【龔成問答信箱】(Q21421-Q21440)
Q21421:
龔sir上完你個堂,我分析左152呢間公司,因為阿Sir有推薦過548收息,而152又係548嘅母公司,我睇過佢係業務覺得佢嘅增長能力應該好過548,
所以想考慮用作收息及有所增長。現在有幾個問題唔清楚,想請阿sir解答:
1 佢2020年嘅流動負債得大增一倍幾是否係收購蘇寧易購引致呢,對佢本身有咩影響呢?
2 這股近幾年都派特別息,是否會對往後派息不穩定呢?
3 我搵左佢近5年平均市盈率係7.6-10.4,以佢最新一年嘅盈利1.1嚟剩返,得出嚟嘅估值大概係$8.4至$11.4,是否太低?阿Sir認為合理價係幾多?點計算呢?
唔好意思新手上路要勞煩阿Sir幫幫手
龔成老師︰
先講深圳國際(0152),此股係有質素,是不差的收息股。
佢主要從事收費公路的開發、營運及管理;物流中心及綜合物流港的建設、營運及管理;提供第三方物流服務、物流資訊及金融服務、港口及相關服務、物流園轉型升級服務。
過往業務穩定,生意與盈利都不差,不過就不是高增長類。這股都有長線投資的價值。現價合理,投資收息可以。
1) 此變動與收購蘇寧無關,只要你留意資產負債表,你會發現變動,主要係來自"貨款"部份。
當你再仔細睇附註25,你就會發現,其實係一些"中期票據和債券"到期日,由以往多於1年(計入非流動負債),變成1年之內(計入流動負債),因此流動負債才會大增。
以集團現時財務狀況,負債問題不算大。
2) 由於近年特別派息,主要來自土地轉讓的收入,這些收入都是一次性。因此,有機會往後特別派息會有波動。
3) 我地係計算合理市盈率時,會用過去10年數據,抽取中間4個市盈率7.6 - 9.6倍,作為參考。但在採用前,你先要分析,這個4個中位數,是否可以合理反映其價值。
我地睇翻過去10年的市盈率圖表,你會發現自2018年起,整體數字出現明顯回落。
因此,我地就要先去了解當中原因,點解有這樣的變化。只要你仔細留意過去幾年年報,你會發現集團近年特別派息原因,主要係來自轉讓公路資產。
集團本身收入,主要來自公路收費。而公路,自然係集團的重要資產。當這些重要資產減少,市場會預期佢賺錢能力弱左,故近年給予的市盈率估值,都會較再早幾年為弱。
因此,我地計算合理市盈率時,要作出相應調整,大約係6-8倍會較合理。再以過去5年,平均每股盈餘HKD1.846計算。
合理價值︰約為HKD11.0 - 14.7。
當然,這只是其中一個估值的角度,而投資者在進行估值時,會同時用多個估值方法去進行估值,得出更立體的結果。預佢現時估值合理中間至中下。
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Q21422:
Hello成哥,上完股票班真係學到好多嘢,令我更有信心選股同埋計算估值。我最記得一上堂時你叫我地分清楚urgent同埋important,我相信上堂學終身受用嘅知識一定係最important
龔成老師:
我地一定要分清「urgent」、「important」。
香港人太多趕急的事,以至一直都唔做重要的事,所以我先第一堂同大家講,課堂好重要,比你用一世的,我見個有部分同學好認真,佢地會為左唔遲到上堂,而要求公司早走。
我見過有同學為左做最後的大功課,請左公司半日假。
如果你之後的決定,都明白「urgent」、「important」,集中處理「important」,你往後會好成功。
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Q21423:
龔Sir 你好, 想請教你一個問題, 如果有一隻股票, 股價年頭7元, 入左2000股, 年尾8元, 另每股派息0.472, 咁回報係咪21%? 見下計法:
原本: 7元 x 2000 = 14,000
一年後: (8元 x 2000) + (0.472 x 2000)
= 16000 + 944 = 16944元
回報: (16944 - 14000)/14000 = 21%
*以上所指係置富房託
如果回報有21%, 咁又唔錯喎
謝謝!
我指如果我無理解錯回報有21% , 收息股黎講好好, 對嗎? (雖然只有2手)
龔成老師:
對,你計算正確。
以房託及收息股來說,這個回報是高回報,其中一個原因是你買入時,當時房託受疫情因素影響而向下,所以能以一個不差的價位買入。
長遠來說,房託較難每年有這個回報,你預是收息及基本增長。這股可長線,你的投資不差。
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Q21424:
成哥,你好啊朋友最近誤入佐以下股票
8083中贊@3.9×8000
3833新彊鑫礦@2.13×20000
235 中策@0.2575x150000
3321 偉鴻@5.2×15000
1357 美圖@2.94×3000
[email protected]×200000
[email protected]×50000
請問應否繼續持有?如重新規劃組合現時有咩可以選擇,謝謝成哥無私既分享
235係0.2575至岩,希望成哥能卑d意思,幫幫我朋友可以重整組合,謝謝
龔成老師:
坦白講,持股大多無質素或只是熱炒類,部分就有少少質素。
首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。
買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。
如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。
如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。
如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。
中國有贊(8083)不是劣質,但不建議持有太多。
新疆新鑫礦業(3833)屬風險類股,不能持有太多。
偉鴻(3321)無質素,宜賣出。
中策集團(0235)質素唔太好。
佢主要從事投資證券、金屬礦物及產品及電子組件貿易、放債及證券經紀業務。
睇翻過往的業務情況,非常波動,生意上落大,有時大賺有時大蝕,風險高。加上企業規模不大,投資價值不高。
這股股價有時會大升,但可能只是中短期業務與消息,長遠未必一定利好。
美圖公司(1357)正面,佢過左最差時期,現時正向好。
佢主要從事提供在線廣告及其他互聯網增值服務;以及開發、製造及銷售智能硬件產品。
見佢財務數據改善,這企業仍有發展力,有長線投資價值。不過業務變化始終大,不建議大注投資。
結好控股(0064)質素一般般,不宜持有太多。
英皇國際(0163)質素不太好,賣出較好。
建議之後,投資翻一些穩健類的股,如不懂選,就投資ETF。
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Q21425:
老師,你本《5年買樓》的書好正!對我這對買樓O認識的人來說,可以在很短時間內對樓市有個整體概念和有信心可以去買樓!
可措現時樓市已回升不少,很多屋苑已破頂,現在只能繼續等待!
可否請間老師,現在手頭有大约五球,在等待樓市回調才買樓,現在應如何配置這五球呢?因為不知要等到幾時,又不想令這五球繼續遍值!謝謝!
