#聽說👂
等等4:30有一場直播 #報數字很準 準備好了嗎天天前進中👏👏👏👏
沉默不是選擇不語
而是 讓彼此之間變得更加互相信任,更加包容,更加體諒👏👏👏
其實。我吳天天 只想好好做好自己的本分❤️
我確確實實是一位靈修老師…
但我從來不用這天賦的能力賺黑心錢🙄🙄🙄
天天是。#男人。#人妖。#異類。#不男不女。
天天有。#肌肉💪#禿頭👩🦲#非常大隻。
#這些我都欣然接受 #因為這是我自己選擇的路~
但我 #吳天天真的不是大家想像中的…
偽裝 #勇敢 #堅強 是我慣性的作風
卸下所有妝容的我~ #只有自己知道👌👌👌
我不需要去跟別人解釋我的委屈,因為並沒有人架著刀子🔪逼迫我走….
但這 #神佛天生代言人的命格誰都決定不了~
寧可信其有不可信其無
#信不迷 #不執著 #一切就盎…
#謝謝酸粉一直提醒我自己的身分與能力❤️❤️
#從此刻起會做好這世上獨一無二的天天仙女
#吳仙姑
#流炎刷一波~#中大獎 #大力的昏享三次
取景 李筱梅 南庄蔓森活民宿
攝影 #曹佑

同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過50萬的網紅好棒Bump,也在其Youtube影片中提到,這一次來帶大家看看宜蘭的黑心民宿究竟有多可惡? 欺負房客、不合理監控、洗國家的錢。 這些天龍人真的是天不怕地不怕。 #踢爆黑心民宿 #敗壞宜蘭觀光 #洗國家的錢 --------------------------------------------------------- 上一部影片 心情差...
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【LIVE直播】疫情衝擊「觀光業變慘業」!國民黨怒批政府|2021.07.05
中國國民黨明(5)日上午10時召開「政府紓困不力,觀光旅遊民宿變慘業!」記者會,由文傳會主委王育敏、立法院交通委員會立委洪孟楷、社工部主任水雲翔出席
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#疫苗 #疫情 #紓困 #政府
黑心 民宿 在 Facebook 的精選貼文
#其實我也很討厭寫這種又臭又長的文章😒
來探討這兩天大家最多的疑問:「為什麼聖馬洛要立法控管Airbnb?」
來~先深呼吸一口氣,讓我們用最開放的態度來看這些人怎麼說?
先聽所有的理由,姐後面再解釋
✔️其中最大的理由是:聖馬洛人租不到房子
✔️聖馬洛遊客太多
✔️部分古城裡的居民認為遊客太吵
✔️遊客帶來的交通問題
✔️古城停車問題
除了第一點是聖馬洛市政府提出的理由之外
第2~5點是我們有一個為市府工作的朋友,他說這是在開會議時某居民代表提出的理由(記得這個會議,姐後面會再提到)
我們先來說第一點:#聖馬洛租房困難
這是真的,這也是為什麼當初我們會搬到蓬萊仙島,就是因為我們在聖馬洛租不到房子
聖馬洛是個發展中的城市,越來越多人退休後選擇來到靠海的聖馬洛定居(早期是南法,但南法房價越來越貴,所以很多巴黎人都跑來我們西北法布列塔尼置產)
也因為近年聖馬洛這個靠海的小城市越來越有名,所以選擇來此定居的人越來越多
這也是為什麼聖馬洛這幾年市府讓建商一直在蓋公寓,大肆興建社區,一直往聖馬洛內陸及週邊拓展,以解決住房問題
其實政府一直有往這方面努力,但因為還在拓展中所以目前還是住房供不應求
可是瑞凡,#你在聖馬洛租不到房子_你就有權利剝奪屋主怎麼安排自己房子的自由嗎?我們現在是在民主國家?還是專制政府?
在觀光地區會有人出租自己閒置的房間、房子、公寓,這是不可避免的現象
不管怎樣,會把房子當成Airbnb出租的人在聖馬洛,以整個城市來看,都是少數
#不然你以為大家都很有錢_人人都可以買房做民宿嗎?當然這樣做的人不多啊~
那為什麼還是要拿民宿來開刀?
