【請與我們一同站在推動居住正義的行列】
昨天看到內政部長花敬群的520分水嶺心得文,相當感嘆。
邱顯智委員的這篇文章(https://reurl.cc/Mv2zEL) 比較客氣,除了問號之外再無其他,想必是也已對中央房屋政策的反覆感到無言。
我個性比較直接,且住宅政策(尤其是囤房稅、實價登錄)也一直是過去我所著墨的重點,所以需要再多講些話:從2014到2020,無論是怎樣的「時空環境不同」,以近幾年新竹市房價所得比沒有太多波動的狀況下,囤房稅將抑止的主要是豪宅、投資等市場,以「首購、自住」這些約1~2千萬元的區段所影響者的衝擊微乎其微,反而增加房市流動性。
如同先前我們囤房稅政策文章一在強調,在此不厭其煩地重述時代力量的修法方向:
「囤房」愈多的者,應負擔更高稅率,但 #針對只持有一戶且自住的持有者反而微幅調降:
一、單一自住的稅率,從現行的1.2%,降為1%。
二、維持財政部訂定自住房屋3戶定義,第二戶、第三戶稅率還是維持1.2%。
三、針對少數囤屋大戶,分階段累進。第四戶到第五戶,囤房稅率2.4-3.6%;第六戶到第七戶:3.6-4.8%;第八戶到第九戶:4.8-6%;第十戶以後6-10%。
也就是說,以新竹市來講,#99%的「自住」屋主都不會受到影響(新竹市個人持有戶數統計請見: https://reurl.cc/5goK3V )
而許多朋友提到的稅基問題,這裡主要關鍵在於實價課稅:目前的制度下,由於房市交易透明度仍然不足、以公告現值課稅將導致稅率偏低。這也是為什麼,時代力量針對居住政策的另一重大主張,是需要同步進行的實價登錄改革,有完善的實價登錄作為配套,才能朝實價課稅前進。
在追求居住正義的路上,我們不會轉變方向,也希望中央持續執政下,不要再每每遇到與青年攸關的居住問題,就如遇到分水嶺般地搖擺立場。也希望期待改變的你,一起加入我們的行列。
【線上入黨】https://reurl.cc/GVaN7Z
Search
針對只持有一戶且自住的持有者反而微幅調降 在 高鈺婷- 【請與我們一同站在推動居住正義的行列 ... - Facebook 的推薦與評價
... 購、自住」這些約1~2千萬元的區段所影響者的衝擊微乎其微,反而增加房市流動性。 ... 愈多的者,應負擔更高稅率,但#針對只持有一戶且自住的持有者反而微幅調降: ... <看更多>