龔成老師:
如果你本身無自住樓,而自己又有這需要,其實已經可以考慮,最重要是你資金足夠,在供款方面無問題,買樓後仍有現金剩,這樣已可買。
好多人會分析樓市走勢,但我相信這是好難的,反而考慮「自己的需要及配置」,才是你買樓更大的分析點。
香港樓市,中短期會有少少上落(但不會大跌),長遠會向上。
首先要睇經濟基本面,如果經濟持續地差,失業率上升,樓市終會向下,這會對樓市有中期性的影響,不過,就算跌,都不會大跌,最多只是小跌,如果經濟差的情況不是太大,甚至不跌,這是由於背後的需求大。
在長遠計,我仍相信樓市在長遠計,因供求關係,仍是向上多。因為現時香港買樓的需求仍大,而長期供應不足,加上政府往後施政只會更加困難,好多所謂的大計劃都未必能夠實行,又或最後規模細左。
另一方面,需求大,我見唔少適婚年齡的朋友,都正等機會買樓,但未買樓,這些是「潛在需求」,過往每年不斷累積,只要樓市跌少少,就會有需求走出來,這令樓市不能大跌。
另外,樓市另一作用是「投資」,現時的租金無大跌情況,以投資回報率的角度分析,樓價都不會大跌,因此樓市平穩。
長遠計,租金及樓價會平穩,有少少向上,但不是倍升,不會好似過往般倍升,而是平穩向上。
如果有自住需要,只要在供款方面無問題,買樓後仍有現金剩,都可以考慮下置業。
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Q21426:
老師請問成本上升算利好定不利消息? 我最近研究紙業,點解紙材成本上升,有d賣紙既公司會賺多左? 究竟成本上升係好事定壞事?
龔成老師:
其實這是複雜的問題,往往要睇行業情況,以及企業營運情況。
有些行業,當成本上升後,能將絕大部分轉嫁比客戶的,可能因為行業的競爭有限,又或全行的營運模式都相同,因此佢地會同步加價,而客戶無太大的選擇權。
當我地分析時,往往會睇翻企業有無「成本轉嫁」能力。
當你分析時,要同時睇企業的毛利率,如果成本上升但毛利率不跌,反映企業有成本轉嫁能力,即是成本對佢無影響,往往有一定的優質度。
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Q21427:
想問老師有冇一啲儲蓄型危疾保險推介
龔成老師:
無呀,因為我不從事這方面的銷售,你可以去銀行或保險公司問下。
最重要是,你按自己的「需要」去買,保險就是將你不想承受的風險,轉嫁比保險公司。這是防守的動作,不過,我地理財最重要是攻守兼備,因為不用太多,「足夠」就得。
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Q21428:
龔Sir你好!本人3x歲,想問一下長遠收息同增長,可以考慮以下股票持有或買或增持?或龔Sir 有甚麼推介?
1. 1310 ($11買)
2. 1830 ($4.4買)
3. 331 ($4.5 買)
4. 398 ($2.5 買)
5. 1373 ($2.5 買)
6. 1523 想買
7. 1883 想買
8. 3067 (月供1/2手)做增長股票
非常感謝!
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
你3X歲,我一般會建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合,先做好財富增值部份。
除非你個人極保守,或者本身有其他原因,需要有額外穏定現金流作支援。
否則,而一刻我唔建議你投資太多,中信國際電訊(1883)、香港寬頻(1310)這類收息股。
另外,東方表行集團(0398)質素較一般。這些股票,若持貨不多,可持有。但若太多,最好沽出部份換至其他股票。
珩灣科技(1523)主要以「Peplink」及「Pepwave」品牌從事SD-WAN路由器的設計、開發、推廣,以及提供相關軟件許可及保修與支援服務。
SD-WAN路由器可連接多個廣域網(WAN)連接、智能分配流量給多個廣域網、可集中管理,以及必須利用加密技術建立安全連接。
業務及盈利都有不差的增長,發展不差,不過公司規模始終較細,因此始終都有風險。
這股長遠不是無價值的,但都要明白發展緊的,都是有變數的行業,所以股價潛在波動可以較大。
現價都算是合理的,但不建議大注投資,長線投資都可考慮。
必瘦站(1830)長遠有發展,本身有一定的質素。
睇翻之前的疫情,佢身處的行業受影響,但佢的現金流及財務數據都唔算差,這點可以想象到,當正常的經營環境,佢的生意一定唔錯。
加上佢的野心愈來愈大,本身有一定的技術,同時不斷將香港的業務模式複製到其他海外地區,我見佢加強了發展其他地方,因此發展不差。
這股有長線投資價值。業績前計佢$4是合理區頂,業績後股價升左好多。現貨可持有,但暫不宜加注。
將來你可以投資以下股票,但若果你投資知識不高,可先較集中在平穩增長類股,至於潛力股,只宜小小注,最好是你提高投資知識,等你有一定知識,先慢慢增加翻潛力股比例。
現時大市只在合理區,資金唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨。
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Q21429:
龔成老師,您好!我見有讀者問你移民後的投資策略,但佢地冇提到一點,就係英澳等國家抽取資產增值稅,
例如股票買賣利潤,政府會抽取約30-40%税。如果考慮埋這因素,我們需要調整投資策略嗎?
例如減少平穩收息股(因為抽税後利潤所餘無幾)集中喺增長股?謝謝
龔成老師︰
我自己無對海外稅務作深入研究,比唔到太多具體意見你。但當考慮到這些增值稅項時,的確會令原先回報被打上拆扣。
但除非你不作投資增值,或者移民到低稅率地區,否則這個問題,基本上係無可避免。
投資策略基本上唔會大變,但你計算長線回報率時,要因應相關稅項作扣減,以免令預測過於樂觀。
最後,我建議你去問翻當地稅務顧問,看看有沒有一些節稅方法,從而減少這方面的影響。
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Q21430:
老師你好!
今年28歲
月薪34k
要比10k 家用
有月供2k(2800)
保險每個月1.5k (每年一次過付款)
有50k Savings
有意今年同男朋友搬出黎
啱啱開始上你既堂
想用月供/ 分注投資方法放啲錢入水桶1同水桶2。
另外,今年個市似好熾熱,身邊所有人都喺度講緊股票,如果我用計公司價值判斷佢價格係貴或平,其實係咪都可以放心入股?
今年會唔會算係一個較危險嘅買入時機?
想請教老師意見同指導。感謝
龔成老師︰
現時大市在合理區,雖然部份新經濟股,有輕微過熱架情況。但整體大市水平,尚算合理。
我地唔會去估個市點走去定買賣策略,只會繼續用企業估值,去定平貴咁買貨。
但當成個大市去到一個狂熱的情況,我地就要保守少少,現時未算去到好狂熱。
以你現時28歲,投資在水桶1同水桶2,係正確做法。但你收入計,每月月供金額太少。
如果你唔係有太多必需開支,我建議你盡量將月供金額,提升到1萬以上。因為你年青,應把握時間,盡力去做好財富增值部份。
而一刻,你唔需要急住去配置,或者新加其他股票去月供。因為投資係一個長線計劃,你可以等上完堂,有一定知識和明確概念,才去調整會較好。
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Q21431:
hi 你好 龔sir,我是一位18歲學生,沒有part time 現在一邊學習緊投資知識,
1現時我有一萬元想all in 入股票,想搵一隻股票收息邊隻最好?