我們認為那是因為剛剛提到的第2~5點,#古城居民的反感
我本來很想一個一個diss這些問題,但老娘實在很懶得寫一堆,我通通一起講:
不管是遊客帶來的交通、停車、吵雜等問題,我懂我都懂,有時我也在高速公路和古城外塞車塞的很煩
可是瑞凡,#請問關民宿屁事?
是全世界來聖馬洛玩的遊客,都選擇住民宿嗎?
他們都只是為了民宿而來的嗎?還是為了想觀光古城?或是想來這片長長的海灘曬太陽?又或者為了是到古城餐廳吃飯的?
所以住民宿的是「遊客」,那住飯店的是鬼嗎?
什麼都可以怪民宿,你要不要乾脆也說你踩到狗屎都是民宿房東的狗拉的?被海鷗屎從天降都是房東害的?
既然是遊客問題,那:
#聖馬洛飯店也一堆_你為什麼不去禁飯店?
#不管民宿還是飯店_都只是遊客的住宿選擇_不是遊客來觀光的主因
#遊客多和帶來的問題不能怪罪在民宿身上
#包含租房問題也是
還有,#全世界都想做遊客的生意巴不得遊客過來_就你聖馬洛嫌遊客太多(其實是古城居民嫌的)
房子不夠就蓋、塞車就拓展其他道路或拓寬還是想其他方案、停不到車就蓋更多停車場、嫌古城遊客吵那你就不要住在觀光地區啊!
這些事到底關民宿屁事?我真的很想問這些人腦袋是裝什麼?
#現在是飯店財團動不了他們_就拿小民宿開刀是不是?欺善怕惡啊你們?
其實在法國不只聖馬洛有限制民宿的法條,只要是觀光大城ex.巴黎、尼斯都有類似法律規範
難道大城也有租不到房子的困擾嗎?
#說穿了就是仇富觀念_很多人不喜歡房東_不喜歡有人用房子賺錢
#這是法國人對屋主的刻板印象_他們覺得這是黑心錢
住在法國的人都知道這裡有很多法令都對屋主不利
比如說冬天9-4月如果房客繳不起房租,屋主是無法趕走他們的
還有法國獨有的 #罷屋文化,如果有人入侵你的空房(就是不是自住的第二房子或公寓),48小時內要是屋主報警沒趕跑這些人,那麼屋主就必須透過法律才能執行趕人行動,#私下趕人是屋主違法
那你們都知道這過程一定是又臭又長,甚至長達1-2年
於是罷屋文化又衍生出了 #罷屋綁架
就有些無賴他們霸佔你的房子不是為了住,而是為了敲詐你,要你付錢他們才肯走
我每次看到這些罷屋的新聞讓屋主陷入big trouble,我都很想說 #請問公平正義在哪裡?
法國從法令到人民觀念,都是對房東非常不友善
可是瑞凡,市場有供需問題
不是人人都買的起房子給自己住,所以他們需要租房
不是每個人、每個家庭還是學生出遊都住的起飯店,民宿也是種CP值高的選擇
#這算哪們子的黑心錢?
#而且你們不管好自己的人生_你們管別人房子的事情幹嘛?
我黑人問號❓❓❓🤷🏻♀️
大家說是吧?
我寫了這麼多,還有很多還沒說
其他的分成下集明天再聊:
#聖馬洛屋主的怒吼_越來越多屋主對這個法令不滿
#還有聖馬洛市長副手_是連鎖飯店的會長_理應避嫌但他沒有
#古城天龍人其實大多都是巴黎人來的
#民宿的優點_凡事一體兩面不是只有缺點
感謝看完這些又臭又長文章的你們🙏
我自己都佩服🤣🤣🤣
黑心 民宿 在 好棒Bump Youtube 的精選貼文
這一次來帶大家看看宜蘭的黑心民宿究竟有多可惡?
欺負房客、不合理監控、洗國家的錢。
這些天龍人真的是天不怕地不怕。
#踢爆黑心民宿 #敗壞宜蘭觀光 #洗國家的錢
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黑心 民宿 在 好倫 Youtube 的精選貼文
無論是不是從事房地產,想給客戶專業信賴感,國家考試等級的專業證照很重要!
以國家考試專技特考普考不動產經紀人來說,訣竅就是"背多分"
每一科目,大約有100題的考古題,五大科目,總共500題,全部背起來,就一定考的過了,是不是很簡單啊?
覺得很難也沒關係,三招讓您在百忙之中金榜提名!
