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漫遊台北的「華江社區天橋」
若要提起當代台北的繁華印象，光彩炫目的信義計畫區，相信是大部分人們腦海裡最先浮現的畫面。
不過，你知道嗎？早在十大建設都還沒啟動的1970年代初期，台北市就出現了一座充滿前衛實驗精神、串連四周建築群及住商混合社區的立體天橋，位於和平西路與環河南路交叉口圓環的「華江社區天橋」！
城市學
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【城市學選文】
若要提起當代台北的繁華印象，光彩炫目的信義計畫區，相信是大部分人們腦海裡最先浮現的畫面。
而穿梭連結各棟大樓，將整座商圈連成一氣的立體空橋，更在豐富人們多層次的步行經驗上，扮演畫龍點睛的關鍵角色。
不過，你知道嗎？早在十大建設都還沒啟動的1970年代初期，台北市就出現了一座充滿前衛實驗精神、串連四周建築群及住商混合社區的立體天橋，位於和平西路與環河南路交叉口圓環的「華江社區天橋」！
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【2019「提升生活品質」系列演講－科技新知系列】
日常PM2.5的來源及預防方法
近年來PM2.5為社會重點關注議題，PM2.5(細懸浮微粒)由許多複雜化學物質組成，是人類致癌物。除工業污染外，臺灣因住商混合，社區常見各式PM2.5來源，如汽機車排放、二手菸、夜市、社區小工廠、宮廟等等，這些日常生活中的社區污染源，使民眾近距離地暴險到比環保署監測站數據還高的PM2.5濃度，因而影響健康。本次演講介紹PM2.5基本性質、重要來源、影響民眾日常生活的PM2.5直接暴險之社區排放源，以及個人行為造成之濃度增量，協助大家避險以保障健康。
💻活動網頁：http://www.ntuaa.ntu.edu.tw/talk1080330.htm
📍時 間：2019年03月30日(六) 上午10~12時
📍地 點：臺大校友會館四樓演講廳 (臺北市濟南路一段2-1號)
（聯絡電話:02-2321-8415*9）
📍中央研究院環境變遷中心─龍世俊 研究員
學歷： 美國哈佛大學環境污染暨環境衛生管理環境衛生 博士
美國哈佛大學空氣污染控制暨環境衛生管理 碩士
臺灣大學大氣科學系 學士
現職： 中央研究院環境變遷研究中心 研究員
經歷： 台灣大學理學院大氣科學系合聘教授
公共衛生學院環境衛生研究所兼任教授
行政院環境保護署環境品質諮詢委員會委員
美國環保署國家暴露研究中心訪問學者
專長： 健康風險評估、懸浮微粒來源分析、氣候變遷健康調適
榮譽： 2004年中華民國氣膠學會『秋森獎』
＃青埔＃桃園青埔＃青埔特區
這次拍攝的地點是以威均國際金融雙星附近的建案為主，也是個人一個多月前開始密集拍攝青埔特區的首拍地點。
這裡未來將是青埔的商業圈一環，且步行約10分即可到達高鐵桃園站，對於仍在新北板橋或台北車站附近上班的人來說，是一個相當不錯的購屋地點。
此處位於高鐵站前廣場右後側，水利會和青埔國小都位在附近，重要社區與建案包含總戶數225戶，樓高18樓的威均國際金融雙星、正在興建中，已蓋到13樓，預計2022年下半年完工，住商混合，總戶數為260戶，樓高21樓的鉅陞永麗花園、正在開挖地下室，預計總戶數為387戶，樓高21和23樓的住商混合宅威均峰澤。
若往桃園棒球場方向，位於領航南路二段右側，則還有最近才拆除鷹架，預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數66戶，樓高17樓的領航之星和總戶數108戶，樓高14樓的宏普光年No.2等大樓。
位於領航南路二段左側，則有預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數349戶，樓高20樓的良茂詠恆詠美館、後方則是尚在整地，預計興建總戶數252戶，樓高19樓的新潤君頤等。
過了青商路，則有總戶數79戶，樓高14樓的聯上世紀、總戶數85戶，樓高15樓的良茂詠恆恆美館和總戶數77戶，樓高12樓的紐約線上等社區。