2我現時打算購買你的書學習投資知識,邊一本系適合我這個BB新手,多謝
龔成老師︰
1) 你這個年紀,就算資金不多,都應努力學好投資知識,甚至小注去吸收經驗,為將來準備。所以,你做法好正確。
由於你暫時經驗和資金都不多,建議你先從以下收息股入手。如果你不太認識這些股票,可以直接買3110派息基金,都可以。
但將來到你有穏定收入,又對投資有一定了解,就要加大投資力度,改為買一些較有增長力的優質股。盡力把握年青時間,去為自已財富增值。
目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)或收息基金(3110)都可以。
2) 以下是我的12本書:
《80後百萬富翁》(第9版)
《80後2百萬富翁》(第4版)
《80後3百萬富翁》(第2版)
《財務自由行》(第7版)
《大富翁致富藍圖》(第5版)
《50優質潛力股》(第4版)
《50穩健收息股》(第3版)
《50值博倍升股》(第3版)
《股票勝經》(第3版)
《選股勝經》(第2版)
《年報勝經》(第2版)
《5年買樓4部曲》(第2版)
你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
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Q21432:
龔成老師,很喜歡睇你嘅影片,好多分析都講得好好,特別係價值投資法。
本人看好中國嘅保險業,隨住14億人口開始富起來,相信保險嘅需求會越黎越高。
想問問你對中國人壽2628同財險2328嘅睇法?同業中,長遠有高升值潛力嘅股票又可以推介一下嗎?期待你嘅回覆,多謝
龔成老師︰
我自己都係用「價值投資法」,巴菲特用左這方法賺大錢好多年,這是公開的。
但一般散戶就是貪賺快錢,而不用這方法,因此,令到一般散戶仍是輸多贏少,我們仍是賺大錢的一群。
中國隨著人口增加,城鎮化、人均收入增升等,都對保險這類產品需求,只會有增無減,故長線中國保險叢係正面。
中國人壽(2628)不是無質素,但近年有質素下滑情況。現價合理,但投資價值只係中等。
中國財險(2328)主要於國內為各界客戶提供多種財險產品,包括機動車輛保險、企業財產保險和家庭財產保險。
過往的生意與盈利都不差,不過就無乜增長動力,質素算是中等。這股現價合理,可長線,但就主要預係收息,唔好對股價有太大期望。
如果你看好中國保險業和其增長潛力,平安(2318)會係較理想選擇。佢有規模,有品牌,近年的發展都不差,不過,股價有時會有少少波動,這主要受投資市場表現影響。
這股有長線投資價值,是平穩增長型。現價算係合理區中上部,分注投資就可以。
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Q21433:
老師你好,我最近幾個月開始留意你page,我以往只有3次買賣股票經驗。
但有一次錯信股票group輸了幾萬蚊,加上13元買入石油股,依家跌到得番8蚊左右,真心輸到怕。
想請教依家石油股係咪唯有繼續持有?
求指教
龔成老師︰
近期好多網上騙案,就好似你所講股票group,要小心。
記住,我地買入一隻股票,一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等,才去投資。
如果你連間公司點賺錢、行內有乜優勢、點解未來有發展和增長潛力,都答唔倒自已,純粹係聽消息,甚至係某某群組意見。咁你就要停一停,唔好投資住。
石油股,好似中石油(0857)、中石化(0386)、中國海洋石油(0883)質素都算有,但不是最高質類別,佢對油價較為敏感,所以,如果長遠油價向上,佢都會增值的。
雖然佢都有一定的規模及質素,但卻不是最高質素的企業,這是由於佢地的產品自主力較弱。
石油是商品,當中沒有差異性,佢地要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢地處於被動狀態,沒有價格自主的能力,這令佢地的獨特性有限。這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業,不要大注。
如果佢佔你組合好多,你可以每有反彈,就慢慢沽出部份。
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Q21434:
成sir 您好!小弟年29。已經有想財務自由的目的。不想再浪費自己的人生了。
最近學習窮人與有錢人的態度及資產與負責的分別。
月入17000
扣除一切開支可以儲1萬元。
銀行有70萬。
有留意你大推盈富 港鐵 領展等等。
以最終目標財務自由及每月被動收入約20k.
小弟投資經驗0。有睇過下成sir 教導以月供模式較適合初學者。留部份現金流等大市跌時可以大手購入長線投資收息股?
小弟會睇書學習如何去計算公司的真正價值。多留意不同公司的年報表等。
有一個最不明白的是睇財經新聞。是否留意新聞介紹公司背景及行業發展?長遠是會否留意公司會否接觸新行業等?
另一個最大問題是如分配70萬去錢滾錢達到 金錢為你工作。
小弟已經開始睇投資書。增值自己才是最大的財富。長遠需要報讀會計課程?好人一生平安
龔成老師︰
如果你希望最終可以每月有2萬蚊現金流,以股息率6%計,你需要本金400萬,這就是你初步目標。
你現時29歲,係財富增值黃金時期,除了增值外,也緊記要努力提升自己投資知識。
由於你未有投資經驗,好易會買貴貨,所以用月供或分注入貨模式,對你這類初學者,會較安全。
以你29歲,可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。
以現時大市合理區狀況,月供最好用一半每月儲蓄,另一半就先儲起架策略。
平穏增長股:金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)
潛力股:安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、GX中國電車基金(2845),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
若你不懂選股,可以先用盈富(2800)作目標。其餘合適股票,到你對佢地有一定了解,才從中選股。
現時大市只是合理區,你現有70萬資金可以先投入15-30萬,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
由於你很年輕,相信要達成400萬目標不難。
我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$10000 + 70萬本金,大約10年多後,就會增值至400萬。
至於投資知識方面,新聞主要係睇有無一些事情,對企業本身質素,或者長線發展有影響。例如早前內地監管政策收緊,就令阿里巴巴(9988)等企業的風險度增加左,這就是要留意地方。
我地要不斷吸收「資訊」,例如宏觀經濟情況,企業發展,各行業的情況。但我地睇新聞不是要知道所謂的「意見」。
除了看書、年報、新聞外,你可以報讀一些投資相關課程,去提升相關知識。
本人的【投資倍升股課程】適合初學者的,每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成。
到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。
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Q21435:
Hi 阿sir你好,想聽下你意見,本人38歲,女,月收入$53000,現時有兩個物業,供款分別15000及18000,租金收入為$15000。每月開支$15000左右。
另一單位明年亦打算出租,大概收$11000租金左右。
睇左你好多資訊,有做月供股票,每月$13000,分別銀娛$2000、比亞迪$2000、中銀香港$2000、小米$1000、阿里巴巴$2000、友邦保險$2000、港鐵$2000。
現時股票有11萬左右,現金$25萬,手上保險有50儲蓄。
想10年後,可以有500萬,想問下你意見?我現時股票組合投資是否正確?