第一招:對抗記憶曲線很重要
遺忘的過程就稱為記憶曲線,這是一場長期抗戰,建議把所有想要背起來的知識,用活動單字卡的概念,做123等級的管理,已經記起來了,就放到3區,好像記起來了,就放到2區,還沒背起來,就放到1區。
每天和單字卡培養感情,從1變成2,從2變3,確定真的進入長期記憶區,想忘,也忘不掉的時候,就可以昇級到3級。單字卡可以用小紙條,或是APP來製作,現在最流行的是ANKI這套軟體,非常好用
編口訣學問大
有些東西可以透過理解,然後自然而然背起來,但遇到無法用理解的題目,可以用口訣法硬背!我們學外語的前幾句話,通常是髒話或和性有關!
人類對於怪怪的東西,都特別有印象,運用這法則來背口訣,一定背的又快又有趣,舉個例子:
舉例:
題目:關於此學說有哪幾種影響因素呢?
答案:
* 政治因素
* 自然因素
* 社會因素
* 經濟因素
只要背字首"政,自,社,經",運用怪怪的諧音去聯想,一下就背起來了。
把字寫好看
我們看看這二張,冠希阿北圖,你會發現陳冠希穿什麼都看起來潮,而阿北穿什麼看起來都像阿北,這就是外表給人誤差的暈輪效應。
只要背字首
"政,自,社,經"
運用怪怪的諧音去聯想
一下就背起來了
把字寫好,雖然很八股,好看的字絕對給人的印象比較好,考量閱卷老師一天要看多少考卷,就當成是做功德吧!另一方面,把字寫好看可以安定心神,讓我們更集中做答。
假如對自己的字沒自信可以用藍筆,藍筆有讓難看的字變沒那麼難看,但另一方面,好看的字也會變沒那麼好看;假如對自己的字有自信,那就用黑筆,藍筆可以讓好看的字變的更好看,而難看的字也會變的更難看。
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黑心 民宿 在 好倫 Youtube 的精選貼文
完整說明請見
http://www.yehland.com/2017/03/nomoretax.html
買房投資好不容易賺了一點錢,政府就要來要錢,房地合一稅,可以不繳嗎?
這幾年來房價高漲,過去政府針對土地部份,以土地公告現值課徵的土地增值稅。還有房屋部份,以房屋評定現值,課徵的財產交易所得稅。政府的稅收和實際市場行情差距太多,為了課稅正義,還有增加稅收(這是主要原因) 政府決定用"房地合一,實價課稅"的方式,來抑制房價,平息民怨。
房地合一稅,簡單說就是:
你這次賣房拿到的錢,減掉你上次買房付出的錢,假如有賺錢,就要課稅!所以我們來看房地合一稅的公式,房地收入-成本-費用-土地漲價總數額,那麼二年內的房屋買賣交易,稅率高達35%,該如何節稅呢?
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黑心 民宿 在 [抱怨] 踢爆阿里山黑心民宿!! - 精華區Hotel - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
網誌圖文版
↓↓↓↓↓
https://www.wretch.cc/blog/lucky991/20539694
踢爆黑心民宿!!!!!!!!!!!!!
上禮拜六日我們十幾人到阿里山機遊
第一天晚上騎車到阿里山森林園區內已經預訂的民宿 黑心老板帶我們到民宿時
我們整個嚇一大跳 因為實在是差太多 牆壁斑駁掉漆就不說了
進去以後發現根本跟網站照片完全不一樣 樓上雖說是和室 只是閣樓隔出來的小空間
下面鋪上榻榻米而已 棉被還發霉 (有圖有真相)
房間的高度根本無法讓一個人站直 民宿根本沒有準備盥洗用具 只找出三支新的牙刷
本來他還說要我們自己想辦法 硬盧之下才又去買給我們 再來就是衛浴設備
裡面看起來超髒 不僅沒打掃整理 還有民宿主人的牙杯用品
旁邊還可以看到很多黑黑的污垢 後來洗澡的時候
只有前幾個人有洗到熱水
之後的人就只能洗冰水澡(不是冷水 是冰水!!!而且山上很冷)
更誇張的是 當初電話裡談訂房的時候 談好包棟總共付8000 應該整棟都是我們的
後來我們發現另外一間房間還有別的房客!!