若往市民活動中心方向，位於領航南路三段右側，則有總戶數50戶，樓高14樓的世界CBD、總戶數107戶，樓高14樓新潤明日苑No.1國品苑、總戶數76戶，樓高20樓的中悅八京No.1等社區。
位於高鐵站前西路一段，在國際金融雙星旁是公有停車場停四，其旁還有鋒橋建地，停四對面則是快要完工的國泰金融資訊中心。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
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190423明水路 樹景環繞靜巷大面窗 華固明水御526-7-3
地址─台北市中山區成功里14鄰明水路526巷1~7號
影片網址→https://youtu.be/T49Q0ItDp7c
【物件說明】
月租金─17萬，含車位，未稅
格局─4房/2廳/2衛/2陽台
建物登記─98.43坪；不含車位─78.42坪；車位─20.01坪
主建物─45.63坪
附屬建物─7.89坪（陽台5.07坪+雨遮2.82坪）
公設─24.9坪/32%
月管理費─約14140元
建物法定用途─集合住宅
室內主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─3面
出租樓層─3樓；該層挑高─3.2米；該層戶數─2戶；共用電梯─2戶
【附設設備】
燈飾、烤箱、電視櫃、洗衣機、淨水器、廚具、窗聯、鞋櫃、衣櫃、梳妝台、洗碗機、烘碗機、冰箱、熱水器、室內電話、瓦斯爐、冷氣主機
【車位說明】
坡道平面X2/B2-18號+19號
【社區資料】
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年11月08日
路寬─明水路30米；526巷8米
土地使用分區─住宅區（住商混合使用）
月管理費─建物165元/坪，車位600元/個
建設公司─華固建設；設計人─黃永沃建築師
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建築規劃─1棟，地上11樓/地下2層；總戶數─41戶
【生活機能】
市場─家樂福、大直市場、全聯
公車─明水路口站、大直美堤花園三站
捷運─大直站google說步行10分鐘、劍南路站
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190423-526-7-3-1452617-17-4222-98.html
190305寰宇 師大商圈空蕩蕩 店家嘆業績砍4成
影片網址→https://youtu.be/u29_mZeWlMw
記者張元春：「這個被木板圍住的三角窗店面，原本是在師大商圈開了10年的知名速食業者，但疑似因為不堪租金高漲，在去年底悄悄移動了30公尺，以租約到期為由，選擇了這處租金較低的新店面落腳。」
記者 蘇弘杰、張元春 採訪報導……↓
師大路上，出租標語隨處都看得到，短短不到50公尺，一排至少3間以上店面鐵門拉下，已經變成機車停放區。
民眾調侃這裡的店面壽命都很短，不過房仲透露在8年前全盛時期，師大商圈店面租金一坪都要2萬元以上，現在主幹道掉到一坪6~8千，巷弄內更是降到2~4千，等於大打一折。
房仲業者 陳泰源 表示：「它也離捷運台大公館站也很近，可是台大公館也很熱鬧，也離永康商圈也很近，所以這也是為什麼漸漸這邊，師大商圈被人家形容成說，它可能已經不叫做商圈，它叫做師大社區。」
師大商圈變社區，主因是一開始房價高漲，後來因為噪音以及住商混合，店家與居民僵持不下，店租降了店家還是出走，根據統計，師大空置率已經來到20%，對比公館商圈的3%，真的差很多。
兩間店老闆，一個駐足師大商圈7年，一個已經20餘年，看過商圈興衰，住商衝突問題過了數年還沒解決，師大商圈1日不轉型，走入歷史，頹勢難以挽回。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190305-4.html
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