希望得到阿sir回覆
龔成老師︰
以你38歲計,應先做好增值部份,你現時持股都係合適合。但留意,比亞迪(1211)現價偏貴,要回到$120左右水平,才建議再開始月供。
此期間,你可以用GX中國電車基金(2845)- 這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。
或其他潛力股代替,如中生(1177)、福壽園(1448)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、騰訊(0700)。
現時大市只係合理水平,現金和股票最好各佔一半,你可以多5-10萬去分注入多少少貨。餘下資金,就等大跌市出現,才加大力度掃貨。
另外,"保險"主要係用來防守,買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險,我就唔建議太多,增值最好都係留比優質資產(如優質股、物業等)去做。
我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$13000 + 本金36萬,10年後大約會增值至340萬。如要達至500萬目標,你要將月供加大至$22000,才較大機會成功。
所以,我建議你利用明年新增租金收入,加大投資力度,以助你達成目標。
物業方面,你現時已經持有兩個物業,之後就暫時唔好增加固定資產類別,令財富組合更平衡。同時,如果可以的話,盡快將手上物業出租能有助你提高現金流。
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Q21436:
龔成老師,你好呀!現年40歲女,剛離婚無業,賣了樓有200萬現金。現在有以下股票,請問我有買啱嗎?
應該長期持有或是到一定嘅時候賣掉獲利? 909跌了一半,我應該怎樣呢?
#1 2500股 $53.5
#2 1000股 $71.5
#941 1500股 $42.5
#291 10000股 $67
#3690 500股 $278
#909 8000股 $53.5
我嘅目標係可以在短時間內買一個細單位300~500萬內自住,唔駛再租屋,請問我嘅投資方向啱嗎?
應該怎麼樣更好呢? 麻煩老師解答,萬分感謝!
龔成老師︰
我想先要你明白少少財富增值概念,我地做財富增值,最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。
你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。
你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?
即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。
所以,只要係優質的股票,我地一定會長線持有,而唔會半路中途去沽貨。除非成個大市好狂熱(現在未算),或者個企業長線質素轉壞,我地先會賣出。
回到你本身情況,首先,你有一個明確目標,就係短時間內購買物業自住。同時間,你現時在待業狀態,故中短期內對現金需求不少。
以你40歲計,應以增值為主。你持有股票,大致上係可以。
明源雲(0909)有潛力。
佢主要係中國房地產開發商及房地產鏈參與者,提供企業級ERP解決方案及SaaS產品。
睇翻佢之前的資料,佢係中國房地產開發商的第一大軟件解決方案供應商,市佔率有約2成。係呢個市場裡面,按收入計,亦為ERP解決方案及SaaS產品的最大提供商。
其實,佢的角色可以話中國房地產行業的數字化轉型,為房地產開發商及其他參與者,開發了一套行業垂直的ERP解決方案及SaaS產品,以助其管理廣泛的業務運營。
包括銷售及營銷、採購、成本管理、項目管理、預算以及房地產資產管理,佢的SaaS產品包括雲客、雲鏈、雲採購及雲空間。
業務雖然有增長力,但你買入價唔平。現時回落近半,但初步分析,依然都係屬於貴水平。始終市場現時對這類股有好大期望,此類股票,波動性較大。
此股可持有,但由於你持股比重有點高,我建議你每有反彈,沽出部份,去平衡風險。
另外,華潤啤酒(0291)都有質素,但佢佔你組合近半,太過高。緊記,個別股票比重不要超過組合15%,否則會出現過度集中性風險。所以可考慮賣出部分。
你可以用沽出部分以上2隻股票資金,再加上30-50萬,去分注慢慢買入以下優質股,並長線持有。
平穏增長股:金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)
潛力股:安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、GX中國電車基金(2845),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
若你投資知識不高,可先集中在平穩增長類股,至於潛力股,只宜小小注。到你提高了投資知識,才慢慢增加翻潛力股比例。
餘下資金,主要係用作你置業基金。再加上,你還未有工作,最少都要留有半年基本生活開支的應急錢,作為後援。
若將來股市有明顯調整,你也可以考慮用部份資金來入市。這樣安排這200萬,相信會較有彈性之餘,當你都會較有保障。
至於置業方面,你係用來自住。緊記要堅守一個準則,就係「供得起」。
現時香港樓市算係合理區頂,你可以慢慢物悉目標,到有較理想價錢,又有信心可以供得到,就可以考慮出手。
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Q21437:
你好 龔sir。睇左你fb一段時間 先買入必瘦站 會繼續持有 多謝你既分享。
另外亦留意到你之前講既粵海投資 本身想入手 但最近參股嘉誠環保工程 但網上不多關於嘉誠環保工程資料。
消息公報後 股價有所下跌 請問你對於呢個公司行動有咩睇法?
會否影響你本身對呢個股票既評價呢? 謝謝
龔成老師︰
必瘦站(1830)長遠有發展,這股有長線投資價值。
但現價已經係偏貴,有貨可持有,就唔好加注住。
粵海(0270)宣布收購嘉誠環保工程註冊股本總額合共 53%的股權,在該收購完成後,嘉誠環保工程將成為其非全資附屬公司。
嘉誠環保工程是一家在中國成立的有限責任公司,其於 2005 年成立,主要從事環境工程工作,並為工程相關工程提供投資、設計、建造、運營、諮詢、設備研發和製造服務。
嘉誠環保於中國河北省及河南省的市政給排水工作,相信集團想進一步提升在華北地區的市場份額和品牌影響力,初步睇係正面。
至於中短期股價走勢,未必一定跟企業質素和發展潛力有關。我地分析時,一定要集中用長線質素去做判斷。
現價計,算是合理水平,可分注入貨。
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Q21438:
Hello 龔Sir, 最近1638佳兆業跌了很多,值得入嗎?
另外,1503招商局有成8厘息,係咪值得入當收息? thanks!
龔成老師︰
佳兆業集團(1638)主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務,以及水路客貨運業務等。
業務發展不差,不過盈利就較為波動。另外,由於負債較高,因此都有風險。現價合理的,但唔建議太大注。
招商局商業房託(1503)佢持有及投資中國相關的物業組合,物業組合有深圳市蛇口的多項物業,包括寫字樓綜合物業新時代廣場、數碼大廈、科技大廈及科技大廈二期,以及購物中心物業花園城。
物業有質素,不過較受經濟週期因素影響,租金會有少少波動,令到這股的股價較為波動。現價合理,有投資收息價值,不過唔建議太過集中在這房託。
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Q21439:
你好~~老師,我有少少問題希望你幫到我
1)想問一下康希諾6185 我400(200股)同260(200股)都有貨,呢兩日我見升返唔少,今日心大心細諗緊放唔放~~我唔係好識分析呢間公司前景好唔好?
2)我買咗中國電動車2845,138元400股~~有見過你講過買呢一個股票都不錯,我要唔要而家低價再入多少少
3)快手362 有200股,241元又入了200股
4)藥明康德189元 入了200股
我有啲股票分開兩次入,我應該取一個中間價,等升返上去放晒佢,定係低價入嗰啲,覺得升到一個價位可以先放咗佢,高價位嗰啲就照放喺度?
