26 號（不當得利）

按民法第 128 條前段規定，消滅時效，自請求權可行使時起算同法第 179 條所定之不當得利，權利人於不當得利返還請求權發生時即得請求返還不當得利，其時效應自斯時起算。受益人處分其所受利益致利益之形態變更者，其受益於性質上具有同一性，仍應自原請求權得行使時起算消滅時效。

107 年度台上字第 1801 號（越界建築）

按土地所有人建築房屋逾越地界，鄰地所有人請求移去或變更時，法院得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更。但土地所有人故意逾越地界者，不適用之。前條第 1 項但書（土地所有人對於鄰地因此所受之損害應支付償金）及第 2 項（鄰地所有人得請求土地所有人價購越界部分之土地及因此形成之畸零地）規定準用之，此觀 98 年 1 月 23 日增訂之民法第 796 條之 1 規定自明。揆其立法意旨，在於：對不符合第 796 條規定，鄰地所有人得請求移去或變更逾越地界之房屋，有時對社會經濟及當事人之利益造成重大損害，乃賦予法院裁量權，斟酌社會整體經濟利益及雙方當事人之利益，免為全部或一部之移去或變更。然基於相鄰關係而受限制，係所有權內容所受之法律上限制，並非受限制者之相對人因而取得獨立的限制物權，是土地所有人免除移去越界房屋返還土地，要係法院衡酌公共利益及土地、鄰地所有人利益之結果，始要求鄰地所有人容忍不予拆除請求返還越界之土地，尚非謂土地所有人就越界之土地取得占用之正當權源。為平衡彌補鄰地所有人越界土地之權益受損，立法者賦予鄰地所有人有價購請求權及（不當得利及侵權行為之）償金請求權。

108 年度台上字第 198 號（名譽權侵害）

按名譽有無受損害，應以社會上對個人評價是否貶損作為判斷之依據，苟行為人之行為足以使他人在社會上之評價貶損，不論故意或過失均可構成侵權行為。至侵害名譽權之行為，不以直接方法為限，倘以間接之方法，例如藉文字影射使他人名譽受損害，亦屬之。又網路使用者收集、彙整關於特定人之相關文章資料，將之公布於網路平台上供人點選，縱非以直接轉述之形態為之，然其行為既足以傳播文章作者之言論，則倘該言論所述事實足以貶損他人之社會評價而侵害他人之名譽，該網路使用者明知該事實為虛偽或未經任何查證即貿然為之，自應負侵權行為損害賠償責任。

107 年度台上字第 769 號（與有過失與次承攬契約）

在次承攬之場合，已完成之工作物通常轉交原定作人使用。倘次承攬人提供之工作物有瑕疵致生損害，而原定作人於損害之發生或擴大與有過失時，原定作人向原承攬人（即次定作人）請求賠償，原承攬人得抗辯原定作人與有過失，以減輕或免除責任。但次定作人向次承攬人請求賠償時，倘次承攬人不能抗辯原定作人之與有過失，而按損害全額賠償，恐將負擔超額之賠償責任。原定作人雖與次承攬人無直接契約關係，亦非次定作人之代理人或使用人，惟次定作人將工作物交由原定作人管理使用，其本身與有過失之風險降低，原定作人之風險增高。原定作人倘對損害之發生或擴大與有過失，依公平原則，亦應有民法第 217 條第 1 項過失相抵規定之適用。次承攬人亦得抗辯原定作人之與有過失，俾使承攬關係與次承攬關係之風險取得平衡，並簡化三者間之求償關係。

107 年度台上字第 1854 號（與有過失及勞保申報）

按民法第 217 條第 1 項所謂被害人與有過失，必須其行為與加害人之行為，為損害之共同原因,而其過失行為並為有助成損害之發生或擴大之行為者，始屬相當。又勞保條例第 6 條第 1 項、第 10 條第 1 項規定雇主為投保單位，應為其所屬勞工，辦理投保手續及其他有關保險事務；而勞工月投保薪資之申報係屬有關勞工保險之事務，應由投保單位按勞工之月薪資總額，依投保薪資分級表之規定，向保險人覈實辦理，投保單位向保險人申報勞工之月投保薪資，係履行其公法上之義務，並無事先知會勞工之必要，亦無與勞工合意不據實申報之餘地，此觀同條例第 14 條第 1 項、第 2 項、第 14 條之 1 第 1 項規定之意旨自明。是投保單位縱與勞工合意將投保薪資金額以多報少或以少報多，仍應依法據實申報月投保薪資額，無從憑以解免其據實申報之義務，倘未據實申報，致勞工受有損害，因勞工對損失發生原因之月投保薪資之不實申報，並無從助成其發生或損害之擴大，其依勞保條例第 72 條第 3 項規定求償時，自無過失相抵原則之適用。

