-小鳳子工作日記-
最近幫三重社區大學線上講課,第一次以視訊方式演講,跟80個學生分享「社會新聞採訪與實務經驗交流」,看大家踴躍發問真開心,原本表訂一個半小時的課程,臨時決定加課一小時,讓有興趣的同學們繼續留下來上課。謝謝有這個機會,校長也在課堂上,覺得很榮幸!
有細心的粉絲問我,之前有好陣子沒看到我跑社會新聞。的確!大概在今年五月多疫情變嚴重、全面進入警戒階段時,這非常時刻,我們全力支援各層面疫情相關新聞,大概八月多疫情看似趨緩時,逐漸恢復原本各線路的新聞製播。無論什麼類型的新聞,我都一樣認真看待、處理,讓閱聽人接收正確又完整的時事訊息!
疫情期間,聚會少了,大家用網路的時間變多了,要特別留意網路交友詐騙!我認為最普遍的就是從臉書下手,來破解他們的粗糙手法。
相信大家時常會收到假帳號的交友邀請,可別被帥哥、美女的照片騙了,那都是詐騙集團盜用來的照片,人設通常是醫師、有錢大老闆等多金形象的假身分,甚至套用時事梗,還有受困阿富汗的戰地醫師,讓人啼笑皆非。
稍微觀察一下就可得知,大多都是剛辦沒多久的帳號,再看看發文,幾乎沒什麼人按讚,互動的人也都是亂加的,或者是假帳號。他們會主動密你,語意毫不通順,那一看就知道是翻譯的,或者是大陸用詞,這些都容易辨別。
套路都一樣,他們亂槍打鳥讓孤單寂寞的人們上當,設下愛情陷阱,頻頻噓寒問暖,接著就用各種理由要你去銀行匯款。社會每個角落,時時刻刻正在上演這樣的老梗劇情,好多受害者匯出大筆辛苦賺來的血汗錢,或是給出畢生積蓄,也是大有人在。
一定要記得,像這種任何要你去匯錢的都是詐騙,如果遇到,得冷靜先求證,詢問警察或是165反詐騙專線,否則衝動傻傻匯款,那些錢恐怕都討不回來。
近期,跑了兩起重大火警新聞,用火安全真的要特別注意。
某天一早接近六點,接到長官電話,要提早七點到公司,因為新北市三峽發生嚴重火警,一家七口3死4命危,我要趕去連線、做新聞。
這背後有個可憐故事,警消追查發現,屋主父親剛過世不久,他們在辦喪事,將靈堂設在客廳,卻因為燃燒蠟燭不慎,加上延長線短路等原因起火,又碰上屋內大量木材建材,加速延燒坍塌、逃生動線完全堵住,讓這熟睡的一家人逃生不及釀悲。上個月下旬,四名原本命危的患者,其中兩人搶救不治,也就是5死2命危。
https://youtu.be/CSOywvHfY7U
連線》半夜惡火1家7口3死4重傷 警消:疑靈堂延長線起火
https://youtu.be/lm0bwvLWlSg
連線》社區1樓疑靈堂延長線起火3死 玻璃爆炸、大批住戶嚇逃
https://youtu.be/vH2xbRl0SpI
悲!屋主老父剛過世 客廳設靈堂遇惡火、一家熟睡逃不及
而另一起同樣暗夜惡火,相當類似的狀況,則是新北市板橋「木材隔間」的既存違建分租房火警,由於大量使用木材等易燃物隔間,讓火勢一發不可收拾,還波及其他房客,共造成3死4傷。
https://youtu.be/NWaXdjgGTCA
連線》小黃隔間套房既存違建火警 3死4輕重傷
https://youtu.be/AJ_YZ6PJDv8
小黃「木材隔間」套房宿舍 既存違建暗夜惡火3死4傷
談談這些社會新聞存在的價值,無疑是幫助發聲、打擊不公不義,更重要的是,犯罪警惕及防範受害。透過新聞解析,讓大家更透徹了解事發原因,藉此警覺而加強防範、降低憾事。
--
近期新聞分享🔽
https://youtu.be/U7Yxdwrn1vc
獨家》「一頁式廣告」蹭熱度!東奧聯名口罩遭盜圖文詐
https://youtu.be/3WHsDHG7BZc
連線》負責走私越籍母女恐滅證逃亡 收押禁見
https://youtu.be/K6oioQ5-Zh0
追走私分工!越南直送台灣倉庫由越女負責收發 恐逃亡收押
https://youtu.be/QXSU97E6uAY
「行動金爐」引議! 業者:有專利 警:開罰、責令檢驗
https://youtu.be/e6cud6AyoQs
連線》硬闖市場「出口」攻擊管制人員 婦送辦最重罰30萬
https://youtu.be/WWz1LWtIB88
「放開她!」情侶大吵遭路人誤當騷擾案 烏龍衝突雙送辦