謝謝
龔成老師︰
你好著重個帳面數,其實你放貴個1手先,定平個1手先,係無實質分別。只係心理上,覺得放平個1手,你就賺左。貴個手就放係度,當無事,這種想法好錯。
你要明白一個概念,我地投資唔係賺差價。而係想將一些長遠只會貶值的現金,換成會增長的優質資產(如優質股、物業等),並長線持有。
因此我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業。
買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。
如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。
如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。
如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。
1) 康希諾生物(6185)主要於中國從事研發疫苗產品,疫苗產品線如下:3種臨近商業化在研疫苗:
包括腦膜炎球菌結合疫苗(MCV)組合(四價MCV及兩價MCVI,均為集團核心產品)及Ad5-EBOV(其由集團與軍事醫學科學院生物工程研究所共同研發,為中國第一種獲批淮作應急使用及國家儲備的埃博拉病毒疫苗)。
另外,有6種處於臨床試驗或臨床試驗申請階段的在研疫苗;包括針對白喉、破傷風及百日咳的DTcp疫苗組
合(嬰幼兒用在研DTcp、在研DTcp加強疫苗、青少年及成人用在研Tdcp)、肺炎球菌疫苗等。
業務有潛力,但估值好難,市場對佢有好大期望,股價炒得幾勁,反而風險高。
這類股,是有潛力。但因為佢無盈利基礎,市場都只是「估估下」。
如果持有係可以,但一定只能小注。若2手佔組合比重都唔少,建議沽出1手,去平衡個風險。
2) 中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。
現價依然係合理區頂區,你已有一定貨係手,唔建議你加注。除非你資金好充裕,就可以而一刻加小小注。
3) 快手(1024)係全球數一數二大的直播平台,絕對是一隻優質股,有獨特性,有客戶群,有潛力,長遠的發展力正面。這股有長線投資價值。
快手與業務夥伴合作提供了一系列產品和服務,於滿足平台上自然產生的多種需求。快手提供的產品和服務包括娛樂、線上營銷服務、電商、網絡遊戲、在線知識共享等。
快手科技已建立了穩定的用戶,在全球已佔據了重要的位置,企業有一定的優勢,以及獨特地位。加上用戶仍在快速增長,以及增長趨勢仍持續,預期有一定的發展。
雖然這刻盈利不多,甚至因加強發展業務而出現虧損,但這類股的分析特點是將來,等之後的收成期。
由於已擁有一定的優勢,以及仍增長中,企業要將用戶化成現金並不困難,只是時間問題,以及多少問題,預期2022年盈利模式已穩定,同時有一定的盈利。
簡單來說,企業有質素,有發展。現貨可持有,但你預短期股仍會十分波動。
4) 藥明康德(2359)都有d質素。
佢主要從事藥物研發平台業務。係藥物開發過程,主要分為藥物發現、臨床前開發、臨床研究及商業化生產共四個階段。
睇翻佢的資料,佢的服務對應各個階段,可分為以下四個分部:(1)中國區實驗室服務(2)合約生產組織(3)美國區實驗室服務(4)臨床研究服務。
佢的客戶包括美國、中國、歐洲及全球其他地區的製藥公司及及生物技術公司。
業務其實不差的,過往的生意與盈利增長理想。
當中最大的風險,就是市場估值,現時的市盈率過百倍,就算有增長力,都計都貴,股價上落一定會好大。市場現時對佢前景有好大期望,但如果增長力比市場略減,股價都會調整。
只可以話這企業有增長,同時有風險。現貨可持有,但唔好加注了。
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Q21440:
阿sir, 我尋日入3690美團,今日跌
0285 同 2382 應該幾時入呀
剛剛$31入咗3319,係咪都高呀?
龔成老師:
你唔需太著重短期股價走勢,最重要是長期的企業發展。
美團點評(3690)有潛力的,過往一直虧損,到近一年,開始有正現金流,這是一個實質的利好因素,因為之前一直在燒銀紙,現時初步見到成效,不過,估值的方法好虛無,因為現時的市盈率仍過百倍。
如果有利好消息,佢可以上好多,但如果估值修正,股價可太跌。
只可以話,潛力是有的,現價唔算平,之前明顯貴,之後回翻好少少,大約合理區頂至略貴,不過,一定不能大注。小小注,是較好的做法。
只要你持貨不過多,都可持有的。
至於比亞迪電子(0285)去翻$40會好少少。
舜宇光學科技(2382)有一定的質素,但現價合理區頂至略貴。
過往手機市場高增長,令佢鏡頭業務受惠不少,但近年手機增速開始減慢,你預佢增長力會變得較平穏。不過,手機市場又開始向好。
在長遠,無論是手機鏡頭,又或是各種鏡頭方面的應用,只會愈來愈廣泛,前景正面,不過,中短期可能會有少少波動。
這股可以長線投資,分注或月供較好。
雅生活服務(3319)合理價,有質素,可長線。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
需求彈性轉嫁能力 在 邱顯智 Facebook 的最佳解答
假日晚上,關於囤房稅會不會轉嫁成租金,來讀讀花敬群教授(not次長)跟章定煊老師的文章。
先講結論,2014年的花敬群教授,非常支持時力版 #出租視為自用 、#避免租稅轉移傷害房客權益 的囤房稅設計,財政部蘇部長應該好好跟花教授請益才是。
來看看花教授怎麼說:
https://www.storm.mg/article/23395?page=2
"租稅轉嫁的程度是由供需雙方相對價格彈性的高低所決定,而且彈性相對小的要負擔較多的稅負。價格彈性較直白的說法是,誰對價格比較敏感或反應能力較大,誰的彈性就比較大。
至於房屋稅增加所帶來的租金上漲,同樣是由房東與房客的相對彈性大小決定,如果市場上供給過剩則房東負擔多,如果需求較多,則房客負擔就會變重。
不可諱言的,一旦持有稅進行改革,若無適宜的配套規劃,承租房屋的人將面臨嚴重的租金上漲。所以,#全面稅改仍需兼顧租屋市場的健全穩定與房客的權益,這也是我們持續呼籲全面稅改的同時,應 #將出租住宅視為自用,以 #減輕稅負與避免傷及無辜的房客。"
接下來我們來拜讀章定煊老師昨天的進一步解釋:
有一件事情,無論是花敬群教授跟花敬群次長的態度都是一致的,就是反對「缺乏配套」的提高房地產持有稅,關鍵在於租稅移轉效果。
許多人主張增加房屋持有稅,房客會受害,房東會把租稅轉嫁到房客身上。在學理上這叫做租稅移轉(Shifting of Taxation)的討論,而租稅移轉後,主張者認為最後的租稅歸宿(Tax Incidence)都會落在房客的頭上。
事實真的是如此嗎? 租稅的轉嫁主要分成前轉、後轉、自行吸收三種(其他還有混轉 散轉 旁轉,在討論屋主與房客間關係比較用不上),視交易雙方強弱勢而定(也就是經濟學上所稱比較雙方的彈性)。以後轉(Back Shifting)來說,如果房東愛租不租,房客非租不可,那房東當然可以將租稅大部分轉嫁給房客;反過來,是房東房子空著壓力很大,房客是此處不租還有別處,那租稅負擔大多數房東得自己吞下。當然,在台灣都不討論的情況是,也可能發生前轉(Forward Shifting )的情況,有意當包租公者,因為租稅負擔,回過頭來要求建商降價,就看建商跟屋主之間強弱勢。假設建商被屋主前轉租稅負擔,理論上他也可以前轉營造廠、協力廠商與地主,一樣看建商與相關方的強弱勢而定。
同樣的,建商大喊人工上漲、材料上漲所以房價必須要上漲,也是應用同樣的的方式分析。
在美國的相關實證研究中,比較近期的是Tsoodle and Turner 在2008年的研究(2008, Tsoodle, Leah J., and Tracy M. Turner, 2008. “Property Taxes and Residential Rents.” Real EstateEconomics 36 (1), 63–80. p. 77),增加房屋財稅率0.34%(美國稅基是台灣十倍以上,在台灣相當於調3.4%,等於現行稅率加2倍),將帶動租金上漲1.9%。也就是房東將稅負轉嫁到房客身上的效果是存在的,但是只有部份而已。到底有多少的百分比可以轉嫁到房客身上呢? Carroll J. R. and J. Yinger(1994, “Is the Property Tax a Benefit Tax? The Case of Rental Housing”, National Tax Journal, 1994, vol. 47, issue 2, 295-316)分成四種狀態分析,認為大多數的負擔都落到房東自己頭上,在不同狀態下,約75%-90%。也就是 #房東財產稅增加能移轉給房客的部分,最多25%,最少10%不到。
所以,要避免增加持有稅被後轉,就 #必須增加房客的彈性,降低屋主的彈性。要增加房客的彈性,比如說 #大量的增加社會住宅 是一種方式,也可以以共享的方式讓閒置的房間釋放出來…………….。要減少房東的彈性,就是也許可以 #靠租賃法規提高對房客的保護、#課徵空屋稅不讓房屋長期閒置………………..