Tags: 越界建築時效

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越界建築時效在 [問題] 越界建築- 看板LAW 的推薦與評價

作者tubjiksl (大頭)

看板LAW

標題[問題] 越界建築

時間Thu Dec 12 18:57:54 2013

我們家因為隔壁最近要重蓋，鑑界後才發現我們家有佔用他們土地約8、9坪，我查了相關
資料:
依據消滅時效及取得時效之規定，越界建築之人因該建築完成日期至今已逾二十年
，亦以取得"時效之抗辯"及"因時效受保護"之權利，另雙方就此問題，經協商後在無合
理協議者，僅有上法院請求法院以判決定之。

況且我家絕不是故意佔用，之前完全不知情，而且98年我家大翻新時，隔壁也沒發表意見
。

民法796條

土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其
越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受之損
害，應支付償金。

我們家是跟別人買的，前屋主用了15年，我們再住到現在約23年，明明已經符合消滅時效
了，為何現在法院會判強制執行要我們拆屋還地？我們家有六根柱，如果拆了那是完全不
能住了，可以請網路大神幫幫忙嗎?ps( 隔壁完全不想賣我們，一直賴說他們的地原本是能
蓋兩間屋的(以後要再幫兒子蓋一棟在旁邊，)，我們不移他們的權益會損失，問題是他們
兒子結婚兩三年都一直住一起，之前都沒急，怎到現在我們佔到他的地就開始找藉口了?
明明就是要抬價，姿態擺很高！)

想要再補充一點，我們那一排屋子全部都有越界，是當初地政所鑑界人員的錯，不是單純
個戶的問題，偏偏這幾戶就我們家房子最新，隔壁好幾間都是鐵皮屋，難道我們比較衰剛
好就買在這就要傷財，沒房子住嗎?現在真的很火大，我家為了這事雞犬不寧了一個月，
真想報給水果知道！

批踢踢推文太快會出問題所以我改在這，第一個問題是?法官完全不看民法796條，這難道
合理嗎?不能算恐龍法官嗎?第二個問題，我家一直有要買的意願，但對方一直找藉口說不
賣就是不賣，理由聽起來都很牽強，原因我主文有說了，第三個問題，國賠官司成功的機
率是?

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.237.62.155

推 KKyosuke:你報給水果也沒用 12/12 19:01

→ KKyosuke:98年你家翻新隔壁又不知道你佔用他們的土地 12/12 19:02

→ tubjiksl:這不是恐龍法官嗎?不能爆? 12/12 19:03

→ KKyosuke:現在他知道了就告你啊(攤 12/12 19:03

→ KKyosuke:哪來的恐龍法官 12/12 19:03

→ KKyosuke:當初地政出包你能做的頂多是打國賠官司 12/12 19:04

→ KKyosuke:隔壁要你還他的地是天經地義 12/12 19:04

推 KKyosuke:所以呢人家的地被你佔了要活該倒楣嗎...- -? 12/12 19:06

→ KKyosuke:過去鑑界出問題他又不知道你佔用...- - 12/12 19:07

→ KKyosuke:這問題最近很多你要嘛花錢買地要嘛乖乖還他的地 12/12 19:07

※ 編輯: tubjiksl 來自: 36.237.62.155 (12/12 19:14)

