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第二屆第五次定期會 #地政局
桃園這幾年建案多,(中路、小檜溪、經國、青埔)預售屋買賣很熱絡,許多民眾也碰到購買預售屋時書面契約登載不實之類的狀況。
但其實立法院在109年12月30日三讀通過平均地權條例修正案,例如銷售前要先把建案的契約報請備查、契約內容必須符合內政部頒「#預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」……等等。
但地政局是否有認真執行查緝?
還有民眾反映,實際購買簽的契約和送市府備查契約是兩套版本。
通常購屋契約厚厚一本、字很小又密密麻麻,根本沒有幾個人會去真正看清楚裡面的文字內容,都是發生糾紛後才發現當初簽的文件有問題。
所以家齊對此要求地政局除了必須針對核定的購買契約進行註記,也要化被動為主動,在被動接受建商送合約來備查外,更要有積極作為,防止建商事後更改合約,保護民眾權益。
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