當然文獻中也指出,如果房東能提供好的產品跟服務,會讓房客即使被百分之百轉嫁租稅也會心甘情願的接受,能提高台灣住屋的品質也是一個好的出路。
需求彈性轉嫁能力 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
【龔成問答信箱】(Q17081-Q17100)
Q17081:
龔老師你好,之前上完股票班的,想同你講2020年6月11日是我的Victory Day!我食了十幾年煙,食煙除身體不好,更浪費我每個月二千元,所以決定由該天起我要戒煙!
想把省下來的錢月供更多股票,所以想借你fb 同所有同學講,我要戒煙,以此為證,希望我成功。
我現在月供12,27,66,1177,前三隻月供各3000,1177月供1000,另外178 [email protected] ,823 [email protected] 打算長期持有,會以股代息,這組合可以嗎?
龔成老師:
得,我會將我地的對話,放上網,你一定要記住自己所講的,要記住這刻的決心。最好將我放上網的對話影響,時刻提醒自己!
其實,你講得出這句,已經好有決心,接下來就是堅持!你要加油!
至於你的持股,都是有質素的,可以長線,最好加翻D盈富(2800),可以平衡組合。
你加油呀!我相信好多人支持你的!
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Q17082:
你好,龔Sir!我追蹤你嘅Facebook專頁已有一段時間,也有跟從你開始月供股票2年。
我現在覺得好徬徨。本人36歲,有一個小朋友,家庭總收入4萬5,可流動資金大約55萬,需要買自住樓,老爺奶奶住公屋單位,屬於租置計劃可購買
現在要決定應該買自住樓先,還是買租置計劃單位先,如果我買租置單位,但一家三口不會入住,只有老爺奶奶居住
若買自住樓先公屋又會除名。我應我有點貪心,想有兩層樓,為未來及下一代準備更好生活,龔Sir可否指引我,謝謝你!
龔成老師:
比較好的做法,是買公屋先,之後你買樓方面就會比買彈性。當然,如果公屋擁有人的名,同你買私樓是同一人,就要支付貴的稅率,並不著重。所以你地可研究下不同人名的策略。
買公屋先,如果你無地方住,就租樓先,同時你地要盡最大努力在這段時間儲錢,令你地有足夠的首期,去買到私樓,這樣你地就可以有兩層樓。
當然,這計劃要求你地要有一定的現金,你地可以全家研究下相關方案先。
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Q17083:
你好呀成哥,我昨日$3.56大手入左386中石化,又話疫情影響原油需求,我宜家應該點做好?
我見佢息口已經去到九釐幾,所以買入以作收息,但個市甘樣,定還是要止蝕留現金買其他?謝謝
龔成老師:
中石化(0386)本質不算差,質素有的,但又不是最高之列。
如果從過往多年的業務表現分析,佢質素算是不差,但又未到好好,始終這只是商品企業,沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落,無乜增長力,這是受油價等因素影響,反映佢處於一個被動的狀態。
所以,然股價回左令股息率拉高,但這仍只是合理水平,不過作為收息股投資,都可以,但就唔好對股價有太大期望,但由於優質度不算好強,因此不會太大注。
作為收息股組合的其中一部分,可以,但就唔建議持有太多。如果你過多,可以等上翻少少後,賣出部分。
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Q17084:
龔sir 你好,我見你會建議新手用月供方式投資
咁我供5000$分別、66-1000$、2800-2000$、0003-1000$、2388-1000$
我假設而加價位買入、一年後當升幅
一成、大嘅5千幾利潤 我有無計錯?
咁樣計法 算成功嗎?因為呢種有質素股票升幅不大、感覺似收息?
龔成老師:
對新手來說,月供是一個很好的投資方法,因為新手未有掌握買賣時機的能力,用月供就能簡單令財富增值,雖然回報未必及掌握買賣時機模式,但卻能以較低風險令財富增值。
你所月供的,都是有質素的股票,可以進行。
如果你每月供$5000,一年就是$6萬,假設10%,就是升值了$6000。當然,你唔好太著重這刻短期的回報,要睇長線,同時明白中短期總會有上落。
如果你要有較大的回報,就要有選股及投資時機的能力,如果未掌握技巧就亂用,結果只會更差。所以,學習是最重要的第一步,在你掌握選股、企業估值、投資時機等能力前,暫時集中做月供,這樣會最好的。
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Q17085:
龔sir你好,我是你6月班的學生。
現年29歲,從22歲畢業後工作即努力人揾錢,但從未涉獵股票範疇。
目前有兩層物業,一個車位,現金200萬。目前月入平均約29萬,扣除日常必要開支約剩15萬。
現時已閲畢你的80後百萬富翁,股票勝經,正在看50優質股。目前規劃三個月內睇哂你12本著作,上哂你的課程後認真研究年報,初步打算年尾開始投資股票。
股票是我希望在30-40歲主力學習的投資,打算由盈富基金開始,之後從課堂中憑自己所學找5-10隻優質股,耐心等待便宜區域投資。長期持有下,目標爭取15%回報,希望在45歲達到資產一億。
阿sir你對我的規劃有冇咩建議呢?
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,你本身收入不差,下一步是怎樣投資,優化你的資產。
你持有2物業及車位,在固定資產的部分已做好配置,之後反而唔好太心急增加物業,否則會過度集中。因此,之後應加強股票部分。
如果你目標是$1億,可以投資一定的潛力股,以「平穩增值股」+「潛力股」並行進行。
你可以將部分資金,投資你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
另外,再有一些資金是自行選股。我相信你在課堂中,能有更具體的方向,以及選股策略。目標15%回報是可以的。
你只要保持現時的儲錢情況,以及保持投資增值。
另外,你要建議長期的財富平衡,當你股票比例較多時,就要同時將部分,分配到物業等類別。這動作可以遲少少先。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手。
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Q17086:
龔成老師,你好!因為之前唔識投資,吉利以$25.5 買左好多手
而港交所以$294 都買左好多
請問兩股投資前景如何?