→ niceshotse:所以原PO的意思是,法官該判決你可無償佔用該地? 12/12 19:13

推 KKyosuke:你自己把民法796條念一遍 12/12 19:15

→ rbandw:土地法43條依本法所為之登記，有絕對效力。 12/12 19:15

→ tubjiksl:當然不是這樣說，但我們可以主張地上權依時效取得吧！ 12/12 19:15

→ niceshotse:買賣是兩相情願的啊,法院又不能強迫他一定要賣你... 12/12 19:15

→ KKyosuke:鄰地所有人"如知其越界而不即提出異議".. 12/12 19:15

→ KKyosuke:時效取得地上權是有可能的但是...你申請了嗎? 12/12 19:18

→ KKyosuke:在你時效取得跑完之前他都可以告你要你拆屋還地 12/12 19:18

→ tubjiksl:回樓上民法796條你只有看到這一句?其他句呢? 12/12 19:18

→ KKyosuke:現在的問題就是他先出手了你慢一步 12/12 19:19

→ KKyosuke:那是前提你前提都沒符合還要看後面嗎? 12/12 19:19

→ tubjiksl:原文有改過，所以如果要提出建議的，希望可以看看。 12/12 19:20

推 KKyosuke:你唯一的時效抗辯是你佔用他土地這段期間其實屬於侵權 12/12 19:22

→ tubjiksl:還是不懂K大的意思，難道這句:土地所有人建築房屋非因故 12/12 19:22

→ KKyosuke:他可以跟你要租金但是由於時效他頂多跟你要五年的租 12/12 19:22

→ KKyosuke:超過五年的你可以主張時效抗辯不用付租金 12/12 19:23

→ tubjiksl:意或重大過失逾越地界者，不能保護我們嗎? 12/12 19:23

→ rbandw:§769(佔有惡意或有過失)以所有意思，二十年和平公然 12/12 19:23

→ KKyosuke:中文有這麼難? 當A發生時如果B也發生那以C方法處理 12/12 19:23

→ KKyosuke:現在 A發生了 B沒發生那麼自然不能以C處理 12/12 19:24

→ rbandw:繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。 12/12 19:24

→ KKyosuke:至於民法769 得請求沒錯你請求了嗎? 12/12 19:25

→ tubjiksl:我家一定願意付租金，我爸甚至願意用高於市價兩倍買下 12/12 19:25

→ KKyosuke:現在他先告你而且判決要你拆屋還地就變成非法占有了喔 12/12 19:25

→ tubjiksl:但法院現在判強制執行不就等於要讓我們沒房住嗎?對方又不 12/12 19:25

→ tubjiksl:賣 12/12 19:26

→ KKyosuke:不是你願不願意付我是說他要你拆房子得同時還可以順便 12/12 19:26

→ KKyosuke:要你付五年的租金 12/12 19:26

→ KKyosuke:對方不賣那是對方的權利你要嘛求他賣要嘛拆就這樣 12/12 19:27

→ KKyosuke:現在你唯一能做的是檢討看看能不能打國賠官司 12/12 19:27

→ tubjiksl:那現在還能請求嗎?之前請律師他完全沒提到769條，
我爸也抱著花錢了事心態完全小媳婦 12/12 19:28
※ 編輯: tubjiksl 來自: 36.237.62.155 (12/12 19:30)

