#阿明小教室 #房事QA #露台外推會被拆嗎?
小玲媽媽的家是87年時期的中古屋,
因為屋內空間不大,
媽媽就在屋外露台放置洗衣機,
並加上遮雨棚避免洗衣機日曬雨淋,
日前看到巷口人家違建被拆除,
小玲媽媽嚇得趕緊打電話問小玲,
不知道自己家的露台這樣算不算違建?
快快留言 #想聽阿明說 阿明立馬跟你說
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宅在家聽阿明說話 在 賣厝阿明 Facebook 的精選貼文
#阿明小教室 #網友舉手問 #想聽阿明說
購買工業住宅跟一般住宅有什麼要注意嗎?
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工業用地的土地取得成本比較低廉,會比一般住宅的價格便宜,從建物的所在環境也能看出是否為工業用地,如用地四周出現工廠的感覺,就可能是工業用地。
如果真的購買了,通常申請房貸時容易被刁難,無論是貸款成數或是利率,都會比一般住宅的條件差,而且因為是違法使用,所以也不能拿工業住宅申請政府提供的各種優惠貸款。
很多民眾認為工業住宅水、電費方面可能會較一般住宅使用高很多,其實工業住宅水、電費計價方式同一般住宅,並沒有太大差異。
(一)水費方面:
水費不分住宅或營業使用,而依住户申請的口徑大小,負擔不同的基本費。
(二)電費:
電費則分為住家用電及營業用電兩種,只要是作為住家使用,工業住宅的電費也是以住家費率計算
另外要注意,工業住宅能設立事務所或公司,所以社區出入的人員較複雜,加上如有工廠,生活品質容易受到影響。更嚴重的話如未來工業住宅要脫手,賣價也可能出現慘跌的情形。
另外,房屋稅的部分如為營業用,則為3%,是自用稅率的2.5倍,地價稅營業用稅率為1%,自用住宅用地為0.2%。而近年也有工業宅被地方政府開罰的案例,因此,在買工業宅時要考亮上述的情形,以免得不償失。
另外,房屋稅的部分如為營業用,則為3%,是自用稅率的2.5倍,地價稅營業用稅率為1%,自用住宅用地為0.2%。而近年也有工業宅被地方政府開罰的案例,因此,在買工業宅時要考亮上述的情形,以免得不償失。
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宅在家聽阿明說話 在 阿明@live Youtube 的最佳解答
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《宅在家 聽阿明說話》
「師兄 師姊 大家好 身體健康無煩惱」
高齡九十多歲的王阿貴阿公
給予志工的祝福言猶在耳
他卻在上個月先離開人間
留給眾人無限的思念
王阿貴師兄投入慈濟三十多年
不管是到花蓮慈濟醫院當志工
或是在宜蘭蘇澳做環保
他都把握時間 珍惜因緣
阿明與阿貴阿公見過兩次面
第一次在今年的愚人節
我問他幾歲
他說「過年95歲」
我覺得他好可愛也好奇怪
因為他明明是1929年出生的
不管怎麼算都不會是95歲
但不管怎麼問
他就是回答「過年95歲」
第二次見面就是4/13錄影那一天
當天他仍是有問有答 有說有笑
哪知道節目還沒播出
阿公已經在5/17往生
疫情關係 不適合群聚
法親在5/22為他舉辦雲端追思會
生老病死 自然法則
阿公緣盡業消 灑脫自在
今生他勤耕福田 造福人間
祝福他往生淨土 乘願再來
宅在家健康 三招顧健康
https://youtu.be/62anOBDWaSc
大愛阿明 感恩合十
2021.06.08
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三招顧健康#宅在家健康#樂齡健康操疫情關係,我們乖乖在家不亂跑,許多環保志工因此無法到環保站付出,阿明想到了之前慈濟人 ... From the video description. ... <看更多>