龔成老師:
相信你未有掌握大市冷熱,以及企業平貴的概念。
這兩股都有質素的,不過,你在貴的時候買入,相信要守較長時間先翻到上去,因為要等大市進入狂熱期,才有機會到達貴的水平。
而這兩股,你都可以守的,都是前景正面的股票,但就要耐心一點,特別是吉利(0175)。
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Q17087:
成哥,想請教你,我在5月時首置買入一間二手樓,現時很多人都說香港樓市已見頂,將來沒有更多升值潛力,想請問以現時香港工資和金融市場情況分析,樓價是否已經沒有上升空間?
因為另一派說法是因美國無限量化寬鬆下,資產價值長遠只會升得更高,兩邊說法矛盾令我非常困惑。
此外,無限量化寬鬆而實體經濟沒有改善的情況下,有不少評述員指出會導致市場出現滯脹,成哥請問你對滯脹有咩睇法?如出現滯脹,對香港資產和金融有咩影響?
龔成老師:
中短期的樓市,受多種因素影響,樓市升跌較難預測,至於長遠樓價,仍會偏向上,而分析的重點有兩大因素。
第一,現金不斷貶值,這在過往數十年不斷出現,結果好明顯,同時,現時正不斷進行,相信不難預測之後情況。
第二,供求,香港長期的土地供應不足,這情況仍未解決,因此往後仍會供不應求。
而金融市場及滯脹而風險,都只會對樓市產生中短期的影響,只要你長線持有,其實不用理會。
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Q17088:
龔成老師你好,我弟弟今年22歲,從來沒有投資經驗,有大概15萬儲蓄,想幫助他開一個證券戶口作月供股票之用,並打算每月供$3000股票。
想問一下供港鐵(0066),新地(0016),港交所(0388)各$1000是可行的組合嗎?謝謝!
補充:他月入大約$9000
龔成老師:
佢這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,佢可以集中在平穩增值股先。
上述的3股,都是有質素的可以進行,長期保持月供就得,如果可以的話,可以加入盈富(2800)$1000-$2000,作為平衡組合的一部分。
當然,佢都要有一定的現金留低,如果現金開始剩下$50000,就可以要減月供或停。
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Q17089:
你好,我見到你留言講分注投資
請問係解咩?
龔成老師:
即是將一筆資金,分成多次去買入某一隻股票,目的是將買入價平均,減少一次過在高位買入的風險。
例如你打算用$10萬入某一隻股,可以將資金分成3注,每注$33000,每隔2個月入一次,買入價就可以平均。
可能你會問,點解唔一次過在低位入,其實好多散戶都係咁樣想法,但好多時佢地一次過入左他後,之後見到進一步下跌。所以,平均買入價是一個平衡風險的投資策略。
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Q17090:
老師,今日睇電視專家講9996、神推鬼咁無啦啦入咗,請問老師這可以短抄定中長線
龔成老師:
沛嘉醫療(9996)不是無發展,但佢仍處燒銀紙的狀態,虧損不斷出現,根來無人知幾時先有較似樣的盈利。
這就會出現一個嚴重問題,企業值幾多錢先合理?
答案是無人知。
市場根本無法正確估到佢地企業價值,那就只能單憑概念、前景,去估這股的股價值幾多。這就會令這企業的股價十分波動,因為大家都只是估估下。
所以,這股不是無潛力,但股價多少才是平貴,是最大的問題。只可以話,唔建議持有太過多。小注則可以守住先。
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Q17091:
請問老師怎看772 閱文集團?
龔成老師:
閱文集團(0772)有發展力,但現時的盈利仍不多,但市值唔算細,當中仍有部分是概念價值,這個價值可以變得好快,所以,佢之後大升、大跌,都有可能,這是這股的特點。
如小注持有都可以,因為佢不是無潛力。但就較難具體分析。不過,相信發展是有的。
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Q17092:
老師,我買了妖股,受騙,跌左9成!
這是我很辛苦儲的錢現在首期沒了一大部分!
龔成老師:
事情已發生,已經無辦法,你都要理性面對。
錢,一定可以賺得翻的。
這刻,從基本的理財做起,基本的儲錢,唔好心急投資,慢慢學,你要學正確的投資,唔好炒賣,唔好心急賺大錢,這是致命因素。
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Q17093:
龔成老師, 你好! 我有幾個投資問題想請教一下:
1. 我最近有一筆流動現金約45萬, 現在放在銀行先做定期, 我目標係上車買樓, 點樣可以善用呢筆現金做投資使我的財富不斷增值? (備註: 我已預留現金用作生活開支)
2. 現時持有少量滙控($65時買入)同盈富基金, 最近見到滙控價位開始升返, 我有打算再購入少量滙控來中和一下, 你認為可以嗎?
3. 你常常建議我們購買盈富基金來增值, 但我唔明白個原理, 因為盈富基金近幾年價位都算平穩, 維持$24-$27呢個價位, 除左之前曾跟大市升到$28左右, 依加都漸漸回落$25左右, 長遠而言點樣令投資者增值?
龔成老師:
1)要睇你打算幾時買樓,如果打算在1、2年買,其實你應該持有較多的現金。
因為投資股票,就算是優質股,中短期股價存有不確定性,要長期先可以較穩陣去賺錢。所以,你現時是否投資,要睇你幾時買樓。
2)匯豐(0005)是收息股,股價增長有限,你唔能夠只睇「平均買入價」,最重要睇這股應該佔你組合多少,買入價只是一個心理因素。你再投入的心態,最好是「這筆新資金,預期得到這個股息」,是否適合你自己。
3)盈富(2800)最大的作用,是平衡組合,因為這基金當中有50隻股,可以減少你本身組合集中的風險。
另外,佢每年都會派息,加上有少少增長(當然,並不多),但以組合中,建立部分穩健資產來說,盈富可以的。你唔好太著重中短期情況,要睇長遠。
其實,你可以視這是穩中求勝的工具,投資盈富是穩健部分,另外再配以其他股票,就是增長部分。
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Q17094:
老師,有幾條問題想問下你諗法
1. 借左一筆錢買股票,係低位時入左2/3左右,餘下1/3唔知點好,又覺得個市唔夠平,但唔投入埋個市又好似用唔盡資源,因為要還息架嘛,應該等到幾時入埋佢?借左錢之後入市策略應該點?
2. 派左息係唔係一定要再投資入同一隻股,定係第二隻都得?複息效應嘅重點係有再投資呢個動作?定係要係返同一項資產?