https://youtu.be/Cq-JrtcX2Ro
女網友下藥迷昏外籍男 盜20萬藏百貨置物櫃遭逮
https://youtu.be/Van3fuHjT9Y
老夫妻疑騎錯路撞關渡橋護欄 遭撞1死1傷
疫情相關🔽
https://youtu.be/05gFFbaGRvo
信義區增7例分租套房感染 里長批:拒公布足跡釀恐慌
https://youtu.be/VzyVx7nTJl4
連線》北市信義區分租套房感染 單周11確診僅次萬華
https://youtu.be/TgO1xLdm7X4
連線》永利市場1攤商確診 北市府:造冊49人近日篩檢
https://youtu.be/ALGgxw-qaKw
連線》外雙溪聚民眾玩水 水工處立警示「疫情期間嚴禁群聚」
https://youtu.be/uPw-iGKzoos
微解封別鬆懈!民眾外雙溪玩水 警廣播:戴口罩、別群聚
https://youtu.be/Doj0Tw6xr-Q
連線》微解封首個周末!陽明山二子坪湧人車
奧運人物故事🔽
https://youtu.be/ze7y2pDXUN4
與教練劉宗泰擁革命情感 黃筱雯:像第二個爸爸!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,181213東森+好房網 4坪廚房改裝變套房 月租喊價6800元 影片網址→https://youtu.be/9LJhffJLwYU 【東森新聞】 台北市的高房價讓民眾相當苦惱,就連要找到適合的租屋處也越來越難。現在就有房東在租屋網刊登廣告,將不到4坪的住家廚房改裝成「套房」,而開價的租金則是6...
「分租套房是什麼」的推薦目錄:
- 關於分租套房是什麼 在 Facebook 的最佳解答
- 關於分租套房是什麼 在 米粒翼視界 Facebook 的最佳貼文
- 關於分租套房是什麼 在 幹小事 林柏勛 Facebook 的最佳解答
- 關於分租套房是什麼 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
- 關於分租套房是什麼 在 [房客] 請問如何定義獨立套房? - 看板rent-exp 的評價
- 關於分租套房是什麼 在 [心得] 新手租屋經驗分享| 住雅房ptt | 教育百科-2021年10月 的評價
- 關於分租套房是什麼 在 台北租屋、出租專屬社團: #求租#分租套房#分租雅房 - Facebook 的評價
- 關於分租套房是什麼 在 Re: [問題] 租套房必問房東的問題? - womentalk | PTT學習區 的評價
- 關於分租套房是什麼 在 #閒聊套房分租 - 房仲業板 | Dcard 的評價
- 關於分租套房是什麼 在 分租套房潛藏危險電量負荷、收納要注意 - YouTube 的評價
- 關於分租套房是什麼 在 [問題] 租套房必問房東的問題? | WomenTalk 看板| MyPTT 網頁版 的評價
- 關於分租套房是什麼 在 [女/新竹/竹北] 近新竹高鐵5坪分租雅房- 看板Rent_ya | PTT職涯區 的評價
分租套房是什麼 在 米粒翼視界 Facebook 的最佳貼文
【米粒西生活-租屋】
開學季要到了!相信有不少人都想來西班牙交換、唸書吧?但因為疫情,導致很多人去年都不敢申請。😕隨著疫情好轉,我已經看到很多人要來西班牙唸書、生活了!🥳🥳🥳
來來來!這篇真的是我這幾年租房的經驗談,大家先收藏起來吧!🙌🙌🙌
由於我待的城市房價都沒有很便宜,因此學生時期的我,都是分租房間。但這邊不像台灣的分租套房,有自己的衛浴,而是一整層公寓與其他人分租。至於房價,則是看城市及區段。
如果要合租,請記得要先看看室友們的整潔度及生活習慣。好室友會帶你上天堂👼
我有遇過西班牙男室友煮完飯就把鍋碗瓢盆丟在洗碗槽,而且還是放了很多天!每次都是我跟另一個瑞典是有幫他收拾,結果換我們被西班牙女室友罵,因為她覺得我們這樣會寵壞那男子!😅
以上提到的問題在台灣也會發生,那你知道在西班牙會有什麼事情是特別要注意的嗎?🧐🧐畢竟國情不同,文化衝擊就從租屋開始。快看貼文吧!!!