→ niceshotse:府上整間房都佔用他的土地?? 12/12 19:29

推 KKyosuke:我說白話點好了 769條說你如果和平公然占有別人的土地 12/12 19:29

→ KKyosuke:到一定年限可以去請求所有權 12/12 19:30

→ niceshotse:對方也只能要求你們拆除佔用的部份而已吧? 12/12 19:30

→ KKyosuke:不代表說當你和平公然占有別人的土地到一定期限就自 12/12 19:30

→ KKyosuke:動變你的 12/12 19:30

→ KKyosuke:769條根本不能在這個案子使用 12/12 19:31

→ tubjiksl:只有8.多坪 12/12 19:31

→ KKyosuke:796還能爭執的是對方什麼時候知道有沒有立即異議 12/12 19:32

→ KKyosuke:但我看你被判敗訴應該也爭過了 12/12 19:32

→ KKyosuke:最近這種案子非常多.. 12/12 19:32

→ niceshotse:所以法院不是要把你家整個拆掉啊.. 12/12 19:33

→ tubjiksl:所以我說判決不公阿我本身唸土開的 769條意思我還懂 12/12 19:34

推 KKyosuke:...哪裡判決不公了 orz 12/12 19:34

→ tubjiksl:N大不是這樣說我家拆了結構會有問題我爸媽都說乾脆搬走 12/12 19:34

→ niceshotse:你第一段也說了,對方最近才鑑界... 12/12 19:36

→ KKyosuke:你說這件Case你家吃虧了這大概沒什麼人會有異議 12/12 19:36

→ KKyosuke:但是判決不公? 我看不出來 12/12 19:36

→ niceshotse:他也可以主張最近才知道你們家越界啊.. 12/12 19:36

→ niceshotse:我建議你趕快去找開業建築師,研究怎麼拆對結構安全影響 12/12 19:38

→ niceshotse:最小吧...還是有機會可以補強的.. 12/12 19:39

→ niceshotse:司法本身是正義的...只是看是在哪一造的立場來看而已 12/12 19:40

→ niceshotse:立場互換換你告鄰居越界,這判決你一定覺得公正.. 12/12 19:41

→ rbandw:769只能爭未登記的不動產改變成自己登記沒辦法土43威力很強 12/12 19:43

推 KKyosuke:要嘛被一邊罵司法不公要嘛就是兩邊一起罵司法不公.. 12/12 19:43

→ KKyosuke:其實769形同具文啦... 12/12 19:44

→ tubjiksl:無言了讓一方受害算什麼正義，就是我家比較衰。 12/12 19:46

→ tubjiksl:如果法官這樣做是正義那不跟機器判差不多幹麻要人來當 12/12 19:48

→ KKyosuke:所以要讓對方受害才是(你的)正義嗎..- -? 12/12 19:49

→ tubjiksl:n大我本身不喜歡佔別人便宜而且你這句話跟幻想差不多 12/12 19:51

→ tubjiksl:沒發生的事怎麼拿來用? 12/12 19:51

→ niceshotse:假設一下又不犯法...沒發生的事情本來就會有很多可能 12/12 19:53

→ tubjiksl:我沒要對方受害阿地我們可以買租金也可以給，他們完全 12/12 19:53

→ tubjiksl:不吃虧耶 12/12 19:54

→ niceshotse:他也有權利不賣啊...XDD 12/12 19:54

推 KKyosuke:我覺得事情已經說得夠清楚了再下去大概也是繼續跳針 12/12 19:54

→ tubjiksl:我也不想跳針只不過我想不通法官怎會這樣判那塊地本來 12/12 19:57

→ tubjiksl:荒地怎現在可以賣好價了就說以後可以蓋房給兒子住? 12/12 19:58

→ niceshotse:說不定人家最近認識一位獨具慧眼的堪與師,說他們那塊地 12/12 20:01

→ niceshotse:風水絕佳,萬中選一,住在上面可以旺族十代... 12/12 20:02

→ niceshotse:你才出市價兩倍,哪買得到?...XD 12/12 20:02

推 poeoe:那塊地所有權人是他們法官就單純把地判還給他們阿.. 12/12 20:03

噓 sindyevil:人家為何一定要賣你?得了便宜害賣乖? 12/12 20:16

→ sindyevil:人家的東西發現拿走了現在打官司要求返還有啥不對?Y 12/12 20:17

→ sindyevil:就算荒地人家丟在那裏養蚊子也是人家的,你當初蓋房時有 12/12 20:18

→ sindyevil:做地界鑑定? 12/12 20:18

→ sindyevil:再不處理之後真的被告竊占那就不是錢的問題 12/12 20:19

→ magickevin:tubjiksl:民法796條你只有看到這一句?其他句呢?...真帥 12/12 20:19

噓 maniaque:第一次看到不懂法的鄉民,在質疑民事庭法官"不懂法"...... 12/12 20:37

→ maniaque:請問原PO是現任大法官嗎?? 還是法界大老??? 12/12 20:37

→ maniaque:還是原PO是立法委員,立法委員或許還有立場質疑 12/12 20:38

→ maniaque:法官看不懂他們所立定的法律條文...... 12/12 20:38

噓 yoyotv5566:他都登記了跟和平公然佔有沒關係你繼續佔有一百年也不 12/12 20:39

→ maniaque:怎會不賣呢?? 來個一個億兩個億,老婆搞不好都賣給你了~~~ 12/12 20:40

→ maniaque:只想出一塊兩毛五?? 那怎不乾脆您便宜賣給他們另覓新居? 12/12 20:40

→ maniaque:反正你們房子也這麼舊又老,賣了搞不好還賺不少..... 12/12 20:41

→ yoyotv5566:會是你的頂多只能說過去鑑界有過失但你們蓋的時候有 12/12 20:41

→ maniaque:而且敢問一下??請問當初買房過戶時是否有申請鑑界過??? 12/12 20:42

→ yoyotv5566:沒有鑑界又是令一個問題只能算雙方與有過失 12/12 20:42