3. 買左一手12恒基,預期佢將來亦會升,但潛力應該就冇另一隻潛力股1257咁好?但1257又唔肯定係唔係一隻優質股,咁嘅情況下,建議賣出12將收回資金投資在1257嗎?就算買晒1257都唔係佔組合percentage太多。
龔成老師:
1)這刻只有等,因為你的資金是憑借貸而得,所以始終對你有風險,你的「要求回報」亦會較高。因此,你這刻只有耐心等,等到大市再有較大的下跌,才出手,如果過了較長的時間都不跌,你可以考慮還款,又或投資收息股(只要在合理價,都可考慮)。
2)不一定入同一隻股票的。
當我地利用「複利息」時,最重要是再投資的概念,投資原有股票較為正確,不過,如果收到息當刻,另一隻股的投資值博率較高,其實投資另一股,資金會有更大的回報,因此,其實可以彈性處理的。
3)我地最重要是「配置」。
恆基(0012)是較穩健的股,中國光大綠色環保(1257),本質不差,但業務有潛在風險,負債正增加,雖然在投資值博率上,不下於恆基,但從風險角度上,恆基會較穩健。
因此,你可以將較多資金投資恆基,小部分資金投資中國光大綠色環保,這已經是一個平衡的組合。
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Q17095:
龔生 你好 我想問一下
50穩健收息股
50值博倍升股
50優質潛力股
呢三本張你分別有咩期數 我想去買 但都有唔一樣嘅年期
另外 3396 我平均21蚊買入 而且持股不小 想問我長期持有可以嗎? 還是應該減持一部分?
疫情過後 你會在澳門開班嗎?
龔成老師:
《50優質潛力股》(2020年版)是最新的。
另外兩本,應該更新到2019年。
聯想控股(3396)的賺錢能力其實不高,同時有減弱的情況,見佢股本回報率正不斷向下,企業身處的市場競爭大,同時成本轉嫁能力不算強。
現價合理區中下部,這刻賣出又唔太好,你可以等佢上翻D,先減持部分,餘下再守。當全球經濟正常翻後,佢會慢慢上翻,但要上到$2X,不是易事。
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Q17096:
想請問,父母有筆錢俾我想我幫佢地買股票,大概10-20萬,我想幫佢地投資穩健啲,但諗到如果自己選股,好驚幫佢地買中類似匯豐咁。
如果我將佢地嘅錢,每月頭固定幫佢地入一手2822同3140,隔兩個月入一手2800,目標係2800同2822各30%,3140 40%,這樣可行嗎?
咁樣做會唔會比較穩健啲
龔成老師:
可以,上述你所選的,都是指數基金,這是較為穩健的選擇,亦很適合不懂選股的投資者。
另外,你以上述的策略幫你父母買入,可以平均買入價,因此都是可以的。
但你都要留意,這樣,你地會將資金集中在股市,而股市點都會有風險的,所以都要明白,不是一個絕對穩健的投資,所以投資多少現金,都要小心計算。但在正常的情況,都能平穩增長。
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Q17097:
我有50萬資本,好想好似你成為百萬富翁,想請問我將所有資本放在奧園健康,等翻一倍,定愛康醫療,定九毛九股票好呢?請問呢三隻股票質素如何?
東陽光藥現價係咪屬於平,係咪仍然是優質股,可以買?
龔成老師:
奧園健康(3662)正面的,不過現價不算平,分注小注都可以。
愛康醫療(1789)現價貴,唔太建議投資。
九毛九(9922)同樣唔平,現價小注都可以,這股有增長力的。
上述3股,都有質素,但就唔平,你投資時要小心控制注碼。至於東陽光藥(1558),之前1送1,股價調整左,現價合理區,分注投資可以,這股仍是有質素的。
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Q17098:
老師,小弟暫未能報名上課,唯有打書釘、上網、FB看你之前的文章及留言。之前提及的$10K儲蓄,亦已繳交保險費。但預計今個月開始,每月可儲蓄80K至60K。其實,我想盡快實行月供股票,愈早供,愈快回報。
此刻想從股票中收取最多股息來幫補我的家庭開支,所以自行做了以下簡單計算:
1038 長江基建
$1950/$42.3*12=553股
553股*$2.46=$1,360
1113 長和
$1950/$43.75*12=534股
534股*$2=$1068
2 中電
$1950/$77.75 *12=300股
300股*$3.08=$924
2800 盈富
$1950/24*12=975股
975股*0.87=$848
股價高,所購股票量便少,但股息率高低可影響股息。我以$2,000月供,扣$50手續費,計算上述股票。發現1038股息最高,月供1038,你有何意見?
心中有一個疑問,盈富股價以每天恒指除10,但很難想像10年後或20年後會否翻一倍,如果未能做到,便沒有增值,我想法有否錯?
龔成老師:
上述都是有質素的股,基本上都可以持有,長遠能收息,以及平穩增長。
長建(1038)的股息率不差的,第一,佢本身派息理想,第二,近期股價回了不少,拉高了股息率。這股有投資的價值,現價分注投資,月供都可以。
如果可以的話,月供股票唔好太少,因為你現時供$2000,費用$50,成本比較高。
至於盈富(2800),這的確不是高增長類別,但過往每年都派約3%股息,而長遠能有少少增長,因此都是組合中,可取之選。
盈富最大的作用,是平衡組合,因為這基金當中有50隻股,可以減少你本身組合集中的風險。
其實,你可以視這是穩中求勝的工具,投資盈富是穩健部分,另外再配以其他股票,就是增長部分。
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Q17099:
龔sir, 想請教一下,睇左你所有著作,書中建議大多建基於美元貶值,現金唔值錢,所以要買資產。
但我想請教一下,如果買香港資產,如港股港樓,美元大冧,港紙亦會跟跌,買港元資產是否不明智?
美國狂印紙,而且債務沉重,我擔心美元有一日會爆煲,甚至失去世界既信任,到時港元跟著大瀉,港元資產會大冧。
另外,想再請教一下,我正拜讀閣下有關買樓的新書,書內提及現金不斷貶值,所以要買資產。我已手持四個物業,如果我仍有現金,不想再買物業
是否應該趁地產股, 收租股,房產基金便宜的時候買入,跟買樓有同樣效果? 地產股,收租股,房產基金有哪些現在值得買入?
龔成老師:
美元跌,港元都會跌,但這只是「貨幣」層面,不是「資產」層面。
其實在過往的數十年,我地的現金已經不斷貶值,全球所有貨幣都是,但你睇翻香港樓,數十年升值30倍,其中一個原因,就是港幣貶值,但物業本質價值不會因此而下跌,因此會令「港幣報價的樓價」上升。
其實,你應該建立一個平衡的組合,物業部分你已有一定比例,會有集中風險,之後要增加股票,建立平衡組合。其實《財務自由行》都有講述,股樓平衡策略,唔好太過集中。
買股票方面,你反而唔應該投資地產股,因為會太集中。你可投資盈富(2800)或其他股。
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Q17100:
請問1310和3868是否優質股
現價可以投資嗎?
龔成老師:
香港寬頻(1310)本質不差的,業務穩定,現金流強,不過就增長較弱,長遠亦唔見到有大的增長。優質度是有的。現價合理,可投資,但主力是收息,唔好對股價有太大期望。
信義能源(3868)有質素,佢主要於中國經營太陽能發電場業務,並向國家電網的當地附屬公司銷售電力。而佢派息高的,因為管理層話會用高派息政策。
投資價值都有,收息不差,但不能過度集中,因為佢業務都有風險的,現價合理,都可以投資。
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