是兩個穿著非常居家服裝的老太太
一點都不像是遊客的房客(她們說自己是遊客 還是朋友介紹她們來的)
我們氣不過 覺得這樣的住宿環境跟我們預期的差太多了 一棟8000超不合理
我們問了那兩個自稱是遊客的太太住一晚多少錢 她們說是一個人一晚一千
而且還沒付錢 但之後找老闆談的時候卻說他們早就付了(根本就是有問題ˋˊ)
後來我們找民宿主人理論 還一直推托很多次
說是他媽媽當初跟我們談的時候有誤
說不是他的錯 爭執了超久 我們決定只付6000元
(因為包棟8000 扣掉另外那兩個遊客的太太2000)
可是民宿主人說我們是對的 但卻說不肯降價 說那是他做人的原則
還說最多只能讓我們全部的人殺價20元 (這太誇張了) 又叫我們去找別的地方住
(已經晚上九點多了 要我們去哪裡找住的地方?)
黑心主人一直重複說是當初電話訂房時他媽媽和我溝通不良 與他無關
我們氣著要找他媽媽談 他竟然扯說他媽媽出國去加拿大了 還說跟他媽媽失聯?
又扯說他一個月別的生意賺十幾萬 根本不會在乎這種小錢 (但是卻不讓我們殺價)
後來他覺得我們人太多一個人說不過我們 還用半威脅的口氣問我們怎麼自殺比較輕鬆="=
真的完全看不到老闆的誠意在哪.. 而且!!我們一開始就說要包棟!居然又租給其他客人!!
驚人的是 最後發現那兩個自稱是遊客的人 其實就是民宿的主人
(還偽裝說自己是來玩的...) 不知道老闆的誠信在哪!! 只會一昧的推卸責任!
最後竟然連老闆都跟我們一起住了!!@@ 這就是所謂的包棟! 我又不爭氣的笑了!! = "=
而且老闆講話還很酸 說不怕我們上網評論!!
網路上的照片跟我們住的地方找不到一樣的東西!
實際房間完全連照片的1/10都不到...難道這是做生意 做民宿的態度嗎?!
最後附上網站和實際照片 沒圖沒真相 ~!!!~~~~~
太惡劣了!! 五樓你說是不是!! 來評評理~~!!> < 啾咪
最後附上民宿網站
↓↓↓↓↓↓↓↓
賞櫻雲海民宿網站 https://0937353637.travel-web.com.tw/
看看網誌內的照片,再對比他公開的照片,明顯的是詐欺,
老闆娘也說了,不怕我們網路公開,要公開盡量。
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※ 編輯: christone 來自: 218.170.2.244 (05/27 23:15)
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作者: kokus (kokus) 站內: Anti-ramp
標題: Re: [轉錄] 嘉義 踢爆阿里山 "賞櫻雲海" 黑心民宿!!
時間: Sat May 31 00:22:04 2008
原文恕刪
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這下爆的嚴重了
公家宿舍拿來當民宿營利
蘋果日報2008年5月30日報導
原文網址https://0rz.tw/584aZ
【寶智華╱嘉義報導】逢甲大學十八名學生日前到阿里山旅遊投宿
,卻發現預定的民宿與網站介紹落差太大,於是上網公布照片及住宿過程,
網友撻伐指業者為「黑心民宿」。而嘉義林管處昨調查後發現,
該民宿竟是林管處退休員工配住的宿舍,將收回並追討違法營利所得。
牆斑駁棉被發霉
逢甲大學化工系十八名學生到阿里山旅遊,
事前看網站介紹預定「阿里山賞櫻雲海民宿」,
但五月二十四日抵達民宿時大吃一驚,「不僅牆壁斑駁,棉被還發霉,
老闆盧林系在電話中答應讓我們以八千元整棟包下,
但現場卻已租給其他兩名旅客。」
在場接待的盧林系兒子盧宏仁說,民宿平時由母親經營,
讓旅遊網站業者挑他們的住處拍照,但實際出租的是另一棟房子,
他不清楚母親和學生們協調的細節,願全額退費,請學生們找其他地方住,
但學生們不肯,最後以七千元成交。
不過,嘉義林管處調查發現,學生住的香林村五十七號,
是嘉義林管處配住給退休員工盧光雄,盧林系是他妻子;
而員工宿舍不得對外營利,就算要臨時留來訪親友過夜,也得填寫申請表。
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◆ From: 116.59.40.79
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