→ maniaque:若令尊當時有取得鑑界,確認界址無誤,這次鑑界出現誤差 12/12 20:43

→ maniaque:那您這方當然有取得告地政事務所疏失的權利,大家都支持 12/12 20:43

推 KKyosuke:鑑界的問題是老房子當初鑑界都不準...現在重新鑑界全部出 12/12 20:44

→ maniaque:而您98年翻新,是否有重新辦過鑑界??? 12/12 20:44

→ KKyosuke:現誤差這情況很恐怖倒是真的 12/12 20:44

→ maniaque:土地法是民法特別法,特別法優先適用,請記得這一點... 12/12 20:45

→ rbandw:你看一下你家土地稅單上面的坪數有沒有含那8.9坪 12/12 22:20

→ rbandw:有含有機會沒含真的想不出什麼能幫你的 12/12 22:23

→ tubjiksl:k大說的我十分認同，另外r大說的也不無可能我會去查的。 12/12 22:52

→ tubjiksl:其他兩位就真的是酸民了，不回應。 12/12 22:53

→ niceshotse:遇到酸民很正常,你一開始的情緒比例較高... 12/12 23:15

→ niceshotse:需要介紹建築師給你再跟我說...XD 12/12 23:16

→ snowtoya:其實我不懂判強制執行是什麼，已經確定判決然後強執了？ 12/13 15:31

→ sindyevil:沒案號 12/13 18:36

→ alawyer:要找網路大神？這事情應該要找律師....orz 12/13 22:28

→ alawyer:補充：最好是有和建築師配合的律師。 12/13 22:29

噓 flyiii:你家比較衰?我怎麼覺得被你們佔用了二十三年的隔壁比較衰? 12/14 08:57

→ ptt0219:就旁觀者角度，隔壁較倒楣，被不當得利了幾十年。 12/14 18:18

→ tubjiksl:說話有良心一點不是只有隔璧土地被佔了我們那一排都是 12/14 22:43

→ tubjiksl:不要沒看原文就在那邊酸 12/14 22:44

→ tubjiksl:另外我沒有強迫酸民來看我文章要看又要酸我當然要反駁 12/14 22:46

→ tubjiksl:回復r大我們家的土地稅是有包含那8.多坪的 12/14 22:56

→ tubjiksl:只是因為另一邊也有佔到我們的土地所以總面積不變 12/14 22:56

推 ixixet:原po還是再找專業土地律師。 12/15 19:02

→ ixixet:本案沒看到判決，又沒附上地籍圖等，實難說明。 12/15 19:03

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#69. 目錄

Q.04 已登記不動產之物上請求權消滅時效為何？ ... Q.07 個別共有人得否時效取得地上權？ ... Q.03 越界建築之土地利用人為故意或重大過失時，得否主張鄰地使用.

#70. 土地被佔用如何處理

他佔有10年～他即可提出時效佔有的地上權了的唷這就非常麻煩了！. 縱然你有土地所有權, ... 一、越界建築，有一個判決及一個判例很重要. 按所有人對於無權占有或侵奪 ...

#71. 臺日不動產相鄰關係之比較研究-以袋地通行權

用餘地，而越界建築與日照利益中，民法相鄰關係與行政法之建管法規於適用上之相互影響，. 亦屬本研究觀察之點。 ... 條有關地役權之時效取得規定處理之83。

#72. [問卦] 別人房子蓋在自己土地上多年後能討嗎- Gossiping板

gginindr: 請求權沒有消滅時效」-可以請求拆屋還地 ... pinhanpaul: 越界建築37F 42.79.190.185 台灣05/08 18:18.

#73. 民法- 第三編「物權」第二章所有權修正重點摘要如下

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#75. 民法第349 條規定之物之權利瑕疵擔保 - 張孟權律師

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#84. 不動產專區》》最新重要判決

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又，根據釋字第107號解釋，已登記不動產所有人之物上請求權無消滅時效之 ... 得依民法第796條主張免拆越界建築的主體是「土地所有人」，其他土地利用 ...

#93. 不動產重要新聞,知識資訊｜僑馥建經

僑馥建築經理公司重要新聞 ... 貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）修法通過，所有權人銷售於取得土地前遭他人越界建築房屋部分之土. ... 重購退稅請求權時效已延長為10年。

#94. 從近期重要民法實務見解看國考出題趨勢

時始因買受人善意取得而喪失遺產所有權)」此時方成立不當得利，也才. 有開始起算消滅時效期間。二、越界建築經法院判決確定無庸拆除，仍為無法律上原因占有他人土地.

#95. 老舊圍牆突出越界鄰地的法律問題 | 健康跟著走

圍牆越界- 版大可以安心!既然[非故意侵權]應該不致成立侵占或不當得利!何況圍牆已經建築30年,恐怕早已超過追訴時效喽!其實建案都很注重...

#96. 如何申請土地鑑界？費用、辦法、須知一次看！

... 相鄰土地所有權人對其界址需經確定其位置（如申請建築避免越界、與鄰地所有權人確定界址樹立界標… ... 因主張時效完成，申請時效取得所有權、地上權或地役權者。

#97. 民法物權編部分條文修正草案- 理律法律事務所

Ÿ 明定區分所有建築物、專有部分、共有部分之定義、比例及其與基地不可分離之 ... 應經登記，始得處分其物權；(2)增訂鄰地所有人對於越界建築人之購買畸零地請求權及 ...

#98. 2D0381《民法(含概要)系統整理》 - 千華數位文化

增訂所有權以外財產權之取得時效，不以他人未登記之不動產為限。（修正 ... 土地購買請求權及具有與房屋價值相當之其他建築物準用越界建築之相關規.

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