希望這篇有幫助到正在找房的你或未來想來西班牙的你!🥰
#西班牙 #米粒西生活 #西班牙語 #找房子 #西班牙找房 #西班牙公寓 #西班牙租屋 #西班牙租屋攻略 #對外窗 #天井 #西班牙曬衣服 #暖氣 #電梯大樓 #房租 #居家證明 #西班牙交換 #西班牙讀書 #西班牙留學 #西班牙遊學 #calefaccióncentral #exterior #piso #empadronamiento #amueblado #cocinaequiada
分租套房是什麼 在 幹小事 林柏勛 Facebook 的最佳解答
無風不起浪 事出必有因
首先當然要感謝郭董事長,台灣被劃入大中華區導致的蝴蝶效應和重重關卡,國籍成為重要爭點,而民間來突破。本次疫苗是靠非政府單位去突破,繞過去而有了階段型的成果。但最終要面對的問題,是我國的國家地位的問題。簡言之,非政府行為人的重要性,就如海基會、海協會一樣。
長期擱置維持現狀不處理,疫情期間這個沉痾就現形了。
可能很多朋友會說,中國不放手,台灣哪有什麼辦法? 是沒錯,中國大國崛起,台灣在世界舞台能做的不多。但其他內部問題台灣一樣也不處理,放著爛,同樣的也是疫情期間一起反撲。例如:
【放任租屋市場 假居住正義黑戶房東免繳稅】導致:
北市信義區分租套房染疫 3起共7人確診 源頭追查中
https://udn.com/news/story/120940/5595234
【性專區道德制高點 就是不合法化 不管理】導致:
獅子會染疫案源曾到萬華茶藝館 跟確診個案有「人與人連結」
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202105130058.aspx
【市場攤商房東、實際經營者 兩者未落實管理】導致:
「假攤商」真打疫苗 租攤人險擠不上名冊!
https://tw.appledaily.com/life/20210630/GYPN4PTOQRGXJDNRISHFHNLMXI/
期許疫情後 一個一個來直球面對
這才是真正的 #微解封
分租套房是什麼 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
181213東森+好房網 4坪廚房改裝變套房 月租喊價6800元
影片網址→https://youtu.be/9LJhffJLwYU
【東森新聞】
台北市的高房價讓民眾相當苦惱,就連要找到適合的租屋處也越來越難。現在就有房東在租屋網刊登廣告,將不到4坪的住家廚房改裝成「套房」,而開價的租金則是6800元。實際打電話詢問房東表示,房間已經租出去了。
記者 傅家興、蒲世芸 採訪報導……↓
狹小的空間中,有床、冰箱、椅子,甚至還有電視,全都包含在4坪大的空間中,原來這是一名房東在租屋網站上刊登位在忠孝東路上的一間舊公寓,從外觀信箱的分配來看,似乎已經分租給5名房客,連廚房也改裝成套房,要提供給租客來居住。
記者蒲世芸:「照著網站上所刊登的地址,記者實際走訪,從租屋處走到捷運站大約10分鐘的距離,附近也有很多小吃店和便利超商,對於單身的租屋族來說非常方便。」
不過網站上刊登,房屋每月租金6800元,但是室內空間幾乎沒有轉身的空間,價錢是不是合理?
房屋仲介陳泰源:「其實附近的租屋行情,大概4到5坪,這一種雅套房約莫都是5到7千塊左右,那看你配置的家俱,家電還有網路的速度到什麼樣的程度。」
台北市寸土寸金,租屋價格差異也大,但是這樣的改建是不是合乎規定?
房屋仲介陳泰源:「因為像這一種,他肯定是沒有申請政府機關的裝潢許可 所以通常住這個比較不安全,你可能要事先去找他的逃生動線規劃,或者是有沒有消防滅火器,學校附近的老舊公寓特別多 如果我把它隔成4到5間,甚至是隔到6間雅套房的話,那個租金投報率高得非常嚇人。」
房東:「沒有都沒有了,租出去了。」
實際聯絡到房東不願意多談,只是說房子已經租出去,雖然4坪要價將近7千,但對於一房難求的台北,還是相當搶手。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/63050
【好房網News】
181214好房網 北市4坪套房轉身都困難 租金還要6千8
北市不只買房門檻高,就連租金都高不可攀,近日某房東在租屋網刊登廣告,一間位於南港的老公寓隔成的4坪大套房,只足夠放一張床的寬度、甚至連人轉身的空間都沒有,每月租金要價6800元,引發網友議論直呼,又一間「蝸居」出現,不過消息一曝光後,該網站即稱3天內就已成交。選後看房市
記者黃靖惠 報導……↓
該房位於南港區忠孝東路六段巷弄,周邊緊鄰捷運昆陽站,屋主號稱屋內配備齊全、水泥隔間、交通飲食方便、地段十分精華,而透過照片可見室內狹小,室內十分狹小,只能容納1張床寬度、所有電視、冰箱、桌椅只能排成一列,就連想在裡頭轉身都有困難。
該間套房4坪大空間,建物面積23.14坪,不含公設,推估有可能會隔成4、5間套房出租。美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源表示,南港該路段周邊租金行情,一間4~5坪雅、套房,每月租金約5~7千元,以該物件建坪23坪,約莫可隔4~5間雅套房,若全數滿租、每月租金將近4萬元,與整層出租每月3萬元租金,租金投報率十分驚人。
不過陳泰源提醒,此類隔間套房多數難申請通過消防安檢許可,所以在防災安全層面存有疑慮,建議承租前先評估是否真的要租,或事先了解逃生動線規劃、沒有消防滅火器。
新聞網址→https://news.housefun.com.tw/news/article/177665214635.html
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/12/181213-4-6800.html
分租套房是什麼 在 [心得] 新手租屋經驗分享| 住雅房ptt | 教育百科-2021年10月 的推薦與評價
分租 雅房ptt,大家都在找解答。 還是雅房?還是家庭式的? 1-1如果你要套房,要分租套房還是獨立套房? (分租套房:原本房子沒那間套房,是房東自己隔出來的) . ... <看更多>
分租套房是什麼 在 台北租屋、出租專屬社團: #求租#分租套房#分租雅房 - Facebook 的推薦與評價
想搬出去住的想法存在已久,經過沈澱再沈澱、提鍊再提煉,我能很老實地說單純的是想靠自己獨立生活,擁有真正自己的生活空間、與生活習慣相近的室友共居。 ... <看更多>
分租套房是什麼 在 [房客] 請問如何定義獨立套房? - 看板rent-exp 的推薦與評價
最近本人跟女友在找新的房子,看了租屋網也陸續看了幾間房子可是在網址上都寫說獨立
套房,屋主帶我們看屋之後才發現原來是整層公寓下去改建的分割成幾間,小弟我問屋主
他們都回答只要房間裡頭有盥洗設備就叫做獨立套房,請問是這樣定義嗎?
因為小弟我耐噪音功力很差也不想把住戶搞的太複雜,租整層對我來說好像太浪費。
小弟我想請問板上房東跟租屋達人們獨立套房如何定義啊?
我知道房間裡頭沒有盥洗設備跟他人共用盥洗設備應該稱為雅房沒錯吧!
租頂樓加蓋夏天真的會熱死人嗎?
因為目前看來看去好像頂樓加蓋比較合乎小弟我的需求,1X坪 1房1廳居多。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.167.155.45
... <看更多>